Сколько стоит жизнь в Красной Поляне

Горы, туристы и дорогое жилье

64
Сколько стоит жизнь в Красной Поляне
Аватар автора

Света Иванова

живет в Красной Поляне

Я живу в Красной Поляне с лета 2016 года.

Я родилась и выросла в Новокузнецке, потом уехала учиться в Новосибирск. Много путешествовала вдвоем с ребенком — объехала более сорока стран. В итоге сейчас живу в России, в Красной Поляне.

В этой статье расскажу, почему это место становится этакой российской Кремниевой долиной, а также сколько стоит здесь жить и как обстоят дела с работой, жильем и инфраструктурой.

Что за место

Красная Поляна — поселок городского типа, относящийся к Адлерскому району города Сочи. Поселок расположен неподалеку от реки Мзымты на высоте 550 м над уровнем моря, в 38 км от побережья Черного моря. Поселок со всех сторон окружен горами, что создает особую климатическую зону, а еще здесь невероятно красивые виды.

От Москвы до Красной Поляны 1700 км — это 23 часа на поезде, 22 на машине или два на самолете. Сочинский аэропорт находится всего в 40 минутах езды от поселка.

Красная Поляна известна с давних времен. Здесь располагался абхазский аул, который назывался Кбааде — это так и переводится «Красная поляна». В 1864 году, после окончания Кавказской войны он вместе с другими территориями вошел в состав Российской Империи и получил название Романовское. Это место планировалось сделать одной из царских резиденций, но последняя здесь так и не появилась. Новое название тоже не прижилось.

В 1878 году сюда переселились ставропольские греки, которых поразило цветение местных красных папоротников, и они решили вернуть поселку старое имя. В наше время греческие семьи по-прежнему живут в поселке. Их легко отличить не только по внешности или фамилиям — между собой они до сих пор общаются на греческом языке.

В советское время в Красной Поляне образовали колхоз, но сочинцы отказывались от земель, которые им здесь выдавало государство — мол, расположены неудобно. Кто бы им тогда сказал, что к 2020 году цены будут достигать 3 млн рублей за сотку!

В 1992 году в Красной Поляне появился первый горнолыжный курорт — компания «Альпика-сервис» установила горнолыжный подъемник. Постепенно поселок стал популярен у фрирайдеров — здесь много снега, приятный климат и интересный рельеф. Но в то время туристов было мало. Во-первых, горные лыжи в России только начинали набирать популярность. А во-вторых, добираться было неудобно: поселок отрезан от Сочи горами и перевалами.

Все изменилось 5 июля 2007 года. Сочи выиграл право на проведение Олимпийских игр, и Красная Поляна постепенно стала самым крупным горнолыжным курортом России. Если раньше добираться сюда надо было по горным дорогам через перевалы, то к Олимпиаде власти построили новую автодорогу, пробили в горах тоннели. Сегодня при поселке работает три горнолыжных комплекса, постоянно открывают новые трассы и строят подъемники, есть даже казино.

Поселок Красная Поляна, где живет большинство местных жителей, расположен в 3 км от нижних станций канатных дорог. Здесь же в поселке работают детский сад, школа, почта, больница и библиотека. Жители называют себя краснополянцами и делят всех на местных и приезжих. Хотя после того, как приезжие скупили большое количество недвижимости, уже тяжело сказать, кто местный.

По официальным данным Росстата на 1 января 2020 года, в Красной Поляне живет 4931 человек. Но это число смело можно умножить на два: по моим наблюдениям, огромное количество людей здесь снимают квартиры или даже купили свое жилье, но не имеют постоянной или временной регистрации. Коренные краснополянцы умирают, их дети продают землю, и на месте, где еще вчера стояли домики пенсионеров, вырастают многоквартирные дома.

Поселок заселяют любители походов, приключений, туризма. Городские жители, неготовые к жизни в горах и такому образу жизни, здесь не задерживаются надолго. Ведь как бы там ни было, Красная Поляна — это небольшая деревня. Здесь нет развлекательных центров, моллов и огромного выбора ресторанов.

Роза Пик, курорт «Роза Хутор» в августе
Роза Пик, курорт «Роза Хутор» в августе

Работа и зарплата

По официальной статистике, средняя зарплата в Краснодарском крае в 2020 году составляла 37 666 ₽. При этом мне кажется, что здесь имеет смысл жить, если есть свой бизнес, или если вы работаете удаленно и получаете московскую зарплату.

37 666 ₽
средняя зарплата в Краснодарском крае, согласно официальной статистике

Крупных предприятий, готовых платить достойные деньги в Красной Поляне, нет.

На среднюю зарплату здесь прожить одному сложно. Придется или делить с кем-то квартиру или арендовать комнату в частном доме. Если жить на съемной квартире, то комфортный доход на семью из трех человек должен составлять от 150 000 ₽ в месяц. Наверное, именно поэтому в Красной Поляне многие местные не гнушаются подработками — сдают жилье в аренду, оказывают разные услуги на дому.

Крупнейшие работодатели в Красной Поляне — это горнолыжные курорты. Менеджеры, маркетологи, специалисты, обслуживающие трассы — вот кто здесь требуется постоянно. Еще развит гостиничный бизнес — отели и рестораны — они нанимают официантов, хостес, администраторов, поваров, уборщиц.

Вообще те, кто сюда приезжает впервые, думают, что раз это курортный регион, то здесь крутится много денег и заработать легко. Но это не совсем так: Красная Поляна — всесезонный курорт, цены на жилье вполне сравнимы с московскими, а зарплаты при этом несопоставимы.

Возьмем для примера сферу услуг, которая здесь, по идее, хорошо развита. Если верить «Хедхантеру», официант может рассчитывать в среднем на 30 000—40 000 ₽.

Неплохо зарабатывают горнолыжные гиды и инструкторы, особенно те, кто работает сам на себя. Таких здесь еще называют «черные инструкторы». День катания в группе фрирайда у такого тренера стоит 5000 ₽. Если гид известный, наработал клиентскую базу, то каждый раз в группу получится набрать 3—5 человек — то есть заработок составит 15 000—25 000 ₽ в день. Для сравнения, в горнолыжной школе инструктору платят от 650 ₽ в час — это 5200 ₽ в день при занятости восемь часов.

Сколько предлагают официантам в Красной Поляне
Сколько предлагают официантам в Красной Поляне
Для сравнения, в Москве на такой же позиции можно получать в полтора раза больше
Для сравнения, в Москве на такой же позиции можно получать в полтора раза больше
Зарплата в государственных учреждениях — школах и больницах — составляет в среднем 25 000⁠—⁠30 000 ₽. Но иногда работодатель предоставляет жилье
Зарплата в государственных учреждениях — школах и больницах — составляет в среднем 25 000⁠—⁠30 000 ₽. Но иногда работодатель предоставляет жилье
В этой школе инструктору платят 650⁠—⁠1000 ₽ в час. Вакансия с сайта Национальной лиги инструкторов
В этой школе инструктору платят 650⁠—⁠1000 ₽ в час. Вакансия с сайта Национальной лиги инструкторов

Из-за пандемии коронавируса в 2020 году Красная Поляна стала практически российской Кремниевой долиной. Комфортный климат привлек хорошо оплачиваемых специалистов из ИТ-сферы, которые работают удаленно. В поселке открылось несколько коворкингов — например, Steford Coworking или Surf Coffee, и вообще собралась большая ИТ-тусовка.

Я работаю онлайн — руковожу двумя бизнесами, а также преподаю йогу, аэройогу и сап-йогу в Красной Поляне. Кроме этого, занимаюсь организацией путешествий для женщин. Красная Поляна располагает к созданию туристических направлений, придумыванию новых маршрутов и работе гидом.

Surf Coffee — кафе⁠-⁠коворкинг и место встречи всех приезжих
Surf Coffee — кафе⁠-⁠коворкинг и место встречи всех приезжих

Жилье

Условно Красную Поляну можно поделить на три района. Когда вы въезжаете в поселок со стороны Сочи, попадаете в район ГЭС. Здесь не очень много многоквартирных домов, в основном частный сектор. Отсюда не всегда удобно добираться до центра поселка, и вообще эти места больше похожи на глубокую деревню.

Основная жизнь сосредоточена в центральной части поселка. Здесь больше многоэтажек, есть школа, больница, детский сад, магазины.

Третий район — так называемая верхняя часть поселка. Расположена она вверх по склону начиная от улицы Ставропольской. Здесь неудобно жить без машины: магазины и другие блага цивилизации далеко. Зимой часто тяжело выехать — снегоуборочная техника может не доехать. Зато здесь прекрасные виды и мало людей.

Жилой комплекс в стиле шале, расположенный в центре поселка
Жилой комплекс в стиле шале, расположенный в центре поселка
Еще один жилой комплекс в центре поселка
Еще один жилой комплекс в центре поселка

Когда человек впервые приезжает в Краснодарский край и интересуется ценами на жилье, он сначала чувствует удивление, потом злость, а после наступает стадия принятия. Красная Поляна — самый яркий пример жилищного апокалипсиса.

В других регионах жилье ищут на сайтах объявлений или через риелторов, в Красной Поляне же лучше сначала пожить на съемной квартире, обзавестись знакомыми и уже потом покупать недвижимость. Советую проехаться по поселку, кое-где висят объявления о продаже, стоит созвониться и вживую приехать посмотреть квартиру, дом или участок. Сразу же можно будет поговорить с соседями, чтобы узнать больше о доме и о земле, на которой он стоит.

Если вы покупаете квартиру в уже построенном и сданном доме, то это еще не гарантирует, что с жильем все в порядке. Не так может пойти примерно все. К сожалению, честное слово риелтора или застройщика здесь ничего не значит. А я знаю случаи, когда даже банк давал одобрение на ипотеку в проблемный дом.

Например, вы купите квартиру в многоквартирном доме, а земля под ним окажется в собственности у совершенно другой компании или человека. Или окажется, что власти дали разрешение на возведение трехэтажки, а застройщик сделал четыре этажа, потом планировал по суду все узаконить, но в итоге не получилось. Недавно у двух таких домов по улице Трудовой Славы разбирали последние этажи.

Частные дома недалеко от центра Красной Поляны
Частные дома недалеко от центра Красной Поляны
Замок справа — один из местных недостроев: без окон он стоит уже много лет
Замок справа — один из местных недостроев: без окон он стоит уже много лет

Еще одна местная особенность — в Красной Поляне очень мало домов, жилье в которых имеет юридический статус «квартира». Местные власти ограничивают точечную застройку, поэтому часто квартира в новом доме по документам является «апартаментами», «жилым» или даже «нежилым помещением». Приезжих это пугает, но местные привыкли.

В любом случае, если надумаете покупать здесь жилье, я советую подключить своего юриста к сделке. Обязательно надо проверить документы на землю, на которой стоит дом. Если приобретаете не «квартиру», то и участок должен быть в долевой собственности. Часто бывает, что земля, на которой стоит дом, находится в долгосрочной аренде. Плюс обязательно надо проверять документы у застройщика и читать отзывы о его работе.

Наверное, если бы я теперь приехала покупать квартиру в Красной Поляне, то взяла бы ее в ЖК «Катерина Альпик». По мне, это самый безопасный вариант: дома сданы давно, по документам жилье здесь это квартиры, все построено качественно, вид из окон открывается красивый.

Жилой комплекс «Катерина Альпик»
Такие виды открываются из ЖК «Катерина Альпик»
Один из местных жилых комплексов

Я владею 1/4 долей таунхауса и 1/4 долей земли, на которой стоит наш четырехквартирный дом. Покупала я квартиру только спустя 3,5 года жизни в Красной Поляне, уже зная обо всех нюансах местного рынка жилья.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в черновом варианте до пандемии составляла около 120 000 ₽ за м². Сейчас цены стартуют от 180 000 ₽.

Есть жилье в так называемых волонтерских домах. Так называют пятиэтажки на окраине Красной Поляны. Качество строительства здесь низкое. Это жилье, которое строили для жителей Красной Поляны, попавших под расселение во время Олимпиады, а также для волонтеров. Дома построены в неудобном месте — на самом верху поселка, у автобуса тут конечная станция. Шумоизоляция в квартирах плохая, материалы использовали дешевые. Квартиру площадью 35 м² здесь можно купить за 6,5 млн рублей.

В Красной Поляне очень много частных домов, так как изначально в поселке были только такие дома, а многоэтажки стали строить уже после развития курорта. Средняя стоимость сотки земли в поселке 2,5—5 млн рублей. Дом площадью 90 м² обойдется примерно в 17 млн рублей.

Таунхаус, в котором я живу
Таунхаус, в котором я живу
В такие дома расселяли местных жителей. Цены здесь будут ниже средних, но и соседи соответствующие
В такие дома расселяли местных жителей. Цены здесь будут ниже средних, но и соседи соответствующие
Однушка в волонтерском доме — 6,5 млн рублей
Однушка в волонтерском доме — 6,5 млн рублей
Этот дом в районе ГЭС продают за 5,9 млн рублей
Этот дом в районе ГЭС продают за 5,9 млн рублей

ЖКХ. Коммуналка зависит от того, центральное или индивидуальное у дома отопление, есть ли газ и многого другого. Например, я снимала квартиру площадью 52 м² в доме, в котором был общедомовой котел, но приходилось много платить за услуги управляющей компании. Зимой отдавала за комуслуги около 5000 ₽. Сейчас живу в своей квартире, у нас также общий газовый котел, своя огороженная и озелененная территория, плачу 3500 ₽.

3500 ₽
я плачу за коммуналку

Арендное жилье ищут на «Авито», «Циане», через риелторов, в группах в «Телеграме» — например, «Жилье в Красной Поляне». Однокомнатную квартиру на долгий срок можно снять за 40 000 ₽ в месяц, если снимаете жилье ненадолго в сезон — от 80 000 ₽.

Месячная стоимость аренды студии в несезон на Airbnb
Месячная стоимость аренды студии в несезон на Airbnb
Верхнее объявление — однокомнатная квартира, нижнее — студия
Верхнее объявление — однокомнатная квартира, нижнее — студия

Медицина

В Красной Поляне есть свои больница и травмпункт. Больницу построили к Олимпиаде. Ее снабдили современным оборудованием. Но проблем много. Например, аппарат МРТ постоянно ломается, рентген тоже часто не работает. Врачей не хватает, многих узких специалистов нет, чтобы обследоваться, приходится ехать в Сочи. Зато в Красной Поляне шикарные хирурги, врачи-ортопеды, знакомые хвалят педиатров.

Травмпункт зимой загружен на сто процентов из-за травм на горнолыжных трассах. Расскажу о своем опыте столкновения с местной медициной.

Городская больница Красной Поляны
Городская больница Красной Поляны

Осенью 2019 года я сломала руку в местном скейтпарке. В травмпункте меня приняли быстро, очереди не было, но это скорее просто везение. Чудесный травматолог-ортопед справился со сложным переломом со смещением и осколками. Мне сделали два рентгеновских снимка и наложили гипс. Спустя семь недель гипс сняли, а меня направили разрабатывать суставы в реабилитационное отделение при больнице. Я была очень удивлена уровнем обслуживания. Доктора назначили ЛФК, массаж, парафино- и физиотерапию. Персонал в больнице был отзывчивый, старались сделать все по максимуму.

Частных клиник в самой Красной Поляне нет, но есть несколько небольших медицинских центров на курортах «Газпрома» и НАО «Красная Поляна» — это бывший курорт «Горки-город».

Частный медицинский центр
Частный медицинский центр

Если мне нужно попасть к узкому специалисту, я езжу в частные клиники в Сочи или Адлер. Средняя стоимость консультации терапевта и узких специалистов там стоит от 1500 ₽. Врачей ищу по рекомендациям знакомых и по отзывам на сайте «Продокторов».

Мое общее впечатление от медицины в Красной Поляне и Сочи — ее здесь нет. Исключение — травматология и отделение реабилитации в Красной Поляне: хирурги и ортопеды отлично набили руку, собирая по частям лыжников и сноубордистов. Поэтому если вдруг вам нужно постоянно наблюдаться у врача, или часто болеет ребенок, регион Большого Сочи — не самый лучший вариант для жизни. Все мои знакомые и друзья стараются ездить обследоваться и лечиться в другие регионы.

Стоимость консультаций узкого специалиста в Сочи на сайте «Продокторов»
Стоимость консультаций узкого специалиста в Сочи на сайте «Продокторов»

Образование

Детские сады. В Красной Поляне всего один государственный детский сад. Попасть в него ребенок может, только если у него есть временная регистрация в поселке. Группы большие — по 25—30 человек, но мест постоянно не хватает.

В этот сад ходила дочь моей подруги. Ребенок жаловался на невкусную еду и грубое отношение воспитателей, поэтому знакомая ребенка из детсада забрала. Месяц посещения без учета кружков обходился ей в 2000 ₽.

В Красной Поляне есть и частные сады — по-моему, их в поселке три. Цены стартуют от 18 000 ₽ в месяц. Но за эти деньги вы получите детский клуб с довольно посредственным досугом и питанием: по отзывам знакомых, дети большую часть времени предоставлены себе, нет интересных занятий и кружков.

Дочь моей подруги посещает нулевой класс в дошкольном учреждении «Смарт-скул». Считается, что там хорошо готовят к школе, плюс есть танцы и английский. Месяц обходится в 23 500 ₽. Вместе с питанием и дополнительными занятиями выходит чуть больше 30 000 ₽.

Государственный детский сад «Лесная сказка»
Государственный детский сад «Лесная сказка»

Школы. У нас одна государственная школа. И, конечно, она тоже переполнена. Например, в пятом классе у моей дочери пять классов в параллели — по 30 учеников в каждом. В начальной школе дела обстоят еще хуже. Власти планируют построить отдельную начальную школу и уже даже выделили землю под нее, но о точных сроках ничего не известно.

В школе дефицит учителей-предметников — не хватает преподавателей химии, физики, истории, географии. Возможно, из-за низкой зарплаты — платят в среднем 30 000 ₽ в месяц. При найме обещают предоставить жилье, но в любом случае зарплата для Красной Поляны — маленькая.

Единственная государственная школа в поселке
Единственная государственная школа в поселке

Частные школы стали открываться здесь около пяти лет назад. Сейчас их в Красной Поляне две, но в них есть не все классы: например, сейчас получится устроить ребенка только в первый, второй, третий и шестой класс. Обучение стоит от 25 000 ₽ в месяц.

Моя дочь ходит в обычную школу в Красной Поляне. В первом классе мы ходили в частную школу в Сочи, плюс у нас был опыт семейного образования. Но, взвесив все за и против, вернулись в государственную школу. На будущий год я, возможно, снова подумаю о частной школе. Пока спасаемся дополнительными онлайн-занятиями. Во-первых, в государственной школе большая текучка кадров, да и классы по 30 человек не позволяют учителю донести материал до всех. Во-вторых, моя дочь занимается спортом, много времени проводит на сборах, что сказывается на успеваемости в школе, приходится наверстывать.

Вузы. Высших учебных заведений в поселке нет, ближайший вуз — в Сочи. Но мы ждем создание города-университета «Сириус». Он будет находиться всего в 40 минутах езды от нас. «Сириус» — новый проект властей, своеобразный интеллектуальный город в городе. По плану в городке будут работать ИТ-компании, появятся школы и университет. Но пока ничего этого нет.

Визуализация будущего кампуса университета «Сириус». Источник: официальный сайт «Сириуса»
Визуализация будущего кампуса университета «Сириус». Источник: официальный сайт «Сириуса»
В городке хотят построить даже свой концертный зал на полторы тысячи мест. Источник: официальный сайт «Сириуса»
В городке хотят построить даже свой концертный зал на полторы тысячи мест. Источник: официальный сайт «Сириуса»

Дополнительное образование для детей. Мы живем в горах, и здесь хорошо развиты соответствующие виды спорта — в первую очередь горные лыжи и сноуборд.

В местной государственной спортшколе есть секции ски-кросса, горных лыж, могула, слалома, сноубординга. Занятия там бесплатные, детям предоставляют и ски-пассы.

Моя дочь занимается фристайлом в категории могул. Это олимпийская дисциплина, которая относится к фристайлу. Могул — это спуск на лыжах по бугристому склону и акробатические прыжки с трамплинов. Дочь проводит на горе пять дней в неделю — три будних дня после школы и оба выходных. При этом в субботу и воскресенье занятия идут с 08:00 до 15:00. За пять лет она научилась очень круто кататься на лыжах, ездит на соревнования в другие города. У нас в секции отличные тренеры и веселые родители.

В поселке есть своя муниципальная детская школа искусств. Здесь бесплатно учат пению, танцам, музыке и рисованию. Расположена школа в красивом деревянном доме. Кроме этого, в Красной Поляне нет проблем найти частного преподавателя по рисованию или английскому, но готовьтесь к тому, что занятия будут проходить на дому. Цены стартуют от 600 ₽ за урок.

Занятия в секции могула в Красной Поляне
Занятия в секции могула в Красной Поляне

Транспорт

Общественный транспорт. В поселке ходят несколько автобусов. Маршруток, троллейбусов, трамваев, метро у нас нет. Остановки расположены только на основных улицах. Средняя стоимость проезда — 50 ₽, она зависит от расстояния и от маршрута. Есть транспортные карты, они же действуют по всему Сочи, также можно оплатить проезд банковской картой. Еще есть карта школьника, которую выдают в школе, если ребенку нужно добираться до школы на автобусе. Расписание движения автобусов можно найти на остановках.

Такси. Самые популярные и удобные перевозчики в Красной Поляне — это «Яндекс» и «Индрайвер». Поездка по поселку на «Яндексе» в среднем обойдется в 200 ₽, на «Индрайвере» — в полтора-два раза дешевле.

Каршеринг. Самый популярный местный оператор — «Белка», но есть и машины от сервиса «Юдрайв». Из-за пандемии каршеринговых машин не увидеть, но в предыдущие годы мы пользовались ими часто. Машин много, а еще на них очень удобно добираться из Красной Поляны в аэропорт и обратно, поездка выйдет в районе 500 ₽ в одну сторону.

Велосипеды. Велодорожек в Красной поляне нет, но я, как и многие местные, езжу просто по дороге, а также по лесным тропинкам. Правда, нужно быть опытным и уверенным велосипедистом, чтобы покорить горные дороги — часто приходится ехать по крутому подъему. Кроме того, часть тропинок проходит по каменистому лесу, и без горного велосипеда никак.

Железнодорожный транспорт. Около Красной Поляны расположено две железнодорожных станции, построенных к Олимпиаде. Отсюда удобно добираться на «Ласточке» в Краснодар — дорога займет около шести часов и обойдется в 2000 ₽. Естественно, можно доехать и до центра Сочи или Адлера — за 40 минут. Но есть две проблемы: электрички ходят редко, а билет стоит не так уж и дешево — 280 ₽.

Личный автомобиль. Я передвигаюсь по поселку пешком, на личном авто или на велосипеде. Для меня комфортная жизнь в Красной Поляне или Сочи невозможна без своей машины. Все-таки это горная местность, общественный транспорт развит не особо, такси стоит дорого — так как место туристическое. Плюс поселок сильно растянут по площади.

До пандемии у нас не было проблем с пробками, но летом 2020 года ситуация изменилась: заторы можно увидеть все чаще. Пробки бывают вечерами, когда туристы возвращаются с горнолыжных трасс. Кроме этого, машины скапливаются у школы, когда родители привозят или забирают детей.

На бензин я трачу 12 000—15 000 ₽ в месяц, при среднем расходе 7—8 л на 100 км. У меня Мини Купер Кантримен 4WD, относительно новый — 2018 года, и техобслуживание я прохожу у дилера. Отмечу, что из-за постоянной езды по серпантинам приходится чаще, чем обычно, менять тормозные колодки, кроме этого, быстро изнашиваются и шины.

Заповедная улица
Заповедная улица

Магазины и цены

В самой Красной Поляне крупных торговых центров нет, ближайший ТЦ расположен в трех километрах езды, на горнолыжном курорте. Там есть кинотеатр, аквапарк, магазины одежды, «Спортмастер» и продуктовый «Перекресток».

Из продуктовых сетей в поселке есть супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», а также локальная сеть «Золотая Нива», где всегда можно найти хорошее вино, большой выбор сыров, готовую гастрономию и выпечку. В центре Красной Поляны достраивают новый «Перекресток».

Главный местный продукт, пожалуй, — чурчхела. Покупать ее стоит в овощной лавке внизу на Вознесенской. Вообще, все фрукты, овощи, зелень советую покупать именно в овощных лавках, а не в магазинах. В сезон у нас дешевые киви, хурма, абхазские мандарины. Цены начинаются от 40 ₽ за килограмм.

В поселке есть рынок выходного дня. Сюда приезжают фермеры продавать свою продукцию — мед, сыры, колбасу, рыбу. Я не хожу на этот рынок, так как мне нравится все покупать либо в магазине, либо в овощных лавках.

В среднем на еду, не считая ресторанов, у нас на двоих с одиннадцатилетней дочерью уходит около 30 000 ₽.

30 000 ₽
у нас с дочерью уходит на еду в месяц

Цены на некоторые продукты в «Пятерочке»:

  • картофель, 1 кг — 32 ₽,
  • молоко, 1 л — 47 ₽,
  • яблоки, 1 кг — от 50 ₽,
  • яйца, 10 шт. — 65 ₽,
  • лимоны, 1 кг — 89 ₽,
  • белорусский сыр, 200 г — 180 ₽.
Парковка около ТЦ на горнолыжном курорте
«Пятерочка» в Красной Поляне
Овощная лавка на улице Вознесенской в Красной Поляне
В овощной лавке

Кафе и рестораны

В кафе и рестораны я хожу чаще всего на завтраки — чтобы пообщаться с подругами, а также встретиться на выходных с друзьями. В среднем завтрак в местных заведениях будет стоить 700—1000 ₽, ужин — 1500 ₽.

Вообще, Красная Поляна — туристическое место, поэтому ресторанов здесь много. Самые пафосные и дорогие места— это, пожалуй, рестораны «Династия» и «Яблоки печем». Средний чек на человека за ужин — бокал вина и два блюда — от 2000 ₽.

«Династия» прекрасное место не только в плане еды: сюда пускают с собаками, а для меня, как для владелицы золотистого ретривера, это важно. В меню большой выбор морепродуктов, а также отдельная винная карта, если что — сомелье поможет выбрать.

Ресторан «Яблоки печем» специализируется на современной русской кухне. А еще из ресторана открывается прекрасный вид на горы. Отдельное произведение искусства здесь — завтраки. Стоят они в районе 700 ₽: сюда входит кофе или чайник чая и одно блюдо, например вафли из тыквы или пшенная каша в горшочке.

Кроме этого, я часто бываю в кафе «Горизонт». Кажется, это единственное место, где владельцы еще не подняли цены до небес из-за туристов. Здесь прекрасный выбор пива, сидров, простые и приятные закуски, есть отдельное меню для завтраков. Люблю здесь завтраки, которые меняются в зависимости от дня недели. Советую попробовать кабачковые оладьи и шакшуку с яйцами пашот. Завтрак стоит 500—600 ₽.

Ресторан «Яблоки печем», фото с сайта ресторана
Ресторан «Яблоки печем», фото с сайта ресторана
Меню ресторана «Яблоки печем», фото с сайта ресторана
Меню ресторана «Яблоки печем», фото с сайта ресторана
Кафе «Горизонт»
Кафе «Горизонт»

Еще могу порекомендовать одно из самых старых заведений Красной Поляны — трактир «Трикони». До недавнего времени здесь тоже были прекрасные завтраки, но сейчас порции стали сильно меньше, меню изменилось, цены выросли.

Отличительная черта этого заведения — комбозавтраки. Например, советую попробовать «Завтрак счастливого человека»: вам подадут фреш, пирог из домашнего творога или на выбор — каша, тортилья или киш со шпинатом. Или «Краснополянский»: скрэмбл из двух яиц, салат из овощей, грузинский песто и тосты из чиабатты с сулугуни. Стоит такой комбозавтрак 490 ₽. На обед закажите авокадо на гриле — 590 ₽, или стейк из цветной капусты и брокколи — 540 ₽. На ужин можно выбрать устрицы с белым вином — от 390 ₽.

В ресторан Hygge стоит идти за атмосферой Скандинавии и приятным интерьером, а также чтобы попробовать лучшую пиццу в Красной Поляне — от 700 ₽. В бар «Свои» заходите на джазовый вечер или просмотр фильма. Обязательно попробуйте суп том-ям — он здесь идеальный — 450 ₽, а также фирменные блюда с вафлями — от 370 ₽.

Кафе «Свои»
Кафе «Свои»

Бизнес-ланчей в местных заведениях вы почти не встретите. Летом их подают разве что в «Трикони» и «Династии». В прошлом сезоне это стоило 400—500 ₽.

Крупных сетей фастфуда вроде «Макдональдса» и KFC в самой Красной Поляне нет.

За быстрой готовой едой можно сходить в супермаркет «Золотая Нива». Вкусные круассаны и хороший кофе подают в местной кофейне Dream Coffee: выпечка — от 85 ₽, американо — от 80 ₽, капучино на банановом молоке — 200 ₽. Приезжие любят отдыхать в сетевой кофейне Surf Coffee. Здесь много видов кофе, большой выбор альтернативного молока, различные десерты, в том числе raw-десерты. Пицца из дровяной печи — от 300 ₽, сырники —от 139 ₽, кофе — от 150 ₽.

Завтрак в «Династии»
Завтрак в «Династии»

Достопримечательности

Красная Поляна расположена в очень красивом месте, и все наши достопримечательности — природные. В пределах Красной Поляны советую сходить на Кругозор Ефремова — это смотровая площадка над Красной Поляной. Путь туда займет 40 минут — час. Можно подниматься с детьми, но с коляской не получится. Подъем идет в гору по пересеченной местности, так что рассчитывайте свои силы, но физически здоровый человек осилит.

Кругозор — это часть Кавказского заповедника, поэтому маршрут платный — 100 ₽. Билеты можно купить не только в самом заповеднике, но и, например, в отеле «Династия». С Кругозора открывается чумовой вид на всю Красную Поляну.

Дорога на Кругозор Ефремова
Чтобы туристы не заблудились, на Кругозоре есть карта с маршрутом
Красная Поляна. Вид со смотровой площадки Кругозора Ефремова

Дольмены Красной Поляны — специфические каменные сооружения доисторических времен, которые находят по всему Краснодарскому краю. Посещение платное, так как территория относится к Сочинскому природному парку. Оплата на входе — 100 ₽.

Дольмены находятся на самой вершине поселка, в конце улицы Ачишховской. Маршрут легко построить, если просто вбить в «Гугл-карты» запрос «Дольмены Красная Поляна». Добраться до этой достопримечательности также можно на автобусе 163, 163А, 105, 105С и 135 — доехав до остановки «Улица Ачишховская». После необходимо будет пройти немного выше по асфальтированной дороге. Не забудьте надеть удобную обувь и одежду, так как путь пролегает по горной местности.

Летом можно искупаться в природном бассейне горной реки. Впрочем, кое-кто не боится делать это и зимой. Бассейн тоже находится на территории Кавказского заповедника, поэтому не забудьте купить билеты. Бассейн расположен выше дольменов, так что можно совместить сразу две экскурсии. От дольменов до купели идти примерно минут 20 в небольшую горку. Советую взять с собой термос с чаем и еду.

Речка недалеко от дольменов, стекающая к купели
Один из дольменов
Вид с Бзерпинского карниза

Развлечения

В самой Красной Поляне вечерних развлечений немного. Это прежде всего уже упомянутый бар «Свои» и кафе-бар «Горизонт». В ресторанах иногда проводят тематические вечера и вечеринки, но надо следить за объявлениями в аккаунтах заведений в «Инстаграме». Обычно за вход платить не нужно, только за блюда и напитки по меню.

Если хочется веселого вечера, то в сезон — то есть зимой — можно отправиться в какой-нибудь бар на один из горнолыжных курортов. Например, в «Лифт» в «Горки-городе», бар «Симачев» в «Роза Хуторе», а также ресторан-бар Chicha. Добираться из Красной Поляны проще всего на такси от «Индрайвера», стоимость поездки будет в районе 200 ₽.

Летом мы обычно посещаем бары на пляжах Имеретинки — это район Сочи, находится в 40 минутах езды от Красной поляны.

До пандемии на горнолыжных курортах часто проходили музыкальные фестивали. Здесь выступали Земфира, Монеточка и другие звезды. Еще проходил фестиваль «Jazz в горах». В среднем билет на такие мероприятия стоит около 2000 ₽.

Много местных жителей занимаются любительским бегом, горными лыжами и сноубордом, любят ездить на велосипедах и ходить в горные походы. Недавно в Красной Поляне облагородили футбольное поле. Парк здесь всего один — в нем же находится небольшая детская площадка.

Весной в поселке проходит забег «Краснополянская верста». Можно посоревноваться в детском и взрослом забегах. Это бесплатно, курорты дарят участникам памятные подарки.

Банный комплекс «Четыре стихии» в курорте Красная Поляна «Горки-город» — от 3000 ₽ за два часа
Сап-йога на Черном море на пляже в Имеретинке
Озеро Кардывач и я на сапе
Баня в Красной Поляне

Климат

Климат в Красной Поляне идеальный. В этом месте можно было бы поставить точку. Здесь чистый горный воздух, тепло зимой и не сильная жара летом. Средняя температура зимой 0…−5 °С, летом — 25…30 °С. Влажность высокая, и это подойдет не всем.

Еще в Красной Поляне почти 200 солнечных дней в году, для сравнения в Москве — в два раза меньше. Такая погода всегда поднимает настроение и сильно повышает продуктивность. Пять лет назад я выбирала между жизнью в Санкт-Петербурге и Красной Поляной. Количество солнечных дней стало для меня решающим фактором в пользу переезда сюда.

В ноябре и декабре, а также в апреле и первой половине мая здесь бывают затяжные дожди. В это время я стараюсь отсюда куда-нибудь уехать.

На высоте 2200 метров. Это июль
А такая погода в мае. Это вид из ЖК «Романовский»
А это фото сделано в октябре. Такие виды открываются на высоте 1400 м

Люди

Настоящие местные — то есть те, кто здесь родился и вырос — иногда немного суровы, неприветливы и с недоверием относятся к тем, кто переехал в поселок. Все-таки сказывается то, что Красная Поляна — это большая деревня, поэтому не стоит ожидать от коренных жителей городских манер.

Современные местные, то есть те, кто переехал сюда после Олимпиады, это совершенно потрясающие люди. Если вам нравятся походы, активный образ жизни, природа, то вы сто процентов найдете здесь друзей. Вообще, например, дети здесь проводят на горнолыжных склонах больше времени, чем в школе. А родители успешно совмещают работу, бизнес и спортивную жизнь. Здесь не так много развлекательных мероприятий, ресторанов, кинотеатров и тому подобных заведений, поэтому досуг приходится организовывать самостоятельно.

Итоги

Красная Поляна — мой рай. Этакая осуществившаяся мечта о спокойной неспокойной жизни. Мне нужно было пожить в Новокузнецке, Новосибирске, Минске, Таиланде, в Америке, объехать половину Европы, чтобы понять, что мое — это Красная Поляна.

Здесь живут невероятно интересные люди: гиды, походники, предприниматели, ИТ-специалисты, бизнесмены, путешественники. У нас схожие интересы, увлечения и финансовые возможности. Здесь живешь как будто в далеком месте, изолированном от другого мира. Особенно ярко это проявилось в пандемию.

Все мои друзья и знакомые трудятся удаленно в сфере ИТ либо имеют свой бизнес. Средний доход у них от 150 000 ₽ на человека, он позволяет снимать квартиру или платить ипотеку, покупать сезонные ски-пассы, оплачивать частную школу для детей.

Конечно, Красная Поляна подойдет не всем. Одним она кажется скучной, другим — маленькой, третьим — только зимним домом: зимой поселок превращается в настоящий мегаполис из-за большого количества приезжих. Но кто-то находит здесь свой дом. Пусть в поселке есть и минусы — низкое качество образования, медицинских услуг.

Я не знаю, останусь ли здесь навсегда. Скорее нет, чем да. Но точно знаю, что буду сюда возвращаться.


Света Иванова
А вы были в Красной Поляне? Поделитесь впечатлениями:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Кремниевая долина - это не совсем толпы ИТшников на удаленке, а вообще-то офисы крупнейших ИТ компаний.

Близость к горам и морю - определенно плюс, все остальное - на любителя.

47
0

почему-то после чтения появилось желание не ездить туда никогда

41

Alex, аналогично
И фото не огонь(

5

Скажи,, относительно качества получаемого ценник нереальный и откровенно оскорбительный.

19

Alex, на самом деле всё просто. Никто не хочет никого оскорблять. Есть желающие - есть цены. Поднимают цены на жилье согласно спросу, поднимают Аренду ресторанам, они поднимают цены на меню. Не было никого в марте -апреле-мае 2020г и цены на Аренду у нас у упали. Нет никакого « заговора» обмануть всех, ребят. Ну серьезно.

5
Герой

27.05.21, 11:30

Отредактировано

Alex, наверное например официанты думают примерно так: работаю на 50% от качества московских коллег
Соответствую зп))
Хотя черт знает, что тут первично, что вторично

4

Нереальный по сравнению с чем? Польша? Италия? Франция? С какими горами сравниваете?

0

Li, Черногория

0

Li, Турция например :)

0

Alex, как раз сейчас в Турции. Город Каш, квартира на месяц на апрель-май стоит 1100$/ месяц. Неплохая, но ничего особенного. И это несезон, снимаю
До 1го июня. Вчера общалась с местным, говорит, что стоимость выросла в 2-3 раза по сравнению с ценами 1-2 года назад. Стоимость земли от 100 тыс долларов.

Честно, не считаю Каш лучше поляны. Но цены выше. Как-то так. Поэтому по-человечески понимаю негодование по росту цен. Но смотря на цены вокруг и понимая ситуацию с закрытием авиасообщения с Турцией - понимаю
Почему. Спрос рождает предложение. Алтай тоже в этом году, как и в прошлом ) не радует ценами.

6

Alex, привет! Не было такой задачи - продать вам это место для поездки/ переезда. Была задача - показать мир изнутри. Надеюсь, что справилась :)

4

Alex, и прекрасно!

0
0

Бог создал рай, диавол - Краснодарский край

32
0

Цены за деревенский, ухоженный городок не адекватные конечно))

29

А где адекватный по-вашему?

2
0

Регион прогрессивный, в этом нет сомнений, особенно прогресс чувствуется в стоимости жизни )
Живя в средней полосе, с средней заработной платой по региону 20-25 тысяч, остаётся только смотреть и радоваться как проводят свой отдых зажиточные люди. Социальное расслоение - колоссальное

28

Ага. Были в феврале, прям заметно, что много людей, которые не смогли в Европу соваться в этом году.
Но есть и плюсы: видно как сервис подтягивается. Косяки есть, но не ужас-ужас, можем, если захотим, в-общем

3
0

"Это место планировалось сделать одной из царских резиденций, но последняя здесь так и не появилась."

Появилась)

18

Джеймс, научите уже наконец читателей Т-Ж как начать много зарабатывать )

17

Светлана, Сириус это где Буран стоит за забором, а вход закрыт решетками? Жаль нельзя приложить фото этой "долины".
Удачи, судя по результатам Сколково у Сириуса будут еще более впечатляющие результаты в стране, где постоянно ограничивают IT гигантов вроде Twitter, Google, или тот же Telegram. Западные инвесторы сто раз подумают, а стоит ли вкладываться в новую "долину", которая за решеткой или проще привезти к себе настоящих IT-специалистов из разных стран мира.

12

Lidia, добрый вечер! Хм, я здесь живу 5 лет. У меня годовой скипас и на горе я провожу почти каждый день в зимний сезон, все 5 лет. Так что неточностей быть не может здесь, тут скорее ваше субъективное восприятие.

Государственная школа и художественная школа бесплатны. Никаких доплат не берут.

Также спортивные секции- могул, сноуборд. Это то, куда ходит моя дочь и тут я могу ручаться на 100%.

у нас совсем нестандартная деревня, ну о чем вы. Где вы видели в обычной деревне Молл и казино в 5 минутах езды? Рестораны? Кинотеатры? Горнолыжные подъёмники.

Если вам не нравятся походы и такая жизнь, это не значит, что здесь скучно другим. Хотя я лично очень даже рада, что эта жизнь не для всех.

Обо всех минусах, в том числе образования и медицины, написано в статье.

10

Светлана, по поводу образования и медицины.
Хорошо что этого нет!
Так как медицина это маркетинг, в чем думаю вы смогли убедиться последние 2 года!
А образование достаточно домашнего!

0

Это, да, я точно путешествовала. Вот рЯдышком лежат 2 моих заграна за последние 10 лет. Я выбираю место для жизни исключительно! Под свои интересы, уровень жизни и окружение. То, где мне и мою ребёнку будет комфортно психологически и физически. И да, для меня это первично. И это нормально, что ваше мнение может отличаться от моего и вам может не подходить красная Поляна. Но это совсем не значит, что надо подвергать сомнению мои выводы.

9

Светлана, вы молодец, да в поляне все таки приятных людей больше)

0

Lem, стоит ещё упомянуть, что некоторым не так повезло и их дома снесли при строительстве курорта или трассы. Да и природу в целом там попортили. С чего бы им быть довольными приезжими.

8
0

Жили там летом. Мне запомнилась наша поездка в женский монастырь в горах, там такие вкусные пирожки монахини пекут. Это было прекрасно, мы сидели на скамейке и молодая красивая монахиня вынесла свежеиспеченные изделия. Что-то волшебное было в этом моменте.

7

Kathy, это духовность вас так зацепила!
Она незаметна потому что…
А пирожки, что — Мука и ингредиенты)

0

Lem, суровые местные довольно таки неплохо заработали на сдаче жилья за последние 10 лет. Это не считая того, что стоимость земли, которая есть у каждого сурового местного, начинается от 5 миллионов рублей за сотку. Из Богом забытой деревни им сделали курорт мирового уровня. Есть с южной стороны хребта Аибга, километрах в 10 по прямой от Красной Поляны, одноименное село. Вот там все осталось, как осталось. Но почему то нет желающих ни жить там, не отдыхать))

6

Джеймс, да вы меня не обидели) просто хотел заметить, что доход фрилансера ничем не ограничен и порой они зарабатывают существенно выше среднестатистического россиянина, к примеру можно на американский рынок фрилансить с доходом 5-6к долларов (как программист, к примеру). Просто я не знаю до скольки в вашем понимании маленький доход, возможно 5к долларов тоже маленький доход)

5

Артем, дешёвый выпендрёж, очевидно же

6
0

Бываю регулярно в разное время года и только потому что имею свое жилье,машину и лыжное обмундирование.Да,здесь неплохо для тех,кто не имел возможности отдыхать,например,в Австрии или Франции или Италии.Цены на все безусловно завышены нереально.А еще в статье совсем не упомянули о закрытии трасс на Газпроме для "элиты" ежегодно в середине февраля.При этом никого не волнует что отдыхающий заплатил за скипасс,а трассы тупо закрыли,а он приехал всего на 3-5дней.И период катания гораздо меньше чем в Альпах.И горной полиции пока нет,а тех кто "безумно"катается ну ооочень много.Что тожно притягивает,так это природа и климат.Правда от такого количества отдыхающих она страдает,а климат сильно изменился после того,как пробили тунели.

5

Ольга, спасибо за комментарий про Газпром! Я в основном катаюсь на Розе и Альпике. К счастью, их не закрывают. Да и в принципе, если Газром закрыт, можно поехать в Горки, Розу или Альпику. Но, конечно, Газпром идеален для начинающих.

И дороги у нас периодически закрывают из-за кортежей. Все, как в Москве )))

0
0

Во всей статье нет главного для айтшника: с интернетом то как? Стабильный? Быстрый? Дорогой?

5

Никита, к сожалению, с интернетом (по крайней мере с проводным) здесь довольно скромно. Вот буквально два дня назад переехала сюда на пару месяцев удаленно поработать и искала съемную квартиру. Посмотрела около 8 вариантов, только в двух был проводной интернет. В остальных либо вообще не было, либо в лучшем случае роутер с мобильным инетом. И это варианты от 70к в месяц и выше. Есть пара местных (сочинских) операторов проводного интернета, но они далеко не во всех домах проводят свою сеть. Местные жалуются на скорость (35мбит/сек здесь считается очень хорошо) и цены. Сейчас, в итоге, для работы использую мобильный интернет :(

0

Никита, привет! Из оптоволокна один только rednet. Не скажу, что идеально. Тариф 750р/ месяц , скорость 70 мб/с. Есть ещё тариф за 1000р, 100
Мб/с. Из сотовой связи и инета лучше всего работает Мегафон

0

Джеймс, я не знаю, что именно для вас маленький доход, но мне фриланс приносит до 200к в месяц помимо основной работы, которая тоже удаленная

3
0

Здесь очень плохо, не приезжайте, пожалуйста. Уже кофе в Серфе по 40 минут жду. Вот вам фотография мусоровоза, чтоб вы убедились как здесь плохо.

3

Sergey, у нас тут очень тяжелая жизнь.

5

Lem, полностью с Вами согласна!Купили квартиру в центре Поляны задолго до Олимпиады именно для зимнего отдыха,и за 11 лет так и не возникло желания перебраться окончательно именно из-за таких "понаехавших",которых сами краснополянцы просто терпят и при любой возможности уезжали,до пандемии, кататься в Европу или другие части планеты на моря,подальше от толп туристов.

3
0

Тут написано про 5000 за день фрирайда с инструктором. Хотелось бы сказать, что тут и ЧАС занятий с чёрным и официальным инструктором может так же стоить.

2

Kira, ого. Обычно всё-таки пару часов стоит 5000р.
5000р/ день в группе правда чаще « для своих» или « если вы уже были раньше «. Обычная цена может быть и 7000р, и 10000р. Но это именно групповая каталка, которая 1) не подразумевает обучение. А подразумевает, что вы уже « отлично топите». 2) именно групповой формат, а не индивидуальный. Индивидуально с инструктором- гидом час может стоить и 10, и 15 тыс руб.

1

Светлана, ааа ну может))

0

Светлана, IT-компании уже есть, тот же Яндекс уже резидент ИНТЦ "Сириус", кроме того работают Университет "Сириус" и IT-колледж "Сириус", в сентябре примут первых студентов. Так что это не просто грандиозные планы, как их описал и автор статьи, а уже проработанные реализуемые шаги к своей IT-долине :))

P.S. И в том, и в другом образовательном учреждении будут давать общагу и стипендию, так что можно будет жить у моря и у гор и учиться на айтишника, если кому-то интересно )

1

Полина, о ну отлично! Я и есть автор статьи) Поэтому и сравнение было с долиной.

0
0

Ельцин любил большой теннис и волейбол. Путин горные лыжи, дзюдо. Что будет с Красной поляной - горнолыжным курортом, если следующий Президент страны вообще не будет увлекаться никакими видами спорта, будет отстраивать брошенные регионы страны, восстанавливать советское образование, восстанавливать и строить новые школы в регионах, восстанавливать медицину по всей стране, введёт прогрессивный налог на доходы, по-настоящему национализирует весь топливно-энергетический комплекс, т.е. сделает жизнь приближенной скажем к жизни в скандинавских странах, Германии. Сегодня Красная поляна с ее ценами цветёт благодаря огромной разнице в доходах граждан в России. С точки зрения горных лыж в России очень много мест, превосходящих Красную поляну по этому показателю. Неразвитость с точки зрения быта объясняется тем, что Президент страны проводит очень много времени в Сочи, в своей резиденции. Но ведь это тоже закончится, потому что это просто ненормально!!!

0

Lem, если местные продадут /
Сдадут своё жильё, они смогут отлично жить даже в Москве.

Очень часто местные продают свою
Землю в обмен на несколько квартир в построенном доме на их территории плюс несколько миллионов и ремонт.

0
0

Зачем вы сдали всё 🤣 И так толпы!

0
0

Наверное около 90% россиян, прочтя этот текст, задались вопросом, где, кем и как можно работать, чтобы объехать в молодом возрасте, ещё и с ребенком 40 стран. Тут до Чёрного моря не у всех хватает жизни доехать...

0
0

я обожаю это место, моя семья из Ростова-на-Дону. последние 6 лет мы регулярно приезжаем на горнолыжку и этой зимой решили остаться в районе сириуса на зиму и вот в конце апреля собираемся перебраться в поселок Красная поляна. Мне нравится атмосфера , погода, виды и воздух. Люди все разные, но у них развит кругозор. цены на жилье конечно аховые и я немного в шоке, что народ ютится в 17 квадратах бытовки с детьми!!!! но я их начинаю понимать))) это место того стоит.

0
0

Считаю, что красная поляна это место для меня ! Здесь есть горы и море, все что мне нужно ! Поэтому я и мечтаю сюда переехать

0

Сообщество