Мы сделали из лоджии кабинет за 71 759 ₽

Мастера берут за ремонт лоджий 65 000—85 000 ₽. А мы сделали все сами.

В 2016 году я поступила учиться в Санкт-Петербург, и родители купили мне здесь однокомнатную квартиру. Сейчас я живу в ней с молодым человеком.

В моей квартире есть и балкон, и остекленная лоджия площадью 4,7 м². Мы давно хотели их благоустроить, но все не доходили руки. Только в 2016 году делали ремонт в квартире и заодно положили там напольную плитку. Но стены так и остались кирпичными, а потолки — бетонными.

А в 2020 году началась пандемия, и мы с молодым человеком стали учиться на удаленке. Места на два рабочих стола не хватало, и мы решили превратить лоджию в кабинет. Ремонт занял почти год — рассказываю, как он проходил.

Мы студенты и хотели максимально сэкономить на ремонте. Однако боялись сделать что-то неправильно, поэтому сначала думали нанять мастеров.

Мы изучили несколько сайтов бригад и анкеты специалистов на «Профи-ру»‎. И цены нас неприятно поразили. Одна бригада предлагала ремонт под ключ, с утеплением и отделкой. И просила за работу 3200 ₽ за 1 м². Считать нужно было общую площадь стен, потолка и пола без учета окон. У нас вышло 26,37 м², то есть стоимость работ получалась 84 384 ₽. И это не считая материалов и мебели — в общем, очень дорого.

Частные мастера с «Профи-ру»‎ тоже просили немало. Утепление они оценивали от 650 ₽ за 1 м², то есть мы бы отдали минимум 17 140 ₽. Отделка стоила еще 15 000—45 000 ₽ в зависимости от пожеланий. Но мы хотели сделать полноценную красивую комнату, так что наверняка отдали бы не меньше 45 000 ₽. И это тоже не считая материалов.

В итоге мы решили ремонтировать лоджию сами. Когда-то мой молодой человек уже помогал отцу с ремонтом, знал азы и примерный порядок действий. Я ему доверилась и обещала по возможности участвовать.

Правда, я не думала, что материалы обойдутся дорого. Мне казалось, что мы уложимся где-то в 5000 ₽: это же всего лишь лоджия. Да и не знала я цен на материалы. Мой молодой человек посмеялся и ответил, что надо рассчитывать минимум на 20 000 ₽. Но вышло еще дороже: на стройматериалы мы потратили 40 628 ₽, а на мебель, обогреватель и другие мелочи для интерьера — 31 131 ₽. Деньги у нас были с подработок.

Мы нагуглили много фото лоджий и сохранили те, что понравились. На них потом и ориентировались. Мы решили постелить на пол ковролин, на стенах закрыть кирпичную кладку, выровнять их и покрасить в бежевый. А потолок сделать навесной — из пластиковых панелей.

Лоджия не такая большая, как комната, а мы планировали учиться там вдвоем. Поэтому много мебели решили не ставить: максимум — стол для компьютера и ноутбука, два стула и обогреватель. Еще мы хотели перенести на лоджию синтезатор, а на стены повесить крепления для велосипедов и полки. Но потом передумали сверлить стены.

На лоджию уже было проведено электричество — из стены торчали провода для розетки. Мы хотели прокинуть от них потолочное освещение, но потом решили ограничиться торшером. Сейчас включаем его в розетку через удлинитель.

Все материалы для ремонта мы брали в «Максидоме» недалеко от дома и в «Петровиче». В последнем была акция: товары весом до 100 кг привозили всего за 100 ₽.

Мы трудились в будни по вечерам и в выходные. Нам никто не помогал и не подсказывал — только насчет потолка мы проконсультировались у мастеров, которые делали ремонт у моих родителей. В остальном пользовались видео с «Ютуба»‎ и гуглили то, что было непонятно. До этого я и подумать не могла, что можно сделать ремонт без опыта и по одним только видео. Но нам это удалось.

Мы начали ремонт в октябре 2020 года и планировали закончить его к началу зимы. Но в итоге надолго прерывались из-за учебы и заехали на лоджию только в августе 2021 года. А часть работ доделывали осенью.

Вот в каком порядке мы работали:

1. Утеплили стены и потолок.
2. Армировали стены под штукатурку.
3. Сделали на потолке каркас для навесных панелей ПВХ.
4. Отделали гипсом откосы и места у оконной рамы.
5. Загрунтовали и оштукатурили стены.
6. Подключили розетку.
7. Покрасили стены.
8. Установили потолочные панели и плинтусы.
9. Постелили ковролин.
10. Купили мебель и обогреватель.

Но для удобства я расскажу сначала про то, как мы утепляли стены и потолок. Потом — по очереди про всю отделку потолка, стен и пола. А в конце поделюсь, как мы выбирали мебель и обогреватель.

На лоджии нет отопления, и если просто ее оштукатурить и покрасить, на ней будет холодно. Поэтому нужно ее утеплить. Мы прочитали, что для этого хорошо подойдет экструзионный пенополистирол — пористый материал, который плотно сжали в листы. Мы выбрали пенополистирол марки «Пеноплэкс». Для потолка и стен, которые граничат с улицей, мы купили листы толщиной 5 см. А для стены — 2 см, потому что она не такая холодная.

Стены мы утепляли первыми. Резали пенополистирол сначала ножовкой, но она его крошила. Так что потом мы пользовались канцелярским ножом, а клеили листы на клей-пену из баллонов.

Пробовали еще специальный клей для пеноплекса, но он был сухим, и его нужно было разводить водой, а потом наносить шпателем. Это оказалось неудобно. К тому же, когда мы наклеили один лист, результат нам не понравился. Если мы нажимали на лист, он хрустел и за ним чувствовалась пустота. Поэтому мы и перешли на клей-пену.

Дополнительно мы фиксировали листы дюбелями-зонтиками‎. Для них нужно было делать в стенах отверстия, поэтому пришлось купить дрель.

Сверлить стены было трудно, а сверла постоянно стачивались, и мы несколько раз их докупали. Да и звук был ужасный: мы работали с 15:00 до 19:00, кроме воскресенья, но все равно переживали за соседей. К счастью, никто из них ничего нам не сказал.

В конце мы запенили стыки между листами жидким пенополистиролом, чтобы в них не задувало.

С потолком было сложнее. Дело в том, что в квартире надо мной не было ни балкона, ни лоджии. Так что бетонный потолок на моей лоджии шел примерно до середины. Несколько лет назад, когда мне ее стеклили, окна сверху не на что было крепить. Тогда мастера «нарастили»‎ часть потолка шифером и закрыли досками. Получилось неровно и некрасиво.

Мы не знали, что делать с таким потолком. Но у моих родителей как раз шел ремонт, и я спросила совета у их рабочих. Мне сказали, что нужно не только обшить его пенополистиролом, но еще и покрыть досками и ГВЛ — гипсоволокнистыми листами. Но это было бы сложно и долго, так что мы решили обойтись пенополистиролом.

У шифера была щель, и мы попробовали запенить ее жидким пенополистиролом. Но его немного не хватило, а новый покупать не хотелось: баллон стоил 497 ₽, а расходовался быстро.

Так что вместо жидкого пенополистирола мы купили обычную строительную пену. Потом дополнительно оклеили все стыки и щели алюминиевой и армированной лентами и стали крепить листы.

Обшивать потолок листами пенополистирола было тяжело. Сначала его пришлось сверлить, как и стены, и пыль сыпалась нам на головы. А потом нужно было стоять на стремянке и по две минуты прижимать листы поднятыми руками. Зато, как только мы закончили, на лоджии стало заметно теплее.

Нас напрягали только металлические уголки, которые остались торчать из оконных рам. Ими окна крепились к доскам, а доски мы сняли. У нас не вышло открутить уголки от окон — мы просто подсунули их под пеноплекс и присверлили к доске, которая держала шифер. Потом переживали, что окно упадет, но все обошлось.

Зимой мы приостановили ремонт и однажды услышали, что на лоджии капает с потолка. Мы отковыряли пенополистирол, сняли армированную ленту и поняли, что это конденсат. А когда вышли на улицу, то увидели, что наш козырек весь во льду.

Мы не стали ничего трогать, подождали до весны и хорошо пропенили места, откуда капало. А сверху заклеили не армированной, а алюминиевой лентой. Сейчас снова зима, и вроде все в порядке.

Сначала мы обшили стены малярной сеткой, чтобы на них хорошо держалась штукатурка. Это называется армированием. Затем сформировали гипсом все углы, подоконник и места у оконной рамы. Потом загрунтовали и оштукатурили стены, установили розетку, снова покрыли стены грунтом и наконец покрасили. А на финальном этапе закрыли все внешние углы декоративными пластиковыми уголками.

Для армирования мы купили рулон малярной стеклотканевой сетки. Еще один у нас остался после ремонта в квартире.

Перед тем как клеить сетку, мы застелили пол пленкой и порезали пенополистирол на стенах канцелярским ножом. Так поверхность стала не гладкой, а в царапинах, и клей должен был лучше схватиться.

Мы решили клеить сетку на сухой клей для пенополистирола — который до этого нам не понравился. Но мы подумали, что для сетки он как раз подойдет. Мой молодой человек наносил его шпателем, затем клеил сетку, а потом выравнивал поверхность еще одним слоем клея. Весь процесс занял восемь дней.

Углы мы сформировали гипсовой шпаклевкой: прочитали, что она ровно и легко ложится. Для внешних купили еще угловые профили, а для внутренних — углоформирующую ленту. Но в итоге не поняли, как ею пользоваться, так что и тут использовали профили.

Шпаклевка была сухой, и мы смешивали ее с водой до однородного состояния. Потом клали на углы немного этой смеси, а сверху прижимали профили. Когда они схватывались, мы наносили поверх еще один слой гипса и выравнивали поверхность шпателем. Так у нас получились аккуратные откосы под 90°, выступ для подоконника и внутренние углы самой лоджии.

Формировать углы оказалось нетрудно, и мы справились всего за два дня.

Грунтовка и штукатурка. Перед тем как выравнивать стены штукатуркой, мы их загрунтовали. Это нужно, чтобы штукатурка лучше схватилась и со временем не отваливалась кусками.

Грунтовка была похожа на жидкую белую краску. Мы нанесли ее валиками, оставили сохнуть на 12 часов и стали штукатурить стены.

Штукатурку брали разных фирм, чтобы попробовать, какая лучше. Но в итоге нам все понравились одинаково. Как и клей, штукатурку пришлось смешивать с водой — получался состав вроде цемента. Мы наносили его шпателями и выравнивали. А глубокие вмятины покрывали дополнительным слоем.

Когда она высохла, мы отшлифовали стены: убрали с них мелкие неровности и сделали идеально гладкими. Для этого купили специальную терку, на которую крепили шлифовальную бумагу — она похожа на наждачку. Пробовали разную: совсем шероховатую — высокой зернистости и более гладкую — низкой. В итоге остановились на зернистости Р120 и стерли три таких листа. В целом шлифовать было нетрудно, но неприятно: от стен летело много пыли и приходилось работать в строительной маске.

В финале мы нанесли на штукатурку еще один слой грунта — чтобы краска на стенах хорошо держалась. А в сумме на все работы потратили четыре дня.

Розетка. На лоджию было проведено электричество, и из стены торчали провода. Мы решили сначала подключить к ним розетку и только потом красить стены. Могли сделать и наоборот, но испугались, что, когда начнем ставить розетку, электричество коротнет и на стене появится черное пятно. Или что случайно отвалится кусок штукатурки. В итоге так и вышло — не зря мы перестраховались.

Дело вот в чем: мы не хотели сами играться с электричеством и стали искать электрика. Разместили на «Профи-ру»‎ заказ и указали желаемую цену 500 ₽. Откликнулись несколько человек, и, возможно, кто-то бы сделал розетку хорошо. Но тут знакомый посоветовал нам своего друга, и мы подумали, что он будет надежнее.

Электрик пришел, когда моего молодого человека не было дома. А я не разбираюсь в розетках и не стала проверять, все ли он сделал правильно. Я просто заплатила ему 1000 ₽, как он просил, и отпустила.

Вечером мы обнаружили, что электрик проковырял вокруг розетки огромную дыру и она шаталась. Если бы мы вставили в нее вилку, а потом начали вытаскивать, розетка бы вывалилась из стены.

Нам было жалко денег на нового электрика, так что мой молодой человек скрепя сердце переделал розетку сам. Он отключил на балконе электричество, разобрал ее, замазал дыру гипсом, а затем установил розетку по роликам на «Ютубе». Сейчас с ней все хорошо.

Как мы покрасили стены. Мы купили белую влагостойкую краску и бежевый колер — цветную пасту. Ее понемногу добавляют в ведро с краской и перемешивают — так добиваются нужного оттенка. Вот мы перемешивали обычными палочками для суши. Правда, мы хотели бежевые стены, но, видимо, добавили много колера, и цвет получился персиковым. Но нам все равно понравился.

Перед тем как красить стены, мы заклеили малярным скотчем оконную раму и двери, чтобы не запачкать. А красили валиками и кисточками, в два слоя. При этом краску наливали в ванночку: макать в нее валик удобнее, чем в банку.

Со всеми стенами мы управились за три дня.

Чтобы защитить внешние углы от сколов, мы закрыли их пластиковыми накладками-уголками. Мы отмеряли нужные куски этих уголков и отрезали их канцелярским ножом. Это было легко, но пришлось соблюдать осторожность: пластик был мягкий и легко гнулся. Когда я случайно согнула уголок, след от сгиба остался навсегда.

Мы приклеивали уголки на жидкие гвозди или акриловый клей — и то и другое держало одинаково хорошо. А наносили клей с помощью пистолета для герметика. На все потратили день. Стены в «офисе»‎ были готовы!

Чтобы сделать навесной потолок из пластиковых панелей, нужно было сначала выставить уровень этого потолка, потом собрать каркас и только затем крепить панели.

Выставить уровень — значит наметить границы потолка на стенах. Но так, чтобы потолок шел строго параллельно земле, полу и оконным рамам. А наш потолок явно шел под наклоном, причем по всему периметру.

Инструменты, которые помогают выставить уровень, так и называются — уровни. Они бывают разные: оптические, лазерные, классические и гидроуровни. Но оптические были слишком дорогие — от 11 000 ₽. Простые лазерные стоили от 700 ₽, а классические — от 200 ₽, но мы прочитали, что они неточно показывают наклон. Были, конечно, и точные лазерные уровни — для профи. Но для нас они тоже были дорогими — от 3000 ₽.

Мы остановились на гидроуровне. Он стоил 183 ₽ и, судя по отзывам в интернете, был очень точным. Правда, пользоваться им оказалось самым тяжелым во всем ремонте.

Мы налили в гидроуровень воды, но оставили в шланге немного места, чтобы вода могла двигаться по шкалам. Затем приложили один конец шланга к стене под потолком, а другой — к стене напротив. И стали поднимать и опускать эти концы, пока вода в шкалах не установилась на одинаковом уровне. Точки, где в этот момент были концы, отметили карандашом, а потом соединили прямой линией — чертили ее по длинной доске.

Эту процедуру мы повторили со всеми четырьмя стенами. В итоге на уровне будущего потолка должен был получиться замкнутый четырехугольник. Но бывало, что мы чертили две стороны, а третья вдруг упиралась в уже существующий потолок. Приходилось начинать заново — чуть ниже. И все это с поднятыми руками, на стульях и стремянке.

Через несколько часов мучений мы наконец начертили тот самый четырехугольник — периметр будущего потолка. И не могли поверить, что нынешний потолок был настолько кривым. Мы даже дважды перепроверили, верно ли все измерили.

Когда мы закончили, то увидели, что уровень нового потолка немного заходит на оконную раму. И что он совсем рядом с дверным проемом. В итоге потом было сложно крепить пластиковые панели, но с этим пришлось просто смириться.

Каркас для навесного потолка. Навесной потолок состоит из пластиковых панелей, которые крепятся на каркас. А его делают из металлических профилей — реек в форме буквы «П»‎.

Мы купили три таких профиля размером 20 × 17 × 3000 мм и отрезали от них куски нужной длины. Нужно было, чтобы профили покрыли весь периметр будущего потолка. Сначала резали ножовкой по металлу, но был ужасный звук, и получалось плохо. Пришлось купить ножницы для металла — они резали мягко и быстро.

Мы прикрепили профили к стенам обычными дюбелями с саморезами. А к оконной раме — саморезами-«семечками»‎, или «клопами». Они так называются из-за очень маленького размера — 3,5 × 9,5 мм.

Посреди потолка мы установили дополнительный профиль, чтобы панели потом не провисали. Для этого понадобился специальный подвес: мы присверлили его к потолку, насквозь через слой пеноплекса. И уже к нему прикрепили профиль.

К металлическим профилям, которые шли по периметру, и к оконной раме мы присверлили еще пластиковые — в них потом вставлялись панели ПВХ.

Каркас для потолка был готов.

Пластиковые панели. Мы купили панели шириной 25 см и длиной 2,5 м. Взяли глянцевые белые, с небольшими разводами.

Отмерять нужные куски было сложно, потому что наш потолок в форме трапеции. И порезать панели на прямоугольники было нельзя: они тоже должны быть трапециевидные, с разными сторонами. Поэтому нам пришлось нелегко.

Несколько раз мы портили панели: то не так измеряли, то не так резали. Чаще случалось последнее, хотя пользоваться ножовкой было удобно. В итоге на середине потолка панели закончились и пришлось их докупать. Однако, несмотря на все сложности, работа заняла всего два дня.

Потолочные плинтусы закрыли стыки между потолком и стенами и завершили отделку потолка.

Но стандартные потолочные плинтусы прямые, а мы выбрали закругленные. И только потом поняли, что в интернете нет ни одного видео, как их резать. Ведь нужно было, чтобы на углах они четко стыковались. В итоге мы потратили на эксперименты полдня и поняли, что резать нужно наискосок и полукругом — тогда плинтусы встанут ровно.

Клеить их было уже несложно. Мы использовали акриловый клей и жидкие гвозди Tytan, как с настенными уголками. А плинтусы очень быстро схватывались, и их не приходилось подолгу прижимать к потолку.

Когда плинтусы были на месте, мой молодой человек прошелся по периметру потолка акриловым герметиком. Это нужно, чтобы с крыши точно не задувало и не просачивалась влага.

На всю работу с плинтусами мы потратили день.

Мы долго думали, как утеплить пол и какое сделать покрытие. Сначала хотели постелить пенополистирол, но посмотрели несколько видео и поняли, что ножки стола и стульев могут его продавливать. Чтобы этого не случалось, можно постелить сверху ламинат, но для нас это было дороговато.

В итоге мы утеплили пол вспененной подложкой толщиной 3 мм, а на нее положили ковролин. И то и другое резали обычными ножницами. Поролон приклеили к плитке на двусторонний скотч, а ковролин просто раскатали и прижали плинтусами. Сами плинтусы потом приклеили к стенам жидкими гвоздями. На все ушел день.

Получилось красиво, но мы переживали, что пол будет холодным. Однако сейчас конец октября, и ноги не мерзнут.

После ремонта мы отмыли окна от пятен краски и клея — в этом помогла вода с содой, уксусом и средством для мытья посуды. А штукатурку со стекол мы отскребли шпателем и покрыли их солнцезащитной пленкой. Во всем этом не было ничего сложного, но мы потратили целый день. И потом не могли дождаться следующего утра, чтобы наконец перенести мебель и «заехать»‎ на лоджию.

Мы перенесли туда синтезатор, стол, стулья и ноутбуки — все это у нас было и до ремонта. Специально для лоджии мы купили в «Икее»‎ только напольную лампу, жалюзи и два горшка с цветами. Но потом выяснилось, что стол и стулья придется поменять и поставить обогреватель. Так мы и поступили — рассказываю, в чем было дело.

Стол. Мы посмотрели на наш стол и поняли, что все-таки он мал для нас двоих и пришло время его менять. К тому же он белый, а мы решили, что черный будет смотреться лучше.

Мы поехали в «Икею»‎ и купили черную столешницу такой же ширины, но длиной 2 м. Ножки прикрутили от старого стола и купили к ним еще одну дополнительную. Установили ее посередине, чтобы длинный стол не провисал.

Стулья у нас были обычные, кухонные, с твердыми сиденьями и спинками. Но долго работать за ними было неудобно: болели спина и шея. Мы давно хотели поменять их на офисные, но в квартире для них не было места.

Решили покупать стулья офлайн, чтобы можно было посидеть на них и понять, какой удобнее. В статье «Как выбрать компьютерное кресло»‎ мы прочитали, что многим нравятся стулья из «Икеи»‎. Туда и поехали.

Мы смотрели стулья по цене от 6000 до 12 000 ₽. Остановились на компьютерных за 11 999 ₽: у них были подголовники, подлокотники и можно было регулировать высоту сидений и наклон спинок.

Стулья собрали сами за 40 минут — это было несложно.

Обогреватель. Мы поработали на балконе два осенних месяца, стали замерзать и решили купить тепловентилятор. Взяли его на «Авито»‎ за 300 ₽: он был маленький и быстро подавал горячий воздух. Но минусов у него оказалось больше: тепловентилятор сильно шумел, сушил воздух, его приходилось постоянно двигать по лоджии, чтобы обогреть ее всю. Еще мы прочитали, что он потребляет много электроэнергии. В общем, через две недели мы перепродали этот вентилятор за 500 ₽ и купили обычный обогреватель.

Сначала мы хотели купить масляный обогреватель: прочитали, что он бесшумный и долго держит тепло после того, как его выключишь. На «Авито»‎ такие стоили 500—2000 ₽‎, но все они были слишком огромными для нашей лоджии.

Тогда мы остановились на конвекторе — он тоже бесшумный и хорошо держит тепло, но вдобавок компактный и не энергозатратный. В «Ситилинке»‎ как раз была скидка на конвекторы, а у нас там были бонусы. В итоге мы купили обогреватель за 1240 ₽ вместо 2790 ₽.

Я не жалею, что мы сделали ремонт сами, а не нанимали мастеров. Так мы сэкономили 65 000—85 000 ₽, нам не пришлось никого контролировать, а работы шли в комфортном для нас темпе. К тому же мы уверены в их качестве.

Больше всего мы потратили на монтажную пену и пеноплекс 5 см — больше 4000 ₽. Самым затратным этапом был первый, когда закупали материалы для ремонта, — вышло больше 24 000 ₽.

Оставшиеся вещи после ремонта и неиспользованные пеноплексы мы решили продать на «Авито». Почти все, что мы покупали, сейчас стоит на 100 ₽ дороже.

Вот что я советую тем, кто хочет пойти по нашим стопам:

1. Рассчитываете траты с запасом — ремонт непредсказуем. Например, нам неожиданно понадобились деньги, чтобы докупить панели ПВХ для потолка, когда мы испортили несколько штук.
2. Закрывайте чистые поверхности пленкой или малярным скотчем. Тогда после ремонта вам придется меньше отмывать.
3. Работайте в защитной маске — она защитит нос и глаза от пыли. А еще надевайте перчатки, чтобы не поранить и не занозить руки.
4. Сначала найдите видео, как работать с тем или иным материалом, и только потом его покупайте. Вот мы купили закругленные потолочные плинтусы, а потом не знали, как их резать. А еще не смогли разобраться с углоформирующей лентой.
5. По возможности заказывайте колеровку краски в магазине. Это стоит 100—200 ₽, зато вам помогут добиться нужного цвета. Мы сами смешивали краску с колером, и цвет получился не совсем такой, как мы хотели.
6. Выбирайте стулья в офлайн-магазинах, чтобы убедиться, что они удобные.
7. Если решите обратиться к мастерам, ищите их по отзывам, а не через знакомых.