Как получить ипотеку в 21 год, если были просроченные кредиты?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Сергей Ердяков

Страница автора

Помогите советом, пожалуйста, как выйти из следующей ситуации: мне 19 лет, кредитный рейтинг 15. Раньше было много месячных просрочек по микрозаймам.

До окончания учебы в техникуме я был на стажировке. Работал вахтой в крупном акционерном обществе. Помощником бурильщика. Сейчас снова там работаю. Если я буду получать зарплату на карту банка, в котором захочу оформить ипотеку, то одобрят ли мне ее в 21 год? И стоит ли пробовать брать кредит с залогом авто и поручительством человека с высоким кредитным рейтингом или все равно откажут?



  • Илья ИльинПослушайте добрый совет от всего сердца. Не надо вам брать ипотеку в 21 год.поживите для себя.Путешествуйте, учитесь,получайте новые навыки ,ходите в театры ,кино ,на концерты. Вы ещё слишком молоды, что бы влазить в эту кабалу.Я не думаю,что на данный момент или к 21 одному году ваш доход станет таким,что платёж по ипотеке будет вам не в напряг.Соответственно ,вы будете себя во всем ограничивать. А стоит ли это того?и ответьте себе на главный вопрос ,для чего вам в 21 год собственное жилье ?что бы,что? Лучше потратьте деньги на образование с которым вам не придётся ездить по вахтам.13
  • Андрей ДунаевДело не в том, дадут ли вам ипотеку, а стоит ли её вообще брать? Ипотека -- низко рисковый займ для банка: если вы прогорите, то у банка есть закладная, он просто продаст квартиру. Но тут есть важные вопросы: -- откуда вы возьмёте первый взнос? Если это кредитные деньги, то лучше в это не ввязываться -- что вам даст эта ипотека? почему ипотека, а не съем? есть четкие критерии когда ипотека менее выгодна, чем съем. Если у вас есть накопления, то сейчас гораздо выгоднее вложить их на вклад, чем закапывать в недвижку. -- останутся ли у вас свободные накопления после внесения первого взноса? есть ли сбережения на черный день? что вы будете делать, если потеряете работу? -- какая кредитная нагрузка планируется? если больше 30%, то в это лучше не надо в это влезать. -- ухудшится ли ваш уровень жизни? -- пожалеете ли вы об этой покупке через пару лет? В 21 год лучше не искать способы закопать свободные ресурсы в яму будущего долга, а направить их на себя и свое развитие. Потратьте их, чтобы повысить квалификацию (образование, курсы и ТД), чтобы подняться по карьерной лестнице и в итоге зарабатывать в среднесрочной (3-5 лет) перспективе больше в пару-тройку раз. Это лучше, чем повесить на себя долг на пол жизни, зарезав свои возможности в самые продуктивные годы. Пока это не выглядит, как взвешенное финансовое решение. А о таких решениях в итоге жалеют.9
  • Дарья ДундуковаЗдравствуйте! Наш эксперт ответил на ваш вопрос в подборке: https://journal.tinkoff.ru/ask-problem-mortgage/0