Мнение: гасить кредит досрочно невыгодно
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Почему я не гашу кредит в 480 000 ₽ досрочно, хотя могу?
В 2016 году я взял образовательный кредит под 6% годовых на получение второго высшего на юрфаке ВШЭ. Уже тогда условия были льготными и необременительными. А когда в 2020 году я рефинансировал кредит под 3% годовых, стало совсем вкусно.
Собственно, эту тему я и хотел поднять: какой смысл досрочно гасить кредит со ставкой ниже инфляции? То есть деньги быстрее обесцениваются, чем я их выплачиваю. Их лучше использовать любым другим способом — даже положить в банк на депозит будет и то выгоднее.
В итоге я плачу 4210 ₽ в месяц без особого напряга, а свободные средства инвестирую с намного большей доходностью (около 20% годовых).
Расширим тему: а зачем люди гасят досрочно ипотеку? У многих она тоже взята под процент ниже инфляции (условно, до 10% годовых), но люди зачем-то упорно кидают все деньги в досрочное погашение. Чтобы что?
Вот выдали тебе, например, годовую премию — 100 000 ₽ Что лучше: закинуть их под условные 14% годовых на вклад / в облигации или в погашение ипотеки, взятой под 7% годовых?
Очевидно, что выгоднее первое. Тем более, что деньги в этом случае остаются у вас в доступе, вы можете использовать их в будущем любым иным способом.
А вы гасите кредиты досрочно? Считаете ли это разумным?
