Как быть, если на гараж нет документов вообще?

Мой гараж достался мне от бабушки совсем без документов. Она в свое время не вступила в наследство после смерти дедушки. В итоге из документов у меня только бумага о том, что дедушка проводил в него свет. Ни документов на землю, вообще ничего.

Я это к тому, что наверняка же таких бедолаг, как я, много. Хотелось бы узнать, что делать. Это безвыходно? Такие гаражи стоят и гниют вечность или все таки можно как-то восстановить документы или продать без них или отдать государству?