Как сделать постоянную регистрацию
Недвижимость
220K
Фотография — Vasily Gureev / Shutterstock

Как сделать постоянную регистрацию

Чтобы не получить штраф самому и не подставить собственника жилья

65
Аватар автора

Ирина Половодова

юрист

Страница автора

Без постоянной и временной прописки в России можно жить не более семи дней подряд.

Граждане России могут свободно передвигаться и выбирать место жительства. А государство просто учитывает такие передвижения для разных целей. Например, оно контролирует, как граждане исполняют свои обязанности перед государством и обществом. И если какой-нибудь должник по алиментам скрывается, у государства есть ресурсы, чтобы его найти.

Сама процедура регистрации несложная: она обычно занимает не более трех дней. В статье расскажу, как ее оформить и в каких случаях можно избежать ответственности, если человек нарушил сроки регистрации по месту жительства.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Что такое регистрация

Каждый человек на территории России обязан зарегистрироваться по месту жительства, даже если живет там временно, и передать государству информацию о месте, где он фактически находится. С помощью этих данных государство учитывает сведения о тех, кто прибыл или уехал.

В быту регистрацию по месту жительства называют пропиской.

Регистрацию по определенному адресу называют регистрационным учетом. Ставят на учет и снимают с него отделения по вопросам миграции — ОВМ — при МВД. Они делают это бесплатно по заявлению, которое можно подать несколькими способами  .

Чем временная регистрация отличается от постоянной

В зависимости от срока регистрацию делят на постоянную и временную.

Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства, когда человек постоянно проживает по конкретному адресу, например в собственной квартире. Если он изменит место постоянного проживания, то не позднее семи дней обязан обратиться за регистрацией по новому месту жительства  .

Для взрослых постоянная регистрация оформляется штампом в паспорте. А детям, у которых нет паспорта, оформляют свидетельство о регистрации по месту жительства, оно бессрочное. Если прописка поменяется, то прежнее свидетельство перестанет действовать. Ребенка снимут с учета и выдадут новое свидетельство о регистрации на новом месте. Свидетельство выдают один раз. Если потерять, то восстановить его невозможно.

Свидетельство о регистрации, которое выдают представителям несовершеннолетнего
Свидетельство о регистрации, которое выдают представителям несовершеннолетнего

Временная регистрация — регистрация по месту пребывания, в котором человек планирует провести более 90 дней подряд. Например, в гостинице, больнице, санатории, общежитии, съемной квартире.

Если человек заселился в гостиницу, лечится в санатории или отбывает наказание в месте лишения свободы, регистрацией занимается само учреждение. Остальным при переезде в другой населенный пункт на срок более 90 дней нужно позаботиться о регистрации самостоятельно. Иначе в случае проверки придется платить штраф.

Временную регистрацию оформляют отдельным документом — свидетельством о регистрации по месту пребывания. Оно может быть бумажным или электронным. Для такой регистрации не нужно прекращать постоянную, то есть у человека может быть две прописки одновременно: временная и постоянная.

Срок, на который можно оформить временную регистрацию, законом не ограничен, хотя есть ошибочное мнение, что максимально возможный срок — пять лет. Например, если в заявлении указан срок в десять лет, вам не могут отказать в приеме заявления по этой причине — это незаконно.

Можно ли жить без регистрации и как долго

Без постоянной регистрации в России можно жить не более семи дней подряд. Если человек нарушил этот срок и у него нет временной регистрации, штраф грозит не только ему, но и собственнику жилья  .

Во временном жилье можно не прописываться, если человек живет в нем менее 90 дней и у него есть постоянная прописка.

Штраф для человека без регистрации — от 2000 до 3000 ₽, для Москвы или Санкт-Петербурга — от 3000 до 5000 ₽.

Для собственника или нанимателя жилья, к которому поселились, штраф — от 2000 до 5000 ₽, для Москвы и Санкт-Петербурга — от 5000 до 7000 ₽.

Человека не оштрафуют, если:

  1. он зарегистрирован по месту жительства в том же регионе РФ;
  2. есть прописка в Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, тогда проживать в любом другом населенном пункте Московской области можно, не меняя прописку. То же самое для жителей Севастополя и Крыма, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  3. он живет у родственника, который постоянно зарегистрирован в собственной или съемной квартире — это касается супругов, родных братьев и сестер, детей и их супругов, бабушек и дедушек, внуков, опекунов, попечителей и усыновителей.

Что дает постоянная регистрация

Регистрация дает такие возможности.

Оформить прописку детям. Их прописывают по месту регистрации одного из родителей на выбор. Это позволяет записать ребенка в детский сад или школу рядом с домом. Родителю достаточно подать заявление о том, чтобы ребенка приняли в школу по месту жительства, и его рассмотрят в приоритетном порядке.

Обратиться за льготами и пособиями. Часто их можно получить только по месту жительства. Например, в Тюменской области положен региональный маткапитал на каждого первенца в размере 150 000 ₽ и еще по 100 000 ₽ на третьего и последующих детей. Льгота доступна семьям, которые проживают в области от пяти лет. Чтобы получить выплату, нужно подтвердить регистрацию по месту жительства или предоставить судебный акт. Исключение только для родителей — студентов учебных заведений области  .

Получать надбавку и выйти на пенсию раньше. Все, кто работал в районах Крайнего Севера 15 лет или в приравненных к ним местностях 20 лет, имеют право оформить страховую пенсию по старости на пять лет раньше. Люди получают прибавку к зарплате или пенсии с учетом районного коэффициента. Чтобы иметь такие льготы, можно и не быть прописанным на Севере, а ездить на работу вахтовым методом из другого региона, для всех остальных нужна прописка.

Участвовать в выборах рядом с домом. Всех прописанных по адресу включают в список избирателей на ближайшем к дому избирательном участке. Чтобы проголосовать, нужен только паспорт.

Повысить шанс на одобрение кредита и получить нужную сумму от банка.

Какие документы нужны для постоянной регистрации

Чтобы получить прописку, нужно подать заявление. Оно подходит для двух случаев: когда просто оформляют прописку и когда человека сначала снимают с учета по прежнему адресу, а затем регистрируют по новому. Вот какие документы прилагают к заявлению  .

Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении — для детей до 14 лет.

Документ от администрации, который подтверждает факт кочевой жизни. Например, для народов Крайнего Севера. Тогда заявление рассмотрят, а штамп о регистрации будет выглядеть примерно так: «Зарегистрирован: п. Лесной (тундра)».

Документ — основание для вселения в жилое помещение. Этот документ дает право на проживание в помещении. Например, договор аренды, соцнайма жилья или выписка о праве собственности из ЕГРН. Но если выписку заказывает не собственник, то в ней не будет личных данных  .

Если документ-основание зарегистрирован Росреестром, предоставлять его не обязательно: понадобятся только дата и номер документа, который подтверждает регистрацию права собственности. Сотрудники МВД сами проверят данные о нем по внутреннему документообороту между службами.

Копии остальных документов нужно приложить к заявлению обязательно.

Например, договор аренды жилья, заключенный на срок менее 11 месяцев, или решение суда о вселении в жилье.

Обязательные документыПо желанию
Решение суда о вселении в жилое помещение, вступившее в законную силуДоговор найма жилья у государства или региона
Договор найма жилья у физлица, который не зарегистрирован в РосреестреДоговор найма жилья у физлица, который заключен на срок от одного года и зарегистрирован в Росреестре
Свидетельство о праве на наследствоДокумент о праве собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН
Договор о приватизации

Итак, документы-основания бывают обязательными и теми, что предоставлются по желанию заявителя.

Обязательные документы:

  1. Решение суда о вселении в жилое помещение, вступившее в законную силу.
  2. Договор найма жилья у физлица, который не зарегистрирован в Росреестре.
  3. Свидетельство о праве на наследство.
  4. Договор о приватизации

По желанию предоставляются следующие документы:

  1. Договор найма жилья у государства или региона.
  2. Договор найма жилья у физлица, который заключен на срок от одного года и зарегистрирован в Росреестре.
  3. Документ о праве собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН.

Если человек прописывается не в собственное жилье, ему понадобится согласие каждого собственника, если их несколько. Для этого оформляют заявление, которое подписывают все собственники жилья лично при подаче документов. Если собственник не может присутствовать лично, можно оформить нотариальное согласие на прописку.

Нанимателям по соцнайму, например погорельцам, детям-сиротам, малоимущим гражданам, такое согласие не нужно, так как собственник жилья — государство или муниципалитет. В этом случае заключают договор соцнайма, в который вносят нанимателя и членов его семьи.

Кто может подать документы на регистрацию и какие понадобятся

ЗаявительКто должен присутствовать, кроме заявителяКакие документы нужны с собойДокументы по желанию
Единственный собственник жильяПаспорт; документ-основание приобретения права собственности, если нет госрегистрацииВыписка из ЕГРН
Наниматель жилья по соцнаймуПаспортДоговор соцнайма, если наниматель в него вписан
Другое лицоВсе собственники жилья старше 18 лет; законные представители с подтверждающими документами, если есть дети-собственникиПаспорт; документ-основание приобретения права собственности или документ-основание для вселения, если нет госрегистрации; заявление о согласии на регистрацию, которое подписано всеми собственниками, плюс их паспортаВыписка из ЕГРН

Кто может подать документы на регистрацию и какие понадобятся

Заявитель — единственный собственник жилья
Какие документы нужны с собойПаспорт; документ-основание приобретения права собственности, если нет госрегистрации
Документы по желаниюВыписка из ЕГРН
Заявитель — наниматель жилья по соцнайму
Какие документы нужны с собойПаспорт
Документы по желаниюДоговор соцнайма, если наниматель в него вписан
Заявитель — другое лицо
Кто должен присутствовать, кроме заявителяВсе собственники жилья старше 18 лет; законные представители с подтверждающими документами, если есть дети-собственники
Какие документы нужны с собойПаспорт; документ-основание приобретения права собственности или документ-основание для вселения, если нет госрегистрации; заявление о согласии на регистрацию, которое подписано всеми собственниками, плюс их паспорта
Документы по желаниюВыписка из ЕГРН

Куда подают документы для регистрации

Заявление и документы на регистрацию принимают только определенные уполномоченные лица.

Чиновники органов власти, отвечающих за жилье, из государственного и муниципального жилфонда. К ним обращаются люди, у которых есть право проживания по договору соцнайма.

Председатели ТСЖ, паспортный стол управляющей компании или расчетного центра.

Руководители жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые управляют домом.

Сотрудники МФЦ. Можно выбрать любой удобный МФЦ в регионе, где нужна регистрация.

Отделения по вопросам миграции при МВД. Заявление можно подать через портал госуслуг, Почтой России или лично: для этого нужно записаться на прием в ведомство и дождаться приглашения.

Как сделать постоянную регистрацию

Процедура состоит из таких стадий:

  1. Уполномоченное лицо принимает заявление и документы, а потом передает их в орган регистрационного учета МВД.
  2. Документы проверяют и оформляют прописку, если все в порядке.
  3. Уполномоченное лицо выдает документы заявителю.

Подать документы можно несколькими способами. От этого зависят срок, в который предоставят услугу, и количество необходимых документов.

Расскажу о каждом способе подробнее.

Способ № 1

Как подать документы через портал госуслуг

Паспорт: остается у заявителя, штамп ставят прямо на приеме в ведомстве.

Стоимость: бесплатно.

Взаимодействие с ведомством: нужно подать заявление через госуслуги. Ведомство проверит документы и пригласит заявителя на прием на конкретное время с возможностью перезаписаться по телефону. На приеме заявление распечатают и отдадут на подпись. После этого проверят документы и поставят штамп в паспорт о том, что вы состоите на учете по новому адресу  .

Срок: от приема заявления через портал до вызова заявителя — до восьми рабочих дней. Это максимальный срок, но он может быть сокращен до двух-трех дней. Обычно ведомству нужно больше времени, если заявитель неверно указал название, дату или номер документа-основания, так как МВД приходится запрашивать эту информацию у Росреестра, муниципалитета или нотариуса  .

Чтобы ускорить процедуру, нужно внимательно и без ошибок заполнить реквизиты всех документов в заявлении: паспорта, выписки из ЕГРН и других.

Если заявитель не придет на прием в ОВМ при МВД в течение трех календарных дней после назначенной даты, работу по заявлению могут приостановить.

Чтобы подать заявление на регистрацию по месту жительства в электронном виде, достаточно иметь подтвержденную запись пользователя на портале госуслуг.

Нужно авторизоваться, перейти на страницу услуги «Регистрация гражданина по месту жительства» и нажать «Начать»
Далее надо выбрать одну из двух функций. «Зарегистрироваться» — заявителя снимут по прежнему адресу и зарегистрируют по новому. «Прекратить регистрацию» — заявителя снимут с учета
Выбрать, кого нужно зарегистрировать. Заявление должен подавать не собственник жилья, а тот, кому нужна прописка
Указать, собственник ли вы помещения. Это позволит определить круг лиц, кому необходимо прийти в ведомство
Если собственность зарегистрирована в Росреестре, дополнительных документов на жилье предоставлять не нужно: данные запросят через межведомственный документооборот. Если не зарегистрирована, документ нужно взять с собой
Если право собственности не зарегистрировано, а заявитель — не собственник жилья, то для подачи заявления понадобятся паспортные и личные данные собственника и реквизиты документа, которые подтверждают право на жилье: название, номер и дата документа
После того как вас пригласят на прием, всем совершеннолетним собственникам нужно прийти в ведомство с паспортами и дать согласие на прописку. За собственников-детей дадут согласие их законные представители: родители или опекуны. Свои полномочия они подтвердят свидетельством о рождении или паспортом ребенка, актом об установлении опеки, усыновления, попечения
Если заявитель — собственник жилья, нужно просто прийти с паспортом. По желанию можно взять с собой выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности. А если собственность не зарегистрирована Росреестром — документ, подтверждающий право на жилье
Все данные из учетной записи будут перенесены в заявление автоматически. Их нужно перепроверить и исправить, если есть ошибки. А далее — подтвердить контактный телефон и адрес электронной почты
Следующий шаг — указать дату последней постоянной прописки. Если ее не было, выбрать «Нет предыдущего места жительства»
Далее надо заполнить новый адрес постоянной регистрации и сохранить его
Далее надо заполнить новый адрес постоянной регистрации и сохранить его
Отметить, снят ли заявитель с учета по прежнему адресу. Если не снят, регистрация прекратится автоматически началом новой. В любом из случаев нужно указать прежний адрес еще раз и нажать «Продолжить»
Нужно выбрать тип документа, который подтверждает госрегистрацию права собственности на жилье, и указать его реквизиты
Если госрегистрации не было, нужно выбрать тип документа и внести его дату и номер
Если заявитель регистрируется в чужом жилье, нужно указать данные одного собственника: степень родства или его отсутствие и паспортные данные. Но прийти в ведомство придется всем собственникам лично
Если заявитель регистрируется в чужом жилье, нужно указать данные одного собственника: степень родства или его отсутствие и паспортные данные. Но прийти в ведомство придется всем собственникам лично
Заполнить данные о себе
Заполнить данные о себе
Выбрать ОВМ при МВД. Чтобы заявление попало в нужное отделение, нужно знать, к какому ведомству относится адрес прописки. Это можно уточнить, позвонив в отделение МВД или МФЦ, или найти в интернете информацию об административном делении своего населенного пункта на округа: в каждом из них есть свое отделение. Например, в Тюмени их четыре
После выбора ведомства отправить заявление
На экране появится уведомление о том, что заявление отправлено. В течение одного дня ведомство зарегистрирует его
Заявлению присвоят номер — об этом придет уведомление на электронную почту или в смс. В личном кабинете можно отслеживать статус заявления
В течение восьми рабочих дней вас вызовут в ведомство, чтобы получить штамп в паспорт. Уведомление об этом придет в личный кабинет и на электронную почту либо в смс. Там будут указаны дата и время визита, но можно и перенести запись по телефону. Если пропустить прием, решение по заявлению приостановят на 15 календарных дней. Чтобы восстановить процедуру, придется перезаписаться
В течение восьми рабочих дней вас вызовут в ведомство, чтобы получить штамп в паспорт. Уведомление об этом придет в личный кабинет и на электронную почту либо в смс. Там будут указаны дата и время визита, но можно и перенести запись по телефону. Если пропустить прием, решение по заявлению приостановят на 15 календарных дней. Чтобы восстановить процедуру, придется перезаписаться
Способ № 2

Как подать документы в ОВМ при МВД

Паспорт: остается у заявителя, штамп ставят прямо на приеме в ведомстве.

Стоимость: бесплатно.

Взаимодействие с ведомством: нужно записаться на прием в ведомство, которое относится к адресу регистрации. Услугу оказывают в день визита: при заявителе проверяют документы и ставят штамп.

Срок: в любую доступную для записи дату. Срок ожидания приема — до двух недель.

Чтобы записаться на прием в ведомство, нужно зайти в личный кабинет на портале госуслуг.

Как и в случае с первым способом, нужно выбрать электронную услугу «Регистрация гражданина по месту жительства» и перейти по ссылке «Запишитесь на прием». Прийти в отделение нужно один раз — только за штампом в паспорт
Выбрать цель: зарегистрироваться или сняться с учета. Одной записи на прием достаточно для нескольких человек, например, если сменить место регистрации нужно сразу всей семье. «Зарегистрироваться» — если меняете регистрацию на новую. «Прекратить регистрацию» — если просто снимаетесь с учета
Следующий шаг — подтвердить номер телефона и адрес электронной почты для связи
Выбрать регион, в котором планируете проживать, и территориальный орган ОВМ при МВД
Выбрать дату и время приема из доступных вариантов
Госуслуги предупреждают: если опоздать на десять минут, придется ждать приема в живой очереди. Уведомление приходит выбранным способом: в смс или на электронную почту
Уведомление о записи на прием отображается в личном кабинете, есть возможность отменить или добавить событие в календарь
Уведомление о записи на прием отображается в личном кабинете, есть возможность отменить или добавить событие в календарь
Способ № 3

Как подать документы через МФЦ

Паспорт: придется сдать на весь срок, пока оказывается услуга. Вместо него выдадут расписку о том, что документы приняты. В ней указаны ФИО заявителя, данные его паспорта, причина, по которой он его сдал, и дата, когда документ вернут.

Расписка не подтверждает личность. Например, с распиской не получится сесть на самолет. Придется отложить все дела и дождаться паспорта или оформить временное удостоверение личности через отделение МВД. Но все-таки гораздо проще выбрать способ подачи заявления, при котором паспорт останется на руках  .

Стоимость: бесплатно.

Взаимодействие с ведомством: не нужно посещать лично — сотрудники МФЦ сами направят заявление в нужное отделение МВД. А в МФЦ придется прийти дважды.

Срок: от трех до семи рабочих дней — все зависит от того, налажен ли между МФЦ и МВД электронный документооборот и предоставил ли заявитель документ-основание для вселения. К этому времени еще нужно добавить период передачи документов между ведомствами: из МФЦ в МВД — три календарных дня, а готовый результат обратно в МФЦ — еще день  .

Многофункциональный центр — посредник между заявителем и отделением по вопросам миграции при МВД. Подать туда документы можно по записи или в порядке живой очереди.

Сотрудник МФЦ принимает документы и заявление, проверяет в нем данные, удостоверяет личность заявителя и собственников и в течение трех календарных дней передает документы по описи в ОВМ при МВД. А если электронный документооборот налажен, срок — до конца рабочего дня, следующего за обращением.

МВД регистрирует заявление, проверяет документы, принимает решение и оформляет регистрацию штампом в паспорте. Паспорт снова возвращают в МФЦ. После этого МФЦ уведомляет заявителя и приглашает его получить паспорт.

Чтобы подать документы в МФЦ, нужно записаться на прием.

Интерфейс экрана записи в МФЦ может немного различаться в разных регионах. Например, в Тюменской области для этого нужно выбрать «Паспорт / прописка / водительское удостоверение»
Далее — выбрать регистрационный учет граждан РФ
По талону в очереди ждать придется около получаса
Чтобы не ждать в очереди, можно записаться в МФЦ заранее: через региональный сайт МФЦ, терминал в операционном зале или по телефону. Например, через сайт МФЦ в Тюмени
Чтобы не ждать в очереди, можно записаться в МФЦ заранее: через региональный сайт МФЦ, терминал в операционном зале или по телефону. Например, через сайт МФЦ в Тюмени
На сайте МФЦ можно выбрать удобное время приема
На сайте МФЦ можно выбрать удобное время приема
Способ № 4

Как подать документы через управляющую компанию или ТСЖ

Паспорт: придется сдать. На этот срок заявителю выдают расписку о том, что документы приняты.

Стоимость: бесплатно. Но могут быть расходы, например на конверт, чтобы отправить уведомление в ОВМ при МВД в другом регионе, где заявитель был зарегистрирован, и снять его там с учета.

Взаимодействие с ведомством: придется дважды посетить паспортный стол. Нужно знать, какая управляющая компания или ТСЖ управляют домом и где расположен ее паспортный стол  .

Способ удобен тем, что одновременно с подачей заявления можно сообщить управляющей компании или ТСЖ, сколько человек теперь будут прописаны в квартире. Это гарантия, что платежи за ЖКУ будут начислять верно. К тому же потребители обязаны уведомлять управляющую организацию о таких изменениях в течение пяти рабочих дней.

При оформлении регистрации первыми тремя способами собственники часто забывают сообщить в свою УК, ТСЖ или расчетный центр об изменении количества жильцов. Коммунальные платежи продолжают начислять по старым данным, а когда узнают о прописанных, делают перерасчет и доначисляют плату. Как правило, возникает большой долг, как случилось с читательницей Тинькофф Журнала.

Срок: шесть календарных дней плюс срок передачи документов в МВД и обратно. Он зависит от дня обращения. Документы передают в ведомство в определенные дни два-три раза в неделю, но не позднее чем через три календарных дня после того, как приняли заявление. То есть оформить регистрацию можно примерно за неделю  .

Специалисты паспортного стола любой управляющей компании, ТСЖ, ЖСК — это тоже посредники между заявителем и отделением МВД.

Вместе с оригиналами могут понадобиться копии документов.

Регистрация по месту жительства бесплатна

Государство не берет денег, чтобы поставить на регистрационный учет или снять с него.

Некоторые собственники делают фиктивную прописку у себя за деньги. Такая прописка — это обман государства. Например, когда собственник и жилец заведомо знают, что реально в жилье никто вселяться не будет.

За фиктивную регистрацию может грозить уголовный штраф от 100 000 до 500 000 ₽. В некоторых случаях могут даже лишить свободы на срок до трех лет. Наказание грозит всем участникам фиктивной регистрации — и собственнику жилья, и тем, кто такой регистрацией воспользовался.

Могут ли отказать в постоянной регистрации

Отказать в регистрации не могут, но могут не принять документы. Так бывает, если  :

  1. неправильно заполнено заявление;
  2. не хватает обязательных документов, например нет документа-основания для вселения в жилье или согласия собственника;
  3. есть ограничение на выбор места жительства, например при запросе прописки в закрытом военном городке.

Как сняться с учета по месту жительства

Прекратить свою прописку может сам заявитель, когда потребуется. В некоторых случаях из квартиры могут выселить прописанных в ней жильцов и даже ее собственника без их согласия. Скажем, за большие долги по коммуналке, ипотеке, кредитам.

Право пользования жильем может прекратиться по решению человека, который в нем прописан, или по решению суда. Когда право пользования жильем прекращается, например, если закончился договор аренды, прописанный человек должен подать заявление о том, чтобы его сняли с учета по прежнему адресу и прописали там, где он вправе проживать. Если он этого не сделает, выселить его может собственник по суду.

Исключение есть только для бывших супругов после развода. Это бывает, когда один из них не собственник квартиры и у него нет другого жилья и денег на него. В таком случае суд устанавливает определенный срок, в течение которого этот супруг может жить в квартире бывшего.

Но есть люди, которых в принципе нельзя выписать из жилья.

Жильцы с правом бессрочного проживания — это те, кто проживал в квартире и должен был участвовать в ее приватизации, но собственником не стал. Например, находился в местах лишения свободы, в армии или просто не воспользовался своим правом  .

Такие жильцы могут снять себя с регистрации только по собственному желанию или по решению суда, если будет доказано, что они добровольно постоянно проживают по другому адресу: в обоих случаях они потеряют право бессрочного проживания.

Люди, живущие на основании завещательного отказа. Так бывает, если на квартиру составлено завещание с указанием лиц, которые вправе проживать в ней определенный срок или всю жизнь.

Например, бабушка составила завещание, где прописала, что оставляет квартиру дочери, но к нему есть завещательный отказ — условие, которое необходимо выполнить наследнице. Дочь должна сохранить за бабушкиной сестрой право проживания в квартире. Те, кто указан в завещательном отказе, могут пользоваться квартирой наравне с собственниками, даже если произойдет переход права собственности к тем, кто к завещанию не имел отношения.

Несовершеннолетние дети под опекой или попечительством или оставшиеся без родительского попечения. Их можно выписать из квартиры только с согласия органов опеки.

Получатели ренты — в основном престарелые люди, которые хотят, чтобы за ними ухаживали на дому до конца жизни в обмен на жилплощадь.

Что нужно знать о постоянной регистрации

  1. Без регистрации по новому месту жительства нельзя проживать дольше семи дней, если при этом нет временной прописки в регионе, где проживаете. Если нарушителя обнаружат, штраф может получить и он, и собственник жилья.
  2. Штрафа не будет, если есть прописка в населенном пункте по месту проживания. Или если проживать с членом семьи, постоянно прописанным по этому адресу.
  3. Заявление на оформление прописки можно подать через портал госуслуг, МФЦ, управляющую компанию или ТСЖ или напрямую в ОВМ при МВД. Максимальный срок исполнения услуги — восемь календарных дней, к нему нужно прибавить срок передачи документов, если вы делаете регистрацию через посредников, например ТСЖ.
  4. Чтобы паспорт остался на руках, нужно подать заявление о регистрации через госуслуги или лично в ОВМ при МВД.
  5. Чтобы сняться с учета, нужно подать заявление в ОВМ при МВД. Это может сделать сам прописанный или собственник жилья, если есть решение суда о выселении.
  6. Даже через суд нельзя выселить таких жильцов: получателей ренты; людей, которые упустили возможность приватизировать жилье и живут в нем бессрочно; тех, кто прописан в завещательном отказе; детей, лишившихся опеки родителей.
  7. Специально сниматься с учета перед регистрацией по новому адресу не нужно — это произойдет автоматически.
  8. Регистрация по месту жительства бесплатная и бессрочная.
  9. Отказать в регистрации по месту жительства не могут, но могут не принять документы.
  10. Срок уведомления — пять рабочих дней со дня регистрации или снятия с учета. Способ № 4 позволяет не уведомлять коммунальщиков, ведь подача заявления в ОВМ при МВД происходит через их паспортный стол.


Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Как думаете, а нужна ли вообще система регистрации по месту жительства?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Удалённый пользователь

Самое главное что делать если собственники съёмного жилья не хотят регистрировать тебя (не прописывать, а именно регистрировать по месту пребывания). Получается так что банк не одобряет ипотеку чтобы мне купить своё жилье и в нем прописаться. При этом я плачу примерно ту же сумму за аренду ежемесячно и проблем не возникает. Абсурд. Было бы круто еслиб можно было просто уведомить МВД о том что ты проживаешь по такому-то адресу без всяких собственников. Ну а пока выхода я не вижу.

33
Герой Т—Ж

+1

Иван, а с чего они должны этого хотеть? у них вырастет квартплата. и брать прибавку они, естественно, будут с вас, у вас вырастет оплата жилья, а они дадут повод и налоговой и полиции трясти их на налоги. я получила ипотеку в Москве, без всяких регистраций, была прописала в Твери. не помню, чтобы тут я испытывала трудности. просто указала московский адрес, где живу, в документах и все.
ну сходите, уведомьте, МВД))) думаю, что в этот вечер же вы окажетесь на улице)
Знакомая девочка с мужем жила в тете на Проспекте Мира в маленькой однушке. Тетя, доброй души человек, пошла к участковому, чтобы спросить как можно дать регистрацию племяннице с мужем. Оказалось никак, так как площадь квартиры этого не позволяет. Зато стала позволять каждый месяц наведываться этому участковому и трясти бедную женщину на штрафы.
14 лет прожила в Москве без всяких регистраций, прикреплялась к поликлиникам, устраивалась на работу, никаких трудностей не было. на одной работе потребовали регистрацию, сделала липовую один раз, а проработала там пять лет, никто ее больше не спросил.
мне вообще странно требовать от человека регистрацию. указал адрес, где живешь и достаточно. ничего она не дает, кроме как повода трясти с граждан штрафы да налоги.

12

Саша, уже придумали такую вещь, как самозанятость - она законно позволяет платить налогов всего 4% и никакие налоговые полиции вас не тронут. Достаточно установить мобильное приложение и зарегистрироваться в нём, даже никаких заявлений никуда ни писать, ни носить не нужно - до чего техника дошла!
А дальше достаточно раз в месяц указывать сумму дохода САМОСТОЯТЕЛЬНО (то есть какую хочешь - никто не проверяет сколько ты получил на самом деле) и платить из неё эти 4%. Зато живёшь спокойно и совесть чиста перед государством.

2

Саша, "так как площадь квартиры этого не позволяет" - нет никаких ограничений в законе, хоть 30 человек в одной квартире регистрируйте

0
0
Герой
Отредактировано

Делал как-то временную регистрацию в Балашихе.

Во-первых, с какой стати туриста, который приехал в россию на две недели по тур. визе, вообще заставляют заниматься этим бредом? Сама по себе процедура — абсолютный бред.
Во-вторых, абсолютно хамское отношение сотрудником МФЦ в стиле «я — все, ты — ничто».
В-третьих, НЕ ДАЙ БОГ В БЛАНКЕ БУДЕТ ХОТЯ БЫ ОДНА ОПИСКА. Выльют тонну говна и заставят переписывать всё заново, потому как никаких исправлений там быть НЕ ДОЛЖНО.

Короче говоря, совок головного мозга от и до.

17
0

Должен быть уведомительный порядок "по щелчку".
Сейчас же, чтобы получить постоянную регистрацию нужно договориться с родственниками, если нет своей квартиры и отдать паспорт на срок от 4 (паспортный стол) до 14 (мфц) дней. Придти за полчаса до открытия, чтобы быть в числе первых и не стоять в огромных очередях с кучей документов.
Временную прописку опять же - надо найти того, кто сделает, ибо арендодатели не все этим занимаются. Кто из неграмотности, кто не хочет тратить время. Я прям засекала, временную регистрацию на 3 человек в МФЦ оформляли час, ЧАС!!!!
В школу по временной регистрации мы попали, а в сад можно попасть везде кроме Москвы. В больницу тоже везде попасть. А вот психиатрическая помощь- звездуй по прописке, за 1000 км (вы в своем уме??)

Короче в том виде, в каком это есть сейчас- это рудимент. Надо придумать по-другому.

14

Маргарита, временную можно онлайн сделать через госуслуги.

2

Дмитрий, возможно, сейчас облегчили, а год назад там какой-то выверт быд, что нам проще и легче было самим в мфц зайти.

А, еше вспомнила бред бредовый:
Дано: квартира в городе А, а хозяин и его семья в городе Б. И чтобы прописаться в город Б, нельзя подать документы в городе А, а нужно пистофать в город Б и все делать ножками.

И еще, работники, которые дают добро на выписку, некомпетентны и могут выписать вникуда несовершеннолетнего ребёнка.

2

Маргарита, перепутала города. Короче, нельзя подать доки в другой город...

1

Дмитрий, у моего друга вот такая ситуация , постоянной прописки нет, так уж получилось, но есть постоянная работа и есть сьемное жилье в котором он живет третий год, собственники жилья живут в Норвегии, но есть доверенное лицо-близкий родственник, который вписан в доверенность от собственника квартиры, на вопрос о регистрации по месту проживания, родственник рад бы помочь, но составленная доверенность от собственника не дает ему таких полномочий для оформления регистрации квартиросъемщику. Как быть данной ситуации?

0

Дмитрий, подскажите, как можно сделать временную регистрацию на госуслугах?

0
Герой

Мари, там просто заявку подаешь, указываешь документы на квартиру и документы собственника, далее автоматически собственнику приходит уведомление на госуслуги, он его одобряет и вуаля, все готово. Уже два или три года снимаю квартиру и так делаю. По сути вашему другу нужно предварительно получить согласие собственника, и уточнить есть ли у его аккаунт на госуслугах. Интерфейс там простой, проблем не должно возникнуть

0
0
Герой

"Специально сниматься с учета перед регистрацией по новому адресу не нужно — это произойдет автоматически."

Это очень плохо работающая фича.
Штам о выписке вам поставят сразу. Но ваш новый паспортный стол отправляет данные о том, что вы выписались, в старый паспортный стол, какой-то почтой, которая идёт бесконечно. Официально вас должны выписать в течение 3 месяцев, но у меня через 4 месяца, в выписке из домовой книги было написано, что я прописан по старому адресу.
Выход из этого есть, заключается в том, что почтой нужно поработать самому - в новом паспортном столе взять некую бумажку (копия отрывного талона), её запечатают в конверт, подпишут у большого начальника, и вот этот конверт, не вскрывая, нужно привести в старый паспортный стол. И вот тогда случится чудо.

9
0

есть дивная история из личного опыта. Сколько-то лет назад на работу нельзя было устроиться в нормальные фирмы, если у тебя нет местной прописки. Вот не брали и все, а у меня была прописка другого региона. И работа как назло отличная, прямо то, что надо. Родни в городе нет, арендодатель делать не хочет. Пришлось идти в фирму, где помогали с этим. Прописали в какую-то трешку на задворках. Как помню, выдают форму 9 — а там помимо меня указано, что еще человек 600 прописано. Аж кровь из глаз брызнула от такого. Но ничего, никто особо и не рассматривал. Еще и ипотеку по такой форме 9 даже дали. Правда девушка в банке обратила внимание на количество жильцов и говорит, неужели все там живете? Угу, говорю, еще и все помещаемся.

9
Герой Т—Ж

+6

Отредактировано

Допытливый, у меня прописка аналогично появилась. И я с ней спокойно получила водительские права, а потом ещё и обновила - засветила документы в дорожной, но таки полиции. Потом получала два загранпаспорта - опять полицейские чины пропустили. Голосовать, правда, не ходила ни разу пока. Только за границей в консульстве, где вообще всех пришедших с российским паспортом тупо переписывались в тетрадь и вручали бюллетень.

3
0

А что делать, если своего жилья нет, родственников , к сожалению, тоже, соответственно нет и регистрации. У сына в пандемию рухнул бизнес, продали жилье, чтоб закрыть долги, в том числе и по зарплате сотрудникам. И как быть ?

8

Арина, можно оьратиться в соцзащиту, через них можно выбить койко-место в общежитии и там прописаться. Но коммуналку придется платить.

0

Маргарита, а на каком основании выбить эту койку? У меня инвалидность, например, + 10 лет постоянной прописки. Даже боюсь подступаться к вопросу о постановке на учет для получения жилья - мне кажется, это нереально просто. А здесь здоровый человек, как понимаю. Спасибо.

1

SunnyDay, постановка на учет в очередь это несбыточная мечта и эта очередь двигается буквально никак.
Я говорю именно о получении регистрации. Живой пример: мама обращалась во все инстанции, какие могла. Обьяснила, что жить там она не собирается, только прописка нужна. Ей выделили койкоместо, тудч она для вида поставила сумку якобы с вещами. Раз в месяц приезжала, забирала квитанцию на коммуналку. Когда вопрос с фактическим жильем решился (отдельная история), перепрописалась и все.

0

Маргарита, то есть мне тоже можно выбить койкоместо на случай критической ситуации, особенно учитывая мой статус?Сейчас могу находиться территориально вне Москвы, но случиться может всякое с учетом анамнеза, и тогда потребуется постоянное пребывание в столице). Регистрация у меня есть, меня интересует именно место, где можно будет постоянно находиться( снимать жилье нереально). В какой инстанции помогли вашей маме? Рада, что у вас решился вопрос с фактическим жильем.

0

SunnyDay, обратитесь в департамент управления имуществом, в некоторых регионах (а может во всех?) сельские жители имеют преимущество...
Сначала она в полицию обращалась, мол, вот я, без прописки без жилья, чоделать, не штрафуйте меня. Потом в ДУИ. Возможно, придется применить немного актерских способностей...
Удачи вам!

1

Маргарита, спасибо!

0
0

На самом деле для такой ерунды это сложная и долгая процедура, поэтому многие этим и не занимаются. Я недавно перерегистрировался, подавал на госуслугах, все равно по приходу надо было заполнять бумажки, паспорт забрали на неделю, заставили делать копии всех документов, это не говоря о том, что надо договорится с собственником о его присутствии.

5
0

А бывало ли на практике чтобы собственники жилья сделали кому-то постоянную регистрацию по договору найма? На временную и то никто не соглашается.

5

Митя, нам только временную делали.

0
Герой
Отредактировано

Хвост_Пистолетом, так тут об этом и пишут) внутри одного региона санкции за отсутствие временной регистрации не предусмотрены)

3
0

Я получил гражданство РФ несколько лет назад, своего жилья не было. Несколько лет жил в Москве, а прописан был в Питере у добрых людей. В Москве была съемная квартира. Пожилая хозяйка, как чёрт ладана боялась делать мне даже временную регистрацию - думала, что налоговая её за это посадит и квартиру отберут - предрассудки советского прошлого. Боялась даже квартплату получать переводом на карту - приходилось каждый месяц лично отвозить ей наличку. Даже после того, как я объяснил ей, что появилась простейшая возможность зарегистрироваться как самозанятой и платить несчастные 4% налога и жить спокойно - я готов был прибывать их к квартплате - ответ "нет".
А ещё мне нужно получать терапию от ВИЧ, а сделать это можно только по месту регистрации. Так несколько лет и катался из Москвы в Питер каждые 2-3 месяца за таблетками, приходилось каждый раз оформлять эти поездки за счет отпуска, т.к. таблетки выдавали только по будням.
Хорошо что не в Петропавловск-Камчатский.
Проблема решилась благодаря пандемии - работодатели поняли, что удалёнка это тоже вариант, теперь я живу в другом регионе, в своём доме, на природе, впервые за долгие годы прописан по месту реального жительства, чего и всем желаю.
А институт прописки устарел, пол-Москвы живёт без прописки - к чему этот фарс? В наше время можно спокойно отследить местонахождение каждого гражданина другими способами.

3
0

Подскажите, как можно сделать постоянную регистрацию, если я физически нахожусь в другом регионе России?

2

ТиграБенгальская, количество прописанных никак не влияет на коммуналку, вода\свет по счетикам. остальные статьи по метражу считают, не важно сколько там людей.

2
0
Герой Т—Ж

+6

Отредактировано

У меня вопрос: не знает ли кто-нибудь, откуда данные о прописке попадают на Госуслуги? Судя по всему, не из личных данных, указанных пользователем. Я в 2000-м физически переехала из города А в город Б, через 5 лет временных регистраций наконец-то оформила постоянную. Это был 2005-й год, ещё не существовали не только Госуслуги, но и даже домашний интернет в большинстве квартир. К моменту, когда я завела аккаунт, у меня уже много лет была прописка в городе Б - её я при регистрации указала в своих личных данных и никогда не меняла. О моём когда-то отношении к городу А Госуслуги вообще не должны были узнать. Но накануне выборов я из раза в раз получаю от сервиса письмо с приглашением на избирательный участок в городе А, который я физически покинула раньше, чем доросла до избирательного права. Значит, Госуслуги используют данные какого-то ведомства, в котором ошибка. Хотелось бы найти, какого именно.

1

Поющая, данные на Госуслуги передаются соответствующими ведомствами: например, данные о штрафах - ГИБДД, данные о налогах - Налоговой, данные о задолженности - Службой судебных приставов. Соответственно, Вам необходимо обратиться в Миграционную службу ОВД

1
Герой

Владимир, заставляют делать временную регистрацию пройдя боль и унижение. Описал это тут в отдельном комментарии.

1
0
Герой

...Во временном жилье можно не прописываться, если человек живет в нем менее 90 дней и у него есть постоянная прописка...
Так 90 дней или 90 дней подряд (как написано выше)?
Стандартная ситуация - человек в длительной командировке/на вахте в другом городе, однако на все выходные, праздники приезжает домой к семье. То есть во временном жилье он только ночует между работой (а если работать сменами, это может быть буквально 2-3 раза в неделю). Но это более 90 дней продолжается.
Нужна ли тогда временная регистрация?

1

Сергей, не нужна, тк вы постоянно выезжаете. У вас есть доказательство - жд/авиа билеты, можно предъявить, если будут докапываться.

1

ТиграБенгальская, а с чего им удивляться если они сдают жильё и съёмщик по счетам платит

1
Герой
Отредактировано

Митя, я про регистрацию посторонних блейзер без уведомления владельцев. Живёшь живёшь на свете, а тут бац- и какой нибудь Муса твой адрес в качестве регистрации указал, со всеми вытекающими

1
0

90 дней вообще без прописки можно жить, не надо пугать тут

1
0

Скажите, что значит документы по желанию ?Т. Е я могу их не предоставлять ? И мне не вправе отказать в приеме основных документов ?

1
0

Нет

0
0

Да

0
0

Реальный кейс от марта 23го года. Человек находиться в москве, ему нужно выписаться из одной квартиры в ЛО в другую квратиру в ЛО. Теоретически самый удобный вариант в таком случае - сходить в москве в МФЦ и оформить прописку. По факту хождения в 2 разных МФЦ и общения с несколькими разными сотрудниками МФЦ это сделать невозможно. Только через запись в региональный МВД, который в ЛО. Укажите пожалуйста это в статье, многим время сэкономит.

0
0
Герой

А если прописать человека, сделать договор аренды - но фактически он платить не будет, то с этой суммы надо платить налог? Потому что по документам собственник как будто получает деньги…

0
0

Самое непонятное в этой цепочке - это госуслуги.
По факту вас не вызовут в какое-то конкретное время в отдельное окно тех кто пришел с госуслуг, а напишут прийти в течение нескольких дней в такой-то кабинет.
Вы приходите и попадаете в живую очередь из нескольких десятков человек. И стоите несколько часов в ожидании.
Точно также можно прийти и заполнить заявление по образцу на стенде, заняв очередь.
Госуслуги не дают каких-либо преимуществ - просто заявление на месте писать не нужно.
В таком случае намного удобнее немного посидеть в ожидании очереди в МФЦ в специально оборудованном месте чем толпиться в проходе, а то и на лестнице МВД (если не повезло с очередью).

0
0

Постоянную сложно получить в наше время,временную сложно,но можно за вознаграждение,одного миграционного учёта будет достаточно,все эти прописки исзжиток прошлого

0
0
Сообщник

здравствуйте такой вопрос сносят дом по реновации там есть зарегистрированные граждане при получении новой квартиры процесс перерегистрации происходит автоматически или нет? И второй вопрос если нет то как нужно перерегистрироваться если в МФЦ не принимают документы ссылаясь на нехватку на положенные квадратные метры для человека правомерно ли такое?

0
0

Нужна. Статья полезная, но непонятными остались три момента:
1. Нужен ли документ-основание, если регистрируешься по месту жительства к своему родственнику (например, совершеннолетняя дочь к своей матери) или достаточно только согласия личного/нотариального такой матери-собственника жилья?
2. Нужно ли прекратить регистрацию по месту жительства для совершеннолетнего и несовершеннолетнего (если это разные случаи) до подачи документов в МФЦ/МВД или после?
3. Можно ли подать одновременно два заявления на регистрацию по месту жительства матери и несовершеннолетнего ребёнка? Или обязательно сначала зарегистровать мать, получить об этом документ, и только после этого подавать заявление на регистрацию несовершеннолетнего ребёнка этой матери? (Если есть согласие собственника жилья на регистрацию и такой матери и несовершеннолетнего). Буду благодарна за ответ.

0
0

Да, нужна.

0
0

Да нужна, меня волнует в посёлке важна регистрация постоянная не только по посёлку, нужна улица и номер дома.

0
0

Вообще то нужна,но у некоторых людей нет возможности её сделать и как быть. Например у человека нету регистрации и нету работы официальной и живёт он на одни подработки, которых денег хватает лишь на еду и на съёмную комнату.
И как быть в таком случае!

0
0

Можно проживать в нежилых помещениях, в них регистрация не предусмотрена.

0

Сообщество