Из-за санкций выдачу видов на жительство за инвестиции в недвижимость приостановили Греция, Чехия, Мальта, Португалия, Германия, США, Канада и Великобритания. После этого россияне стали активнее покупать квартиры в Турции, ОАЭ и Таиланде.

Вот в каких популярных у россиян странах дают ВНЖ или гражданство за покупку недвижимости и какие условия есть для этого.

🇷🇸 Сербия

Цена недвижимости: нет ограничений

На сколько дают ВНЖ: год с возможностью продления

Минимальный доход: 4800 € (300 107 Р) в год

Другие условия: ВНЖ дают только за покупку жилой недвижимости. Нужно не только владеть объектом, но и жить там — полиция приходит и проверяет. Чтобы получить ВНЖ, понадобятся регистрация по месту пребывания и медицинская страховка

Подробности: на сайте МВД Сербии

🇨🇾 Кипр

Цена недвижимости: от 300 000 € (18 756 738 Р)

На сколько дают ВНЖ: год с возможностью продления

Минимальный доход: 30 000 € (1 875 673 Р) в год

Другие условия: дом или квартиру покупают у застройщика, коммерческую недвижимость — офисы, магазины, отели — можно приобрести на вторичном рынке. С полученным ВНЖ нельзя работать и вести бизнес на Кипре. Источник доходов должен быть в другой стране

Подробности: на сайте миграционного департамента Кипра

🇹🇷 Турция

Цена недвижимости: от 50 000 $ (3 028 250 Р) для ВНЖ и 400 000 $ (24 226 000 Р) для гражданства

На сколько дают ВНЖ: год с возможностью продления

Минимальный доход: строгих требований нет, но рекомендуется получать не менее 8500 TRY (27 652 Р) в месяц

Другие условия: можно купить только жилую недвижимость, ВНЖ не дает права на работу в Турции. Вместе с собственником ВНЖ получают члены его семьи — дети смогут учиться в школах и вузах Турции. Даже если квартира стоит меньше 400 000 $, через 5 лет можно подать на гражданство. В некоторых регионах страны выдачу ВНЖ приостановили из-за исчерпания квот

Подробности: на сайте министерства внутренних дел Турции

🇦🇪 ОАЭ

Цена недвижимости: от 2 000 000 DH (32 977 594 Р)

На сколько дают ВНЖ: 5 лет

Минимальный доход: нет требований

Другие условия: сделку можно оформить дистанционно и профинансировать за счет кредита в банке ОАЭ. ВНЖ выдают за инвестиции в готовое жилье или объект на стадии строительства

Подробности: на портале госорганов ОАЭ

🇲🇪 Черногория

Цена недвижимости: без ограничений

На сколько дают ВНЖ: год с возможностью продления

Минимальный доход: нет требований

Другие условия: нужна справка об отсутствии судимости и медицинская страховка. Через 5 лет можно оформить постоянный вид на жительство, а через 10 лет — гражданство. Но если после получения ВНЖ выехать за пределы страны более чем на 30 дней, ВНЖ аннулируют

Подробности: на сайте правительства Черногории

🇬🇪 Грузия

Цена недвижимости: от 100 000 $ (6 056 500 Р)

На сколько дают ВНЖ: год с возможностью продления

Минимальный доход: нет требований

Другие условия: можно купить любую недвижимость, необязательно жилье. Необходима независимая оценка объекта в аккредитованной компании. ВНЖ получают также члены семьи: супруг, дети, родители, братья и сестры. Через 10 лет можно претендовать на гражданство

Подробности: на сайте Дома юстиции Грузии

🇹🇭 Таиланд

Цена недвижимости: от 10 000 000 THB (16 735 285 Р)

На сколько дают ВНЖ: от 5 лет

Минимальный доход: нет требований

Другие условия: под ВНЖ можно купить только готовое жилье от одобренных правительством страны компаний-застройщиков. ВНЖ за покупку недвижимости имеет статус элитного: его владелец получает приоритетное обслуживание в аэропортах, бесплатные трансферы, доступ в некоторые бизнес-залы и гольф-клубы, ускоренное оформление документов

Подробности: на сайте оператора программы Thailand Privilege

🇦🇿 Азербайджан

Цена недвижимости: от 100 000 AZN⁣ (3 562 647 Р)

На сколько дают ВНЖ: год с возможностью продления

Минимальный доход: нет требований

Другие условия: нужна справка об отсутствии опасных инфекционных заболеваний. Через 5 лет можно претендовать на гражданство

Подробности: на сайте Государственной миграционной службы Азербайджана

🇰🇳 Сент-Китс и Невис

Цена недвижимости: от 200 000 $ (12 132 000 Р)

Минимальный доход: нет требований

Другие условия: за инвестиции в недвижимость сразу оформляют гражданство, которое дает право на безвизовый въезд в 155 стран, в том числе ЕС и Великобританию. Вместе с инвестором гражданство могут получить второй супруг и двое детей. Посещать Сент-Китс и Невис необязательно. Недвижимость нельзя продавать в течение 7 лет

Подробности: на сайте госорганов Сент-Китс и Невис

Все, что нужно знать о недвижимости

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье, — в вашей почте дважды в месяц по вторникам

Данные актуальны на момент публикации

Еще о покупке недвижимости за рубежом:

1. Как купить трешку в Турции по цене однушки в Питере.
2. В каких странах россияне чаще всего покупают недвижимость.
3. Как продать однушку в Подмосковье и купить квартиру в Валенсии.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga