Мы сделали ремонт евротрешки под ключ за 2 миллиона рублей

Есть масса способов создать удобный и красивый интерьер.

Читательница Т⁠—⁠Ж пошла по простому пути: наняла дизайнера, чтобы разработать дизайн-проект, и ремонтников, которые воплотили бы его в жизнь. И хоть контролировать процесс все равно пришлось самостоятельно, владельцы квартиры в итоге ни о чем не жалеют — разве что кроме цвета стен и количества розеток.

Мне 34 года, и я мама двоих детей: одному три, а второму год. Я работаю организатором массовых мероприятий, муж — в ресторанном бизнесе в Москве. Живем в Подмосковье. На момент покупки новой квартиры у нас уже была старая, в которой мы жили все время, пока длился ремонт.

Квартиру выбрали в новом жилом комплексе. Это бетонная коробка, но с возведенными стенами. Мы стали владельцами двух спален и кухни-гостиной общей площадью 64 м². Часть денег взяли в долг у родителей, а остальное — в ипотеку. Рассчитывали сразу после переезда продать старую квартиру, вернуть долг и погасить большую часть ипотеки. Так и произошло.

Я хотела сама заняться дизайном, а муж был готов сам сделать часть ремонта — например, электрику и укладку ламината. Но двое детей, работа и желание сделать все четко победили. Да и друзья в один голос сказали, что главное — это чертежи и планировка, а их должны делать только профессионалы. Поэтому за планировочным решением мы решили обратиться к дизайнерам, нашли их через знакомых.

Начали с изучения чужого опыта: почитали паблики в «Фейсбуке» о том, кто и как делал ремонт, выяснили среднюю стоимость за квадратный метр. Цена варьировалась от 11 000 до 15 000 ₽. После этого мы позвонили в пару ремонтных компаний и пригласили оценщиков, послушали их советы и рекомендации.

У дизайнеров была своя бригада, в итоге на них и остановились. Сделали проект, простую визуализацию и запустили ремонт. Чистовые материалы закупали сами, а черновые — строители. Этапы проекта мы прописали в плане, заключили договор и внесли аванс, а дальше платили после окончания очередного этапа.

Вот наши этапы работ:

• Два дизайнера и главный строитель осмотрели квартиру и сделали замеры. Мы выразили свои пожелания по наполнению и визуальному оформлению.
• Дизайнеры представили пять вариантов планировки. Совместно собрали из двух понравившихся один, который нас устроил.
• Под финальную планировку создали большой визуальный проект, в который были включены вся мебель, материалы, свет и цвета. Сделали список покупок.
• Посмотрели готовый проект с рабочими и финально оценили стоимость и сроки работ. Запустились. В списке покупок прописали, что и когда надо приобретать: в первую очередь шла сантехника, потом стены, двери, плинтусы, свет, потолок и прочее.
• Первый этап стройки — возведение стен и перепланировка. Затем — черновые работы, замена остекления. Далее — санузел.
• Чистовые работы.
• Потолки, установка кухни, дверей, мебели.

Ремонт занял три месяца. Если бы не праздники, уложились бы в два. Но были проблемы с поставками материалов, да и рабочие немного расслабились под Новый год.

Мы изначально брали квартиру с логичной планировкой, но дизайнеры сделали ее еще лучше и увеличили полезную площадь. Они сократили коридор, чтобы сделать зону постирочной. Теперь там стоит сушка для белья, и это наше лучшее решение в ремонте. Обязательно всем советую ставить отдельную сушку.

Гостиная стала проходной: из нее теперь можно попасть в спальню и на балкон. Но это не проблема, так как большую часть дня мы все равно проводим в самой гостиной.

Остекление на лоджии мы заменили — сделали панорамные окна. Квартира с красивым видом, и было жалко его прятать. Застройщик явно создал остекление так, чтобы все его меняли на панораму. Низ балкона был сделан из черного глянцевого пластика, мы убрали его и затемнили нижнюю часть стекла.

После этого лоджию утеплили, чтобы использовать как рабочую зону. Эту переделку мы не согласовывали, но подошли к ней ответственно: с улицы все выглядит идентично, облик здания не меняется. Увы, не все соседи решили заморачиваться: кто-то менял даже количество створок.

У нас уже была часть мебели и техника — на этом мы сэкономили. Недостающее вписали в список покупок. Дизайнеры указали для каждого предмета ссылки на магазины, где его можно приобрести. Но я проверяла все товары перед покупкой, и что-то выходило дешевле.

Зато не экономили на шумоизоляции и замене труб: застройщик уложил дешевые, и оставлять их было опасно. Долго выбирали двери, так как они были дорогими и мы размышляли, стоит ли брать дешевле. В итоге решили: это то, с чем мы соприкасаемся каждый день, поэтому надо покупать хорошие.

Всю мебель купили в «Икее» — и это отличный вариант. Кухню, например, вообще нет смысла заказывать где-то еще. Дизайн-проект изначально просчитывали с учетом размеров икеевской мебели.

В магазине мы первым делом всегда шли в распродажный отдел и часть товаров из списка покупали там. Одна дверца на фасад кухни обошлась вполовину дешевле новой из-за царапины на внутренней стороне. Нас она не пугала. Шкаф в ванную тоже оказался на 3000 ₽ дешевле изначальной цены, кресло шло со скидкой 60%.

Мы купили квартиру в новом доме, поэтому опасались усадки. Просто красить стены было рискованно: для этого нужны идеально ровные стены, а при усадке все может поползти. Поэтому свой выбор мы остановили на обоях под покраску: их проще заменить. Спустя полгода в двух местах над дверными проемами пошли небольшие искажения на обоях — как раз результат усадки. Если бы они были на виду, пришлось бы переклеивать и перекрашивать небольшой участок обоев. Но мы осознавали, что делаем ремонт в квартире, где живут два маленьких ребенка. Поэтому были готовы к тому, что стены будут изрисованы или испачканы и обои придется менять.

В квартире хорошо продумано освещение: есть точечные светильники и отдельные подвесы, бра, чтобы менять свет в зависимости от ситуации. Кафель для пола в коридоре выбрали с имитацией мелкого камушка. И это оказалось идеальным решением: на нем совершенно не видно грязи. В санузле унитаз с инсталляцией — самый гладкий, без ободка. Его очень удобно мыть.

Еще нам было важно предусмотреть много логичных зон хранения. Из нашей площади нам удалось выжать максимум полезного: теперь даже есть место для хранения санок и автокресел для двоих детей.

Важной оказалась даже такая мелочь, как расположение духового шкафа на кухне. Его встроили так, чтобы дверь духовки открывалась на уровне рабочей поверхности. Благодаря этому удобно доставать горячий противень и сразу ставить на столешницу.

Основной цвет стен — светло-серый, и он мне нравится. Но обои и краска оказались слишком светлыми и очень маркими: любое прикосновение оставляет следы. Особенно это заметно на выступающих углах стен. Не до конца продумали и освещение. Например, локального света недостает над рабочей зоной на кухне. Оно нужно, когда в ночи хочется перекусить.

Еще важно тщательно планировать расположение и количество розеток. Мы не все проверили за дизайнерами, и теперь розеток не хватает или они расположены не там, где реально нужны. Уже после окончания ремонта я узнала о блоге «Просто ремонт» с чек-листами по электрике, системам хранения и многому другому. Если бы я нашла его до ремонта, все было бы гораздо лучше и проще.

Работы с черновыми материалами стоили 11 000 ₽ за 1 м². Мы отдельно покупали чистовые материалы и часть мебели, заказали дизайн-проект. В сумме на весь ремонт потратили 2 134 000 ₽.

Мужа итоговая сумма сильно шокировала, меня — чуть меньше. За год до этого родственники делали ремонт в аналогичной квартире, и у них получилось в два раза дешевле. Зато ремонт длился полгода, сменилось несколько бригад, и обои переклеивали три раза. Так что мы осознанно согласились на большую сумму, чтобы упростить себе жизнь.