Как мы восстанавливаем старый деревенский дом

Мы купили столетний дом в деревне и составили план реконструкции. Но все пошло не так.

В 2022 году мы с мужем купили дом и 50 соток земли в Тверской области — называем это Усадьбой. Мы прекрасно понимали, что реставрировать столетний дом с двумя печами непросто, долго и очень дорого. Но никак не ожидали, что дом и участок начнут проверять нас на выносливость в прямом смысле этого слова.

Мыши, полчища клещей, поплывшие дороги, поиск печника, сгнившая баня, жуткий запах в доме, капельницы для яблонь, свалка мусора на участке, посадка огорода — это лишь часть того, что ждало нас в первый год. Расскажу, как мы с этим справились и еще нашли время на изучение окрестностей и знакомство с бывшими жителями нашей деревни.

Сразу после покупки мы были счастливы и полны сил, ведь наша мечта сбылась. У нас свой участок в красивом и тихом месте в Тверской области, на нем — яблони, старинный дом. Мы купили участок в конце февраля и, пока лежал снег, думали детальнее изучить дом и вывезти из него чужие вещи.

У моих родителей есть еще дача в Истринском районе — с домом, садом, роскошным цветником и грядками. Раньше мы проводили там все выходные. После покупки усадьбы папа сообщил, что продавать дачу не собирается, но и нашей помощи не ждет. Хотя уже шесть лет он там ничего не делал.

По поводу дачи в Подмосковье мы пока не переживали, так как до начала дачного сезона в начале мая было еще два месяца. Зато каждую субботу около семи утра уезжали в Усадьбу. Заодно снимали видео и вели небольшой блог, чтобы потом можно было смотреть на результаты работы.

Вечером субботы мы битком забивали машину мешками с мусором. В нашей деревне нет никаких контейнеров, мы нашли их по дороге в Москву.

Нашему дому больше ста лет. Мы верим, что он живой и в нем хозяйничает домовой. Поэтому в первый приезд в качестве владельцев мы по обычаю угостили его молоком, конфетами и булочкой в знак отсутствия плохих помыслов.

Но, похоже, домовой решил проверить нас на прочность. Спустя несколько недель начались неприятные сюрпризы:

1. В подполе внезапно появилась сильная плесень на бревнах, особенно на срубе, на котором стояла русская печь. Перед покупкой муж все проверял и не заметил плесени.
2. В центре подпола мы обнаружили огромную лужу — почти озеро, хотя снег еще не начал таять. Пришлось покупать дренажный насос для откачки воды из подпола за 4500 ₽.
3. В доме стало невыносимо пахнуть. Мы понимали, что это возможно во время оттепели, но не до такой степени.
4. Несмотря на осторожность, мы постоянно бились головами о косяки дверей, хотя они высокие.
5. Входная дверь в дом вообще перестала закрываться. Она сразу с трудом открывалась, но потом ее так перекосило, что пришлось стачивать часть двери.
6. Из окон выпадали ручки.
7. Я умудрилась порвать куртку о ручку двери, которая была широко раскрыта.
8. Печь в комнате начала сильнее коптить.

Но мы не сдавались в надежде, что дом нас примет.

Электрика. Мы сразу решили заняться проводкой. Она была в удручающем состоянии: вместо распределительных коробок — практически оголенные провода. Они были прикрыты подложкой, на какой обычно продают куриные ножки в магазине. Это было небезопасно.

В голове я рисовала старинные бревенчатые стены, а на них — открытую проводку «под старину», выступающие выключатели, розетки. Но когда супруг огласил примерную стоимость таких проводов, расходников, розеток, выключателей — примерно на 60—70% дороже обычных материалов, — я сразу же согласилась на обычные современные внешние провода. Нам и так предстояли дорогие работы со стенами и потолком.

Супруг сделал замеры для покупки кабелей, примерно посчитал количество розеток, выключателей и других расходников. Все необходимое он заказал в интернет-магазинах.

Еще мы сразу купили стабилизатор. В частном доме без него не обойтись: в деревне часто отключают электричество, а стабилизатор выравнивает входящее напряжение и защищает технику. Мы уже намучились со скачками электричества на даче, особенно в холодное время года, когда почти все включали электронагреватели. От этого не раз страдали холодильники и телевизоры, пока супруг не установил на даче стабилизатор.

Дрова и обогреватели. В нашем доме две печи. В кухне стоит большая русская печь с лежанкой на отдельном фундаменте, в комнате на полу — голландка  .

Для отопления нужны дрова. В Подмосковье с дровами проблем не бывает, а вот в деревне ранней весной их оказалось сложно найти. Соседи подсказали, у кого заказать. Правда, пришлось подождать пару недель, но уже к началу апреля колотые дрова из березы и осины были на участке. За телегу дров отдали 6500 ₽ и еще тысячу — за то, чтобы их привезли колотыми.

Две печи в доме — это прекрасно. Но полноценно они протапливают дом только при постоянной работе. Не зря раньше в русской печи постоянно поддерживали тепло: она отдавала его не только в избу, но и в подпол, где хранили овощи и другие заготовки. Так дом не сырел.

Чтобы в нашем доме было 22—24 °С, русскую печь нужно протапливать три раза в день, закидывая по шесть — восемь поленьев. Она долго прогревается и долго отдает тепло — в этом ее особенность, поэтому топить ее нужно правильно. А печь в комнате было достаточно протопить утром и вечером, она быстро прогревается. Но ее одной недостаточно, поэтому купили еще обогреватели.

Когда весной 2022 года цены взлетели, супруг заказал пять конвекторов для комнаты и кухни: три мощностью 1 кВт и два по 500 Вт. Позже докупили еще один на 500 Вт и варочную газовую поверхность для будущей кухни. Покупку холодильника решили отложить до теплого времени. В доме был старенький, его нужно было проверить: может, еще работал.

Огнетушители и камеры. Мы осматривали печи еще до покупки, топили — вроде бы все было неплохо. Но я помнила жуткую историю из детства. В первом доме родителей знакомый так перетопил печи, что кирпичи раскалились даже на втором и третьем этажах. Тогда мы боялись, что дом загорится. Так что в Усадьбу сразу решили купить огнетушители. К тому же мы не знали, когда печи последний раз чистили и что окажется внутри. Так, в русской печи в ответвлении дымохода мы даже нашли вяхиря.

Как выяснилось позже, купить огнетушители было верным решением. Оказалось, что в наши края любят приезжать охотники и кладоискатели: здесь раньше шли бои, а сейчас много заброшенных участков. Весной они поджигают на них сухую траву — а это совсем недалеко, несколько километров от нашей деревни, — и уезжают, а ветер гонит огонь в нашу сторону.

Еще мы решили установить камеры в разных частях дома, чтобы видеть, что происходит на участке вокруг. Для передачи видео нужен хороший интернет, а в деревне очень слабый сигнал: ближайшие вышки от нас далеко. Поэтому мы купили антенну — усилитель сигнала, а также роутер для мобильного интернета.

Камеры можно настроить через специальное мобильное приложение. Там же можно менять их чувствительность, чтобы они не срабатывали на колыхание веток, например. Часть камер работает автономно от аккумуляторных батареек, которые мы заряжаем раз в неделю, часть — от электричества. Можно вручную включить сирену, если заметим кого-то на участке.

Камеры нам помогают быть в курсе. Так, мы видим, что вытворяют соседские собаки, где гадят или роют. В выходные приезжаем и уже знаем, где убирать и что прикапывать. Однажды камеры зафиксировали лису — мы сразу позвонили соседям и предупредили их, потому что у них собаки. Если во время непогоды что-то сносит, сразу же просим соседей вернуть на место или сами приезжаем.

Супруг сам занимался электрикой и устанавливал камеры, он техник-электрик по образованию. Так что на услугах мастера мы сэкономили.

Нам нужен был мастер, чтобы детально осмотреть печи. Соседи не смогли посоветовать, поэтому мы его долго искали. Я писала и звонила по объявлениям в интернете, но никто не хотел связываться со старыми печами, ведь у каждой из них свои особенности и секреты, несмотря на внешнее сходство. Некоторые «мастера» даже предлагали все снести. Раньше печники были востребованы, да и практически любой хозяин дома мог сделать печь самостоятельно.

Я вспомнила видео из села Пушкино Тверской области, недалеко от которого мы смотрели дома. Там расположен Мир гуслей, где возрождают гусельное производство и обучают игре на них и пению. В музее была русская печь, которую создал местный мастер Владимир. Мне очень понравилось, с каким теплом и интересом он рассказывал о печах, их истории.

Через соцсети мне удалось найти этого мастера. Его заинтересовали наши печи, особенно та, что в комнате. Он жил примерно в часе езды от нашего дома, поэтому мы договорились о встрече в начале апреля. За осмотр печей и чистку он взял 7000 ₽.

Осмотр печей. Русская стоит под большим наклоном, и мы переживали, цел ли там свод. Печник Владимир залез внутрь печи, осмотрел свод и сказал, что серьезных проблем не видит.

От русской печи на чердак уходил огромный боров  , и мы хотели его убрать, чтобы в будущем сделать комнату на чердаке. По строению дымохода Владимир понял, что его переделывали.

А вот печь в комнате оказалась в худшем состоянии: топка внутри обвалилась, ее нужно было восстанавливать. Также полностью сгнила труба, к которой присоединялась раньше труба самовара, ее нужно было делать на заказ под наш размер.

Владимир почистил печь. Он последовательно снимал побелку и глину в поисках кирпичей, которые можно было достать, чтобы прочистить зазоры между стенками: в них скапливается сажа.

Почти у пола в печи были два отверстия. Владимир долго их изучал и сначала думал, что они для доступа воздуха. Но отверстия оказались декоративными — в них нашлись странные «сокровища» и лист из дневника с двойкой по литературе.

Реставрация. После осмотра составили план работ. Что должен был сделать печник:

1. Для печи в комнате: восстановить топку, поставить новую дверцу, заменить трубу для самовара, убрать старый дымоход и поставить новую трубу.
2. В русской печи: убрать дымоход, поставить новую трубу, заменить потрескавшиеся кирпичи, убрать малую дверцу, которая осталась после реконструкции дымохода прошлыми владельцами, и поднять печь.

Эта работа не на одни выходные, поэтому мы отдали Владимиру комплект ключей от дома. Уже через несколько дней он прислал для оплаты счета за кирпичи, трубы, дверцы для печи, смеси — всего 94 000 ₽. А за неделю разобрал старые дымоходы, приступил к реставрации топки и строительству нового дымохода в комнате.

А еще соседи сообщили, что прилетел аист. Мы очень его ждали и переживали, так как осенью, уже после отлета семьи, гнездо упало.

Почти сразу после его прилета начался сильный снегопад — аисту пришлось отдыхать на земле. А на следующий день он приступил к сооружению нового гнезда и за несколько дней к прилету самки построил очень много.

Попытка поднять печь. Русская печь стоит с уклоном, а в идеале должна ровно. Через несколько недель супруг вместе с Владимиром попробовали ее поднять. У Владимира были домкраты, но их оказалось недостаточно, и мы купили еще.

Нужно было полностью отсоединить все, что скрепляет печь с домом: деревянную скамью для входа в подпол, полки, перегородку в кухне. Дымоход также полностью разобрали.

После многих попыток сруб с печью не пошевелился даже на миллиметр. Возможно, он соединялся с бревнами дома при помощи крепления «ласточкин хвост», но узнать это точнее можно только при полной реконструкции дома. Мы решили не рисковать и оставить печь под уклоном. Боялись, что ее свод разломится.

Владимир доделал дымоходы, поставил новые трубы, но не стал выравнивать глиной и белить: он этим не занимается. Мы решили сами отделать печи и уже купили для этого специальную штукатурку для печей и каминов и 10 литров укрепляющего грунта «Плитонит». Но отложили отделку до момента, когда поставим печь в комнате на фундамент и поднимем русскую печь.

Кстати, мы читали, что боров делали таким большим и изогнутым для искрогашения. Но после того как его убрали у русской печи, стало отчетливо слышно гудение ветра на кухне.

Мы тратили по шесть часов на дорогу туда и обратно, и на работу оставалось полдня. Такими темпами мы ничего не успевали. Ночевать в доме было невозможно: кроме грязи от мышей мешала еще и пыль от резки кирпичей, глины.

И мы решили устроить себе «отпуск» на один вечер, чтобы вернуться в Усадьбу утром в воскресенье. Недалеко от нас по дороге из Москвы есть отель в бывшем купеческом доме — Усадьба Баева.

Мы познакомились с управляющей отеля, чудесно провели вечер, вкусно поели, а утром поехали обратно в дом. За ночь в большом номере с ужином и завтраком отдали 10 500 ₽. Мы не могли позволить себе такой отдых каждые выходные, так что пришлось думать, как обустроить наш дом.

В нашем доме мебель почти вся непригодная. Более-менее нормальный диван мы отдали Владимиру. На кухне стоял диван, наверное, еще начала 20 века — проеденный мышами. Его супруг распилил, как и старый матрас с кровати. Частями вывозили все в контейнеры.

Старинный комод и два шкафа времен СССР с лаком решили оставить, так как запаха в них не было. Мы их тщательно отмыли, а позже будем сами обновлять. Стол в центре комнаты 1964 года выпуска тоже оставили, теперь за ним едим. А вот сохранить старинный шкаф с террасы не удалось: жутко прогнил и мыши проели.

Холодильник оказался нерабочим, но мы решили со временем сделать из него коптильню.

Стоило нам только немного ускориться в расчистке дома, как мой папа огорошил вопросом: неужели мы даже огурцы не будем сажать на даче? А как же ягоды? Кто будет обрабатывать все и косить траву?

Так рухнули все наши планы о скорейшем переезде. И мы начали разрываться между городом, дачей и Усадьбой: в пятницу вечером приезжали на дачу, оставляли сына с дедушкой, в пять утра уезжали в Усадьбу в двух часах от дачи, делали там дела, к полуночи возвращались на дачу, в четыре-пять утра вставали, чтобы заниматься теплицей, огородом, грядками, а в шесть-семь вечера уезжали в Москву на работу.

С каждыми выходными сил оставалось все меньше. Только на покос травы в саду уходил целый день. И еще день — чтобы покосить на даче. В конце июня мы сдались и решили ночевать в тех условиях, что есть.

В доме все еще сильно пахло старостью — не могу описать конкретнее запах. А еще знакомые пугали, что ночами в старом доме бывают странные звуки. Но после реставрации печей странности прекратились. Дом нас принял.

Первая ночевка. Мы купили надувную кровать за 5900 ₽, для сына привезли с дачи диван из «Икеи». Его удалось полностью разобрать и перевезти на своей машине.

Быт тоже немного наладили. Супруг соорудил место для мытья посуды из старой тумбы и рукомойника, которые были в этом доме. Раковину привезли из Москвы с маминой кухни, она служила ей с конца 80-х.

Когда мы все-таки остались ночевать в доме, мы впервые готовили в русской печи хлеб, запеченные овощи и рыбку. Было безумно вкусно, хотя в тот день хлеб получился без хрустящей золотистой корочки, потому что печь не протопили как следует.

Поначалу я боялась готовить в русской печи. Казалось, что все испорчу. Собирала информацию по крупинкам. Кто-то смеется, мол, нет ничего проще, но для меня это было равноценно первым шагам. А теперь и хлеб, и каша, и булочки, и щи, и утка, и куличи, и даже безе не проблема.

Стены. Когда оставались ночевать в доме, работа пошла быстрее. Нужно было поскорее убрать семь слоев обоев и оргалит, под которыми скрывались бревна. Когда все это сняли, увидели, что мыши погрызли часть бревен, а на кухне нижние бревна изъедены жучками.

Мы купили утеплитель для конопатки бревен, средства от жучков и для отбеливания бревен. Еще положили утеплитель между рамами на кухне, чтобы он впитывал лишнюю влагу. А к Новому году декорировали его сосновыми ветками и елочными украшениями.

После долгих размышлений мы поняли, что придется оставить в доме только одну комнату, а сруб кухни — поменять. Возможно, тогда сможем поднять печь.

Супруг ошкурил болгаркой широкие бревна, которые служат заодно стеной комнаты. Потом обработал их отбеливающим раствором, о котором узнал на строительных форумах и на ютуб-каналах мастеров. Но мы не ожидали такого резкого запаха хлорки. В десять вечера нам пришлось ехать в отель в Старицу — отдали 3000 ₽ за номер на троих, парковку и завтрак. Этот отель спасал нас еще несколько раз, когда был необходим душ.

Кухня. Нужны были временный гарнитур и холодильник. Варочную поверхность купили весной за 12 500 ₽. Друзья из деревни посоветовали искать кухню в Старице: там несколько мебельных магазинов. Холодильник тоже думали посмотреть в городе. Так мы хотя бы не переплачивали за доставку из Подмосковья или Твери.

Мы с трудом нашли подходящую по размерам кухню, привезли домой и долго переставляли, чтобы понять, как лучше разместить ее с варочной поверхностью и раковиной.

В итоге решили оставить столешницу единой, ничего не вырезать, а для варочной поверхности купили отдельную тумбу. Супруг сделал столешницу из доски, которая была прибита в сарае на улице: ошкурил ее и покрыл воском.

Туалет. Ближе к зиме мы поняли, что нужны туалет и душ в доме. Временно решили огородить для этого место между коридором и входом в скотный двор. С этим нам помог сосед.

Сосед за неделю сделал пол в туалете, постелил линолеум, на стены прикрепил теплоизоляцию, установил душевой поддон, который нам отдала моя сестра. Еще мы купили стационарный умывальник за 7500 ₽, дверь поставили ту же, что была для входа в скотник. За работу отдали 6000 ₽, на материалы и умывальник ушло 15 500 ₽.

Супруг сделал слив в бочку на участке, но моемся пока «из ведра».

В первый год мы не планировали заниматься участком. Думали только сделать межевание, проверить состояние плодовых деревьев и косить траву.

Межевание. В первую очередь мы занялись межеванием, чтобы четко понимать, где заканчивается наш участок. Многие в деревнях спокойно живут без официальных границ, но раз мы платим налог на имущество, хочется знать, что нам принадлежит.

Супругу не удалось найти кадастрового инженера в ближайшем городе: кто в отпуске, кто на больничном. Но мы не хотели ждать, поэтому весной, как только снега стало меньше, он вызвал инженера из Твери. Заранее мы согласовали день приезда с соседкой, на которую оформлен участок рядом, поскольку в акте нужна была ее подпись.

Погода в тот день выдалась ужасная. Лил дождь, стремительно таял снег, мы увязали в глине. Но все же замеры провели, документы подписали, осталось ждать проверки земли, где уже более 40 лет нет ни жильцов, ни построек.

В конце апреля нам по почте пришли все документы с официальными границами. И они отобразились на кадастровой карте.

Межевание нам обошлась в 25 000 ₽.

Лечение яблонь. Когда подтаял снег и можно было дойти до яблонь, решили их изучить. Хотели почистить стволы металлической щеткой от старой коры, осмотреть на наличие дупел и побелить стволы. Побелку по правилам проводят осенью в сухую погоду, чтобы зимой и весной солнечные лучи не травмировали кору дерева. Обрезку мы решили отложить, чтобы посмотреть, как деревья будут цвести.

Практически все стволы оказались полыми. Визуально без дыр, но по звуку пустые. Пришлось звать супруга с пилой, чтобы убрать неправильно сделанные спилы яблони.

Мы понимали, что деревья старые, но их состояние опечалило. У нас не было опыта лечения и восстановления плодовых деревьев, мне пришлось самой искать информацию и действовать быстро.

Я прочистила дупла до живой ткани, где больше не было гнилого рыхлого слоя, и зачистила ствол этой яблони. Затем продезинфицировала дупла, заделала их, убрала старые гнилые плоды и листву.

Когда началось сокодвижение, мы поставили яблоне лечебную капельницу, которую мне подарила знакомая — специалист по природному земледелию. Она привезла ее восемь лет назад из Шанхая.

Капельница выглядит как пустой плотный пакет с двумя трубочками с наконечниками и регулятором подачи раствора. Преимущество капельницы в том, что нет никакого вреда людям и пчелам. Капельницу ставят в начале сокодвижения, чтобы препараты вместе с соком быстрее попали во все ткани дерева.

Вот как мы ставили капельницы яблоням:

1. Наполнили пакет лечебным составом. Мы смешали препараты, которые предложила знакомая. Не пишу, что именно применяли, потому что у каждого свои проблемы и нужно подбирать состав вместе со специалистом.
2. Привязали веревкой пакет к дереву.
3. Просверлили два отверстия по периметру ствола дерева под углом 45° под диаметр наконечника капельницы.
4. Вставили наконечник в отверстие на половину его длины и открыли роликовый регулятор подачи раствора. Когда раствор дошел до наконечника — плотно воткнули наконечник в отверстие. Важно убедиться в герметичности наконечника, чтобы препараты не вытекали. После этого можно открыть регулятор капельницы на максимально высокую скорость подачи раствора.
5. Когда раствор начинает капать из дырочки, нужно переставить наконечник в другое место. Мы это делали примерно каждый час. Всего просверлили четыре ряда отверстий, первые были на уровне 30 см от земли.
6. После окончания процедуры заделали отверстия специальным заживляющим средством — в 2022 году оно стоило 600 ₽.

Уборка. Когда мы покупали участок, продавец показал нам только небольшую кучу за старой будкой — туда складывали мусор. Тогда это нас не испугало. Но когда снег растаял, мусор оказался везде: в канавах, в дровнике, в палисаднике, около бани. Стеклянные бутылки, остатки трактора, велосипедов, чугунки, разбитые крынки — таких масштабов мы не ожидали.

Мы постепенно убирали мусор из канав и с участка. Оказалось, что даже на полштыка лопаты в земле стекло, ржавые гвозди, битые кирпичи. За один день вывозили по 10—15 мешков мусора — в два подхода. Думаю, за все время вывезли не меньше двух фур.

К ноябрю мы поняли, что нужно разровнять участок, убрать баню, упавшие сараи и сгнившие деревья, чтобы следующей весной поставить теплицы и перевезти растения с дачи.

Нам помогали два виртуоза на тракторах из соседней деревни. За пять дней они выкопали огромные камни из земли, сложили их под елью, убрали сгнившие и сухие деревья, разобрали баню, старый туалет, два упавших сарая для сена. Весь металл, что нашли на участке, мы отдали им. И за работу заплатили 30 000 ₽.

Вода. На участке был колодец, и мы продолжаем им пользоваться, но дополнительно хотим сделать скважину. У нас сложный грунт — подвижный и с множеством камней, так что не все буровые компании готовы приехать. Соседям не с первого раза выкопали колодец: слишком много камней и еще плывун снес кольца.

Для полива растений у нас стоят несколько бочек для сбора дождевой воды, еще одну наполняем с помощью насоса из колодца.

Мы купили два черных куба для воды по 8000 ₽ каждый. Нашли их только в Лотошинском районе Подмосковья, доставка оттуда стоила 8500 ₽, но нам дали номер частного водителя, который привез их нам за 5000 ₽. Один куб мы планируем поставить в зону огорода и сделать автополив, а второй — под домом, чтобы был запас воды.

В 2022 году мы потратили на дом и участок более 670 000 ₽. Это без учета бензина и ТО, которые теперь приходится делать чаще.

Мы прекрасно понимаем, что это только начало. Слишком много работы и расходов еще впереди. Несмотря на сложности и усталость, мы ни разу не пожалели о покупке. Наслаждаемся невероятным небом, восходами и закатами, бескрайними полями васильков, злаковых, люпинов. Готовим в русской печи. Нам удалось познакомиться с чудесными людьми, узнать много интересного о деревне и ее окрестностях. Нам подарили ручные прялки, сундук, ступу, чугунки, ухваты — все это станет экспонатами в нашем будущем музее.

Мы побывали с экскурсоводом в Старицких пещерах, в деревне, где снимали один из эпизодов фильма «Гардемарины, вперед!», в усадьбе Вульфов, где не раз бывал А. С. Пушкин.

За первый год мы поняли, что все же нуждаемся в профессиональной помощи. Нам важно сохранить печи. И физически не хватает времени на реконструкцию, огород, заготовки с учетом приезда в Усадьбу только в выходные и недолгий отпуск.

Дальнейший план такой:

1. Жилую часть дома перенести в сторону сада. Дом стоит почти в начале деревни, и все жители носятся мимо него с дикой скоростью, летом от дороги постоянно летит пыль. Для этого нужно убрать скотный двор и на его месте сделать комнату, гардеробную, ванную с туалетом и техническое помещение под газ, а также поставить стабилизатор.
2. Построить лестницу на второй этаж, где мы планируем комнату сына и, возможно, гостевую.
3. Сделать выход из дома на открытую террасу, откуда роскошный вид на восход, поле, яблоневый сад.
4. Старую закрытую террасу утеплить. Возможно, сделаем здесь музей-библиотеку.
5. Расширить кухню, чтобы поднять печь.
6. Восстановить наличники на фасаде — часть их убранства утеряна, но есть старое фото, как они выглядели. Также часть этой красоты сохранилась на наличнике сбоку дома.
7. Изменить вход в дом, чтобы можно было заносить вещи и не думать множестве углов.

Но оказалось, что никто не хочет ехать в нашу глушь. Несколько фирм из Подмосковья, которые занимаются восстановлением старых домов, отказали сразу, как услышали, где находится дом.

Нам удалось найти несколько фирм в Твери. Один представитель за приезд и оценку работ взял 2000 ₽. Очень долго все осматривал. Мы высказали свои пожелания. Спустя неделю он написал, что только за разбор скотного двора без вывоза мусора они возьмут с нас не менее 200 000 ₽. Никаких других расчетов за неделю он сделать не смог.

Мы пригласили мастера из другой компании. Работают по договору, могут сделать дизайн-проект будущего дома. Но мастер оценил реконструкцию минимум в 4 000 000 ₽ — это по ценам 2022 года. В эту стоимость входили разборка скотного двора, замена фундамента на сваи, пристройка из бруса или бревен, замена крыши.

Поэтому пока мы отложили реконструкцию. Дом сейчас в том состоянии, когда в нем комфортно жить и летом, и зимой. Печи сейчас в том же состоянии, что и были весной 2022 года, но на днях треснула голландка в комнате. Скорее всего, придется их разбирать и собирать заново на новых фундаментах.

В 2023 году мы занялись плодовыми деревьями и участком, так как продолжать мотаться на дачу для обработки огорода не было сил, времени и желания. За обрезку четырех яблонь у нас попросили 40 000 ₽, так что мы решили сделать все самостоятельно и по вечерам изучали «Ютуб», а супруг выбирал инструменты. Постепенно перевезли теплицу с дачи и нашу огромную коллекцию растений.

Мы завели кур, только уже не просто несушек, а породистых. Нашли яйца, выбрали инкубатор. Первые цыплята появились на Пасху, и первые два месяца мы каждые выходные возили их из Москвы в Усадьбу и обратно. Маленьких цыплят нельзя было оставить одних в деревне на неделю.

Затем супруг построил для них большой брудер, который мы поставили на террасе в доме. Там они жили месяц, после чего переехали в курятник — мы переоборудовали его из старого сарая у яблонь. В наше отсутствие с кормлением и сбором яиц помогает соседка.

К нашему удивлению, некоторые куры начали нестись в возрасте до пяти месяцев, хотя согласно характеристикам пород мы не ждали яиц раньше полугода. Так что теперь у нас свои вкусные яйца, которые даже к Пасхе красить не нужно!

У нас по-прежнему летом и осенью не хватало времени на все, так что часть урожая мы потеряли. Зато встречали первых гостей в Усадьбе, участвовали в учете аистов нашего района и снимались для передачи на НТВ. А еще познакомились с невероятной женщиной, о встрече с которой я мечтала более пяти лет: отчасти она и вдохновила на покупку этого дома.

Подписывайтесь на мою страницу! В следующей статье расскажу, почему мы решили изменить планы и заняться участком и что планируем сделать в 2024 году с домом.