Никогда не понимала: почему можно получить долю в квартире против воли наследодателя

Рассуждения читательницы
20
Никогда не понимала: почему можно получить долю в квартире против воли наследодателя

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

Аватар автора

Pollythedearest

просчитывает варианты

Страница автора

Не понимаю законов, ограничивающих права собственника в пользу третьих, часто чужих ему лиц.

Например, закон о регистрации несовершеннолетних без согласия собственника или обязательная доля в наследстве для некоторых категорий граждан.

Меня эта ситуация пока не затронула, но гипотетически такое возможно: в моей жизни есть человек, которого я не хочу видеть и с которым не общаюсь, но, увы, у него есть право на обязательную долю в наследстве. Это очень раздражает.

Я считаю, что у собственника должно быть единоличное и полное право распоряжаться всем имуществом, которое он унаследовал или сам заработал. Защита прав уязвимых категорий граждан должна быть на государстве, и на это должна идти значительная часть налогов.

Аватар автора

Редакция права

ищет варианты

Как быть с обязательной долей в наследстве

Закон действительно защищает некоторых граждан и дает им право на обязательную долю в наследстве, даже если наследодатель решил им ничего не завещать. Их можно разделить на три категории:

  1. Нетрудоспособные наследники первой очереди по закону. Например, это супруг-пенсионер или с инвалидностью, несовершеннолетний ребенок, родитель-предпенсионер.
  2. Нетрудоспособные наследники из других очередей по закону, которые находятся на иждивении наследодателя не менее года до дня его смерти. Например, у сестры или бабушки умершего могут быть свои доходы, но помощь, которую он им оказывает, служит основным источником их существования.
  3. Те, кто не входят в круг наследников по закону, но совместно проживали с наследодателем и были на его иждивении не менее года до дня его смерти. Это, например, сожитель или подруга умершего.

Рассчитывают обязательную долю в наследстве так: берут завещанное и незавещанное имущество и делят на количество наследников по закону, если бы не было завещания, — половина от этого и есть обязательная доля.

Чтобы нежеланные наследники не получили обязательную долю, лучше обезопасить свое имущество при жизни. Например, подарить другому родственнику или составить брачный договор, который распределяет имущество еще в браке, а не в случае развода.

Если это квартира, можно подарить большую ее часть своим близким, чтобы обязательная доля была совсем небольшой. Так ее будет проще выкупить или предложить за нее другое наследство в качестве компенсации.

Если человек уже умер и есть те, кто претендует на обязательную долю, можно попробовать уменьшить ее через суд или просить, чтобы ее не выделяли. Такое возможно, например, если «обязательный» наследник не проживал с умершим в спорной квартире.

Кроме того, те, кто имеет право на обязательную долю, отвечают также по долгам наследодателя. Возможно, их доля перекроется задолженностью или само наличие долгов сподвигнет отказаться от нее.

РедакцияОт каких напастей вам приходилось защищать свое право собственности?
  • cat ownerНе совсем понятно: у вас с этим человеком общий потенциальный наследодатель? Или этот человек в случае чего (тьфу-тьфу сто раз) станет вашим наследником?4
  • Pollythedearestcat, он, в случае чего, станет моим наследником. Ситуация не очень вероятная, но она принципиально бесит.8
  • AnnaСкородумова, живите долго - назло неприятным наследникам. Еще и их наследство получите.14
  • PollythedearestAnna, спасибо за добрые пожелания! а я не хочу его наследство. Пусть живет сто лет, только подальше от меня.7
  • Елена ЗПоследний совет хороший лайфхак. Наследодатель пишет расписку желательному наследнику на сумму денег равную потенциальной доле нежелательного наследника. После смерти желательный предъявляет расписку и нежелательный либо вступает в наследство и выплачивает желательному всю полученную долю. Либо не вступает в наследство и соответственно ничего не должен по расписке. Бинго. Не благодарите. )))24
  • Елена ЗСкородумова, если это ваш папаша, то никак. Еще молитесь, чтобы на алименты не подал, бывали прецеденты. (((4
  • PollythedearestЕлена, ему не присудят, у него все хорошо с жильем и вкладами. А если присудят, то пару тысяч.5
  • Yuri GПо всей видимости, здесь законодатель хочет защитить наследников от потери наследства ввиду всяких махинаций со слабо соображающим пенсионером. Предположим, умерла бабушка в 80 лет, а потом выясняется, что квартиру она завещала соседке. Или второму мужу, а дети от первого брака остались ни с чем.6
  • PollythedearestYuri, нет, не так. Взрослые дети, если они не пенсионеры, как раз не защищены никак. А к так называемым "уязвимым" категориям у нас автоматически относят всех пенсионеров, так что любой алкаш под 70 в случае чего может оттяпать кусок жилья у семьи покойного сына или дочери. И это видится мне крайне несправедливым.19
  • Злая тётяЕлена, долги наследодателя также делятся пропорционально долям в наследстве. Нельзя будет её предъявить только одному наследнику. А ещё, к сожалению, нельзя никого насильно заставить платить долги, только через суд и приставов, при условии, что у должника есть, чем платить. Пока суд да дело, наследство может уже быть продано третьим лицам, а деньги от продажи пропиты/проедены.6
  • Елена ПетроваСкородумова, а если переоформить это жилье уже сейчас на желаемых наследников? Тогда нежелаемому ничего и не достанется4
  • PollythedearestЕлена, да, выход только такой. Но вопроса это не снимает ведь, проблема глубже, и она в том, что права собственника оказываются ограничены в пользу кого-то еще, о ком государство не хочет заботиться, а хочет посадить на шею еще кому-то. Сюда же алименты нетрудоспособным бывшим родственникам, алименты братьям и сестрам и и д10
  • HexenУ меня похожая ситуация - хочу распределить между потенциальными наследниками по своему усмотрению, но закон сильно ограничивает. Даже рассматривал вариант создания семейного траста/фонда (не помню как точно называется, это новое веяние в наших законах). Но, во-первых пока законы сырые и не наработалось какой-либо судебной практики. А во-вторых, слишком большой капитал надо иметь, чтобы воспользоваться такой схемой. В итоге что получаем? Богатый человек в нашей стране через семейный траст/фонд может распорядиться наследством как хочет, проигнорировав обязательные доли наследства, а обычным людям это недоступно. Довольно несправедливый расклад получается7
  • МишкаИлСкородумова, бывшим братьям и сестрам? Я не про то,что надо кого-то содержать, просто пытаюсь понять формулировку.0
  • PollythedearestМихаил, там запятая стоит, это важный знак препинания.4
  • Светлана ВрадийЯ думаю, что вы ошибаетесь в дележе наследства среди обязательных наследников. Им достанется не поровну, если есть завещание наследодателя. Нотариус мне поясняла, что если есть два наследника первой очереди, но при этом наследодатель в своём завещании упомянул только одного, то этому наследнику достаётся бОльшая часть наследства, а другому только 1/4. Как-то так. Но, если наследодатель по каким-то причинам хочет оставить второго вообще без ничего, то только через дарение первому.3
  • Руслан БегалиевЕлена, переоформляешь жильё на желаемого наследника. Желаемый наследник умирает раньше. Жильё наследует третий нежелаемый наследник0
  • Елена ПетроваРуслан, да, это п@ц0