Мурино — это городок к северо-востоку от Санкт-Петербурга, который граничит с КАДом.
Мы с мужем переехали в Мурино в конце 2020 года. До этого шесть лет жили в районе Горелово на юго-западе Петербурга, но когда родился сын, в двушке стало тесно, так что решили расшириться.
Мы рассматривали разные квартиры и районы. Хотели остаться в Петербурге, но быстро поняли, что с нашим бюджетом это невозможно. В итоге остановились на Мурине: трехкомнатная вторичка площадью 104 м² с хорошим ремонтом обошлась нам всего в 6,5 млн рублей. Трешки на окраине Петербурга с «бабушкиной» отделкой стоили 9,5—10 млн.
Но вскоре мы поняли, почему в Мурине такое дешевое жилье. В статье я подробно расскажу про все достоинства и недостатки города.
О Восточном и Западном Мурине
До 2019 года Мурино было поселком, и жители мечтали, что скоро его присоединят к Петербургу. Но в итоге оно получило статус города и осталось в Ленинградской области. Сейчас железная дорога разделяет его на два района: восточный и западный. Я живу в восточном и буду рассказывать в основном о нем. Но западный тоже не раз упомяну, ведь многие проблемы у них общие.
Восточное Мурино — старый район с советской застройкой и частным сектором. Новые дома есть только рядом с метро.
Жители считают район некрасивым и бесперспективным: он почти не развивается. Кроме низкой цены квартир я вижу у него одно достоинство — зеленые дворы с интересными детскими площадками. Правда, их не всегда вовремя ремонтируют.
А главные минусы района — сомнительный контингент и общая неблагоустроенность. В зеленых дворах я постоянно вижу выпивающих людей. Они не буйные и ни к кому не лезут, но меня напрягает их присутствие рядом с детской площадкой. Например, однажды мы гуляли с ребенком, а навстречу еле шел пьяный мужчина. Он проявил ответственность: предупредил, что вот-вот упадет, поэтому лучше обойти его подальше. Это было неприятно.
А неблагоустроенность выражается в том, что в районе много неухоженных мест. Например, территория возле реки Охты запущена, хотя там могла бы быть отличная зеленая набережная. Площади для городских праздников здесь тоже нет — так же, как и детских аттракционов вроде батутов и машинок: их просто негде было бы поставить.
Западное Мурино — район многоэтажных новостроек. Он появился в нулевых, когда застройщики заметили, что рядом с метро «Девяткино» пустуют огромные территории. Здесь стали строить много дешевого жилья, и, если верить Википедии, с 2007 по 2021 год население Мурина резко выросло — с 4958 до 78 184 человек. И это только по официальной статистике.
Из-за перенаселенности и плотной застройки блогер Илья Варламов считает Западное Мурино одним из худших мест в России. После того как вышел его обзор, район стали называть не иначе как «гетто», а дома в нем — ужасными «человейниками».
Жители Западного Мурина постоянно жалуются на отсутствие зелени, множество наркопотребителей и «заборизацию» — огромное количество заборов. А зимой, по слухам, там совсем не убирают снег.
Деревьев в районе действительно мало, а те, что есть, еще не успели вырасти. В результате Западное Мурино напоминает каменный мешок. А немногочисленные зеленые островки занимают летние кафе и шаурменные — с детьми там уже не погулять.
Судя по жалобам в группах района, наркодилеры делают «закладки» прямо в подъездах жилых домов. Наркопотребители потом ищут их по ночам, разбирают навесные потолки в подъездах и шумят. Я бы не хотела жить в таких условиях.
Но что касается заборов, я не разделяю возмущения местных жителей. У меня маленький и не очень послушный ребенок, и для меня ограждения — одно из лучших урбанистических решений.
Как связаны две части Мурина. Жители Западного и Восточного Мурина недолюбливают противоположные части города. Но на самом деле регулярно пользуются благами, которые есть у соседей. Например, в восточной части находятся МФЦ и парк, а в западной больше мелких кафе, магазинов и платный медицинский центр.
Проблема только в том, что из одного района в другой трудно добираться: прямого транспорта нет. Например, от моего дома можно доехать только до метро, а чтобы попасть в Западное Мурино, нужно пройти через подземный переход. Но там слишком узкие пандусы, которые не подходят для моей детской коляски. Подземный переход ведет к метро, там всегда большой поток людей. И если я высажу ребенка из коляски и начну спускать ее отдельно, ребенка могут затоптать.
В соседний район можно доехать и на такси примерно за 450 Р. Но водителей с детским креслом в городе мало: за год я находила таких всего дважды.
В общем, и по внешнему виду, и по транспортной доступности Западное и Восточное Мурино больше похожи на два разных города, чем на две части одного.
Как добраться до Санкт-Петербурга
Петербург и Мурино разделяет только КАД. Но по факту добраться в Северную столицу не так просто. Рассказываю, какие есть способы.
Пешком. Из Мурина до метро «Гражданский проспект» в Петербурге есть народная тропа. Но она идет под теплотрассой, мимо гаражей, и там нет нормального тротуара или перехода. Тропу не убирают и не освещают, поэтому на ней страшно и опасно. Жители Мурина не раз просили у властей ее благоустроить, но безуспешно.
Хотя, если бы тропу обустроили, я бы точно ею пользовалась. Но сейчас предпочитаю ездить в Петербург на метро или автобусе.
На метро. Посреди Мурина есть станция метро «Девяткино». Она находится на самой удобной, красной ветке метро, и до центра можно добраться всего за полчаса. Еще мне нравится, что станция конечная и я всегда могу сесть в вагоне.
До метро мы ходим пешком. Есть два одинаково удобных пути, а дорога занимает 20—25 минут умеренным шагом.
Автобусом или маршруткой. До метро «Проспект Просвещения» ходит автобус № 205. Ехать около 50 минут. Плюс у метро «Девяткино» можно сесть на маршрутку № 885 и за полчаса доехать до питерской станции «Парнас».
Жителям Западного Мурина удобнее добираться до метро «Гражданский проспект» на автобусе № 177 или маршрутке № 298.
Во всех случаях проезд обойдется в 45—50 Р. Но каждый раз я машинально вытаскиваю в автобусе карту «Подорожник» и только потом вспоминаю, что в области она не действует. Некоторые водители принимают оплату на карту, но большинство — нет. Поэтому, чтобы куда-то поехать, я запасаюсь наличными. Это неудобно, потому что в других случаях я наличными не пользуюсь.
На машине. У нас с мужем нет машины, а в автобусе или такси я не обращаю внимания на маршрут и качество дорог. Скажу только, что за год ситуация с ними улучшилась. Дорогу на перекрестке Оборонной и Заречной улиц расширили, а еще сделали «кольцо» — важный съезд на КАД, который разгрузил другие шоссе.
По моим ощущениям, добираться стало быстрее. Летом 2020 года, когда мы ездили смотреть квартиру, дорога из Мурина в Петербург все время стояла в пробках. А сейчас их почти нет.
В общем, добираться из Мурина до Петербурга неудобно только пешком.
|
|
|
Работа
Большинство вакансий в Мурине — это продавец-консультант или администратор. Изредка требуются врачи, плотники, инженеры, уборщицы и специалисты в МФЦ. Кроме как в МФЦ, здесь почти нет офисной работы.
В основном жители Мурина ездят на работу в Петербург — так делает и мой муж. А я пока в отпуске по уходу за ребенком.
Сколько стоят квартиры
Покупка. По исследованию «Циана», в первом квартале 2021 года Мурино было на первом месте по росту цен на жилье в России. И на втором — по росту стоимости за квадратный метр. В апреле 2022 года 1 м² жилья в новостройке стоил в среднем 177 830 Р, а в квартире со вторичного рынка — 173 108 Р.
В домах старше 2000 года однушки почти не продают, зато в более новых домах всегда десятки предложений. В среднем однокомнатная вторичка хоть в Западном, хоть в Восточном Мурине обойдется в 6,5 млн рублей. Двухкомнатная — в 8,5—9 млн, а трешка — в 11—12 млн.
Я уже упоминала, что большая часть новостроек находится в Западном Мурине. Например, сейчас там строится ЖК «Урбанист»: однушка с чистовой отделкой обойдется там в 4 490 000—6 060 000 Р. Но строительство закончится только к концу 2023 года.
Тот же застройщик, компания «Мавис», строит там и ЖК «Авиатор». В нем можно купить однокомнатную квартиру без отделки за 4,3—5,3 млн. Часть домов обещают сдать в конце 2022 года, а часть — в августе 2023 года.
В старом Восточном Мурине тоже есть новостройки. К примеру, квартиры с чистовой отделкой можно купить в ЦДС «Северный» и ЖК «Заречный парк». В первом однушки стоят 4,6—6,6 млн рублей, а во втором — 4,14—6,67 млн. Последние корпуса там сдадут во втором квартале 2023 года.
Но в Мурине гораздо популярнее студии, которых здесь очень много. На вторичном рынке они стоят в среднем 4,5 млн рублей, а в новостройках — 3,5—4 млн. Петербуржцы покупают их во время строительства, чтобы вложить деньги, а потом сдают. А чтобы жить, их берут только те, кто не может позволить себе полноценную однушку.
Мне кажется, Мурино — это город несчастных жителей студий, которые снимают их или по 20 лет платят за них ипотеку.
Аренда студии в Мурине начинается от 16 000 Р. Обычно это варианты в среднем по 20 м². Для сравнения: в Калининском районе Петербурга можно снять аналогичные квартиры минимум за 22 000—25 000 Р.
Снять однушку в Восточном Мурине можно за 18 000—25 000 Р. Самые дешевые квартиры — площадью около 35 м² и со скромным ремонтом. А те, что подороже, — по 50—60 м², с современной отделкой, мебелью и техникой.
В западной части города цены выше — от 26 000 Р в месяц за однушку. Это потому, что там почти нет старых квартир с «бабушкиным» ремонтом.
Коммунальные услуги
Качество коммунальных услуг в Мурине хуже, чем в Петербурге. Например, из нашего крана часто течет рыжая горячая вода. Как-то я пошла по этому поводу в ТСЖ, а мне по секрету сказали, что она техническая, то есть для батарей. С тех пор мы с мужем каждый месяц меняем фильтры и тратим на них около 1500 Р в год.
Еще в нашем доме постоянно бывают аварии. Я уже привыкла к тому, что хотя бы раз в месяц у нас отключают горячую воду, — к счастью, у нас есть бойлер. А вот отключение электричества гораздо неприятнее, ведь без него я не могу погреть ребенку еду и вскипятить чай. И вообще, за год жизни в Мурине я израсходовала огромный запас свечей, которые раньше покупала просто для красоты.
С электричеством часто пропадает и мобильная связь, и мы даже не можем вызвать аварийную службу. Хотя и со связью это не всегда удается: по ночам там иногда не берут трубку. А если и приезжают, то только часа через два. Для сравнения: в петербургском районе Горелово за это время полностью устраняли любые неполадки.
Конечно, за год ситуация изменилась к лучшему. Если в 2021 году аварии бывали не реже раза в неделю, то сейчас, в 2022 году, уже несколько месяцев у нас ничего не отключалось. Но качество воды по-прежнему плохое.
Еще мне обидно, что почти все коммунальные услуги в Мурине дороже, чем в Петербурге. Я сравнила цены из своей расчетки с данными по Петербургу с сайта расчетного центра ВЦКП. И увидела, что у нас дешевле только отопление и меньше взносы за капремонт. Причем последнее только потому, что я живу не в старом доме. Это несправедливо.
Тарифы на коммунальные услуги в Мурине и Петербурге в 2022 году
| Услуга | Тариф в Мурине | Тариф в Санкт-Петербурге |
|---|---|---|
| Отопление | 1512,74 Р/Гкал | 1880,11 Р/Гкал |
| Вывоз мусора | 816,96 Р/м³ | 796 Р/м³ |
| Горячая вода | 113,504 Р/м³ | 112,81 Р/м³ |
| Водоотведение | 66,35 Р/м³ | 33,12 Р/м³ |
| Холодная вода | 36,22 Р/м³ | 33,12 Р/м³ |
| Капремонт | 8,24 Р/м² | 11—12 Р/м² |
| Газ | 6,9 Р/м³ | 6,7 Р/м³ |
| Электричество | 3,48 Р/кВт·ч | 3,73 Р/кВт·ч |
Экология
Мы живем недалеко от завода «Фаворит», который производит кофе и цикорий. Местные жалуются, что по ночам и ранним утром оттуда идет невыносимый запах. Эту проблему признавал даже губернатор, а на завод не раз приезжали проверки. Но проблема не решилась, и жители продолжают митинговать против завода. Однако за полтора года я ни разу не чувствовала никакого запаха.
Но в Мурине есть и другая проблема — мусор: в западной части его неделями не вывозят из некоторых дворов. Я слышала, что в этом виноваты сами жители: они паркуют машины так, что мусоровозы не могут проехать к помойкам. К счастью, в Восточном Мурине ничего подобного нет.
Жаль, что в городе нет и раздельного сбора мусора: для этого стоят контейнеры, но по факту мусор никто не сортирует.
|
|
|
Преступность и полиция
Я уже упоминала, что из-за наркопотребителей Западное Мурино считается неблагоприятным районом. Думаю, дело в том, что в городе только недавно открылось отделение полиции. До этого ближайшее было во Всеволожске в 26 километрах.
Дозвониться туда было невозможно. Как-то муж шел с работы и увидел на детской площадке пьяную компанию, которая явно собиралась подраться. Он попробовал позвонить в полицию по номерам с сайта отделения, но не дозвонился.
Оказалось, чтобы вызвать наряд, нужно звонить на общий номер 112, а оттуда обращение передадут в полицию. Но она приезжает только по очень серьезным поводам и не раньше чем через 40 минут.
Муринское отделение должны были построить в 2020—2021 годах, но оно открылось только сейчас, в апреле 2022 года. В 2018 году здесь открывали временный пункт, но он работал всего четыре дня в неделю по два часа, а потом его закрыли.
Если у вас дети
Детские сады. Мест в государственных детских садах Мурина не хватает. Местные шутят, что в очередь нужно вставать, как только вы задумались о рождении ребенка. Я же сделала это, когда сыну был год, и сейчас, спустя полтора года, место он так и не получил.
Планирую отдать сына в частный детский сад — их тут очень много. Самая крупная сеть — «Лучик», там даже действует программа господдержки. Месяц пребывания в этом саду стоит 22 500 Р, но из них 17 000 Р покрывает правительство области. Кроме ежемесячной доплаты 5500 Р от родителей требуется только разовый вступительный взнос — 10 000 Р.
Но мой сын точно не пойдет в «Лучик»: на него много жалуются в соцсетях. Родители считают, что там холодные помещения, опасные детские площадки, а питание скудное. После проверки комитета образования руководство обещало исправить недочеты, но я не хочу проверять это на своем сыне.
Большинство других частных садов находятся в Западном Мурине. Но и в Восточном есть несколько вариантов, например детский центр развития «Мой малыш» и ясли-сад «Вундеркиндер». «Мой малыш» мне нравится больше всех, потому что он находится в частном доме с огороженной территорией. А другие частные сады расположены в основном на первых этажах многоэтажек, и воспитатели гуляют с детьми прямо во дворах. Если два ребенка побегут в разные стороны, их могут не догнать.
Месяц пребывания в «Моем малыше» стоит 17 000 Р в месяц. Но я надеюсь, что часть суммы будет покрывать государственная компенсация. На нее могут рассчитывать семьи Ленинградской области, чьи дети за год не получили место в муниципальном саду. Но с условием, что среднедушевой доход семьи не превышает среднего дохода в области — в 2022 году это 35 000 Р. Размер компенсации — 9500 Р в месяц.
Школ в Мурине тоже не хватает, потому что их всего пять: одна — в восточной части, четыре — в западной.
К 2025 году обещают построить еще семь, но успеют ли — неизвестно. Пока же дети учатся в две смены, а в классах, по рассказам родителей, не меньше 30 человек.
Творчество и спорт. В Мурине нет дворцов творчества, но при частных детских садах работает много кружков и спортивных секций. Есть и отдельные секции: я часто вижу объявления о том, что там набирают группы. Но мой сын в них пока не ходит.
Еще во дворах много бесплатных тренажеров, где могут заниматься дети и взрослые. А недалеко от моего дома есть стадион с отличным покрытием и футбольное поле. Летом я часто вижу, что там занимаются люди.
В целом я считаю, что с детским творчеством и спортом в Мурине все неплохо.
Медицина
В Мурине нет своей поликлиники. Есть только амбулатория в пяти минутах ходьбы от моего дома и поликлиника в деревне Новое Девяткино — в двух километрах. Они относятся к другому, Токсовскому району, но мы все равно к ним прикреплены.
В амбулатории есть только терапевты и педиатры, а ее рейтинг на «Яндекс-картах» — 1 из 5 на основании 536 оценок. Когда мой муж заболел, я с 08:00 до 14:00 пыталась дозвониться туда и вызвать врача, но трубку никто не брал. А когда я пошла в амбулаторию лично, мне ответили, что надо было приходить раньше: после обеда компьютер в регистратуре блокирует все заявки. И на будущее предложили записываться через телеграм-канал.
В итоге, чтобы не попасть в такую же ситуацию, когда заболеет ребенок, мы с мужем решили купить ему ДМС за 56 100 Р и прикрепили к частной клинике.
Рейтинг у поликлиники в Новом Девяткине гораздо лучше, чем у амбулатории, — 3,1 из 5. Это новое здание с хорошим ремонтом, и там принимают узкие специалисты. А рейтинг низкий из-за огромных очередей.
Но для меня проблема в другом: дорога туда проходит вдоль трассы, тротуара для пешеходов там нет. Приходится идти по обочине, пока мимо несутся грузовики и маршрутки, а это страшно. Тем более маршрутки часто объезжают по этой обочине пробки.
К счастью, недавно у трассы построили новый жилой комплекс, а возле него проложили пешеходную дорожку. Жаль только, что она сократила путь по обочине всего на треть.
К 2024 году в Мурине обещают построить собственную поликлинику. Но она будет на Ручьевском проспекте, примерно в 45 минутах езды от нашего дома. Поэтому мы, скорее всего, не станем к ней прикрепляться.
ТЦ и супермаркеты
Торговые центры. Больших ТЦ в городе нет — только торговые ряды у метро и «Менделеев-центр». В последнем находятся пункты выдачи маркетплейсов и офисы турфирм.
В 2023 году планируют построить первый ТРЦ «Экопарк». Но неизвестно, будут ли там магазины известных брендов, кинотеатр и фудкорт.
Супермаркетов в Мурине тоже не хватает. В восточной части есть только две маленькие «Ленты», «Пятерочка», «Магнит» и несетевой магазин «Гастроном».
В последнем всегда качественные мясо, рыба, молочка, сыр, овощи, фрукты и сладости. Но он далеко от моего дома, и там очень высокие цены. Например, зимой узбекские помидоры продаются там по 690 Р/кг, а огурцы — по 480 или 295 Р в зависимости от сорта. Для сравнения: во «Вкусвилле» самые дорогие помидоры стоят 358 Р/кг, а огурцы — 450 Р/кг.
В общем, я не знаю, как бы мы жили без доставок из «Вкусвилла» и «Сбермаркета». Но и тут есть минусы: доставка из «Сбермаркета» с недавних пор стала платной. Продукты в Мурине доставляют дольше, чем в Петербурге, а доступных магазинов здесь меньше. Сюда доставляют из «Метро», «Ашана» и «Ленты», а в Калининский район Петербурга — еще из «Дикси», «Верного», «Фикс-прайса» и «Магнита».
Кафе и рестораны
Большинство заведений в Мурине — это шаурменные, шашлычные и кебабные. А еще мелкие пекарни, где выпечку и кофе продают навынос. Я обхожу такие заведения стороной.
На улицах мне попадались и безымянные кафе, но с улицы они выглядели неаккуратно и по-советски. И я ни разу не видела, чтобы туда кто-то заходил.
Единственные заведения, которые внушают мне доверие, — это суши-кафе «Токио» и «Макдональдс» в Западном Мурине. Правда, последний пока не работает. Если мы хотим поесть вне дома, едем в Петербург.
Парки и зеленые зоны
В Западном Мурине главная зеленая зона — бульвар Менделеева. Но мы редко туда ходим из-за неудобного подземного перехода. В Восточном Мурине есть зеленые дворы, а рядом с домом — маленький сквер. Там мы в основном и гуляем. Еще недалеко от нас находится Муринский парк — он небольшой, но милый и симпатичный.
Еще в Мурине есть пешеходный мост через реку Охту. Там хотели благоустроить берег: поставить лавочки, качели и гамаки, разбить газон. Даже поставили стенд с паспортом объекта, где был макет будущей красивой набережной.
Но если верить паспорту, работы должны были завершиться к 1 сентября 2021 года. Они начались только в октябре, и сейчас, в апреле 2022 года, никакой благоустроенной набережной так и нет. А даты на стенде сначала кто-то аккуратно вырезал, потом стенд просто исчез.
В итоге
Жить можно везде, и я не считаю, что Мурино так ужасно, как о нем говорят. Согласна, что город не должен жить без полиции и в нем должно быть достаточно детских садов. Но не буду отрицать, что он меняется к лучшему. Здесь действительно строятся школы и благоустраивается набережная. И я уверена, что со временем в Мурине будут и отделение полиции, и поликлиника, и ТЦ с кинотеатром. Бульвар в западной части обрастет зеленью, а наркопотребители уйдут в менее благополучные районы.
В общем, я не жалею, что поселилась в Мурине. В шаговой доступности от моего дома есть метро, а район достаточно зеленый для прогулок с ребенком. Но главное — мы купили здесь квартиру площадью 104 м² всего за 6,5 млн рублей. Не уверена, что где-то еще на границе с КАДом есть такие цены.
К тому же я не собираюсь вечно жить в Мурине: наша мечта — это частный дом. А пока мы копим на него деньги, можно потерпеть и недостатки Мурина.
если я высажу ребенка из коляски и начну спускать ее отдельно, ребенка могут затоптать.
//такое ощущение что читаешь про какую-нибудь Уганду
Но главное — мы купили здесь квартиру площадью 104 м² всего за 6,5 млн рублей.
//в Воркуте такую квартиру вообще за 100 тысяч можно взять, предлагаю вам поэкспериментировать! там, правда, немного дальше до метро, но это ничего страшного )
ivan, в Воркуте за 6.5 млн можно этаж в жилом доме купить, в элитке, что за "Олимпом")))
Вероятно, я мыслю стереотипно, но я долго не покупала квартиру, так как хватало только на Кудрово и Мурино, жить в человейнике с социальным жильем и такими проблемами с транспортом... Не могу сказать. что живу в элитном доме, но в центре) Вопрос приоритетов. Возможно, это глупо, но уж лучше снимать, чем покупать там.
Повелительница, лучше снимать чем покупать там - подпишусь под каждым словом
ivan, не соглашусь) купил квартиру там, сдавал некоторое время, а потом продал и перебрался за город
Повелительница, в Мурино практически нет соц.жилья, в отличии от центра спб, из Мурино проблемно добраться на противоположную сторону Санкт-Петербурга из за удаленности. Муравейники строят везде. Ругают Мурино в основном те кто там не живет.
Денис, ругают те, кто не живет, поэтому и не живут, что не нравится. Все верно. Соц.жильё -имеется в виду для детдомовцев и пр. незащищенных групп.
Повелительница, назовите хоть один дом в Мурино, который как вы говорите социальный
Повелительница, по мне так снимать никогда не лучше, чем покупать. Если, конечно, не сопоставлять, как в моём когда-то случае, съём в Питере и собственность совместно с роднёй в посёлке умирающего типа в шести сутках поездом от Москвы. После такого в Питер едешь хотя бы в общагу, оттуда хотя бы на съёмную комнату. Если при этом появляется возможность купить хотя бы в Мурине - я день этой покупки лучшим в своей жизни считаю: ничего своего не было, а теперь будет.
Понятно, что будь у меня возможность купить хоть что-то ещё, я бы начала с "огласите весь список, пожалуйста". Но снимать - точно не лучше. Особенно при доходах чисто на съём плюс пива из Пятёрочки дома за компом попить. Плавали - знаем.
Повелительница, а если в один прекрасный момент не будет денег на съëм? А тут своя квартира, тем более можно купить и сдавать, А жить где хочется
Алексей, тут делятся мнением о р-не Мурино, я сделала все возможное, чтобы Мурино не жить, охотно верю, что кто-то наоборот жизнь в центре считает невозможным. У всех разные вводные, если это семья с ребёнком конечно лучше любая квартира, чем мотаться по съёмным.
Повелительница, прожил 3 года в 4 минут ходьбы от двери квартиры до двери вагона метро. С выделенной арендованной парковкой в частном секторе за небольшую прибавку к квартплате.
С отдельным съездом перед вечной пробкой на Токсовском.
Конечно, переехав поближе к Неве, ощущаешь разницу в транспортной доступности. Теперь ехать к знакомым, живущим в других спальниках, в околовечернее время влом. Хотя в тот же Мурино до сих пор детей периодически вожу в индивидуальный бассейн, супруге там больше нравится.
Спальник как спальник, не хуже того, что за ленинским проспектом творится, либо по Планерной/парке зоолетия
Ваш одуван из Москвы метнулся за 4 часа (3,5 на сапсан и 30 минут метро) в гетто с ужасной транспортной доступностью, отснял материал и в тот же день в Москву вернулся, а вы верите без осмысления.
Денис, не поняла во что верю без осмысления? Я и не говорю, что это худший спальник, Парнас, Янино -для меня туда же, я просто не мыслю жизни в таких вот гетто, машины нет, детей нет, люблю выйти и сразу в центре) кому-то очень хорошо и в таких районах.
Привет из западного Мурино. Теперь мы город, а были САОЗТ (Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа) Ручьи. Как и зачем так вышло, что были сельчанами, а превратились в город? Да всё очень просто, на селькохозяйтсвенных землях можно было строить дома безо всякий городских нормативов. Как отгрохали высотки вопреки всем стандартам - теперь мы город, гордимся этим!
Привет из Гринландии-2, поделия бандитов-евреев Сетл-сити. Да, тех самых, которые застроили Пулковскую обсерваторию (ещё и суду взятку приплатили), своровали деньги на строительстве кампуса спбгу, испоганили исторический доходный дом Липгарта на автрийской площади, воткнули Виктори-плаза, испоганив исторический облик улицы Гастелло. В морду им плюнуть мало, когда в 2017 покупала квартиру - не знала об этом. Ну спасибо, хоть двор обустроили нормально, на
А ещё у меня напротив дома недострой от Норманна (Десяткино) - серый пустой остов здания. Иногда там появляются один-два строителя, побегают с ведром по недострою, и опять всё затихает. Жаль дольщиков - я сама по дду покупала, в 2017 это была лотерея. Это сейчас эскроу-счета, а раньше никаких гарантий, только обещания.
Сейчас вроде как квартиры в моём доме стоят от 5млн - жуткий оверпрайс за такой отстой.
Привет очередям к маршрутке в 20-40 человек. Социальных автобусов в западном Мурино нет.
И парков нет, хаха. Гуляйте в бетонных джунглях. Или по бетонным скелетам недостроев. Или по пустырю с дикими собаками.
Ммм, и в поликлинику - топайте во всеволожск. или куда ещё там - в Мурино поликлиники попусту нет. А если вам вдруг срочно понадобится скорая помощь - ждите полчаса, пока она доедет от Всеволожска, питерская туда не поедет. И да, паспортный стол в Токсово :)
У меня есть квартира-однушка - я сдаю её за 15к, включая к/у. По факту, можно и дороже сдать - за 16-17+ к/у, но мне жалко арендаторку. - за жизнь в Мурино надо ещё доплачивать и обеспечить ранний выход на пенсию как за особо вредные условия (сарказм).
Вывод: жить невозможно. Почему купила? За такую цену мне была доступна либо ипотека на комната в коммуналке, либо влезть в дду по ипотеке. Либо безо всякой ипотеки жить под мостом и мыться на вокзале. Квартиру сдала, сняла в Веселом посёлке (м. Дыбенко) с видом на парк, в 2 минутах ходьбы - ещё один парк с Оккервилем и уточками, метро в 7 минутах - красота!
Автору спасибо за подроно расписанную статью. Каждое слово про западное Мурино подтверждаю.
Десять раз подумайте, прежде чем купить/снять здесь квартиру
Алиса, да уж, в Мурине если и покупать, то только чтобы сдавать, а снимать в др месте
Алиса, свою однушку в мурино сдаю за 23, по низу рынка, сдал за три часа после размещения объявления, за 15 однушку в западном Мурино не найти или у вас не однушка.
Денис, однушки за 23 расположены у метро. Цена высоковата, но, в принципе, если квартира у метро - жить можно нормально.
У меня квартира в получасе ходьбы/10мин на маршрутке, на которую очередь. Сдала по знакомству в ковид, потому и ниже рынка. Давно надо поднять цену, но у меня схожая проблема с другими арендаторами - неудобно говорить о повышении цены.
И да, у меня однушка. Уж студию от однушки я отличу))
Алиса, За такую цену мне была доступна либо ипотека на комната в коммуналке
многие знакомые между тем выбрали именно комнату в коммуналке ) и не сказать что жалеют
ivan, покупать комнату в коммуналке - извращение какое-то. Если только под сдачу
Зачем склонять финские топонимы? Кровь из глаз идёт. МуринО и никак иначе
Александр, во-первых, это русское название, хотя и имеет финские или шведские корни. Во-вторых, мне жалко Ваши глаза, когда Вы смотрите замечательный фильм "Дело было в ПеньковЕ", видимо, во время просмотра истекаете кровью. В-третьих, учите русский язык...
Александр, а почему тогда трое не из Простоквашина?
Александр, по правилам эти названия можно склонять.
Иван, даже нужно! http://gramota.ru/class/istiny/istiny_1_toponimy/
Александр, говорят по литературной норме название склоняется
Господи боже, никогда бы не подумал, что буду защищать Мурино от нападок, но вы уж слишком сгущаете краски. Обычный человейник, каких сотни по стране во всех городах. На мой взгляд далеко не худший в Питере или Лен. области.
Главный плюс Мурино для меня - из него легко выбраться. 10мин пешком до метро, полчаса на метро и вот вы на площади Восстания. Конечно если вы живете далеко от метро, то вам предстоит отдельный квест. Но относительно близко к метро все еще строятся объекты и можно найти варианты. Маршрутки и очереди в них это какой-то мазохизм непонятный мне. Но это не индивидуальная история Мурино.
Нет парков и зелени, но есть ЖД станция, совмещенная с метро. Оттуда легко можно добраться на элкетричке до Кавголовских озер, Орехово, Игоры, Приозерска. Полчаса и вы наслаждаетесь карельской природой. Кайф же.
В Западном Мурино действительно достаточно неплохих ресторанов, ни одной шавермой сыты.
Пожалуй, больше плюсов я выделить не могу. Но я предпочитаю жить в новом доме и близко к метро, чем черт знает где, но в Санкт-Петербурге.
Собственная квартира в Мурино может быть хорошим вариантом для молодой семьи без детей (мой случай). Можно жить и копить на что-то более приличное.
Владимир, короче как я понял из вашего комментария Мурино хорош тем что из него быстро и удобно можно уехать
Вячеслав, аххах
С нетерпением ждем историй о том как живется в Кудрове, на Хоккайде и в Осле
Купили евродвушку в Западном Мурино (Охтинская аллея 16) в 2015 году. До метро 10 минут. В двух минутах от дома сад, школа, поликлиника и фитнес с бассейном (А-фитнес). Живём и нарадоваться не можем. В школе очень много разнообразных кружков, даже робототехника есть, и все они бесплатные. Наш дом прикреплён к Медицентру который стоит у нас водворе. Сейчас через дорогу строят ТЦ с кинотеатром.
Видимо нам повезло 😊
Евгения, евродвушка - это как сейчас маркетологи стали называть однушки с кухней нормального размера?
Анастасия, в Петербурге не склоняют географические места оканчивающиеся на о. Ни один петербуржец не будет склонять Мурино, Девяткино, Парголово, Васкелово. Я не претендую, но никогда не слышал, чтобы кто то говорил в Мурине, в Девяткине, в Парголове. Думаю, что нужно учитывать региональные особенности русского языка.
>недостаток инфраструктуры для детей
>высокая криминогенность
>проблемы с транспортной доступностью
>избыточная плотность населения
Но при этом автор статьи не жалеет, что здесь поселилась. Зачем себя обманывать?
Олег, а потому что невозможно себе признаться, что за несколько миллионов купил говно.
Автор ничего не написала о пробках на Токсовском шоссе вечером с Питера... зато близко Токсовские озера и много чего другого, где погулять на природе можно. У кого нет машины - электрички ездят. В Восточной части не упомянули КФС и Теремок у метро, почему то на все Мурино нет ни одного Бургер Кинга. Жженым кофе прошлым летом действительно часто пахло. И как же корежило от "Мурине" и я не один такой...
Ох уж эта московская шаурма в Мурине…
Сам живу в западном Мурине. Купил 2ю квартиру. Первая была студия, 27 квадратов, продал за 5.3 млн в феврале за неделю. Знакомый продавал дешевле, ушла за 2 месяца. Всё дело в ремонте и доме.
Да, проблем хватает, но думаю они приувеличены, т.к. район новый и очень много молодежи, которые все проблемы активно описывают во всех пабликах и чатах ЖК.
По безопасности, ночью комфортнее в Мурине, т.к. везде всё освещено в отличии например дворов на Академке или гражданке, где ночью некомфортно находится.
Очереди в метро по утрам есть, но не такие большие, которые есть на Чернышевской или Пионерской, хотя эти районы менее заселены чем Мурино
У меня непослушный ребенок, поэтому как хорошо, что вокруг заборы! Он у вас дома тоже в клетке сидит? Заборы реально раздражают. Непонятно, откуда пошла мода все "озаборивать". На каждом углу забор. Я бы заборы запретила законодательно. Вообще. Любые.
А район, конечно, ужасен. Но видимо человек к любому отстою привыкает.
🤣 В Мурине иду в пальте, ездю на метре чтобы посмотреть фильм в кине🤣🤣 неужели Мурино склоняется?
ivan, Мурино был крутым районом, когда там были сельхоз поля и бегали настоящие зайцы! Но это было очень давно
Калина, как можно пофилонить пару месяцев без платежа, если вы за аренду будете платить? Да и не так просто и хорошо жить в съёмной квартире, тоже куча подводных камней: собственник может быть не самым милым, состояние квартиры ужасное и придется косметику минимальную делать, сломалось что то- плати и т.д. Нет безболезненного выхода из ситуации "нет денег/нет квартиры"))) придётся в любом случае пахать
Тех кто такое строит и тех, кто выдаёт разрешения на такие стройки надо принудительно заставлять там жить.
вспомнился мем про муравейники
Natalie, ВЧЕТВЕРОМ? У меня 51 квадрат, мне на двоих мало кажется.
Codder, я родом из Санкт-Петербурга, живу в центре в квартале между Таврическим садом и Смольным. Переехали туда из Веселого Посёлка четыре года назад. Отвечаю по пунктам:
1. Дом во дворах, с приоткрытым окном тихо, с закрытыми окнами - тихо так, что слышно тиканье часов в другом конце квартиры. Соседей не вижу и не слышу, да и встречаю очень редко - в парадной всего 9 квартир, на моей лестничкой клетке одна (моя). Да и вообще на улице мало людей :)
2. Света стол ко же как и в любом другом месте в городе. Конечно больше, чем в загородном доме.
3. Смысла нет от бутиков и баров. Зато есть смысл от уютных кафешек. Плюс у меня в радиусе 5 минут ходьбы 7 детских садов, и в них нет очереди. Как и нет проблемы попасть в школу, записаться на прививку или сходить в МФЦ. Плотность населения низкая поэтому нет очередей.
4. У меня окна на две стороны - четыре в колодец и четыре окна в зелёный сквер и переулок
5. В шаговой доступности два парка - Таврический и Смольный, есть где гулять с детьми и проводить время.
Обожаю свой район! Но в центре далеко не везде так. Так что нужно знать хорошие места и уголки, где тихо уютно и комфортно.
Ярослав, из письма Института русского языка РАН "Употребление несклоняемой формы (жить в Мурино, Кудрово, Колпино) свойственно профессиональной и устной речи, однако в образцовом литературном стиле (со сцены, с телеэкрана, на радио) славянские топонимы на -о следует склонять (жить в Мурине, Кудрове, Колпине)". Хотя звучит не привычно, согласна. Тем не менее написано верно.
Калина, купила квартиру с отдеклй от застрйщика, отделка хорошая - не придраться. Обставила за 70 тысяч (включая сборку мебели, повесить люстры, подключить стиралку) в 2019 году. Да, обставлено самой дешёвой мебелью из ДСП, кухня вообще б/у. Но выглядит аккуратно и чисто, арендаторка не жалуется.
Покупала квартиру за 2.5млн + 1.7млн переплата по ипотеке. В итоге, сейчас моя квартира в Гринландии стоит около 5млн, плюс получаю доход с аренды. Сама снимаю в черте города
Алиса, ого, ну вы даёте! Я бы на 70к только стиралку, плиту и холодильник смогла купить, и то вряд ли. А у вас и кухня, и мебель! Я так не умею, честно.
"А я пока в отпуске по уходу за ребенком"
Выйдите из отпуска и публично отрекитесь от всего хорошего, что написали про эту жопу мира. Некрасовка и Путилково нервно курят в стороне.