ЖКХ
41K

Почему различаются платежки за ЖКУ в разных квартирах

Разбираемся на примере трех квитанций

52
Почему различаются платежки за ЖКУ в разных квартирах

Я переехала из 42-метровой квартиры в 64-метровую и стала меньше платить за коммуналку.

В моей старой двушке в Екатеринбурге я платила за ЖКУ зимой около 6 тысяч рублей. В новой трешке площадь на 22 м² больше, а квитанции приходят на меньшие суммы. Например, в феврале в новой квартире стоимость ЖКУ составила 6660,33 ₽, а в старой — 7262,87 ₽: я специально попросила платежку у покупателей квартиры, с которыми у меня хорошие отношения.

Я ожидала, что коммуналка вырастет раза в полтора, но этого не произошло, и я решила разобраться почему. Для большей объективности попросила подругу, которая живет в соседней новостройке, прислать мне свои квитанции. У подруги квартира еще больше — 82 м², а счет за февраль — 7129,87 ₽.

В статье расскажу о результатах расследования и объясню, как формируются платежи по разным видам ресурсов и услуг.

Раньше я жила в девятиэтажке 1974 года постройки
Раньше я жила в девятиэтажке 1974 года постройки
За февраль в моей старой квартире счет за ЖКУ пришел на 7263 ₽
За февраль в моей старой квартире счет за ЖКУ пришел на 7263 ₽
В моем новом доме тоже девять этажей, но дом помоложе — 1985 года
В моем новом доме тоже девять этажей, но дом помоложе — 1985 года
Площадь квартиры здесь больше, а платеж — меньше: 6660 ₽ с учетом взноса на капремонт, который в квитанции указан отдельно
Площадь квартиры здесь больше, а платеж — меньше: 6660 ₽ с учетом взноса на капремонт, который в квитанции указан отдельно
А это дом подруги, его сдали в 2017 году
А это дом подруги, его сдали в 2017 году
В феврале 2022 года за ЖКУ вышло 7130 ₽
В феврале 2022 года за ЖКУ вышло 7130 ₽

Что входит в квитанцию за ЖКУ

Услуги в доме делятся на жилищные и коммунальные.

Жилищные услуги — это все, что связано с ремонтом дома, его содержанием и управлением. Помыть лестницу в подъезде или почистить снег — это текущее содержание жилья. Заменить разбитый почтовый ящик на лестничной площадке — текущий ремонт. Поменять трубы — капитальный ремонт. Все это вместе — жилищные услуги.

Собственники квартир вправе сами решать, кто будет предоставлять им жилищные услуги. Они могут нанять управляющую компанию, создать ТСЖ или, если дом небольшой, перейти на непосредственное управление и самостоятельно нанимать подрядчиков.

Коммунальные услуги — это снабжение дома и квартир ресурсами: холодной и горячей водой, отоплением, газом и электричеством. Сюда же относят канализацию и вывоз мусора. Как правило, коммунальные услуги предоставляют монополисты, которых нельзя выбрать. Воду подает только городской водоканал, электричество поставляет единственная в регионе сбытовая компания, а газ — областное подразделение газораспределительной компании. Такие организации называют ресурсоснабжающими, коротко — РСО.

Бывает, что РСО в одной сфере несколько: например, тепло в городе могут поставлять 2—3 организации. Но жильцы все равно не могут выбирать между ними: к чьей теплосети дом подключен, та и подает отопление.

Формально предоставлять услуги может управляющая организация, которая выступает посредником между жильцами и РСО. В таком случае приходит одна квитанция от УК, а далее УК сама рассчитывается с РСО. Но в некоторых городах РСО заключают прямые договоры с жильцами — и тогда приходит несколько квитанций: отдельно за воду, тепло, газ и электричество.

Независимо от того, в каком количестве приходят квитанции, принципы формирования цен на ЖКУ одни и те же по всей стране. В их основе лежит тариф, то есть цена ресурса: например, стоимость кубометра воды. Тарифы утверждают на уровне региона, для этого в каждом субъекте РФ есть региональная энергетическая комиссия, РЭК. Она устанавливает стоимость ресурсов для каждой РСО исходя из ее издержек на содержание и обновление сетей, затрат на персонал, прибыли и многих других факторов.

Кроме тарифов РЭК устанавливает нормативы потребления — их используют, если в квартире нет счетчиков какого-то ресурса. Например, если нет счетчика холодной воды, норматив потребления в Екатеринбурге — 4,85 м³ в месяц на человека. Нормативов на один ресурс может быть несколько, и они порой очень запутанные: в них учитывают, есть ли электроплита, газовый котел, какая длина ванны и даже нужно ли использовать воду для полива огородов, если речь идет о сельской местности.

Далее я сравню платежи в трех квартирах в Екатеринбурге по всем видам жилищно-коммунальных услуг. Чтобы было проще ориентироваться, я дам квартирам номера: № 1 — моя старая квартира, № 2 — моя новая квартира, № 3 — квартира подруги.

Квартиры, которые будем сравнивать

КвартираПлощадьГод постройки домаКоличество прописанныхКоличество проживающихЭтажностьЛифтМусоропровод
№ 142,6 м²1974039ЕстьНет
№ 264 м²1985329ЕстьНет
№ 382,2 м²20174416ЕстьЕсть

Квартиры, которые будем сравнивать

Площадь
Квартира № 142,6 м²
Квартира № 264 м²
Квартира № 382,2 м²
Год постройки дома
Квартира № 11974
Квартира № 21985
Квартира № 32017
Количество прописанных
Квартира № 10
Квартира № 23
Квартира № 34
Количество проживающих
Квартира № 13
Квартира № 22
Квартира № 34
Этажность
Квартира № 19
Квартира № 29
Квартира № 316
Лифт
Квартира № 1Есть
Квартира № 2Есть
Квартира № 3Есть
Мусоропровод
Квартира № 1Нет
Квартира № 2Нет
Квартира № 3Есть

Отопление

Расход тепла измеряют в гигакалориях — это условная единица выработки тепловой энергии. Одной гигакалории достаточно, чтобы нагреть 1000 тонн воды на 1 °C.

Существует четыре схемы оплаты отопления — в зависимости от того, где стоят счетчики и есть ли они вообще.

В доме есть общедомовой прибор учета тепла, но нет индивидуальных счетчиков в квартирах. Это самый распространенный вариант. Упрощенно формула расчета выглядит так: коммунальщики берут общий расход тепла по дому и делят его на квартиры пропорционально квадратным метрам. Из платы вычитают расходы на отопление нежилых помещений — подземных гаражей, магазинов или офисов, которые находятся в доме.

В доме есть общедомовой прибор учета тепла и счетчики тепла во всех квартирах. Такая схема часто применяется в новых домах, где счетчики ставят застройщики. Здесь все просто: каждая квартира платит ровно за столько тепла, сколько потребили жильцы. Количество тепла фиксируют индивидуальные счетчики. Общедомовой счетчик нужен, чтобы высчитать расход на общие нужды: отопление подъездов, чердаков и подвалов. Этот общий расход делят на все квартиры с учетом метража, как в первом варианте.

В доме есть общедомовой прибор учета тепла, а индивидуальные счетчики стоят не у всех. Здесь для квартир с приборами учета расход считают по показаниям, а для квартир без счетчиков за тепло начисляют как и в первом случае — общий расход тепла по дому, за вычетом оприборенных квартир, делят на квартиры пропорционально квадратным метрам.

В доме нет общедомового прибора учета. Здесь неважно, будут в квартирах счетчики или нет, потому что их показания наверняка не примут. В таком доме расчет будут вести по нормативам потребления тепла — фиксированной величине, которую установила РЭК.

В первых двух квартирах, которые мы сравниваем, нет индивидуальных счетчиков тепла, но есть общедомовые. В новостройке есть и общий прибор учета, и индивидуальные, то есть там жильцы платят по фактическому расходу в квартире.

Где выгоднее всего тариф за отопление с учетом площади квартиры

КвартираПлощадьРасход тепла в февралеТариф за гигакалориюПлатеж за февраль 2022 года
№ 142,6 м²0,95595 Гкал2029,7 ₽1940,29 ₽
№ 264 м²1,358745 Гкал2029,7 ₽2757,85 ₽
№ 382,2 м²1,333 Гкал1648,79 ₽2197,84 ₽

Где выгоднее всего тариф за отопление с учетом площади квартиры

Площадь
Квартира № 142,6 м²
Квартира № 264 м²
Квартира № 382,2 м²
Расход тепла в феврале
Квартира № 10,95595 Гкал
Квартира № 21,358745 Гкал
Квартира № 31,333 Гкал
Тариф за гигакалорию
Квартира № 12029,7 ₽
Квартира № 22029,7 ₽
Квартира № 31648,79 ₽
Платеж за февраль 2022 года
Квартира № 11940,29 ₽
Квартира № 22757,85 ₽
Квартира № 32197,84 ₽

В первых двух домах тариф одинаковый — 2029,7 ₽, он установлен для теплоснабжающей компании «Т Плюс», которая подает тепло в район, а начисления здесь зависят от размера квартиры. У второй квартиры площадь на 18 м² больше, поэтому и плата за тепло выше.

В третьем доме тариф меньше, поскольку затраты на производство тепла в новом районе значительно ниже. Там построена новая ТЭЦ, тепловые сети проложены с использованием улучшенной теплоизоляции. А сам дом более энергоэффективен и потребляет меньше тепла, чем два предыдущих дома советской эпохи.

Холодная вода

Во всех трех домах воду поставляет МУП «Горводоканал», поэтому тариф единый. А еще везде есть счетчики воды: сколько потратил, столько и заплатил.

В третьей квартире живет семья с двумя маленькими детьми, поэтому расход воды там самый большой. Во второй квартире живем мы вдвоем с сыном — тратим меньше всех.

Плата за холодную воду

КвартираОбъем потребленияТариф за кубометрПлатеж в феврале 2022 года
№ 19,7 м³36,16 ₽350,75 ₽
№ 23 м³36,16 ₽108,48 ₽
№ 311,54 м³36,16 ₽417,29 ₽

Плата за холодную воду

Объем потребления
Квартира № 19,7 м³
Квартира № 23 м³
Квартира № 311,54 м³
Тариф за кубометр
Квартира № 136,16 ₽
Квартира № 236,16 ₽
Квартира № 336,16 ₽
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1350,75 ₽
Квартира № 2108,48 ₽
Квартира № 3417,29 ₽

Горячая вода

Тариф на горячую воду складывается из двух компонентов:

  1. Стоимость холодной воды, из которой получается горячая. Этот показатель берется по счетчикам горячей воды, которые стоят в квартирах. Счетчики учитывают уже нагретую воду, но в расчетах она будет фигурировать как вода для подогрева.
  2. Стоимость тепла, потраченного на нагрев.

Для расчета компонента на нагрев холодной воды всегда применяется норматив — независимо от того, есть общедомовой прибор учета или нет. Размер норматива в каждом регионе свой.

Где дороже всего горячая вода

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 1Подача воды — 8,02 м³
Нагрев — 0,52178 Гкал
32,64 ₽ за 1 м³
2029,7 ₽ за 1 Гкал
261,77 ₽
1059,06 ₽
№ 2Подача — 1 м³
Нагрев — 0,070049 Гкал
32,64 ₽ за 1 м³
2029,7 ₽ за 1 Гкал
32,64 ₽
142,18 ₽
№ 3Подача — 0,1 м³
Нагрев — 0,00491 Гкал
36,16 ₽ за 1 м³
1648,79 ₽ за 1 Гкал
3,63 ₽
8,1 ₽

Где дороже всего горячая вода

Объем потребления
Квартира № 1Подача воды — 8,02 м³
Нагрев — 0,52178 Гкал
Квартира № 2Подача — 1 м³
Нагрев — 0,070049 Гкал
Квартира № 3Подача — 0,1 м³
Нагрев — 0,00491 Гкал
Тариф
Квартира № 1Подача воды — 32,64 ₽ за 1 м³
Нагрев — 2029,7 ₽ за 1 Гкал
Квартира № 2Подача — 32,64 ₽ за 1 м³
Нагрев — 2029,7 ₽ за 1 Гкал
Квартира № 3Подача — 36,16 ₽ за 1 м³
Нагрев — 1648,79 ₽ за 1 Гкал
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1Подача воды — 261,77 ₽
Нагрев — 1059,06 ₽
Квартира № 2Подача — 32,64 ₽
Нагрев — 142,18 ₽
Квартира № 3Подача — 3,63 ₽
Нагрев — 8,1 ₽

В первых двух домах открытая схема горячего водоснабжения. Это значит, что одна и та же горячая вода поступает и в батареи, и в краны. Воду подогревают на ТЭЦ и отправляют по трубам до дома.

Чтобы рассчитать стоимость нагрева холодной воды при такой схеме, нужно норматив на подогрев умножить на объем потребленной воды и тариф на тепловую энергию.

  • Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды у нас в городе составляет 0,06506 Гкал на 1 м³.
  • Расчет в общем виде выглядит так:
  • 0,06506 × Объем потребления × Стоимость 1 Гкал (2029,7 ₽).

В первой квартире в строке «Нагрев» сразу рассчитана плата за 8,02 м³: 0,52178 / 8,02 = 0,06506 Гкал за 1 м³ (норматив).

Во второй квартире 0,070049 Гкал за 1 м³ — это, по всей видимости, округленный норматив. Почему УК округлила именно так — непонятно, но разница с «чистым» нормативом несущественная.

В третьем доме закрытая система теплоснабжения. В дом поступает два вида воды — холодная питьевая и горячая сетевая. Первая идет в краны, вторая — в батареи. Чтобы получать горячую воду для кранов, используют теплообменник: он забирает часть тепла у сетевой воды и таким образом подогревает питьевую. Если все исправно, два вида воды не смешиваются: обычно сетевая вода грязная и непригодна для питья.

Теплообменник стоит в подвале, количество тепла, которое он тратит на подогрев, тоже измеряют в гигакалориях. Чтобы нагреть 1 м³ воды до стандартной температуры горячей воды в 50—60 °C, нужно примерно 0,001 Гкал. То есть, чтобы высчитать стоимость 1 м³ горячей воды, надо взять стоимость кубометра холодной воды и прибавить стоимость подогрева этого кубометра.

Для закрытой системы есть свой норматив на подогрев. В нашем случае он составляет 0,04912 Гкал на 1 м³ — такой норматив установлен для домов с изолированными стояками без полотенцесушителей.

Тариф на подогрев воды в новостройке ниже по тем же причинам, что и на отопление: дом новый, оборудование тоже. В квитанции в строке «Подогрев» указан именно норматив, а не уже готовый расход тепла исходя из объема, как было в первой квартире.

В первых двух квартирах одинаковые тарифы, но в первой намного больше расход горячей воды, поэтому и платеж в разы выше. В третьей квартире ниже тариф на нагрев и маленький расход воды, поэтому и плата самая низкая.

Водоотведение

Водоотведение — то же самое, что канализация. Плата идет на обслуживание труб и поддержание всей системы в порядке.

Для расчета платы за водоотведение складывают потребление горячей и холодной воды в квартире, а затем умножают на тариф.

Плата за водоотведение в разных квартирах

КвартираОбъемТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 117,72 м³26,38 ₽ за 1 м³467,45 ₽
№ 24 м³26,38 ₽ за 1 м³105,52 ₽
№ 311,64 м³26,38 ₽ за 1 м³307,07 ₽

Плата за водоотведение в разных квартирах

Объем
Квартира № 117,72 м³
Квартира № 24 м³
Квартира № 311,64 м³
Тариф
Квартира № 126,38 ₽ за 1 м³
Квартира № 226,38 ₽ за 1 м³
Квартира № 326,38 ₽ за 1 м³
Квартира № 1467,45 ₽
Квартира № 2105,52 ₽
Квартира № 3307,07 ₽

Электроэнергия

Тарифы на электроэнергию утверждает РЭК, и они зависят от особенностей квартиры. Например, жильцы домов с газовыми плитами при наличии однотарифного счетчика у нас в городе платят 4,5 ₽ за киловатт-час. Если в доме электроплита, тариф ниже. А еще счетчик может быть двух- и даже трехтарифным — тогда тариф зависит от времени суток.

В первой квартире счетчик считает по одному тарифу все время. В двух других есть дневной и ночной тарифы, ночью электричество дешевле. В третьей квартире нет газа и стоит электроплита, поэтому тариф ниже, но расход электричества больше.

Плата за электроэнергию в разных квартирах

КвартираРасходТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 1164 кВт·ч4,5 ₽ за 1 кВт·ч738 ₽
№ 237 кВт·ч
30 кВт·ч
5,16 за 1 кВт·ч
2,43 за 1 кВт·ч
263,82 ₽
№ 390,04 кВт·ч
107,77 кВт·ч
3,59 за 1 кВт·ч
1,71 за 1 кВт·ч
507,5 ₽

Плата за электроэнергию в разных квартирах

Расход
Квартира № 1164 кВт·ч
Квартира № 237 кВт·ч
30 кВт·ч
Квартира № 390,04 кВт·ч
107,77 кВт·ч
Тариф
Квартира № 14,5 ₽ за 1 кВт·ч
Квартира № 25,16 за 1 кВт·ч
2,43 за 1 кВт·ч
Квартира № 33,59 за 1 кВт·ч
1,71 за 1 кВт·ч
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1738 ₽
Квартира № 2263,82 ₽
Квартира № 3507,5 ₽

Газ

Газ можно использовать для приготовления пищи, нагрева воды и отопления. РЭК утверждает тарифы для каждого поставщика услуги отдельно, а цена напрямую зависит от целей использования газа.

В двух наших квартирах газ используют только для плиты.

Плата за газ в двух квартирах

КвартираПотреблениеТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 120,4 м³5,25 ₽ за 1 м³107,1
№ 230,6 м³5,25 ₽ за 1 м³160,65

Плата за газ в двух квартирах

Потребление
Квартира № 120,4 м³
Квартира № 230,6 м³
Тариф
Квартира № 15,25 ₽ за 1 м³
Квартира № 25,25 ₽ за 1 м³
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1107,1
Квартира № 2160,65

В двух соседних домах тариф на газоснабжение одинаковый. Он установлен для АО «Екатеринбурггаз» за газ только для приготовления пищи. В домах, где люди используют газовые колонки для нагрева воды, тариф выше — 5,54 ₽ за 1 м³ газа. А за газ для приготовления пищи и нагрева воды одновременно платят 5,36 ₽ за 1 м³.

В третьей квартире стоит электроплита, газа нет.

Холодное водоснабжение на общедомовые нужды

Это вода, которую используют для нужд всего дома, например для мытья полов в подъезде: уборщица набирает ведро из специально выведенных кранов. Еще учитываются потери в сетях. Если протекает труба в подвале или стояк, за воду платят все жильцы. Поэтому в их интересах как можно быстрее сообщить о проблеме в УК и проследить за ремонтом.

Также холодной водой промывают систему отопления перед началом отопительного сезона. Из-за этого в сентябре платеж за общую холодную воду может быть больше.

Платеж считают так: берут общий объем потребления воды в доме и вычитают из него сумму потребления по квартирным счетчикам. Разницу делят между квартирами в зависимости от площади.

Если полученное значение будет меньше, чем норматив, то к оплате предъявят то, что получилось. А если итог расчета будет больше норматива, то для начисления используют норматив. То есть исходят из выгоды жильцов: посчитают по той схеме, где плата выйдет меньше.

  • Например, жилая площадь всех квартир в доме — 9000 м². За месяц дом потребил по счетчику 3000 м³ воды. Собственники передали показания индивидуальных счетчиков, и по ним расход воды составил 2880 м³. Значит, на общедомовые нужды ушло 3000 − 2880 = 120 м³ воды.
  • Теперь надо разделить общий объем воды на суммарную жилую площадь всех квартир. Так мы получим расходы воды на 1 м² жилья: 120 / 9000 = 0,013.
  • В домах с централизованным водоснабжением и водоотведением до девяти этажей норматив по общей воде составляет 0,023 м³ на 1 м². У нас получился расход ниже нормативного, поэтому он окончательный, его и будем учитывать дальше.
  • Рассчитаем плату применительно к конкретной квартире, например, площадью 42,6 м². Для этого умножаем расход воды на квадратный метр на площадь жилья и на тариф: 0,013 м³/м² × 42,6 м² × 36,16 ₽/м³ = 20,02 ₽.

Чтобы расчет по любым общедомовым услугам был точным, жильцы дома должны вовремя передавать показания счетчиков: если кто-то этого не делает или делает не вовремя, сумма показаний по квартирам будет некорректной, а общий расход может оказаться завышенным. Но в масштабах дома это часто незаметно, к тому же проблему легко исправить: когда отсутствующие показания все же появятся, управляющая компания сделает перерасчет.

Плата за холодную воду на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 10,1914 м³36,16 ₽ за 1 м³6,92 ₽
№ 20,2653 м³36,16 ₽ за 1 м³9,59 ₽
№ 382,2 м²0,12 ₽ за 1 м²9,86 ₽

Плата за холодную воду на общие нужды

Объем потребления
Квартира № 10,1914 м³
Квартира № 20,2653 м³
Квартира № 382,2 м²
Тариф
Квартира № 136,16 ₽ за 1 м³
Квартира № 236,16 ₽ за 1 м³
Квартира № 30,12 ₽ за 1 м²
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 16,92 ₽
Квартира № 29,59 ₽
Квартира № 39,86 ₽

В первых двух квартирах тариф одинаковый, начисления делают по схеме, которая показана выше. Суммы различаются только из-за разного размера квартир.

В квартире № 3 применена другая методика подсчета: не по кубометрам, а по площади. Такая схема действует в новостройке для всех общедомовых услуг. Фактически это расчет по нормативу, так как плата по площади берется исходя из норматива — 0,12 ₽ за 1 м². Скорее всего, в третьем доме расчет по формуле, которую мы давали выше, показал, что выгоднее считать именно по нормативу, а не по счетчикам.

Нагрев и подача горячей воды на общедомовые нужды

В эту услугу входит использование горячей воды для уборки помещений в доме и на другие общие нужды.

Как и для индивидуального использования, тариф на горячую воду для общего потребления складывается из двух компонентов:

  1. Стоимость холодной воды, из которой получается горячая.
  2. Стоимость тепла на подогрев.

Плата снова считается как разница потребления по общему и квартирным счетчикам, которую делят на жильцов.

Плата за горячую воду на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 1Подача воды — 0,1914 м³
Нагрев — 0,01245 Гкал
32,64 ₽ за 1 м³
2029,7 ₽ за Гкал
6,25 ₽
25,27 ₽
№ 2Подача — 0,2653 м³
Нагрев — 0,017694 Гкал
32,64 ₽ за 1 м³
2029,7 ₽ за Гкал
8,66 ₽
35,91 ₽
№ 3Подача — 82,2 м²
Нагрев — 82,2 м²
0,12 ₽ за 1 м²
0,26 ₽ за 1 м²
9,86 ₽
21,37 ₽

Плата за горячую воду на общие нужды

Объем потребления
Квартира № 1Подача воды — 0,1914 м³
Нагрев — 0,01245 Гкал
Квартира № 2Подача — 0,2653 м³
Нагрев — 0,017694 Гкал
Квартира № 3Подача — 82,2 м²
Нагрев — 82,2 м²
Тариф
Квартира № 1Подача воды — 32,64 ₽ за 1 м³
Нагрев — 2029,7 ₽ за Гкал
Квартира № 2Подача — 32,64 ₽ за 1 м³
Нагрев — 2029,7 ₽ за Гкал
Квартира № 3Подача — 0,12 ₽ за 1 м²
Нагрев — 0,26 ₽ за 1 м²
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1Подача воды — 6,25 ₽
Нагрев — 25,27 ₽
Квартира № 2Подача — 6,25 ₽
Нагрев — 25,27 ₽
Квартира № 3Подача — 9,86 ₽
Нагрев — 21,37 ₽

Водоотведение на общедомовые нужды

Это утилизация воды, которую используют для общих нужд: в идеале уборщица после мытья полов выливает воду не на землю у подъезда, а в общую канализацию в подвале.

Объем водоотведения на общие нужды — это разница общедомового потребления горячей и холодной воды и того, что получилось в квартирах по индивидуальным счетчикам. Разница делится между всеми собственниками пропорционально площади квартир и умножается на тариф.

Плата за водоотведение на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 10,3828 м³26,38 ₽ за 1 м³10,1 ₽
№ 20,5305 м³26,38 ₽ за 1 м³13,99 ₽
№ 382,2 м²0,17 ₽ за 1 м²13,97 ₽

Плата за водоотведение на общие нужды

Объем потребления
Квартира № 10,3828 м³
Квартира № 20,5305 м³
Квартира № 382,2 м²
Тариф
Квартира № 126,38 ₽ за 1 м³
Квартира № 226,38 ₽ за 1 м³
Квартира № 30,17 ₽ за 1 м²
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 110,1 ₽
Квартира № 213,99 ₽
Квартира № 313,97 ₽

Для третьей квартиры плату снова считают по нормативу, поэтому в качестве исходных данных используют площадь.

Электроэнергия на общедомовые нужды

Электричество в многоквартирном доме нужно для работы лифтов, домофонов, видеонаблюдения и освещения.

Количество электроэнергии на общедомовые нужды тоже рассчитывается как разница между общедомовым и индивидуальным потреблением. Результат делят между всеми собственниками — у кого больше квартира, тот больше и заплатит.

  • Например, за месяц весь дом потребил 5500 кВт·ч, а сумма показаний всех счетчиков в квартирах составила 4500 кВт·ч. Получается, 1000 кВт·ч потрачено на общедомовые нужды.
  • Теперь надо рассчитать, сколько киловатт-часов приходится на 1 м² жилой площади. Представим, что жилая площадь всего дома — 5600 м². 1000 кВт·ч / 5600 м² = 0,178 кВт·ч/м².
  • Теперь этот параметр легко применить к любой квартире. Если площадь квартиры — 35 м², умножаем 0,178 на 35 — получаем 6,23 кВт·ч. Столько электроэнергии и должен оплатить владелец квартиры.
  • Осталось перевести все в деньги. Умножаем потребление на тариф: 6,23 кВт·ч × 2,43 ₽/кВт·ч = 15,1 ₽.

Плата за электричество на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 110,4201 кВт·ч4,5 ₽ за 1 кВт·ч46,89 ₽
№ 246,078 кВт·ч2,43 ₽ за 1 кВт·ч111,97 ₽
№ 382,2 м²2,63 ₽ за 1 м²216,19 ₽

Плата за электричество на общие нужды

Объем потребления
Квартира № 110,4201 кВт·ч
Квартира № 246,078 кВт·ч
Квартира № 382,2 м²
Тариф
Квартира № 14,5 ₽ за 1 кВт·ч
Квартира № 22,43 ₽ за 1 кВт·ч
Квартира № 32,63 ₽ за 1 м²
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 146,89 ₽
Квартира № 2111,97 ₽
Квартира № 3216,19 ₽

Тарифы за электричество в домах разные. В первом и квартирные, и общедомовые счетчики круглые сутки учитывают только один тариф. Во втором доме квартирные счетчики работают по схеме «день/ночь», а для расчета общего потребления используется более низкий ночной тариф: это логично, так как освещение мест общего пользования, например подъездов, больше работает в темное время суток.

В новостройке снова применен норматив по площади, но на этот раз платеж получился больше, чем в других квартирах.

Содержание жилья

Это плата управляющей компании или ТСЖ. Сюда входит поддержание порядка в подъезде и во дворе, подготовка дома к отопительному сезону, устранение аварий, а также содержание штата работников.

Плату считают очень просто: площадь квартиры умножают на ставку.

Ставку утверждает общее собрание собственников. Как правило, предварительно УК или ТСЖ делает расчет и предлагает обоснование тарифа.

Если жильцы не смогли утвердить ставку, это делает муниципальная администрация.

У разных многоквартирных домов затраты на обслуживание различаются. Например, если у дома большой двор, его содержание обходится дороже. А еще чем чаще моют подъезды или убирают снег, тем больше плата за содержание жилья.

Сколько платят за содержание жилья в разных квартирах

КвартираПлощадьТарифПлатеж в месяц
№ 142,6 м²28,98 ₽ за 1 м²1234,55 ₽
№ 264 м²28,98 ₽ за 1 м²1854,72 ₽
№ 382,2 м²35,38 ₽ за 1 м²2908,23 ₽

Сколько платят за содержание жилья в разных квартирах

Площадь
Квартира № 142,6 м²
Квартира № 264 м²
Квартира № 382,2 м²
Тариф
Квартира № 128,98 ₽ за 1 м²
Квартира № 228,98 ₽ за 1 м²
Квартира № 335,38 ₽ за 1 м²
Платеж в месяц
Квартира № 11234,55 ₽
Квартира № 21854,72 ₽
Квартира № 32908,23 ₽

В первых двух квартирах тариф на содержание жилья одинаковый: вероятно, расходы управляющих компаний примерно одни и те же, так как дома похожи. В новостройке тариф выше, потому что в него входит плата за обслуживание системы видеонаблюдения, а еще УК в этом доме формирует резерв — откладывает 5% от ежемесячной платы за содержание жилья, чтобы была возможность проводить на эти деньги срочные работы.

Вывоз мусора

В Екатеринбурге тариф на вывоз мусора составляет 597,35 ₽ за 1 м³. С 1 июля тариф вырос на 11,36 ₽.

Сумма в квитанции у нас рассчитывается по количеству проживающих. Есть норматив накопления мусора — 2,556 м³ в год, или 0,213 м³ в месяц на человека. Чтобы получить сумму на одного прописанного, надо норматив умножить на тариф: 0,213 × 597,35 = 127,24 ₽.

  • Например, если в квартире зарегистрированы три человека, расчет будет таким: 0,213 × 3 × 597,35 = 381,7 ₽.

В некоторых городах за мусор платят по площади: сумма в квитанции зависит от размера квартиры.

Сколько платят за вывоз мусора в разных домах

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 10,426 м³597,35 ₽ за 1 м³254,47 ₽
№ 20,639 м³597,35 ₽ за 1 м³381,71 ₽
№ 30,851 м³597,35 ₽ за 1 м³508,94 ₽

Сколько платят за вывоз мусора в разных домах

Объем потребления
Квартира № 10,426 м³
Квартира № 20,639 м³
Квартира № 30,851 м³
Тариф
Квартира № 1597,35 ₽ за 1 м³
Квартира № 2597,35 ₽ за 1 м³
Квартира № 3597,35 ₽ за 1 м³
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1254,47 ₽
Квартира № 2381,71 ₽
Квартира № 3508,94 ₽

В первой квартире никто не прописан, но плата начислена за двоих — это собственники квартиры. Такое начисление законно: собственники обязаны платить за ряд ЖКУ вне зависимости от того, прописаны и живут ли они в квартире.

Во второй квартире прописаны три человека, в третьей — четыре.

Взносы на капремонт

Эти деньги идут на реконструкцию фасадов, фундаментов, ремонт крыши, систем отопления, вентиляции и канализации. По умолчанию жильцы платят взносы в региональный фонд капремонта, но на общем собрании они могут изменить способ накопления и создать спецсчет. Тогда деньги будут накапливаться на счете дома.

Взнос на капитальный ремонт у нас составляет 10,51 ₽ за 1 м².

Взносы на капремонт

КвартираПлощадьТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 142,6 м²10,51 ₽ за 1 м²447,43 ₽
№ 264 м²10,51 ₽ за 1 м²672,64 ₽

Взносы на капремонт

Площадь
Квартира № 142,6 м²
Квартира № 264 м²
Тариф
Квартира № 110,51 ₽ за 1 м²
Квартира № 210,51 ₽ за 1 м²
Платеж в феврале 2022 года
Квартира № 1447,43 ₽
Квартира № 2672,64 ₽

В первом доме ближайший капремонт запланирован на 2033 год. Во втором — на 2039.

В новостройках за капремонт не платят — от трех до пяти лет с момента постройки дома. Поэтому в третьей квартире взносов нет.

Где выгоднее ЖКУ

В первой и второй квартирах практически одинаковые тарифы на все энергоресурсы и услуги. Но в первой жгут больше электричества и льют больше воды. Во второй эти расходы меньше — и за счет экономии на воде и свете нивелируются большие расходы на отопление и взносы на капремонт. В итоге ежемесячный платеж во второй квартире меньше, хотя площадь у нее на 18 м² больше.

В третьей квартире самая высокая плата за содержание жилья, но пока нет взносов на капремонт: это новостройка. А еще там ниже тариф на тепло и подогрев горячей воды. Квартира в новостройке, пожалуй, наиболее эффективна с точки зрения оплаты ЖКУ: жильцы тратят больше денег на поддержание порядка и улучшение быта и меньше — на отопление и другие базовые ресурсы.

Расходы на общедомовые нужды по всем трем квартирам несущественные и на ежемесячный платеж влияют мало.

Вот что получилось, если пересчитать общий платеж за февраль 2022 года на квадратный метр жилой площади.

Плата за ЖКУ в квартире № 3 (новостройка) — ниже всех

КвартираПлатеж на 1 м²
№ 1170,4 ₽
№ 2104 ₽
№ 386,7 ₽

Плата за ЖКУ в квартире № 3 (новостройка) — ниже всех

КвартираПлатеж на 1 м²
№ 1170,4 ₽
№ 2104 ₽
№ 386,7 ₽

На размер ежемесячных платежей влияет много факторов — не всегда очевидных: есть ли общедомовой прибор учета, утечки в сетях, какие особенности тарифной политики в регионе.

Даже в небольшой квартире счет за коммуналку может быть солидным — и наоборот. Уменьшить счета можно, если сократить потребление электричества и воды, а в случае с индивидуальными счетчиками на тепло — еще и за счет экономии тепла. Например, можно весной отключать батареи пораньше, это скажется на платеже за месяц.

При покупке квартиры в старом фонде стоит попросить у ее владельцев несколько квитанций за ЖКУ, чтобы посмотреть на суммы. В квитанциях есть и информация об общедомовых счетчиках — важно, чтобы они были, потому что платить по нормативам обычно невыгодно.

В новостройке обратите внимание на платеж за содержание жилья. Часто в новых домах по этой строке платят больше, хотя вроде бы все новое. Это объясняется тем, что в новостройках много оборудования, которое требует обслуживания: видеонаблюдение, шлагбаум при въезде на парковку, противопожарная автоматика, а еще дворы и подъезды убирают чаще.


Юлия Осокина
Расскажите, сколько вы платите за ЖКУ:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Платежи за отопление зависят в бОльшей степени не от энергоэффективности дома, а от того насколько большие в УК сидят КРЫСЫ! Вот такие большие! С гендира размером иногда.

Есть простой квест для проверки насколько большие у вас крысы: запрашиваете в УК сколько гкал потребил дом за сезон. Это простая часть, вам дают распечатку. Молча киваете, уходите.
Затем запрашиваете показания физических счётчиков ОДПУ по отоплению. Обычно где-то в этот момент в УК включается сирена, у вас будут терять заявления, отвечать "невозможно установить лицо подписавшее запрос", докапываться до ваших счётчиков, иными словами делать всё, чтобы вы от этой затеи отказались.
После одного моего запроса показаний по отоплению, рядом с моей припаркованной на парковке с соблюдением всех правил машиной сотрудники УК вывалили гору мусора(есть видео).
Но и -30% за отопление всему дому пересчитали(вот такая классная энергоэффективность!) и отдали показания откуда очевидно завышение.

главное не лезть в мусорную тему, там можно вообще случайно выйти из окна(меня по крайней мере так предупредили)

Особенно большие крысы сидят в принадлежащих застройщикам РСО по отоплению.

И сделать с ними ничего нельзя, так как в крайнем случае они дадут бумажку "ой, журнал учёта был похищен, вот КУСП из полиции", заплатят довольно большой штраф который всё же в десятки раз меньше профита на завышении показаний.

Прямо сейчас у меня разборки с застройщиком из 3 букв , точнее с аффилированным с ним по ЕГРЮЛ карманным РСО и карманной УК. РСО и УК просто указывают друг на друга и ни у кого из них журнала снятия показаний то и нет.

82

Alexander, хех, иногда Х)))))))) Не знаю такой УК, в которой воровал бы кто-то мимо гендира.
И уж если на то пошло, чтобы заявления не терялись, рекомендую всем и каждому все запросы писать исключительно через ГИС ЖКХ. Это офигенный инструмент, если знать весь его функционал. Правда инструкция занимает 500 страниц, но куда ж без этого )

16

>> Не знаю такой УК, в которой воровал бы кто-то мимо гендира.
Я знаю, в той в которой гендир -- номинал)

с ГИС ЖКХ есть одна проблема: получателю можно не принимать в работу обращение месяц и плановый срок ответа увеличивается примерно на этот месяц. И тут надо выбирать.

Если бы все РСО передавали показания ОДПУ в ГИС ЖКХ, то и крысить бы было значительно сложнее. Но пока штрафов нормальных за непрередачу показаний в ГИС нет, это всё по воде вилами.

16

Alexander, лови лайфхак. Если есть ИП, можно постучаться в "друзья" через ЭДО и слать запросы через ЭДО. Я постучался, моя УК тут же неглядя приняла запрос. То ли проморгали, то ли автомат сработал. Теперь дата получения письма равна дате отправки в ЭДО. Бдительная УК такого не допустит.

7

естественно пробовали))
с 2020 года примерно перестало работать.
С формальной т.з. они прожжёные полностью. Один офис, три ук (под лимит УСН судя по отчётности), и с десяток печатей/факсимиле гендиров УК и их техничек на одном столе.

1

Alexander, вот поэтому у нас ТСЖ, нанимаем УК какие хотим. Кстати за отопление нехилые компенсации у нас идут под окончание отопительного сезона, т.к. сначала платим по нормативу.
P.S. Родной ЮЗ на фотках, часто мимо этих домов хожу :)

3

Konstantin,
Немного вам завидую.
Хотя нет, много завидую)))

Всё что у меня получасов в части "собрать кворум" это около 30%... . Даже посаженную по поддельному протоколу в 2011 году УК не можем скинуть =(

1

Alexander, я не призываю ни к чему, но такой протокол можно повторить)
100% не надо ведь. делаете очно-заочную форму, заочные бланки раскидываете по почтовым ящикам, а голосованные бланки чтоб скидывали в один какой-то ящик.
потом собираете что есть, прикидываете что и как. покумекали и сделали протокол)
шанс, что УК через суд оспорит, невелик. каждую подпись не оспорить же, а пальцем в небо тыкать - в суде не дадут
последствия, если получится - вы добьетесь чего хотели
последствия, если не получится - никаких (главное чтоб не вашей рукой везде всё было)

1

С 15 сентября у нас как раз будет ещё одна попытка.
Но уже по новым правилам https://www.mos.ru/news/item/111180073/ =(

0

Alexander, желаю удачи!

0
Герой

06.09.22, 16:17

Отредактировано

Alexander, у нас было проще. Инициатором выступил застройщик, он и проголосовал за вступление в ТСЖ как владелец примерно 90% площадей на тот момент. Кстати когда второй дом присоединили таким способом, там нашлись люди против ТСЖ, ну типа дорого, все украдут и тд. И особо инициативные начали баламутить людей на выход из ТСЖ, на что остальные просто поржали и пожелали удачи :)
Так что кворум в обе стороны работает :)

0

Konstantin, как у вас дела с должниками? Сколько вообще квартир в доме?

0

Александр, два дома, в каждом примерно по 240 квартир. Должники конечно есть, с ними по судам ходим. Просто есть категория людей, особенно небедных, которые принципиально платят за квартиру только через суд. Или по досудебке, им так выгоднее. Но слава богу таких немного. Кассовые разрывы ликвидируем за счет доходов от аренды помещений и парковки.

1

Konstantin, какие самые большие риски в ТСЖ для себя видите? С РСО проблем нет? Председатель не менялся? Съезжать не собирался?

0

Александр, председатель менялся. Но один раз вроде. Есть конечно риски что нового не найдем. Хотя активных людей хватает, у нас есть еще постоянная ревизионная комиссия и старшие по подъездам. Но у нас председатель не занимается активной деятельностью, для этого есть нанятый управляющий.

0

Konstantin, к вам будто бы со всей России активисты съехались ) Повезло. Не часто такое встречается.

0

Alexander, все так. В большинстве жкх контор ворьё во главе стоит, а кадры тянутся из совка, еще до пенсии не досидели.

1
Герой

13.09.22, 09:07

Отредактировано

У нас досидели и продолжают сидеть.
В остальной части вашего сообщения -- не возражаю.

0

Alexander, так у самого же счётчика есть архив показаний, за 36 мес даже. Разве не?

0

Так и проблема не техническая же.
Отдельно технические возможности счётчика, отдельно желание УК/РСО эти данные отдать.

0

Alexander, так и на них можно управу найти. Приходится ругаться и бодаться за свои права. Грустно, конечно...

0

>> так и на них можно управу найти
Что в принципе регулярно (раз в 3-4 года) у меня и происходит с управляйкой в Москве.

По карманному РСО застройщика пока у меня статистика не накопилась, это первый такой конфликт с ними.

0
0

я вот давно заметил, что в нашей стране богатые платят меньше, а бедняки больше, и это не только за жкх, а вообще во всех сферах жизнедеятельности человека.

у меня вот комната в коммуналке 9 кв м и квартира в элитном жк, дк за комнату плачу чуть ли не столько же как и за квартиру, а все потому что в первом случае нет счетчиков (и поставить их там не реально) и есть вороватая УК, а во втором у нас ТСЖ которая грамотно управляется одним из жильцов дома, которая сдает землю у дома, подвал, крышу и тд в аренду и гасит часть жкх с этих денег..

27

eX4, люди - нефть

1
0

А ещё можно в платёжке смотреть пункты про телевидение, радио и городской телефон. Если не пользуетесь - смело отключайте.
Актуально для вторички.
Покупал 2 раза квартиру - 2 раза отключал эти пункты. Это уменьшало месячный платеж сразу рублей на 600.

17
0

про тепло - самую скандальную часть в нашем доме, в статье написана фигня: у нас есть общедомой счётчик и счетчики тепла не в каждой квартире, но благодаря дурацкому постановлению 354, писанного непойми кем и чем, все равно все потребление делиться на всех и у кого есть счетчики иногда даже в проигрыше, особенно в холодный сезон с малым потреблением.

9

Ivan, вот неделю назад читала постановление 354 и ещё дополнительно 1708 от 2018 (которое уточнило формулы и внесло изменения) - при наличии одпу и индивидуальных поквартирных теплосчётчиков сьбственники платят по показаниям ирдивидуального теплосчётчика (даже если не все жильцы будут платить по счётчикам).

1

Ivan, индивидуальные счетчики тепла актуальны только тогда, когда они стоят абсолютно во всех квартирах. Иначе получится, что те, кто не имеют счетчика будут платить заведомо больше.

0

Pianist, наоборот скорее. по факту так, что магазины и сервисы с цокольного этажа врубают батареи на полную, у них нет счётчика, а квартирант со счетчиком понижает температуру до комфортного уровня, но в итоге все платят поровну, согласно метражу

1

Ivan, с точки зрения квартирант да. Ему выгодно ставить счетчик, но с точки зрения справедливости нет: счетчки либо всем, либо никому.
Квартиранта через стену обогревают соседи, а это никак не учитывает индивидуальный счетчик.

3
0

Самая дорогая коммуналка в общежитии. Жила в общаге в комнате площадью 17 метров. В КУ включали часть общей площади секции, и в итоге получалось 20 метров. Я там не была прописана и счётчиков не было - их установить и легализовать сложно. Платила по нормативу: летом 2000 рублей, зимой 3 тысячи с небольшим. Знакомая с учётом двоих прописанных за такую же комнату летом платит 4000 рублей.

Переехала в квартиру. Площадь 27,3, прописана, есть счётчики. Дом 1970 года постройки. Зимой платёж не превышает 3000 рублей, а летом 1700.

"Управляшка" периодически "радует" космическими счетами, игнорирует показания счётчиков, но её удаётся ставить на место оперативными претензиями.

8
0
Герой Т—Ж

+3

05.09.22, 21:07

Да в этих платежках черт ногу сломает, нихрена не понятно, каждый месяц что-то да не то посчитают, не учтут предыдущую оплату (типа деньги не дошли или просто хз) и ты должен ходить тратить своё время им че то доказывать.
О чем говорить если они даже воду по нормативу не могут правильно каждый месяц рассчитать.
Да ещё и верстка этих квитанции это отдельная история

5
0

стал в этом разбираться, когда за однушку в Москве, в новом доме пришел счет за тепло 126 000
Стоят счетчики тепла и общедомовой и в каждой квартире. Оказалось, что показания счетчиков передает УК, но МОЭК выставляет какую то среднюю цифру, весь год. А на следующий год делает перерасчет. Так вот, какой то гений из УК в прошлом году передавал показания за январь 27, за март-30, за май -32 а в июне 156!!!!!! Вот они и пересчитали! Сейчас разбираются уже месяц прошел, пока тишина , на Мос ру так и висит долг за мной в 126 т . Жду результат. А вы говорите.......формула, расчет, тариф!! Просто пьяный сантехник из УК легко ставит вас на счетчик)

4
0

Непонятно, почему плата за лифты, домофоны и свет на лестнице зависит от площади квартиры. По идее, это должно делиться поровну между квартирами или зависеть от количества прописанных (лифтом пользуется один или трое), метраж ведь ни на что в этом вопросе не влияет. Уборка придомовой территории тоже не зависит от метража картиры. Странная логика подсчетов у жилищников.

4

Идущая, тогда будет 0 прописанных, 3 проживающих, как в первом варианте и оплата ноль.
По метражу получается оплата по процентному владению, т.е. допустим в доме две квартиры по 50 метров, значит и платить должны одинаково. Если метраж одной 60, другой 40, то и платить будут 60 на 40.

0

Игорь, ок, принято про прописанных и проживающих. Но почему всё-таки свет на лестнице, домофон и уборка территории зависят от метража квартиры?

1

Идущая, потому что это общедомовое имущество. И платить за это надо пропорционально доле в этом самом имуществе. По мне это справедливо.

0
0

Боже, как вам повезло. У меня за отопление квартиры 69 кв.м. плата 4000 рублей! В провинции! Зимой платёжка на 10000 выходит уже несколько лет, и это при счётчиках на воду...
Иногда у меня ощущение, что я снимаю((

3

Иннельда, прошло около 1,5 лет, и вот уже в платежке 4890 за те же 69 квадратов...

0
0

1. Как можно было не поставить счетчик на газ? Это самый первый счетчик, который надо ставить! Вы реально потребляете 20-30 кубов газа??? Переведя остальные остальные цифры пропорционально своей квартире, должно получиться максимум 2-3!
2. Какой-то гон в 3-й квартире... Как может быть потребление 11 холодной воды и всего 0.1 горячей? При этом при отсутствии газа меньше 200 кВт электричества... Если бы не этой цифры на х.в., я бы сказал, что там редко кто живет, а так там должен наверно бойлер стоять (иначе как 0.1 г.в. ?) и готовить как-то надо, но тогда как меньше 200 кВт эл.? Даже в первой 164...
3. Ну и, собственно, не надо хвастаться, что в 3-й квартире не взносов на кап. ремонт. Через полгода он появится, тогда и поглядим... Вот если вам предложат 2 тарифа, в одном 400 руб на 3 мес. и 800 потом, а в другом 600 сразу и до конца вы что подключите?

2

Алексей, если газ только для плиты, то установка счётчика очень не выгодна. Я в своей квартире после покупки хотела установить его, но после расчетов газовиков плюнула это дело. Окупился бы он лет через 10. Я квартиру продам быстрее.

3

Алена, а ещё если у вас этот счетчик сломается, а у вас есть не только плита, но и колонка, вы потом с газовиками не расплатилась вообще, у меня друзья так попали: долг был тысяч 70 вот просто так.

1

Алексей, вот поддерживаю по п.2 - если бойлер, то откуда вообще расход горячей?! Если нет бойлера, то откуда 0.1 горячей при 11.5 холодной?

2
0
Герой

06.09.22, 09:36

Отредактировано

Есть в собственности квартира и, из-за того, что в ней прописан (но не живет тут) дедушка (ветеран-льготник - полный комплект), каждый месяц в квитке указана сумма, на которую уменьшен платеж за ЖКУ, выходит в районе 1300-1600 рублей скидка. Это я так думаю, возможно, что причина в другом, может у кого схожая ситуация. СПб.

1
0

58 руб за 1 м2 за обслуживание дома управляющей компанией

0
0

Псц вас там в квартирах имеют...
3000 рублей в месяц платить за "содержание", куда входит практически, по реальному опыту ничего))) вот эти деньги у "владельцев" квартир (а по сути -пайщиков бетонной коробки на чужой земле) просто забрали)))

0
0

47.9-5800-7000 зима . лето минус 2500-4300. за сентябрь 4900 из них ГВС. ХВС. отопление. водоотведение 3035 г. Красноярск. Брежневка

0
0

2015-2017 было 3000 в круг включая телефон дом интернет

0
0

16.01.23, 12:02

Отредактировано

А подскажите, пожалуйста, как рассчитывается ГВС мощность(измеряется в Мкал/с)?

0
0

26,75 руб плюс дополнительные 10.00руб на текущий ремонт. В основном ничего не делается или со с скандалом.

0