Плотность населения в районах Москвы и Петербурга

Артем Иволгин

один такой на квадратный метр

В Зябликове и Теплом Стане — это районы Москвы — живет примерно по 130 тысяч человек.

Но плотность населения в Зябликове почти в два раза выше: 30,5 тысячи человек на квадратный километр против 17,8 тысячи в Теплом Стане.

Если сравнить карты застройки районов, то окажется, что Зябликово почти полностью состоит из жилых кварталов с небольшими участками торговых и промышленных зон на окраинах, а Теплый Стан расположен по периметру одноименного ландшафтного заказника. Можно предположить, что в среднем в Теплом Стане более приятная городская среда: больше мест для прогулок и парковки, меньше пробок и очередей.

Конечно, помимо плотности населения на «уютность» района влияет общая организация пространства, транспортная доступность и многие другие факторы — но даже при этих оговорках плотность населения в общих чертах описывает, как устроены разные районы города. Мы решили разобраться, какие районы двух столиц застроены многоэтажными домами, а где живется посвободнее.

Источник: Расчеты Т⁠—⁠Ж по данным OpenStreetMap

Плотность населения Москвы

В Москве больше всего людей живет в Марьине: 267,7 тысячи человек. Если бы этот район был самостоятельным городом, то по численности населения он оказался бы 74-м в России, между Костромой и Мурманском. Однако по плотности населения Марьино только на 13-м месте среди районов Москвы.

При площади района 11,9 км² в среднем на квадратный километр приходится 22,5 тысячи человек — это по 44,5 м² на каждого. Если все местные выйдут на улицу и встанут равномерно внутри района, на каждого придется площадь, равная трехкомнатной хрущевке.

«Стресса меньше, чем в Москве»: 11 причин не стремиться в мегаполис

140

Самые густонаселенные районы — это с большим отрывом Зябликово и Новокосино: 30,5 и 29,8 тысячи человек на квадратный километр соответственно. Для сравнения: в Нью-Йорке плотность населения составляет 11,3 тысячи. Больше 25 тысяч человек на квадратный километр также в Ломоносовском районе и Западном Дегунине.

Самая низкая плотность — в Молжаниновском районе, Метрогородке и Внукове: до 1500 человек на квадратный километр. В этих районах живет не более 40 тысяч человек: большую часть Метрогородка занимает парк «Лосиный Остров», большую часть Внукова — одноименный аэропорт. Из сравнительно крупных районов низкая плотность населения, например, в Косино-Ухтомском, Печатниках, Крылатском, Измайлове.

Результаты переписи населения: основные итоги по городам, регионам и округам

Источники: Росстат, OpenStreetMap

Плотность населения Санкт-Петербурга

Средняя плотность населения в Питере меньше, чем в Москве: 3,89 и 5,08 тысячи человек на квадратный километр соответственно. Так же, как и в Москве, в Петербурге есть сравнительно отдаленные районы с редкой застройкой: например, в муниципалитетах Курортного, Пушкинского и Петродворцового и некоторых других районов плотность населения не превышает 1000 человек на квадратный километр.

И так же, как в Москве, наибольшая плотность населения — в некоторых спальных районах. Рекордные 25 тысяч человек на квадратный километр — в Оккервиле, 24 тысячи — в Металлострое, 22 тысячи — в Георгиевском округе.

Правда, в отличие от Москвы, в Питере наблюдаются целые скопления густонаселенных муниципалитетов: выше всего плотность на юге фиолетовой ветки метро, по краям красной ветки, а также в районе Старой Деревни и Комендантского проспекта.

Как живется в Мурине Ленинградской области

154

Источники: Росстат, OpenStreetMap

Тэги: статистика

Как оценить район при выборе квартиры?

Есть несколько стоп-факторов при выборе района:
1. Если во дворе на парковочных местах установлены всякие блокираторы, лягушки, цепочки - здесь живут люди, с которыми я жить не смогу. Аналогично, парковка у подъездов или на детской площадке. В Москве эту проблему почти изжили, но в провинции до сих пор много встречается.
2. Замусоренное окружение. Десяток бычков на детской площадке? Давай до свиданья.
3. Неблагополучные локации рядом: железная дорога, гаражи, камыши, промзона, свалка, стройка. Кладбище - хорошее соседство, особенно если такое как Ваганьковское.
4. Плохая транспортная доступность - одна узкая забитая дорога в район, сразу нет. Носовихинское шоссе передаёт привет.
5. Иногда по лицам потенциальных соседей по району видно, что здесь жить не стоит. Люблино и Котельники врываются в чат.

Sendero, была очень удивлена, когда увидела в Сестрорецке на парковочных местах 5литровые канистры🙈 Больше в Спб нигде такого не видела.

Sendero, почти изжили, но на Мантулинской улице, между премиальным кладбищем, Советом Федерации и Деловым центром, до сих пор так делают.

Sendero, почему-то ни слова про Капотню)

ivan, Капотню пинают все, кому не лень, но я не бывал в этом районе иначе как проездом по МКАД.

Ну, у Зябликово в пешей доступности здоровый парк Борисовские пруды, переходящий в Царицино, и парк у реки Городня. Места для прогулок там более, чем достаточно, только формально это уже район Орехово-Борисово Северное, вот и получается такая статистика

Я очень чувствительна к плотности населения. Не выношу атмосферу блошатника.

Мне важно, чтобы и машину было куда поставить, и на общественном куда-то доехать сидя, и в поликлинике в очереди не сидеть. И ребенка в сад отдать, и кота в государственной ветеринарке полечить. И все это без толп.

Поэтому выбрала квартиру в тихом округе спб, на карте он и правда указан как округ с низкой плотностью.

Dinara, что за округ, если не секрет? Мы живем в центре рядом со Смольным, тут вот как раз как вы всё описали. Никаких толп, очередей, людей, простор и уют :)

BMO, ой, я в ближайшем к центру Фрунзенском. Смольный округ обожаю, но слишком дорого оказалось даже с учётом ипотеки…

Dinara, выбирали по похожим критериям, получилось почти идеально )

Dinara, мы в 2017 купили квартиру 72м за 7млн. Сейчас конечно таких цен нет, и я бы себе переезд в центр уже не смог позволить...

А я всегда думал, что высокая плотность населения в Москве где-нибудь в районе Кузьминок и в Люберцы уже в Некрасовке

Олег, в Кузьминках тоже парк занимает половину площади, в Некрасовке пол района промзона.

Жила какое-то время в Зябликово - да, маловато всяких парков для отдыха, плотняком стоят дома, но ни разу не напрягало)

marymary, интересно почему зябликово такое густонаселенное. Со стороны это невинный спальник на периферии.

Ежевичный, потому что из площади районов надо вычитать парки и сравнивать подобное с подобным. Тогда окажется , что площадь в районе Зябликово не выше Теплого стана

В Ставрополе есть несколько типов районов, и, мне кажется, это деление актуально для многих российских городов:
1. Хрущёвки и панельные девятиэтажки. Плюсы: низкая плотность населения, много зелени. Минусы: плохое качество домов, местами неблагополучное население, очень малое количество парковочных мест
2. Относительно современное строительство 16-24 этажных домов. Плюсы: они новые, высокая плотность инфраструктуры, есть приятные места для прогулок. Минусы: огромная плотность населения, недостаток социальной инфраструктуры, мало зелени, много беспокойных арендаторов, среди которых высока доля студентов и сезонных рабочих.
3. Кирпичные дома переменной этажности (5-11), строительства девяностых-нулевых годов. Располагаются небольшими уютными кварталами. Плюсы. Парковочных мест заложено застройщиком уже достаточно, между домами чувствуется простор. Хорошее качество строительства, позиционируется как комфорт-класс. Мало арендаторов (живут семьи, мало однушек). Легко пойти в детский сад по адресу регистрации. Много зелени и налаженной инфраструктуры для нужд жителей. Минусы, это возраст домов - 15-25 лет всё же немало, местами ощущается, но и не 50 лет как хрущёвкам.
4. Частный сектор. Конкретно у нас в городе его главный недостаток в маленьких участках (4-6 соток), когда хватает только на дом, 1-2 парковочных места и клумбу. Считаю, что частный дом меньше чем на 8-10 сотках это просто квартира на земле. По ценам чуть выше чем за квартиру аналогичной площади в этой локации.