9 стран, где можно получить ВНЖ за покупку недвижимости

Alena, оттуда, что Сербия сейчас взрывается от помогаек, которые приехали вчера и тут же начали заниматься помогаечным бизнесом задорого. Это не бином Ньютона, знаете ли. Не они первые, не они последние. Давно живущие здесь уже устали предупреждать, что и ценник у таких товарищей неадекватный, и знания, мягко говоря, сомнительные, и ответственности за результат никакой.

Marina, вот смотрите, есть 3 известных русскоговорящих юриста, которые не первый год работают в Сербии. Есть люди, которые уже получили гражданство давно, свободно говорят на сербском, знают все нюансы, готовы работать с переезжающими россиянами. И есть вы, переехавшие без году неделя, вряд ли свободно разговаривающие, но которым отчаянно нужны деньги (иначе для полноценной интеграции вы бы выбрали нормальное направление работы, а не доение собственных граждан). Спрашивается, в чем ваше преимущество перед первыми двумя категориями?

Анатолий, вы не в курсе, что случилось?

Мы в процессе получения гражданства Турции, за 2 месяца сделали справку о инвестициях, на следующей неделе пойдем уже подавать на паспорта. Очень четко все и быстро, приобретали недвижимость в Стамбуле, в Кадыкей, вся недвижимость продается в $ и нет привязки к курсу лиры, в хороших районах Стамбула выходит очень выгодно. Но стоит расчитывать даже скорее на 500к$, тк в хороших районах кв метр дорогой.

Julia, славно 35 мультов иметь на счету, что сказать

acrosw, для этого можно продать что-нибудь ненужное)

Ирина, почку например)

Marina, ну вот - начали за здравие (обычная семья перекатилась в Сербию по недвижке, готовы делиться опытом), а кончили за упокой ("наши клиенты" уже откуда-то возникли)

Marina, я не помогайка, а консультирую исключительно на добровольных началах.
Ситуация в банках меняется ежедневно, гарантий вам сейчас никто не даст. Последние варианты, которые были рабочими, это АПИ, Альта и Поштанска Штедионица.
Кстати, вы консультантские услуги оказываете как ДОО или как предузетник?

FORTUNA, ничего особо нормального в ней нет, к сожалению

Marina, оперировать необязательно, это распространенное слово в русскоговорящем сообществе Сербии. Мне прямо интересно, какими документами вы подтверждали квалификацию при регистрации предузетника, оказывая услуги в рамках правового поля Сербии, если у вас нет юридического образования в Сербии.

Анатолий, Европа может и отстала, но там намного безопаснее и стабильнее, там автомобиль не роскошь, путешествовать намного проще и дешевле, климат в среднем явно лучше, города красивее и интереснее. она просто больше и богаче.

в Европе ты можешь жить у чёрта на куличках, но уровень жизни там будет не ниже чем в Барселоне или Мюнхене.

ну и если брать примеры из статьи, то ОАЭ точно не отстаёт, намного динамичнее России. только климат чудовищный.

в Невисе месте с инвестором гражданство могут получить супруга и двое детей.

- а женщина может быть инвестором?

Мария, да, конечно. Исправили!

Анастасия, а если детей трое? Один останется без гражданства или нужна недвижимость подороже?

Татьяна, его можно добавить в заявку за дополнительные 10 000 $

Вообще в Сербии нет требований к минимальному доходу, непонятно, откуда эту цифру взяли. При подаче на ВНЖ достаточно подтвердить наличие средств на счете, сумма на усмотрение инспектора и зависит от города, в небольших городах это 500 евро, в больших - 1500-2000.
Странно, что не добавили, что через 5 лет можно подаваться на ПМЖ, а потом сразу же на гражданство.

Pavla, мы ориентировались на информацию на сайте МВД Сербии. Там сказано, что одним из обязательных условий получения ВНЖ является «подтверждение наличия средств к существованию во время планируемого временного проживания». И ниже есть уточнение, что «доказательством наличия у иностранного гражданина средств к существованию считается справка или выписка банка, зарегистрированного в Республике Сербия, в размере минимальной заработной платы в Республике Сербия». Судя по открытым источникам, минимальная заработная плата в Сербии — 400 €. Я допускаю, что на практике это правило соблюдают не строго. Спасибо, что поделились опытом

Сергей, на руки минималка около 300 евро. Я ни разу за все время не слышала, чтобы у кого-то просили показать годовой эквивалент. Я в Нови Саде обычно подаю 2000, знаю, что и 1500 принимают. В Белграде тоже хватает 2000.

Сергей, а, да: формулировка именно "минимальный доход" вообще неверная, вас никто не может обязать для ВНЖ по недвижимости обязательно зарабатывать деньги в Сербии. Если у вас есть трудовой доход, то вы явно будете либо трудоустроены, либо иметь ИП, а это уже другой вид оснований, и без недвижимости подходящий для ВНЖ.

Pavla, если отказаться от Российского, забыли добавить.
А я хочу добавить что покупка сейчас недвижки в Сербии это инвестиция в гавно.

Петров, разумеется, если отказаться от предыдущего гражданства. единственное основание, по которому можно сохранить его, это брак, я об этом писала в отдельной статье про Сербию)

с чего бы это? недвижка в Сербии в последние годы только растет. а тем, кому нужно сменить гражданство, это вообще идеальный вариант, т.к. нет нижнего ограничения по цене.

Pavla, для вас разумеется, для кого то нет, все таки условия при котором нужно отказаться от другого гражданства встречается не часто.
Недвижка там выросла немного с короновируса, как и везде и сейчас, с началом всего этого, до того она не росла. Был драйвер роста если бы она вступила в евросоюз, но такое уже маловероятно, поэтому расти она не будет, т к делать в Сербии нечего.
И ограничение есть, жилье должно быть пригодным для жизни, это не так дешево, а покупка домика в деревне где то в глуши это вообще выброшенные деньги.

Pavla, поделитесь пожалуйста своим опытом внж Сербии, и где лучше купить недвижимость, по соотношению цены и перспектив

Marina, вам не кажется, что ваш опыт, мягко говоря, нерелевантен оказываемым вами услугам?

Петров, у меня подруга в Австрии живет, так что я в курсе и про уровень жизни, и про стоимость недвижимости, и про ипотеку, можете не стараться. Жаловаться на "дорогую недвижимость" за 15 тысяч в Сербии и ехать одновременно в Австрию - это оксюморон.
Если вы покупаете неликвид за 15 тысяч, то кто ж вам судья, что это "деньги в один конец". У меня дом в дорогом районе Нови Сада, а не в деревне. Стоимость его растет с каждым днем.

Nadya, самое основное, чего все опасаются, это что придется производить сельхозпродукцию не какую хочется, а строго по квотам ЕС. Это похерит сельское хозяйство и разорит многих фермеров.

Петров, из Вашего ответа понимаю, что сейчас Вы не живете в Сербии. Но Вам она интересна, потому что Вы о ней говорите. А мы живём в Сербии и она нам очень нравится.

Мы получили ВНЖ всей семьёй после покупки недвижимости в Сербии. Готовы поделился опытом. Обращайтесь…

Marina, убрали ссылку в соответствии с первым пунктом правил: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/

Marina, а сколько лет вы уже живете в Сербии, если не секрет?

Marina, разумеется, я огорчена тем, что свежепереехавшие русы устраивают такую сомнительную движуху, пользуясь отчаянием и/или ленью соотечественников, а сербы по таким вот примерам выводы делать будут в том числе и обо мне. Не говоря уже о том, что это почти что классика в духе "мы, русские, друг друга не обманываем".
Зачем соответствовать юридическим терминам тому, что любому и так понятно?)

Петров, оформление вторички абсолютно нормальный квест, если недвижимость укнижена и юрист чистоту сделки проверил. Не, если покупать неукниженный самострой на сельхоз земле, то конечно)) Ну, если 15 тысяч для вас "недешево", то могу посочувствовать. В Австрии-то, ясен пень, дешевле будет))
Плановая дата сейчас 2029 год, если не ошибаюсь. Но я лично не вижу никаких плюсов от вступления в ЕС, безвиз и сейчас есть, а минусов будет много.

Pavla, в Австрии работа есть, поэтому и валят из Сербии, из города выезжали вообще, много брошенных домов ни на что ни намекают?

Петров, ну да, ну да, ипотеку ж любому иностранцу с работой дадут в Австрии без проблем) а если не дадут - так любой иностранец австрийскую недвигу и без ипотеки купит, особенно если ему 15 тысяч "недешево".
Из города я, конечно же, не выезжала, и всю Воеводину на мотоцикле не объездила, куда мне)

Мишка, уж кто-кто, а Вучич в свой последний срок точно это не провернет, он не идиот. Но рано или поздно вливания от ЕС "на подготовку к интеграции" кончатся, и вопрос будет поставлен ребром.

Сергей, отказали да, а вот Гренады тут нет, а там как раз делают ещё пока

Петров, а чего их искать, cityexpert не берет на реализацию недвижку с проблемными документами, например. Мы без проблем находили варианты с укниженностью 1/1, без всяких "еще поискать". В кадастре посмотреть может любой, для этого юрист не нужен)) Юрист проверяет всю остальную кипу документов, со всеми разрешениями на строительство и прочее.
То, что сербы массово уезжают в Австрию и Германию, известный факт. То, что в "Сербии ничего не меняется последние 20 лет" - это ваш домысел) Я вижу изменения даже за те три года, что живу.

Петров, ой-ой, все побегут, в Косово-то не каждый год какая-то фигня случается, никто ж не привык к этому, все бегут, деревни вымирают, города пустынные, строительство стоит, никто ничего не покупает, а мой дом будет стоить три копейки от текущих 200к. Инфа сотка от человека, который сам в Сербии не прижился)

Неправда, на Кипре за покупку недвижимости дают бессрочное пмж, продлевать его надо только по истечению российского загранника

А все эти страны разрешают иметь двойное гражданство? Или от росс.гр-ва надо отказаться?

А Уругвай, Парагвай, и тд имхо, вы что-то не договариваете)

Victor, и о странах Африки тоже умолчали)))

В Турции подняли порог до 75 000 $. По крайней мере, в провинции Айдын. Обязательно узнавайте информацию напрямую, потому что после 26.12 многое изменилось. Причём официальной информации нет, всё просто на словах, либо по факту уже люди узнают

Павла хочу с вами предметно побщаться по получению внж Сербии, так как у вас реальный опыт

Frolov, без проблем, можете найти меня в любой соцсети.

Разве в Тайланде есть такие ВНЖ? Ссылка стоит на Элит визу, которая является просто визой долгосрочной, которую просто покупают а не получают за инвестиции. Ну или скиньте источник откуда такая информация?

Скажите пожалуйста - почему то Венгрия нигде не упоминается. Разве там нельзя получить ВНЖ по покупке недвижимости?

Кажется в турции ВНЖ теперь от 75К подняли порог

Сент-Китс и Невис больше не принимает заявки от россиян!
Не надо врать!
"Are there any restrictions on who can apply?
We do not accept clients from Iran, Russia, Belarus, North Korea, Cuba Afghanistan irrespective of where they live"
http://stkitts-citizenship.com/faqs/