Основная масса компаний в секторе Real Estate — REIT, то есть трасты, которые владеют и управляют недвижимостью. REIT выплачивают минимум 90% прибыли в виде дивидендов и несильно коррелируют с рынком акций, так что могут вполне пригодиться в портфеле.

Мы собрали шесть крупнейших компаний из этого сектора, от большей капитализации к меньшей, чьи акции представлены на Санкт-Петербургской бирже.

American Tower (AMT)

Крупнейший фонд недвижимости — владелец, оператор и девелопер в сфере связи. Владеет около 187 тысячами объектов по всему миру.

Годовой оборот компании — 8 млрд долларов. Она занимает 375-е место в рейтинге Fortune 500 — самых крупных по выручке компаний

Капитализация: 131 млрд долларов
Коэффициент P / E: 57
Дивиденды: 1,8% годовых

Prologis (PLD)

Фонд инвестирует в логистические и складские объекты. На конец 2020 года компании принадлежало 4703 здания в 19 странах. Это крупнейшая компания в области промышленной недвижимости.

Занимает 584-е место в Fortune 500 с выручкой 4,44 млрд долларов

Капитализация: 95,2 млрд долларов
Коэффициент P / E: 61,6
Дивиденды: 1,97% годовых

Crown Castle (CCI)

Этот REIT обеспечивает коммуникационную инфраструктуру в США. Его сеть объектов включает в себя более 40 тысяч вышек сотовой связи и почти 80 тысяч километров оптоволоконных линий.

Занимает 467-е место в списке Fortune 500 с выручкой 5,84 млрд долларов

Капитализация: 79,7 млрд долларов
Коэффициент P / E: 70,1
Дивиденды: 2,92% годовых

Equinix (EQIX)

Крупнейший оператор дата-центров и серверов: насчитывает более 180 объектов в 43 странах.

Находится на 461-м месте в Fortune 500 с выручкой 6 млрд долларов

Капитализация: 76,1 млрд долларов
Коэффициент P / E: 219
Дивиденды: 1,38% годовых

Public Storage (PSA)

Крупнейший сервис для самостоятельного складского хранения в США. Он также владеет 42% компании PS Business Parks, управляющей промышленной и офисной недвижимостью, и продает упаковочные материалы.

Занимает 762-е место в Fortune 500 с выручкой 2,9 млрд долларов

Капитализация: 53,5 млрд долларов
Коэффициент P / E: 41,8
Дивиденды: 2,63% годовых

Digital Realty (DLR)

Этот фонд инвестирует в центры обработки данных. У него более 290 дата-центров в 24 странах.

Занимает 627-е место в Fortune 500 с выручкой 3,9 млрд долларов.

Капитализация: 44,85 млрд долларов
Коэффициент P / E: 85,3
Дивиденды: 3,04% годовых

Как разобраться, куда вложить⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Читайте нашу рассылку для начинающих и опытных инвесторов. Каждый понедельник рассказываем, куда вложить деньги, чтобы получить доход, и как не отдать их мошенникам

Данные актуальны на момент публикации

Еще статьи об инвестициях и недвижимости:

1. Стоит ли инвестировать в недвижимость.
2. Как диверсифицировать портфель по секторам.
3. Стоит ли покупать недвижимость, чтобы на ней зарабатывать.