Имущественный вычет: сколько вам вернут при покупке квартиры?

При покупке квартиры в ипотеку государство готово вернуть вам 650 тысяч и даже больше, но при определенных условиях. Проверьте, сможете ли вы забрать максимум.

Соберите бинго вычетов:

жилье вычеты калькулятор налоги

Елена Глубко

Alexander OvtcharenkoОбновите пожалуйста, нет 2019 года2
Oleg Richard2019 год будет доступен для вычета в 2020м6
Ольга КуликоваБыло бы прекрасно, если бы этот калькулятор учитывал супругов (считал ещё и для супруга, если таковой имеется) и третьего ребёнка (намекнул бы про 450тыс возмещения от государства при наличии у одного из супругов как минимум третьего ребенка от 2019 г.р.)6
Елена ГлубкоAlexander, обновили.2
Елена ГлубкоIrina, что именно некорректно? Калькулятор учитывает лимит расходов на проценты по ипотеке.2
Михаил АкимовЕлена, что выбрать? Когда вы купили новую квартиру? Вариант только «до 2014»2
Елена ГлубкоМихаил, нажмите на поле — там выпадашка с возможностью выбрать любой другой год.2
Алексей ТомилинLesha, да конечно, 390 на каждого. У каждого есть право на вычет4
Иван БыковЕлена, например, я получу право собственности по построенной по ДДУ в апреле 2020 г. и купленной в 2019 г. в ипотеку. Сейчас калькулятор мне не поможет. Хотелось бы понимать, на любой вычет (как за прошлые годы, так и отсутствие удержания НДФЛ из текущей зарплаты) я смогу претендовать только в 2021 году?3
Егор ГавриловУточните, плиз, что значит "Сколько вы уже выплатили процентов по ипотеке?"4
Елена ГлубкоЕгор, это сумма уже выплаченных процентов по ипотеке. Налог не смогут вернуть с суммы, которую вы еще не заплатили.0
Елена ГлубкоИван, спасибо, поняла вас. Возможно, добавим такую возможность. Я вам отдельно тогда сообщу.1
Ксения МалаеваА если обманули с квартирой (недострой) и на руках осталась только ипотека, то и вычета не получить?1
Илья ПономаревНет 2020, обновите, пожалуйста1
Андрей АндрияновНадо написать сколько я выплатил процентов за все время кредита? Я не знаю где взять эту цифру. У меня в Сбере ипотека, они только за год могут дать инфу. И за какой период я могу вычет получить? Я уже 6 лет плачу и не знал про это ))1
Антон Мухачевмогу ли я рассчитывать на вычет если я ИП?10
Anton PalchikovЕсли подавать Декларацию, через Личный кабинет на nalog.ru, то справки 2 НДФЛ не потребуются, т.к. она уже там есть1
Вероника КрахмалёваАнтон, вычет даётся с уплаты ндфл (13%) , если у вас спец режим то нет4
Анна КамаловаВероника, патентная система налогооблажения является 《спец.режимом》？0
Андрей СабуровАнна, без разницы какой режим, если вы не платите государству ндфл, то и возвращать вам нечего7
Владимир ШатунинЕлена, тогда и 2020 добавьте) в январе акт подписал0
Ekaterina ChistikovaЛилия, в каком году купили половину?1
Олег ТумановВероника, а если я до июня 2020 платил НДФЛ, а после уволился и стал ИП? Могу получить вычет за то, что выплатил до июня 2020?2
Анастасия МиринаРаиль, нет2
Александр ИвановАнтон, если на ОСНО - то да, вы платите НДФЛ, имеете право на вычет по нему0
Александр ИвановАнна, спецрежимы - УСН(обе), ЕНВД, ПСН1
Александр ИвановАндрей, проценты Вы возмещаете ежегодно - в январе берёте справку в банке об уплаченных за год процентах, на её основании заявляете вычет1
Александр ИвановАнна, трудовой договор и трудовая - это что разные вещи?1
Александр ИвановВладислав, 13% от стоимости квартиры, но не более чем 260000 и 13% от уплаченных банку процентов, но не более чем 390000, таким образом - 650000 максимум1
John JohnsonАнтон, есть шанс если ты платишь ндфл в другом месте. Например при продаже авто или как работник по найму и т.д. Уточни весь список. Тут есть статья0
John JohnsonОлег, Можешь, смотри 3 года0
AlinaZЕлена, а теперь уже и 2021 можно)4
Вадим ИпполитовАнастасия, не обязательно ждать. Можно получить справку в налоговой о праве на вычет, и подать её работодателю. Тогда он перестанет вычитать с вас ндфл и вернёт весь ндфл, который уплатил с начала текущего года.1
Вадим ИпполитовВиктория, можно получать вычет на проценты постепенно, ждать нет смысла. Ведь чем раньше вы получите деньги, тем лучше для вас. Однако я, например, решил пока вычет на проценты не подавать, поскольку надеюсь досрочно закрывать ипотеку, в этом случае бОльшая часть вычета "сгорит". Решил оставить такую возможность на будущее.3
Елена ГлубкоМария, да, право на вычет возникнет только в год подписания акта передачи. А заявить его можно только после регистрации права собственности. Но потом вы все уплаченные проценты включите в вычет. Просто налог сможете вернуть не за текущие годы, а когда квартира достроится.2
ЕленаТо есть, когда мы всю жизнь платили 13% государству, а потом стали ИП ( спец режим) и купили квартиру на этом этапе жизни, то все наши заслуги в виде 13% уже не в счёт ( С 50тыс налог-6500 в месяц, 78тыс- в год, 234тыс за 3года, вот то что нам возвращают, Даже 6% за 10 лет, эта сумма тоже выплачена, исходя из суммы в 50тыс, но думаю у многих она гораздо больше и соответственно суммы выплаченных налогов. Но при этом на вычет все равно расчитывать не приходится, а ведь 6% это тоже по сути налог на доход! Несправедливенько как то(1
Елена ГлубкоАлла, размер вычета зависит от того, сколько налога с дохода (НДФЛ) вы или ваш работодатель уплатили в бюджет. При помощи вычета вы просто возвращаете часть налога, который с дохода платили в бюджет1
Ирина ВолнаАндрей, ни на что1
Ирина ВолнаМария, можете, в 2012 вычет уже был с 2000000, 1 млн вы использовали, у вас есть ещё 1 млн1
Ирина ВолнаВиктория, выгодно сначала каждый год использовать вычеты на детей, соцвычеты на лечение и образования (они не переносятся), затем вычет по ипотечным процентам, и только потом имущественный, потому как он единственный переносится хоть на 20 лет.Т.е. Сумма по имущественному вычету можно растягивать.2
доктор бендерАлександр, не ясно, причём вообще работодатель??? Я же раньше работал десятки лет и отчислял налоги. Почему надо обязательно работать в момент подачи на вычет?? И сколько отдадут? И как сразу? Или кусочками будут отдавать? Я бы хотел, чтоб сразу выплатили всю сумму 13 процентов от стоимости дома, около 220 тысяч. Как это сделать??1
Полиция Т—Ждоктор, будьте повежливей. Правила: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/2
Елена Глубкодоктор, 260 тысяч — это максимальная сумма вычета за стоимость купленного жилья, а не за проценты. В отличие от социального вычета имущественный (как за покупку недвижимости, так и за ипотечные проценты) не сгорает, его сможете выбирать годами, пока не получите весь.1
Вадим Ипполитовдоктор, никак.1
Т—ЖВпервые мы опубликовали этот калькулятор в 2019 году, и с тех пор он не потерял актуальность. Мы внесли в него небольшие изменения и опубликовали повторно.4
Полина ДелияКсения, только после оформления права собственности.1
Анатолий СергеевТ—Ж, добавьте 2023 год в выпадающем списке на 4 шаге0
Андрей ИвановАнатолий, спасибо за внимательность, добавили0
Роман БогатовАнатолий, И 20241
Елена ГлубкоОлег, можно в этом же году через работодателя, вот тут подробности: https://journal.tinkoff.ru/news/uvedomlenie-o-prave-na-vychet/ Или в следующем году через налоговую.0