Как пенсионерке получить свое жилье?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Я 35 лет проживала в ветхом жилье неприватизированном, в котором были прописаны пять человек: я, дочь, внук, бывший муж, его дочь от второго брака. Квартиру в рамках программы по переселению, предоставили одну на всех — разведена с 2002 года.

Обратилась в суд, т.к.проживать в одной квартире с не членами семьи противоречит традициям и предоставленная квартира не соответствовала по нормам предоставления жилой площади на человека. Все три суда вынесли определение, что права не нарушены.

Провели процедуру приватизации, квартиру продали, моя ⅕ соответствовала 880 000 ₽. На эту сумму купить было можно только жилье с дровяным отоплением и совсем без коммунальных удобств, значительно хуже, чем в котором проживала ранее, попавшего под программу переселения.

К тому же, в соответствии с законодательством, в целях защиты прав ребенка на жилище, опека обязала приобрести жилье на имя несовершеннолетнего внука — ему 11 лет, поэтому на его ⅕ и мою ⅕ была приобретена комната в общежитии, с общей кухней, площадью 23м².

При этом было необходимо выполнить еще одну законодательную норму — собственником купленной комнаты в общежитии в момент оформления сделки мог стать внук, если второй собственник один из родителей, но не бабушка, как в нашем случае.

Еще одна законодательная норма предполагала признание опекой сделки законной, только в случае, если во вновь приобретенном жилье площадь собственности на имя внука увеличится на 2м² — в квартире по итогам переселения ⅕ соответствовала 14,3м².

В итоге от 23м² комнаты в общежитии, внуку принадлежит 16,3м², его матери — моей дочери, 6,7м².

Так я оказалась с пропиской в квартире зятя — мужа моей дочери. В настоящий момент проживаю у двоюродной сестры, она смогла мне выделить отдельную комнату.

Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий, если дочь оформит дарственную на мое имя своей части в комнате общежития — 6,7м², так как дарение не противоречит законодательству и я стану собственницей 6,7м², что существенно ниже норм на одного человека, но занимать комнату полностью смогу лишь до совершеннолетия внука?

Ситуация безвыходная, мне 60 лет, я пенсионер и у меня нет своего жилья. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из сложившейся ситуации?



Тэги: право
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

У вас, дочери и внука было 3\5 жилья. Судя по числу проживающих, вероятно, это была трешка. За 3\5 вы получили 880 000*3 =2640 000 руб.

При этом в вашем городе за 880 тыс можно купить жилье без удобств. Неужели при таких данных за 2640 000 нельзя было купить маленькую двушку хрущевку на окраине?

Вместо этого вы отдаете свои деньги дочери и оформляете все на внука и дочь, заведомо ухудшая свои жилищные условия, а точнее и вовсе оставшись без жилья.
При этом, куда дела дочь свою долю, из контекста неясно.

И что вы хотите? Чтоб государство предоставило новое жилье, потому что старое вы подарили дочери и внуку?

0
0

Добрый день! Надеялась на ответ юриста,относительно целесообразности переоформления,на мое имя 6,7 кв.м,от площади комнаты и дальнейших действий.
Идея переселения из ветхого жилья в улучшении условий жизни. Но ,"ветхое жильё" ,в котором я проживала,было лучше,во всех отношениях,в сравнении с тем,которое можно было приобрести на 1/5.
К тому же,из наших 3/5 ,согласно Закону охраны права ребенка на жильё( бывший муж и дочь ,от вторго брака,забрали свои 2/5) ,необходимо купить квартиру с улучшением жил.условий,с обязательным выполнением перечня требований. В противном случае сделка не будет признана действительной!
Поэтому была куплена комната,в общежитии,проведены ремонтные работы( в т.ч. вода,слив ,куплена мебель . Таковы нормы Закона) и т.к. только стоимость жил.площади не облагается налогом,то ко всем расходам - жильё,адаптация помещения под требования Закона,обязательное посещение нотариуса,с целью нотариального закрепления жил площади ,на имя ребёнка(требования Закона,по линии "Службы Опеки" ,гос цена услуги 27 000 руб) ,добавился налог (на моё имя,т.к.880 000 руб.считается моим доходом и ещё налог на деньги от части дочери)
Вот такая калькуляция. Получилось,что без жилья ,я,осталась по причине выполнения требований Закона,охраняющего право ребёнка на жильё.
К тому же,время идёт,ребёнок вырастет. И,кто то из нас двоих ,явно окажется в ущемлённом положении.
Ваш вопрос -недоумение резонный. Но жить в ветхом жилье( отопление газовое,водопровод,слива не было),а в замен иметь возможность купить ещё более старое( деревянная "дранка" и печное дровяное отопление, остальные удобства отсутствовали),разве в этом цель и смысл "Программы по переселению из ветхого и аварийного жилья"?!
Была квартира с тремя помещениями,а теперь все трое должны проживать в одном помещении .
Ведь мы разного возраста,что ,естественно,предполагает разный ритм жизни и потребности .
А купить,как ,Вы,даёте совет "двушку" было можно,но денег на её ремонт не хватило бы,и "Служба опеки" признала бы сделку не действительной.
"Двушка" ,с ремонтом ,увы,стоит на много дороже,чем у нас осталось,с учётом расхода на обязательную процедуру у нотариуса и риелтора.
Считаю,что,я,стала "заложницей" Закона,защищающего права ребёнка.
Однако,справедлив ли он,если права одного гражданина защищены за счет другого?

0
0

Я,сейчас,напоминаю себе персонажа из сказки :" ...была у меня избушка лубяная,а стала -ледяная"!
Раньше ,я,думала,что сказки сочиняли для развлечения детей.
Но ,в течение жизни,на своём горьком опыте узнала,что народный эпос призван обучать подростающее поколение.
Вот такая история!
Благодарю ,Екатерину,за отклик!
Написала ,в журнал,не для того ,чтобы пожаловаться.
Как уже писала,я ,быть может,рассчитывала на совет эксперта или ,быть может ,привлечь внимание к фикции от якобы целей программы по улучшению жилищных условий.
Вы же понимаете отчаянность ситуации,т.к. переселение состоялось в наихудший момент, по состоянию ипотечных условий ,предлагаемых кредитными организациями.
Дочь работает на двух работах,я,пенсионер.
Ипотеку "не потянуть"!
С обидой смотрю ,по телевидению,сюжеты,в которых показывают новосёлов ,получивших квартиры ,в рамках программы по улучшению жилищных условий.

0

Сообщество