Мы сделали ремонт евротрешки под ключ за 2 миллиона рублей

Читательница Т⁠—⁠Ж — о том, на чем можно и нельзя экономить

109

Есть масса способов создать удобный и красивый интерьер.

Читательница Т⁠—⁠Ж пошла по простому пути: наняла дизайнера, чтобы разработать дизайн-проект, и ремонтников, которые воплотили бы его в жизнь. И хоть контролировать процесс все равно пришлось самостоятельно, владельцы квартиры в итоге ни о чем не жалеют — разве что кроме цвета стен и количества розеток.

Это история читательницы из Сообщества Т⁠—⁠Ж. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Покупка квартиры

Мне 34 года, и я мама двоих детей: одному три, а второму год. Я работаю организатором массовых мероприятий, муж — в ресторанном бизнесе в Москве. Живем в Подмосковье. На момент покупки новой квартиры у нас уже была старая, в которой мы жили все время, пока длился ремонт.

Квартиру выбрали в новом жилом комплексе. Это бетонная коробка, но с возведенными стенами. Мы стали владельцами двух спален и кухни-гостиной общей площадью 64 м². Часть денег взяли в долг у родителей, а остальное — в ипотеку. Рассчитывали сразу после переезда продать старую квартиру, вернуть долг и погасить большую часть ипотеки. Так и произошло.

Муж мог сделать часть работ самостоятельно, но с двумя детьми и работой процесс бы затянулся надолго
Муж мог сделать часть работ самостоятельно, но с двумя детьми и работой процесс бы затянулся надолго

План ремонта

Я хотела сама заняться дизайном, а муж был готов сам сделать часть ремонта — например, электрику и укладку ламината. Но двое детей, работа и желание сделать все четко победили. Да и друзья в один голос сказали, что главное — это чертежи и планировка, а их должны делать только профессионалы. Поэтому за планировочным решением мы решили обратиться к дизайнерам, нашли их через знакомых.

Начали с изучения чужого опыта: почитали паблики в «Фейсбуке» о том, кто и как делал ремонт, выяснили среднюю стоимость за квадратный метр. Цена варьировалась от 11 000 до 15 000 ₽. После этого мы позвонили в пару ремонтных компаний и пригласили оценщиков, послушали их советы и рекомендации.

У дизайнеров была своя бригада, в итоге на них и остановились. Сделали проект, простую визуализацию и запустили ремонт. Чистовые материалы закупали сами, а черновые — строители. Этапы проекта мы прописали в плане, заключили договор и внесли аванс, а дальше платили после окончания очередного этапа.

Вот наши этапы работ:

  • Два дизайнера и главный строитель осмотрели квартиру и сделали замеры. Мы выразили свои пожелания по наполнению и визуальному оформлению.
  • Дизайнеры представили пять вариантов планировки. Совместно собрали из двух понравившихся один, который нас устроил.
  • Под финальную планировку создали большой визуальный проект, в который были включены вся мебель, материалы, свет и цвета. Сделали список покупок.
  • Посмотрели готовый проект с рабочими и финально оценили стоимость и сроки работ. Запустились. В списке покупок прописали, что и когда надо приобретать: в первую очередь шла сантехника, потом стены, двери, плинтусы, свет, потолок и прочее.
  • Первый этап стройки — возведение стен и перепланировка. Затем — черновые работы, замена остекления. Далее — санузел.
  • Чистовые работы.
  • Потолки, установка кухни, дверей, мебели.

Ремонт занял три месяца. Если бы не праздники, уложились бы в два. Но были проблемы с поставками материалов, да и рабочие немного расслабились под Новый год.

Перепланировка

Мы изначально брали квартиру с логичной планировкой, но дизайнеры сделали ее еще лучше и увеличили полезную площадь. Они сократили коридор, чтобы сделать зону постирочной. Теперь там стоит сушка для белья, и это наше лучшее решение в ремонте. Обязательно всем советую ставить отдельную сушку.

Гостиная стала проходной: из нее теперь можно попасть в спальню и на балкон. Но это не проблема, так как большую часть дня мы все равно проводим в самой гостиной.

Остекление на лоджии мы заменили — сделали панорамные окна. Квартира с красивым видом, и было жалко его прятать. Застройщик явно создал остекление так, чтобы все его меняли на панораму. Низ балкона был сделан из черного глянцевого пластика, мы убрали его и затемнили нижнюю часть стекла.

После этого лоджию утеплили, чтобы использовать как рабочую зону. Эту переделку мы не согласовывали, но подошли к ней ответственно: с улицы все выглядит идентично, облик здания не меняется. Увы, не все соседи решили заморачиваться: кто-то менял даже количество створок.

Изначально у квартиры была линейная планировка с тремя изолированными комнатами и коридором между ними
Мы перенесли вход в спальню в гостиную. Это позволило выделить в коридоре место под постирочную, а в самой спальне — под гардеробную
Кухня-гостиная стала проходной, но нам это не мешает
Нижняя часть рамы раньше была пластиковой, но мы заменили ее на стекло

На чем мы сэкономили, а на чем не стали

У нас уже была часть мебели и техника — на этом мы сэкономили. Недостающее вписали в список покупок. Дизайнеры указали для каждого предмета ссылки на магазины, где его можно приобрести. Но я проверяла все товары перед покупкой, и что-то выходило дешевле.

Зато не экономили на шумоизоляции и замене труб: застройщик уложил дешевые, и оставлять их было опасно. Долго выбирали двери, так как они были дорогими и мы размышляли, стоит ли брать дешевле. В итоге решили: это то, с чем мы соприкасаемся каждый день, поэтому надо покупать хорошие.

Мы надеемся, что двери будут служить нам максимально долго, поэтому сразу выбрали хорошие — качественные и дорогие
Мы надеемся, что двери будут служить нам максимально долго, поэтому сразу выбрали хорошие — качественные и дорогие

Выбор мебели

Всю мебель купили в «Икее» — и это отличный вариант. Кухню, например, вообще нет смысла заказывать где-то еще. Дизайн-проект изначально просчитывали с учетом размеров икеевской мебели.

В магазине мы первым делом всегда шли в распродажный отдел и часть товаров из списка покупали там. Одна дверца на фасад кухни обошлась вполовину дешевле новой из-за царапины на внутренней стороне. Нас она не пугала. Шкаф в ванную тоже оказался на 3000 ₽ дешевле изначальной цены, кресло шло со скидкой 60%.

Часть мебели у нас уже была, а все остальное приобрели в «Икее», причем иногда с очень внушительной скидкой
Часть мебели у нас уже была, а все остальное приобрели в «Икее», причем иногда с очень внушительной скидкой

Решения, которые оказались удачными

Мы купили квартиру в новом доме, поэтому опасались усадки. Просто красить стены было рискованно: для этого нужны идеально ровные стены, а при усадке все может поползти. Поэтому свой выбор мы остановили на обоях под покраску: их проще заменить. Спустя полгода в двух местах над дверными проемами пошли небольшие искажения на обоях — как раз результат усадки. Если бы они были на виду, пришлось бы переклеивать и перекрашивать небольшой участок обоев. Но мы осознавали, что делаем ремонт в квартире, где живут два маленьких ребенка. Поэтому были готовы к тому, что стены будут изрисованы или испачканы и обои придется менять.

В квартире хорошо продумано освещение: есть точечные светильники и отдельные подвесы, бра, чтобы менять свет в зависимости от ситуации. Кафель для пола в коридоре выбрали с имитацией мелкого камушка. И это оказалось идеальным решением: на нем совершенно не видно грязи. В санузле унитаз с инсталляцией — самый гладкий, без ободка. Его очень удобно мыть.

Еще нам было важно предусмотреть много логичных зон хранения. Из нашей площади нам удалось выжать максимум полезного: теперь даже есть место для хранения санок и автокресел для двоих детей.

Важной оказалась даже такая мелочь, как расположение духового шкафа на кухне. Его встроили так, чтобы дверь духовки открывалась на уровне рабочей поверхности. Благодаря этому удобно доставать горячий противень и сразу ставить на столешницу.

Мы были готовы к тому, что дети разрисуют обои и их придется переклеивать и подкрашивать. Но пока они ограничились своими кроватками
На плитке с имитацией терраццо не видно никаких загрязнений. Это идеальное решение для прихожей
Мы предусмотрели максимум систем хранения и использовали для этого каждый свободный уголок квартиры
Мы продумали много точечных светильников для разных сценариев освещения и не забыли о декоре. Эти мелочи делают квартиру уютнее
Мы продумали много точечных светильников для разных сценариев освещения и не забыли о декоре. Эти мелочи делают квартиру уютнее
Духовку установили выше столешницы: пользоваться такой намного удобнее
Духовку установили выше столешницы: пользоваться такой намного удобнее

Наши недоработки и ошибки

Основной цвет стен — светло-серый, и он мне нравится. Но обои и краска оказались слишком светлыми и очень маркими: любое прикосновение оставляет следы. Особенно это заметно на выступающих углах стен. Не до конца продумали и освещение. Например, локального света недостает над рабочей зоной на кухне. Оно нужно, когда в ночи хочется перекусить.

Еще важно тщательно планировать расположение и количество розеток. Мы не все проверили за дизайнерами, и теперь розеток не хватает или они расположены не там, где реально нужны. Уже после окончания ремонта я узнала о блоге «Просто ремонт» с чек-листами по электрике, системам хранения и многому другому. Если бы я нашла его до ремонта, все было бы гораздо лучше и проще.

Угол в коридоре надо было бы делать антивандальным
Угол в коридоре надо было бы делать антивандальным
1/2
Угол в коридоре надо было бы делать антивандальным
Угол в коридоре надо было бы делать антивандальным
Потолочного освещения на кухне оказалось недостаточно: в рабочей зоне не хватает подсветки
Потолочного освещения на кухне оказалось недостаточно: в рабочей зоне не хватает подсветки
Если бы я читала блог «Просто ремонт» до ремонта, я бы не согласилась на эту плитку в ванную. Здесь плохая имитация мозаики: нет эффекта шва вокруг каждого квадрата, поэтому видно, что это большие плиты
Если бы я читала блог «Просто ремонт» до ремонта, я бы не согласилась на эту плитку в ванную. Здесь плохая имитация мозаики: нет эффекта шва вокруг каждого квадрата, поэтому видно, что это большие плиты

Бюджет ремонта

Работы с черновыми материалами стоили 11 000 ₽ за 1 м². Мы отдельно покупали чистовые материалы и часть мебели, заказали дизайн-проект. В сумме на весь ремонт потратили 2 134 000 ₽.

Потратили на ремонт 2 134 000 ₽

Товары и услугиСумма
Дизайн-проект130 000 ₽
Черновые работы и материалы704 000 ₽
Чистовые материалы и мебель1 300 000 ₽

Потратили на ремонт 2 134 000 ₽

Товары и услугиСумма
Дизайн-проект130 000 ₽
Черновые работы и материалы704 000 ₽
Чистовые материалы и мебель1 300 000 ₽

Мужа итоговая сумма сильно шокировала, меня — чуть меньше. За год до этого родственники делали ремонт в аналогичной квартире, и у них получилось в два раза дешевле. Зато ремонт длился полгода, сменилось несколько бригад, и обои переклеивали три раза. Так что мы осознанно согласились на большую сумму, чтобы упростить себе жизнь.

Работа над ошибками: как упростить ремонт

Прежде чем начинать работу над проектом, дизайнер должен выяснить пожелания заказчика, а уже потом адаптировать их под красивый интерьер. От этого будет зависеть количество розеток и светильников, выбор мебели и другие детали обстановки.

Розетки. Их количество и расположение напрямую зависит от количества электроприборов постоянного использования. Например, на кухне это чайник, холодильник, микроволновая печь и кофеварка. Но стоит учесть и приборы периодического использования: хлебопечку, миксер, блинницу и прочее. После этого схема расположения розеток сложится сама собой.

Освещение. В принципе, освещение тоже зависит от предпочтений заказчика. Но есть места, где оно обязано быть достаточно ярким, — это нужно для безопасности. Это ванные, туалеты, площадь перед разделочными столами на кухне, в некоторых случаях — прихожая или холл, если там есть стенные шкафы или пульт охраны.

Мебель в «мокрых» зонах. На кухне и в санузле нельзя экономить на мебели. Устанавливать оборудование там непросто и дорого. Дешевая мебель часто бывает некачественной, и из-за нее есть риск заново покупать всю обстановку и повторять процедуру установки. Поэтому настоятельно не рекомендую покупать подобную мебель в «Икее».

Мебель для жилых комнат. А вот ее как раз можно купить в «Икее» — но желательно не ламинированную. Даже если через какое-то время что-то выйдет из строя, предмет можно заменить новым, не скорбя о цене. Тем более что обновлять обстановку иногда хочется. Однако следует учесть, что более качественная мебель в «Икее» дороже.

Если вопрос цены и качества стоит остро, можно поискать обстановку самостоятельно — например, обратить внимание на белорусскую мебель. Но не следует отходить от общей концепции дизайн-проекта. Иначе можно превратить задуманный интерьер в хаос несочетаемых предметов.

Готовы ли вы делать ремонт самостоятельно или наймете дизайнера и бригаду?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество