Могут ли установить повышающий коэффициент при начислении платы за воду при смене собственника?
Купили с мужем квартиру. Общая совместная собственность, никто не прописан, у каждого из нас регистрация по другому адресу, счетчиков на воду нет. Внесли в РАО изменения о новых собственниках, и нам сразу установили повышающий коэффициент на ХВС, пересчитали стоимость обращения с ТКО, холодного водоснабжения ВК и водоотведения ВК — все в два раза.
Правомерно ли такое увеличение? Как снизить ежемесячный платеж за вышеуказанные услуги?
Да, перерасчет правомерный. Подробно об этом написано в статье «Должен ли собственник платить за ЖКУ, если не проживает в квартире?».
Обращение с ТКО. Когда плата за вывоз мусора привязана не к метражу, а прописанных нет, норматив начисляют по количеству собственников. Скорее всего, вы купили квартиру у единственного владельца. А вас с мужем двое — вот плата за мусор и выросла в два раза.
С водой схема похожая, но более сложная. Плату будут начислять по количеству собственников. А если в квартире можно установить приборы учета воды, но их нет, тариф вырастет в 1,5 раза . В столице еще больше — Т—Ж рассказывал об этом в статье «В Москве вырастет размер платы за воду не по счетчикам».
Надежный способ уменьшить плату за холодную воду и водоотведение в пустой квартире — установить и опломбировать счетчики и передавать показания хотя бы раз в три месяца. Если квартира не пустая, пропишите в ней одного человека — плата сразу снизится в два раза. Перерасчет по причине непроживания могут сделать только при прописке в другом населенном пункте .
Что еще почитать:
