Стоит ли приобретать квартиру маленькому ребенку заранее?

Всем привет! Больной, пожалуй, вопрос: есть ли смысл быть инициативной в покупке квартиры для своего дошкольника «на вырост»?

Рассматриваю три варианта:

1 — купить в своем городе квартиру без ипотеки, но старый фонд (не люблю старый фонд, поэтому это не самый лучший вариант «сберечь» свои накопления, потому как опасаюсь квартиросъёмщиков, да и коммуналку будет «есть» бюджет, пока ребенок вырастет, ему всего 4 года);

2 — купить квартиру в Подмосковье или Ленинградской области с ипотечным плечом;

3 — оставить сбережения на депозите, опасаясь инфляции.

Послушаю мнения, так как данный вопрос мучает меня уже не один месяц.