Сможете ли вы сделать перепланировку в квартире и не попасть под суд?

Мария, мне не понравился ваш тест. Надо удалять, пока не хлебнули чего не хочется. Вопрос 1 - возможно, сносить нельзя. Перенос мокрой зоны, если снизу расположено жилое помещение, может осуществляться только на нежилую площадь. Вопрос 2 - слишком широко задан. Заделать окно между ванной и кухней - куда пойдете согласовывать? Никуда, например. Вопрос 3 - мокрую точку расширить захотели? А что над вами и под вами не учли? Вопрос 4 - ок. Вопрос 5 - ок. Вопрос 6 - понесли мокрую зону в прихожую. Что под ней над ней? Вопрос 7 - сами написали в ответе. Может и нельзя. Вопрос 8 - ок. 9 - согласовали они свой долбёж? У вас может быть право "первой ночи". Если нет - закон на вашей стороне, и можно согласовать свою, сделав их перепланировку незаконной(мокрые точки, жилые, нежилые помещения). Вопрос 10 - ок.

Александр, здравствуйте! Спасибо за подробный разбор! Боюсь, что наша переписка станет спойлером для тех, кто будет проходить тест впоследствии, но все же попробую аккуратно ответить)

1. Вы правы, но в вопросе ничего нет о переносе мокрой зоны. Речь лишь о том, какие стены пригодны для сноса, что из этого не нарушит закон. Можно ли купить оружие? Можно. Можно ли использовать его в преступных целях? Нет. Так и тут. Захочет ли человек после сноса стены перенести санузел в спальню или расширить его за счет прихожей - его выбор.

2. По вариантам ответов понятно, что речь про стены, а в комментарии упомянут технический план. Окно между ванной и кухней не изменяет технический план. Но иногда согласовывать нужно даже мелочи. Например, банк может не выдать ипотеку, если в квартире сняты межкомнатные двери.

3. Расширение кухни за счет жилой комнаты действительно запрещено. Но ни в вопросе, ни в вариантах ответа нет ни слова о РАСШИРЕНИИ. Речь о стене, которую в некоторых случаях можно снести. И в комментариях к ответам дано подробное объяснение, в каких. И это никак не зависит от соседей снизу или сверху - кухня остается в своих пределах, и такие перепланировки согласуют.

6. Мы рассматриваем стандартную, типовую ситуацию, когда поэтажные планы не отличаются в зависимости от этажа. Важно, чтобы владельцы квартиры знали, на какую площадь можно, а на какую нельзя переносить кухню. Довольно запутанно описывать вариант, в котором квартира расположена над квартирой, которая расположена над нежилым помещением, и где уже перенесли жилые и нежиые зоны, либо квартира расположена под квартирой на верхнем этаже, где сделали то же самое. В доме, который построил Джек) А для ситуации, которую описываете вы, в тесте есть отдельный вопрос 9.

7. И снова рассматриваем типовую ситуацию, но указываем в комментарии, какие могут быть исключения.

9. Ровно это и указано в комментарии к правильному ответу)

4, 5, 8, 10. Фух, ну хоть что-то)

А как Вы предлагаете в вопросе 6 переносить кухню в коридор или гардеробную, если там нет окон? Противоречит правильному ответу в вопросе 4…

Anastasia, в строительных правилах есть понятие кухни-ниши, она присоединена к комнате (в том числе жилой), и естественный свет в ней будет.

Anastasia, кухня это нежилое помещение, поэтому окно по нормам не обязательно

Влад, вы не правы, в кухне обязательно должно быть окно. Но кухню можно присоединить к комнате)

Признаю, был не прав
В любом случае, чтобы делать кухню без окон - нужны либо специфические вкусы, либо специфические условия)

Влад, видела квартиру, в которой сделали кухню в нише в самой глубине квартиры, туда свет едва-едва поступал в самые солнечные дни) Но людям было норм, они предусмотрели очень яркую подсветку для готовки, а обеденный стол стоял в гостиной, где светло и приятно)

Некоторые вопросы странные..

Марина, по пункту перероса санузла в сторону кухни там явно стояк нарисован. И эти трубы двигать ну никак нельзя.
Плюя переносить санузел в кухню тоже нельзя...

Марина, вы про седьмой вопрос? Именно так и написано в комментарии к ответу

Извините, но я инженер ПГС с опытом работы в органах архитектуры Советского Союза. К сожалению констатирую упадок ответственности органов архитектуры и контроля строительства за своим "КРОВНЫМ" делом...Поэтому всё "расползается"...:то от взрывов газа, то от строительства в запрещенных зонах(прибрежные зоны рек и морей, сейсмические, предгорные и т. д....Читайте СНиПы 1954 года выпуска...

А как узнать сделали ли согласование перепланировки соседи? Ведь, вполне вероятно если они нарушают правила, они не пустят к себе в гости. Услышал ломание стен, а дальше что делать? какие наказания предусмотрены вообще? ведь вряд ли они компенсируют обрушение чего либо.