Бесит!
21K

Бесит, когда отказываются сдать квартиру семье с ребенком

213
Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.
Аватар автора

Вероника Нецова

переехала

Страница автора

Год назад я искала съемную квартиру для себя и ребенка.

Большинство агентов отказывали мне, когда я говорила, что буду жить в квартире с четырехлетней дочерью. Агенты или собственники как один твердили, что ребенок испортит стены, мебель, пол и все что угодно еще, потому что в этом возрасте дети очень активны. И либо вообще отказывались продолжать со мной разговор, либо предлагали варианты попроще — короче говоря, «бабушкины» хаты. А я искала светлую квартиру с новой мебелью, чтобы жить в ней было комфортно и приятно.

Хорошо, что я продолжила искать и нашла ту самую квартиру. Кроме классного расположения, планировки и наполнения, здесь классная управляющая. Тьфу-тьфу, но снимать квартиру оказалось не так страшно и неприятно, как, бывает, рассказывают.

Боюсь представить, как ищут себе квартиры люди с животными. Ведь если ребенку еще можно объяснить, почему нельзя рисовать на стене, и предложить альтернативу, то собаке или кошке не скажешь не драть диван или стену.


Вероника НецоваВам легко удается снять квартиру или бывают сложности?
  • Антон КрутовПечально, но арендатор, который разрушит квартиру потом никому ничего не должен, так что приходится ставить подобные ограничения, аренда квартир и так не особо выгодное предприятие150
  • Анастасия ВолковаВсё очень просто, берешь залог и живите с детьми. Потому что "мой ребенок/котик не такой" не работает38
  • Антон КрутовВиталий, судиться с физлицом у которого ничего нет, то ещё веселье, как и фиксация ущерба, не уверен что хочу наполнять этим свою жизнь144
  • Елена ВоеводинаАнастасия, никакой залог не окупит ободранные обои, проломленные двери и разбитые люстры! К сожалению, есть взрослые, позволяющие детям ВСЕ! Хочу светлую, с новой мебелью и техникой... А оставлю за собой ремонт тыс на 200... Кому это надо?68
  • Елена ВоеводинаElenaElena, арендодатели кому хотят, тому и сдают. И не Вам им указывать. Обычно говорят - купите СВОЮ квартиру и пускайте хоть табор.114
  • НеизвестнаяМожет быть арендодатели боятся шума, который могут производить дети, потому что соседи могут начать жаловаться. Идеальный арендатор для них - постоянно пропадающий на работе трудоголик или, наоборот, тихий программист в наушниках.64
  • Виталий ПетровАнтон, на личном примере могу сказать, что мне возместили более 100 тысяч за порчу мебели, но это скорее исключение из правил, согласен32
  • Марина СафроноваElenaElena, интересно, в каких странах? Попробуйте в Лондоне с ребенком снять квартиру - скорее разрешат с собакой.43
  • Julia KibetsElenaElena, ну так никто не должен семьям с детьми. Арендодатель выбирает арендатора. Он его не просил рожать детей без собственного жилья, это не его проблемы.59
  • Елена ВоеводинаСергей, Вы правы. Ваши дети - это Ваши цветы жизни, но не цветы жизни чужих людей. И в своей квартире делайте, что хотите, пока соседи и финансы терпят. Не об этом речь.48
  • Людмила ГостяеваОчень надеюсь, что когда- нибудь в нашей стране будет закон, реально защищающий и арендаторов и арендодателей. Сама намучилась, пока снимала квартиру с ребенком и кошкой. Несмотря на то что, кошка не драла чужую мебель и обои, а ребенок ничего не портил, я 20 лет жила "бабушкином варианте". И честно говоря, неадекватные собственники, в плане оценки своих квартир, встречаются гораздо чаще, чем хотелось бы.73
  • Михаил НиколаевЛюдмила, и те и другие белые и пушистые. Если что-то не понравилось расставайтесь рынок аренды огромен.23
  • Людмила ГостяеваМихаил, уже. Купила свою и не задумываюсь заводить ли кошку)) А насчёт огромного рынка аренды- не совсем так, с ребенком идёт привязка к школе и ищешь рядом. Да и финансово должно быть по карману. Особенно в маленьких городках Подмосковья выбор не велик.29
  • Ирина IВ принципе, всё правильно - хозяину не нужны лишние траты на ремонт.40
  • Вера ПетуховаСергей, а потом несчастные соседи этих взрослых, позволяющих своим дитяткам всё и вся, ходят к психотерапевтам лечить расшатанные нервы, а в группах типа "клуб защитников тишины" обсуждают виброколонки и прочие способы мести...Но таким взрослым, как правило, плевать на всех, кроме своих дитяток!!36
  • Оленька Оленькая очень понимаю таких арендодателей!!! случай в дУше в Worldclass, буквально пару дней назад. напротив в кабинке моется дама, с ней девочка лет 4. я вытираюсь, ребенок рядом брызгает в меня водой и топает ногами в льющуюся воду на пол.все на меня. вытераюсь еще раз и смотрю пристально на даму, жду когда скажет ребенку прекратить. молчит и смотрит. действие продолжается. говорю мамаше, чтоб образумила свое чадо. на что получаю гениальный ответ - "Я НЕ БУДУ ОГРАНИЧИВАТЬ СВОЕГО РЕБЕНКА" класс!!!! она своего ребенка не хочет ограничивать, а окружающие должны это терпеть!!! и вот представьте, такое счастье снимает у вас квартиру?!198
  • Татьяна СокурЛюди с животными квартиры не снимают или снимают именно бабушкины варианты, где за подранные обои или диван не надо будет отдавать бабушке ползарплаты. Хозяев тоже можно понять, т.к. животные непредсказуемы, даже любимые и воспитанные. Именно поэтому многие предпочитают ипотеку сьему, т.к. в своей квартире полностью вся ответственность за животное на тебе. Мы вот взяли 2 котят - приютыша и подвалыша. Оба любимые. Один все новые кожаные стулья сцарапал, вторая экран телека за 120 тыс погрызла, теперь надо менять матрицу за 80 тыс. И что сделаешь? Придется все чинить, но хоть свое... Просто иногда нужно ставить себя на место второй стороны...58
  • Татьяна СокурВиталий, а зачем арендодателю все эти проблемы? Суды, доказывание ущерба, вины и т.д. Хотите, чтобы вас заселяли с котиками, детьми и т.д., платите вперед депозит в сумме 2-3 месяцев аренды (хотя за дорогую мебель и этого может быть недостаточно). Но ведь депозит никто платить вперед не хочет...63
  • Элина МилинаОленька, обрызгайте следующий раз даму и девочку и скажите: меня тоже с детства ни в чем не ограничивали. А вообще это вопрос к родителям. Если сами арендаторы адекватные, они и ребенка нормально будут нормально воспитывать, а если он что-то испортит, возместят.81
  • Алиса МаркинаСергей, в чате моего дома всё время ругались мамочка трёх маленьких мальчиков и семья свободных фотографов. Фотографы просили, чтобы после полуночи дети не скакали у них по голове, мамочка огрызалась, а другие мамочки дома наезжали на фотографов, что они не любят детей и поэтому в целом редиски. И тут мальчики переехали в соседний дом. Тоже с чатом. И другая соседка принесла информацию, что теперь мамочка ругается с новыми соседями всё по той же причине. После этого кто-то даже извинился перед фотографами, и теперь с ними нормально общаются, а не как раньше, будто с врагами народа.49
  • Вера ПетуховаСергей, да уж, Вам с колом в глотку не влезешь..в клубе защитников тишины состоят как раз-таки те, кто от алкашей и юных музыкантов и страдают и от таких вот любителей вседозволенности как Вы, а потом в новостях показывают как кто-то пристрелил соседа из-за круглогодичного перфоратора, а Ваши участковые в 99% случаев не помогают. Проблема отсутствия работающей системы борьбы с соседями, которым класть на всех назрела уже давно, глядишь ценой чьих то жизней она таки будет решена!!!41
  • Ефросинья СвистулькинаСергей, кляп это вам надо вставить и уже давно, везде лезите со своими 5 копейками по поводу и без, каждой бочке затычка!!!28
  • Маша Романоваавтор,мы когда снимали квартиру еще не были женаты с мужем,были просто парой,без животных и детей,вроде как самая лучшая категория для арендодателя,но были особо отличившиеся,которые не хотели сдавать нам квартиру потому что мы не женаты официально)а еще одна заявила что не будет сдавать паре,т.к. у нее предыдущие квартиранты жили и постоянно орали и дрались.Какое это имело к нам отношение и почему мы обязаны жениться и кому какое дело-большой вопрос для меня до сих пор)66
  • Михаил ЖаровЭлина, жаль нет набора лакмусовых бумажек для проверки арендаторов на адекватность по различным критериям76
  • MeivГраждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вам никто сдавать не обязан, сорян. Ищите дальше, на любой спрос найдется предложение.34
  • Само так как-то получилосьЭлина, Шансы падают в геометрической прогрессии41
  • КрасоткаОленька, у нас арендовала квартиру молодая пара, девушка после мытья посуды ставила ее стекать на дорогую деревянную столешницу. Однажды моя бабушка пришла к ним проверить состояние квартиры (заранее дату и время обговорили). Когда она увидела, что девушка портит нам мебель, сделала ей замечание, на что та ответила "я плачу вам деньги, что хочу тут, то и делаю". К тому же эта молодая парочка была такой горячей, что во время своих скандалов разбили все двери в квартире.. Так что некоторые арендаторы точно, то еще счастье..17
  • Ольга ШапошниковаЛюдмила, ключевое слово «свою»)))7
  • Karl HungusКрасотка, в чем соль дорогой деревянной столешницы на кухне, если ее нельзя мочить?63
  • Dinara YavorskiKarl, моя знакомая снимала квартиру в Москве в стиле "бабкин ремонт". Там стоял сервант, который был дорог хозяйке как зеница ока. На него нельзя было ничего ставить, а внутри нельзя было что-то менять. Сервант был старый и обшарпанный, наполненный барахлом и покрытый пылью, а охраняли его как Жар-птицу в Эрмитаже. Вот тут скорее всего та же история.20
  • Светлана СергеевнаКрасотка, так а где ей сушить посуду?)) Интресно получается, снимаешь квартиру, так ещё и пользоваться ей нельзы. Убирайте такие дорогие вещи либо заменяйте их на более дешевые аналоги.16
  • КрасоткаKarl, мочить то можно в ходе работы, а вот сушить на ней посуду не стоит.4
  • КрасоткаСветлана, мы за несколько лет несколько съемных квартир сменили, переехали в другой город, и как-то не было мысли даже сушить посуду на голой столешнице. Для этого есть и подносы, и сушилки. В нынешней съемной квартире столешница у нас из ДСП, вроде не дорого, но зачем же ее умышленно портить. Если бы я оставляла на ней посуду стекать, то она бы очень быстро вздулась и пришла в негодность. Это просто неразумно. Так-то можно и в ванне не убираться, развести плесень и сказать "это потому что у вас там вытяжка недостаточно хорошо работает". Можно ко всему относиться похабно и говорить "не хотите, чтобы вам портили мебель и превращали квартиру в хлев, не сдавайте ее вовсе". Собственно, свою мы больше и не сдаем, продали.39
  • КрасоткаСветлана, так много вопросов, где же сушить посуду, если не оставлять ее стекать на голую столешницу, что я даже растерялась, если честно. Никогда ни я, ни мои близкие так не делали. Даже бы не догадалось до такого. Хз, может это мы странные)20
  • Вероника НецоваМихаил, и для проверки собственников) ведь бывает, что они приходят без приглашения или всячески проверяют квартиросъемщиков на вшивость)12
  • alena_lanskayaВероника, почитайте ГК и узнаете, что это их законное право13
  • Системный инженерСветлана, пользоваться можно очень по-разному. В том числе и так, что вещи портятся25
  • Alya Alyaизвините, но Вам никто не должен; это был ваш выбор родить, не имея собственного жилья. У нас жила такая семья с ребеночком... и да по классике - разрисованные и !!оторванные!! обои, внезапно съехали и еще украли плиту.30
  • Dmitry StavcevЛюдмила, без кота жизнь не та) не задумывайтесь, тем более своя квартира.9
  • Сергей КузнецовОленька, да уж, у нас в обществе вообще детей не принято учить соблюдать чужие границы. Откуда это, не понятно.15
  • ВасилийАлена, Сначала нужно предупредить арендатора, и то так можно делать один раз в месяц7
  • Максим БыковЛюдмила, что значит "неадекватные собственники в плане оценки своей квартиры"? Рыночек решает, не? Если квартира сдаётся за эти деньги, какой смысл сдавать её дешевле? Индикатор рыночной цены - это спрос в целом, а не конкретно ваши финансовые возможности. Да и с точки зрения ценообразования - однушка 40м2 с голыми бетонными стенами и дыркой в полу вместо туалета даже в не самом престижном районе в пределах МКАД (где-нибудь в ВАО) стоит от 6млн. 30к/мес=360к/год=6% годовых Даже по ОФЗ доходность выше (а геморроя меньше). рентабельности. А коробку с бетонными стенами даже за 30к не сдашь.3
  • Юлия ВладиАлена, в инете поискала. "У собственника жилья нет права без предупреждения навещать арендатора, если в договоре не прописано обратное, говорит адвокат, кандидат юридических наук Борис Башилов. «По договору аренды право пользования и право владения переходит арендатору на определенный период времени», — сказал юрист «Известиям»". В статье так же есть комментарий что даже если собственника не пустить и он подаст в суд, то проиграет. Пы.сы. я квартиру никогда не снимала, только сдавала и никогда не приходила без предупреждения.8
  • Людмила ГостяеваМаксим, во-первых я снимала за МКАД. Во-вторых часть людей свою только что оклеенную обоями однушку оценивают "почти евроремонт". Цена на квартиру зависит от жадности хозяев. Часто сталкивалась, иногда удавалось сбить цену, показав аналоги с Циана или указав существенные недостатки. За цену отвечает расположение квартиры- если очень надо здесь, снимешь и дороже - этим и пользуются. Доходность низкая, но я ведь и не заставляю никого вкладываться))2
  • Людмила ГостяеваОльга, свою, потому что достало зависеть от собственников.1
  • Максим БыковЛюдмила, 1. "если очень надо здесь - снимешь и дороже" (с) - это и есть рыночный механизм; если у арендодателя есть понимание, что он может сдать за эту цену (не вам, так другому арендатору), какой ему смысл сознательно понижать коммерческую эффективность своего актива? 2. "иногда удавалось сбить цену"(с) - тут возможны два варианта: - или арендодатель не очень профессионально подходит к вопросу и идёт на поводу у арендатора (у меня мама так сдавала в полтора раза ниже рынка квартиру, тк ей она казалась "не идеальной" (к сожалению, я не сразу узнал об этом. Предупредил арендаторов за 30 дней, что со следующего месяца арендная ставка поднимается на 50%. Расстроились, но от квартиры не отказались, тк понимали, что предложение "в рынке"). - или арендодатель осознанно завысил цену, оставляя зазор для торга (что тоже вполне адекватная стратегия, тк даёт арендодатель шанс сдать квартиру несколько дороже рынка). 3. "я ведь не заставляю никого вкладываться" - так и вас никто не заставляет снимать по предложенной цене 🤷🏻‍♂️2
  • Гломгольд ФлинхартОленька, пожаловаться администратору и написать жалобу и тетку больше не пустят туда.0
  • Виктор ВиноградовЛюдмила, "Цена на квартиру зависит от жадности хозяев" -- цена на квартиру зависит от цены на рынке.2
  • олол алалКрасотка, столешница из дсп? А почему не бумажная? Берите нормальную пластиковую столешницу. У нас бабка тряслась за старые разваливаюшиеся кресла, шторы, которые сама забрала, а потом оьвиняла, что мы их взяли, за "уборку" убранной жильцами квартиры и драную тряпичную скатерть сняла 2400, а мы почти 5 лет снимали надеюсь, ей икается во сне0
  • Кристина КопыловаЛюдмила, теперь у вас есть своя квартира и вы знаете ей цену1