Как мне не платить долг за капремонт?

Я согласно договору от 19 мая 2020 приобрела квартиру. У бывшей собственницы была задолженность по квитанции от апреля месяца на сумму — 15 261,79 ₽, но на момент сделки у нее задолженности не было — оплачена 14 мая 2020.

Я обращалась после совершения сделки в фонд капремонта с заявлением о переводе лицевого счета на меня. На момент обращения получила квитанцию об оплате за май месяц с суммой взноса на капремонт к оплате 323,57 ₽. Никаких задолженностей не было.

Такие квитанции я получала по май 2023. Оплачивала все вовремя в течении всего периода, без задержек. В июне пришел счет с учетом пеней на сумму 17 737,19 ₽. В фонде капремонта сообщили, что к ним обратился человек с заявлением, что он ошибочно оплачивал данный счет до мая 20-го года и ему вернули деньги.

А так как я собственник, то оплата теперь на мне. Это как раз та сумма, которую не платила бывшая собственница и + еще с 2020 года насчитали пени.

Подходит ли срок давности 3 года и как мне избавиться от мошенников?