Законны ли взносы в ЖСК?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Год назад оформили ипотеку. Исправно платим за ЖКХ услуги. Спустя 7-8 месяцев в почтовом ящике стали появляться записки от Председателя Жилищно-строительного кооператива, что нам нужно с ним связаться и, что у нас есть задолженность по взносам.

Предыдущий собственник не предупредил об этом при продаже квартиры. Встретились с Председателем — он живет в нашем доме. Нам рассказали, что платить мы должны каждый месяц по 491 ₽ за радио точку, которые уже вывели из эксплуатации, за домофон и за услуги бухгалтерии, которые начисляют эти счета. И задолженность наша уже составляет 86 000 ₽ с момента покупки квартиры.

Домофона у нас нет, с радио точкой понятно, но почему мы должны платить за услуги бухгалтера и законно ли это? Конечно, изучили историю ЖСК.

Для справки: «В СССР ЖСК были формой участия граждан в развитии жилого фонда, позволявшей получить отдельную квартиру быстрее в рамках отдельной очереди и на более льготных условиях».

Почему мы до сих пор обязаны платить эти взносы, отдельных каких-то документов для вступления в ЖСК мы не подписывали. После разговора с Председателем летом, в сентябре, спустя ровно через год после покупки квартиры, в почтовом ящике появился первый счет от них и сразу с большой задолженностью.