Моя ипотека: 4,5 млн рублей на 27,5 лет за однокомнатную квартиру в Москве

Долго думала над ипотекой, так как переехала в Москву из маленького поселка Воронежской области. 6 лет жила на съемной квартире, поэтому устала отдавать деньги «дядям» и «тетям», захотелось платить за свое.

Ипотеку брала я одна, но попросили взять еще созаемщика. На тот момент мне было 25 лет и зарплата не очень большая.

Переживания были за то, что ипотеку не одобрят. Или одобрят, но будет большой платеж или проценты. Но это рассеялось, как только подала первую заявку.

Выбирали и однушки, и двушки. Но остановились на однушке в 39.7 кв. м. Она стала более близка по душе.

Сначала мы выбирали квартиры. Но потом решили поступить иначе. Нам нужно было понимать, какую сумму одобрят и на какую сумму рассчитывать, чтобы было достаточно денег для оплаты платежа.

Поэтому подавали заявки онлайн во все возможные банки, ждали одобрения, читали условия. После того, как получила первое одобрение, начали искать квартиру уже ориентируясь на сумму, которую одобрили.

В целом, выбирала квартиру до 5 млн рублей. Почему? Потому что зарплата на тот момент была маленькая и нужно было уложиться в ежемесячный платеж.

Копила на первоначальный взнос как я, так и моя мама. Она же и созаемщик. Мама откладывала часть денег из своей зарплаты, чтобы помочь в первоначальном взносе.

До ипотеки я ушла в декрет, поэтому часть декретных денег отложила на ипотеку.

После декрета уволилась со старой работы и устроилась на новую. Всю зарплату откладывала на первоначальный взнос. После нужного стажа на работе было достаточно денег для первого взноса, поэтому взялась за поиском банков для ипотеки.

Оформляла ипотеку как физическое лицо с официальной зарплатой.

Для оформления ипотеки нужен был мой паспорт, паспорт созаемщика, справки о доходе, заявление от созаемщика.

Сбор документов происходил быстро, так как многое сейчас можно заказать онлайн и не нужно ждать долго. А паспорт нужно было только сфотографировать.

Менеджер банка помогал, подсказывал по документам, что/где заполнять. Консультировал по вопросам.

Больших трудностей не возникло. Документы собрали быстро, сразу прикрепили их к заявке на ипотеку, а далее их проверял менеджер.

Ипотеку взяла в Сбербанке. В этом банке были для меня более подходящие условия. Процентная ставка 10.1%.

Страховку оформляла в этом же банке, чтобы было меньше мороки с поиском аккредитованного банка для оформления страховки.

Стоимость страхования в 2022 году был от 5 до 12 тыс. за год. Было несколько страховок: страхование жизни и здоровья, и страхование имущества.

Размер платежа составил 30 363.40 руб/мес.

В целом меня все устраивает. Поэтому довольна покупкой. Солнечная сторона утром со стороны кухни, вечером в комнате. Хорошее проветривание. Уютно. Зимой не холодно.

Плачу пока что ипотеку, не торопясь, так как есть еще дополнительный кредит. Как только кредит выплачу, буду погашать досрочно.

Не жалею, что взяла ипотеку. Плачу за свое жилье. Не думаю, что можно было взять больше, так как с финансами были сложности.

В целом ипотека — это очень хорошая штука. Можно было бы воспользоваться повторно.