Бюджеты на стройку в 2021 году резко выросли, и все объясняют это по-разному.

Я уже пять лет живу в своем доме в Вологодской области: о покупке дома я уже рассказывал в Т—Ж. Все это время я постоянно что-то улучшаю. Все чеки на стройматериалы сканирую, а информацию о ценах заношу в компьютер, поэтому точно знаю, как они меняются. В этой статье расскажу, какие стройматериалы подорожали сильнее всего и как объясняют скачок цен аналитики и производители.

OSB-плита

Цена в 2020 году: 552 Р за лист толщиной 12 мм в «Леруа Мерлене»
Цена сейчас: 1474 Р там же

Где используют. OSB — это древесная плита, из которой делают стены, еще ее кладут в качестве обрешетки на крышу или подшивают ей полы. OSB входит в состав СИП-панелей, из которых на заводах производят готовые домокомплекты. В России это, пожалуй, универсальный материал, из которого делают буквально все: от строительных бытовок до перегородок в квартирах.

Я строил котельную и обшивал стены снаружи OSB-плитой, потом делал навес для велосипедов и клал плиты на крышу как основу для металлочерепицы. Всего мне надо было восемь листов OSB, и я заплатил за них 4416 Р. Если бы строил сегодня, то потратил бы 13 800 Р — в три раза больше.

Что известно о причинах повышения цены. В сентябре ФАС возбудила дело против одного из производителей OSB, заподозрив его в необоснованном завышении цены. По мнению антимонопольщиков, себестоимость производства OSB-плит значительно не увеличилась, а вот розничная цена — да, то есть оснований для повышения нет.

Котельную я в 2020 году обшил OSB-плитой и планировал потом сделать красивый фасад из имитации бруса, как на остальном доме справа, но имитация бруса тоже резко подорожала
Котельную я в 2020 году обшил OSB-плитой и планировал потом сделать красивый фасад из имитации бруса, как на остальном доме справа, но имитация бруса тоже резко подорожала
В качестве замены OSB-плитам после повышения цен некоторые строители стали использовать фибролитовые и цементно-стружечные плиты. Они стоят в полтора-два раза дешевле, но уступают OSB по жесткости и удобству монтажа. Источник: leroymerlin.ru
В качестве замены OSB-плитам после повышения цен некоторые строители стали использовать фибролитовые и цементно-стружечные плиты. Они стоят в полтора-два раза дешевле, но уступают OSB по жесткости и удобству монтажа. Источник: leroymerlin.ru

Пиломатериалы

Цена в 2020 году: 135 Р за брусок 50 × 50 мм на пилораме
Цена сейчас: 380 Р в «Леруа Мерлене»

Где используют. Доски, рейки и бруски нужны даже в газобетонном или кирпичном доме — для стропил, кровли или чтобы сделать основу для полов и перекрытий, а также для строительства внутренних перегородок. Если нужно что-то самостоятельно пристроить, проще сделать это тоже из деревянных материалов.

Я покупаю для разных мелких работ трехметровые бруски 50 × 50 мм. В 2020 году брал на пилораме прямые гладкие бруски почти без сучков, которые приятно пахли свежим деревом: купил десять штук за 1350 Р. Потом докупал по этой же цене бруски в магазине пиломатериалов рядом с домом.

В 2021 году пилорама закрылась, а брусок такого же размера в магазине стоит в три раза дороже. При этом дерево все в сучках и задирах. Те же десять штук обошлись бы больше чем в 5000 Р.

Что известно о причинах повышения цены. Глава крупнейшего лесопромышленного холдинга Дальнего Востока RFP Group Константин Лашкевич в интервью РБК объяснил подорожание всех пиломатериалов «внешними процессами»: так, на цены повлияло подорожание леса в США, из-за чего российские лесопромышленники стали продавать древесину на экспорт. В результате в России образовался дефицит.

На «Авито» еще можно найти бруски по старым ценам или хотя бы не вдвое дороже. Источник: avito.ru
На «Авито» еще можно найти бруски по старым ценам или хотя бы не вдвое дороже. Источник: avito.ru
Наверное, это был последний брусок, который можно было купить по такой низкой цене
Наверное, это был последний брусок, который можно было купить по такой низкой цене

Утеплитель

Цена в 2020 году: 250 Р за лист утеплителя толщиной 100 мм из экструдированного пенополистирола в «Леруа Мерлене»
Цена сейчас: 702 Р там же

Где используют. Утеплитель закладывают в стены, потолок, полы, еще им в доме утепляют фундамент. Если дом хорошо утеплен, получится тратить меньше газа или электричества — в зависимости от того, какая система отопления. Соответственно, счета за коммунальные услуги будут меньше.

В течение двух лет я утеплял фасад и цоколь в своем доме. Для цоколя брал самый дешевый утеплитель. 50 листов утеплителя из экструдированного пенополистирола обошлись мне в 12 500 Р, а все материалы для утепления цоколя, включая крепеж, монтажную пену, рубероид и лючки для продухов, стоили не больше 20 000 Р.

Сейчас большого выбора твердого утеплителя в магазине, где я закупался, нет: продается только 2—3 варианта пенополистирола, и он подорожал в два раза. Получается, только на утеплитель я бы потратил 28 000 Р.

Что известно о причинах повышения цены. Участники рынка говорят, что всему виной повышение цен на нефть и продукты нефтепереработки — из них делают утеплитель. Основатель компании Good Wood Александр Дубовенко сказал «Коммерсанту», что подорожали все утеплители, которые делают из нефтепродуктов: «Все изделия из полимеров — утеплители из пенополиуретана, потом экструдированный пенополистирол — в общем, все, что делается из нефти, конечная продукция подорожала как минимум на 50% за три месяца».

Примерно таким утеплителем я отделывал цоколь. Источник: leroymerlin.ru
Примерно таким утеплителем я отделывал цоколь. Источник: leroymerlin.ru

Монтажная пена

Цена в 2020 году: 386 Р за баллон 860 мл в «Леруа Мерлен»
Цена сейчас: 518 Р там же

Где используют. Пена нужна, чтобы заполнить пустые полости при установке окон и дверей. Часто ее еще используют как клей, когда надо прикрепить к стене, например, тот же утеплитель.

В 2020 году я ставил окна и двери в котельной, а в этом году пена понадобилась для установки двух форточек: я менял во всем доме деревянные окна на окна из ПВХ.

По моим подсчетом, в год на разные работы я использую около десяти баллонов пены. В 2020 году я купил бы их за 3860 Р, а в 2021 году — за 5180 Р.

Что известно о причинах повышения цены. По данным портала «Ант-снаб», все дело в росте закупочных цен на изоцианаты — это важный компонент любой монтажной или клей-пены. Так как подорожало сырье, повысилась стоимость и самой пены.

Обычно я беру всесезонную пену, которой можно работать до −10 °C. Источник: leroymerlin.ru
Обычно я беру всесезонную пену, которой можно работать до −10 °C. Источник: leroymerlin.ru
По старым ценам монтажную пену можно купить с рук — часто ее продают, если осталась после ремонта. Источник: avito.ru
По старым ценам монтажную пену можно купить с рук — часто ее продают, если осталась после ремонта. Источник: avito.ru
Сейчас таких цен на монтажную пену уже не найти
Сейчас таких цен на монтажную пену уже не найти

Полипропиленовые трубы и фитинги

Цена в 2020 году: 80 Р за погонный метр трубы, армированной алюминием, в магазине сантехники около моего дома
Цена сейчас: 118 Р там же

Где используют. Трубы нужно для прокладки внутренней системы водоснабжения и канализации, подключения насосов и в целом организации подачи воды из скважины или колодца. Вместе с трубами всегда требуется запорная арматура — краны и вентили, а также различные переходники, муфты и прочие мелочи.

В 2020 году я переносил оборудование скважины из дома в котельную: насос, реле управления, гидроаккумулятор. Паял трубы и ставил новые краны. Купил про запас десяток труб и немного сэкономил: потратил 1600 Р вместо 2100 Р — столько пришлось бы заплатить сейчас.

Подорожало все, что связано с сантехникой. Например, шаровой кран «Бугатти» под резьбу 1/2 дюйма стоил 193,5 Р. Сейчас такой же стоит 281 Р. Весной я практически каждые выходные ездил в строительный гипермаркет в своем городе и с ужасом наблюдал, как растет цена на биметаллические радиаторы: плюс 200—500 Р каждую неделю.

Что известно о причинах повышения цены. Как пишут на сайте «Маркет-репорт», который специализируется на рынке полимеров, цены на полипропилен растут под давлением мировых цен и «хорошей экспортной альтернативы». Проще говоря, как и с деревом, производителям выгоднее отправлять продукцию за рубеж. Из-за этого на внутреннем рынке возникает дефицит и, соответственно, растут цены.

Это прайс-лист магазина сантехники рядом с моим домом. Источник: teplo35.com
Это прайс-лист магазина сантехники рядом с моим домом. Источник: teplo35.com
В «Леруа» в пересчете на метр получается чуть дешевле, но и здесь цены выросли. Источник: leroymerlin.ru
В «Леруа» в пересчете на метр получается чуть дешевле, но и здесь цены выросли. Источник: leroymerlin.ru

Металлочерепица

Цена в 2020 году: 677 Р за лист 1200 × 1525 мм на металлобазе
Цена сейчас: 927 Р там же

Где используют. Металлочерепица нужна как покрытие для крыши: это надежный и долговечный материал, к тому же его легко и удобно монтировать. В 2020 году я покупал шесть листов металлочерепицы для котельной с расчетом, чтобы осталось про запас: планировал строить навес. Заплатил по 677 Р за лист.

Слышал, что во многих городах металлочерепица выросла в цене гораздо сильнее, чем у нас: в два, а то и в три раза. Возможно, и в моем городе сейчас так же, но я больше не покупаю металлочерепицу листами в магазине. Решил заказывать ее под нужный размер на металлобазе: так получается дешевле на 10—15% и не остается обрезков.

Что известно о причинах повышения цены. Аналитики сайта «Металл профиль» называют шесть причин подорожания всех металлоизделий:

  1. Ослабление рубля.
  2. Подорожание грузоперевозок.
  3. Коронавирус.
  4. Уменьшение экспорта металла из Китая.
  5. Отложенный спрос.
  6. Увеличение налога на добычу полезных ископаемых.

В итоге сильно подорожало сырье — сталь. Например, Магнитогорский металлургический комбинат в апреле 2020 года продавал тонну горячекатанной стали за 400 $, а в начале 2021 — за 760—800 $.

На этот навес мне потребовалось три листа металлочерепицы
На этот навес мне потребовалось три листа металлочерепицы
На металлобазе черепицу продают по килограммам. Это чек за три листа 1200 × 1500 см
На металлобазе черепицу продают по килограммам. Это чек за три листа 1200 × 1500 см

Электрический кабель

Цена в 2020 году: 66 Р за метр кабеля марки ВВГнг-LS 3×1,5 в интернет-магазине «ЭТМ»
Цена сейчас: 71,9 Р там же

Где используют. Если дом уже стоит и там все в порядке с проводкой, кабель нужен не часто: только если построили что-то новое, например баню, и надо провести туда освещение и розетки. А вот для строящегося дома кабель — всегда существенные затраты, ведь нужно делать разводку проводки по всем этажам. На дом 150 м² обычно нужно по 200 м кабеля для разводки освещения и столько же для разводки розеток.

В 2020 году я делал освещение в котельной и купил с запасом 10 метров кабеля за 660 Р. Сейчас это обошлось бы мне в 719 Р. Пожалуй, рост цен на кабель — самое несущественное повышение среди всех стройматериалов. Хотя я слышал, что некоторые виды кабелей, например СИП или силовые кабели в бронированной оболочке, которые используют для прокладки под землей, подорожали еще сильнее.

Что известно о причинах повышения цены. Эксперты профильных сайтов прогнозировали повышение цен на кабель еще в начале года — из-за подорожания меди. Из-за коронавируса снизилась как добыча меди, так и производство продукции из нее — крупнейшие заводы в Китае остановились.

Я сделал освещение в котельной, а остатки кабеля использовал, чтобы провести маломощную розетку. Кабель проложил, розетку сделал, а вот на дифавтомат, который приведет все это в рабочее состояние, денег не хватило: сейчас он стоит уже 4000 <span class=ruble>Р</span>. Справа три провода пока просто торчат вверх
Я сделал освещение в котельной, а остатки кабеля использовал, чтобы провести маломощную розетку. Кабель проложил, розетку сделал, а вот на дифавтомат, который приведет все это в рабочее состояние, денег не хватило: сейчас он стоит уже 4000 Р. Справа три провода пока просто торчат вверх
У меня есть скидки на нескольких строительных базах, в том числе в магазине электрики. Кажется, это цена со скидкой, а если ее нет, то уже тогда было&nbsp;бы на 10% дороже
У меня есть скидки на нескольких строительных базах, в том числе в магазине электрики. Кажется, это цена со скидкой, а если ее нет, то уже тогда было бы на 10% дороже

Почему дорожают стройматериалы

Я обнаружил три основные причины повышения цен на строительные материалы:

  1. Из-за коронавируса предприятия за рубежом, например в Китае или США, остановились. За границей вырос спрос на древесину, металл и изделия из нефтехимии. Российские производители переориентировались на экспорт. В результате дефицит стройматериалов возник уже в России, вслед за этим выросли и цены.
  2. Выросли биржевые цены на нефть, а вслед за этим — и на продукты нефтепереработки. А это, в свою очередь, сырье для производства стройматериалов. Например, утеплителей и монтажной пены.
  3. Некоторые производители просто воспользовались ситуацией и подняли цены без всяких видимых причин. Возможно, именно так произошло с OSB.