В начале февраля 2019 года мы с женой купили двухкомнатную квартиру в Питере площадью 57,5 м² в новом панельном доме. Квартира сдавалась без отделки.

Первоначально мы заложили на ремонт миллион рублей, но понимали, что можем выйти за рамки.

В процессе мы корректировали план с целью сэкономить, но не в ущерб дизайну. Ремонт планировали такой, чтобы в случае переезда квартиру можно было выгодно продать. «Покупай дешево, а не дешевое!» — стало нашим девизом.

В итоге на ремонт мы потратили 1 347 823 Р — в эту сумму вошли даже кашпо, рамы для картин и тряпки для уборки — и сэкономили более 75 000 Р. На отделку ушло 855 305 Р, включая оплату рабочих и мастеров в размере 315 613 Р. Это значит, что один квадратный метр обошелся примерно в 15 000 Р.

Я составил список полезных лайфхаков, которые помогли мне сэкономить и привести в порядок бухгалтерию ремонта.

Вот что я сделал.

Наша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонтаНаша квартира до и после ремонта

Расплачивался картой с кэшбэком

Сэкономил: 57 461 Р

Заведите для ремонта карту, которая будет давать кэшбэк в категориях «Строительство/дом/ремонт». А лучше две.

Я пользовался кредитной картой «Связь-банка» с кэшбэком 7% и льготным периодом 55 дней — максимум возвращали 5000 Р в месяц. Почти за все строительные материалы я расплачивался этой картой. Иногда лимита не хватало, и я использовал повышенный кэшбэк 5% по карте Тинькофф-банка.

Сейчас можно найти и другие варианты — например, на сайте mcc-codes.ru. Там нужно ввести код МСС — это категория товаров, по которой банк определяет, что и где вы покупаете. Для товаров для дома это 5200.

Сайт покажет торговые точки и карты, которые дают кэшбэк по определенному коду
Сайт покажет торговые точки и карты, которые дают кэшбэк по определенному коду

Максимальный кэшбэк в расчетный период по карте «Связь-банка» — 5000 Р. Чтобы не терять кэшбэк, я разбивал оплату на разные расчетные периоды. Например, внес предоплату за кухню в июле, а остаток оплатил в сентябре. То же самое было с покупкой межкомнатных дверей.

Всего с карт я потратил 825 309 Р и вернул 57 461 Р. Все траты могу вспомнить до рубля — потому что занес их в специальную таблицу. Расскажу о ней дальше.

В июле я вернул 5000 <span class=ruble>Р</span>
В июле я вернул 5000 Р

Завел гугл-таблицу

Сэкономил: время

Она поможет посчитать расходы на ремонт. Советую вносить в нее каждую покупку и оплату услуг, даже мелочей вроде упаковочной пленки.

Я пошел дальше и использовал таблицу для сравнения цен в разных магазинах. Я решил закупать материалы самостоятельно, а не заказывать через рабочих, чтобы получить кэшбэк. Когда я получил смету от рабочих, то по каждой позиции внес цены трех крупнейших строительных гипермаркетов города.

Затем просуммировал, добавил стоимость доставки и сделал заказ в двух разных магазинах — вышло дешевле, чем заказывать все в одном месте.

В документе я сделал три вкладки: «Материалы», «Сантехника и остальное» и «Мебель и БТ». Вот что они означают.

Материалы — сюда я записывал отделочные материалы: штукатурку, цемент и т. д. Для каждого магазина сделал столбец, чтобы сравнивать цены. Здесь же учел оплату рабочим.

Сантехника и остальное — сюда вошло все, что я закупал в других магазинах и что не относится к материалам: плитка, двери, смесители, радиаторы, ванна, инструменты и прочее.

Мебель и БТ — здесь я собрал все расходы на обустройство квартиры: бытовую технику, кухонную мебель, кровать, диван, шкафы и даже мелочи вроде лампочек.

Для удобства выделил столбцы магазинов разными цветами, а в последнем столбце указал конечные суммы с учетом кэшбэка. Сверху указал сумму расходов — отдельно на рабочих и на материалы. Столбец «Разное» на первой вкладке — это покупки у соседей, на «Авито» и дополнительные траты рабочих.

У каждой вкладки есть сумма расходов, которая считается автоматически при&nbsp;внесении новых данных
У каждой вкладки есть сумма расходов, которая считается автоматически при внесении новых данных
У каждой вкладки есть сумма расходов, которая считается автоматически при&nbsp;внесении новых данных
У каждой вкладки есть сумма расходов, которая считается автоматически при внесении новых данных

Вот какие плюсы я нашел в своей таблице:

  1. Вся семья может получить доступ к документу в любой момент.
  2. Можно заранее оценить бюджет планируемых покупок.
  3. Можно с высокой точностью рассчитать итоговую стоимость ремонта с учетом кэшбэка.
  4. Если добавить информацию о том, в каких магазинах и когда вы совершали покупки, то легко узнать срок возврата или окончание гарантии.
  5. Если надо что-то повторно докупить, а вы забыли точное наименование, таблица поможет его вспомнить.
  6. Можно создать несколько столбцов, чтобы сравнить цены на одни и те же материалы и инструменты в разных магазинах.
Как грамотно потратить и сэкономить
Рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю. Подпишитесь, чтобы совладать с бюджетом

Нашел человека со скидочной картой

Сэкономил: 5216 Р

Некоторые позиции я решил заказать в магазине «Петрович». Я знал, что у магазина есть карта с накопительной скидкой, но у меня такой карты не было, поэтому я решил найти человека, у которого она есть.

Я спросил в районной группе во «Вконтакте», есть ли у кого-нибудь карта «Петровича», — мне посоветовали заглянуть в группу «Экономия должна быть экономной, делимся скидками». По отзывам, админ этой группы предоставлял оптовую скидку — даже больше, чем по карте магазина.

Сначала я решил оформить заказ самостоятельно на сумму 38 130 Р с максимальной скидкой по карте магазина, которую админ также выложил в своей группе. А потом скинул список покупок администратору, чтобы он посчитал оптовую скидку. Вышло 32 914 Р — я сразу отменил свой заказ и оформил через админа. Никакой предоплаты не вносил: заказ я оплатил картой после доставки — это принесло еще 5% кэшбэка.

Для других магазинов тоже можно найти таких людей: стоит спросить в группах ЖК, районных группах во «Вконтакте» или поискать на «Авито». Главное — оплачивайте товар только после получения.

Вот мой заказ на сайте
Вот мой заказ на сайте
Тот&nbsp;же заказ со скидкой от админа
Тот же заказ со скидкой от админа

Торговался

Сэкономил: 5250 Р

Для отделки туалета, ванной и коридора мы выбрали плитку двух производителей — Vives и Porcelanosa.

Самые низкие цены я нашел в магазине «Плитказавр»:

Плюс доставка.

На петербургском форуме родителей LittleOne есть раздел «Оптовые закупки», где можно купить разные товары дешевле, чем в магазинах, а иногда и вовсе по оптовой цене. У каждой закупки есть организатор, который оформляет заказы через свое юрлицо.

В теме «Сантехника, плитка, двери для дома» я решил спросить, сколько будет стоить наша плитка
В теме «Сантехника, плитка, двери для дома» я решил спросить, сколько будет стоить наша плитка

Я нашел закупку, где есть наша плитка, и отправил организатору цены из «Плитказавра». Организатор обвинила «Плитказавр» в демпинге и предложила следующие цены:

Плюс доставка.

Этот счет я получил после общения на форуме
Этот счет я получил после общения на форуме

Вскоре я наткнулся на таргетированную рекламу, в которой магазин «Еврокафель» обещал продать мне плитку Porcelanosa еще дешевле — за 3270 Р (−8,76%).

Единственный минус — магазин принимал только наличные, а значит, я остался бы без кэшбэка. Меня это не устраивало, но счет я все равно запросил.

Счет от магазина, который нашел мне «Гугл»
Счет от магазина, который нашел мне «Гугл»

Эти два счета я отправил в «Плитказавр» и попросил снизить цену. Они тоже поругались, что другие демпингуют, но все же предложили лучшие условия — правда, только на один вид плитки:

Таким образом я скинул цену с 65 377Р до 60 127 Р. И еще получил кэшбэк — 3000 Р.

Переписка с менеджером «Плитказавра»
Переписка с менеджером «Плитказавра»
Теперь в туалете, ванной и прихожей лежит желанная плитка по приятной цене
Теперь в туалете, ванной и прихожей лежит желанная плитка по приятной цене

Покупал не только в строительных магазинах

Сэкономил: около 5000 Р

В 2019 году начался бум маркетплейсов — «Беру», «Гудс» и «Онлайн-трейд». На этих сайтах можно купить если не все, то как минимум сантехнику и инструменты. Когда такие площадки раскручиваются, они часто раздают купоны на первые и последующие заказы.

Найти актуальные промокоды и спецпредложения можно, например, на скидочном сайте «Пеппер-ру».

Пример купонов на скидку в магазине «Гудс»
Пример купонов на скидку в магазине «Гудс»

Например, на «Беру» кроме купона на 500 Р на первую покупку выдавали купоны на 300—500 Р на каждый следующий заказ. Благодаря этим купонам я купил смеситель Grohe за 2220 Р — обычная цена на тот момент была около 2600 Р. Сейчас на «Яндекс-маркете» он стоит 3311 Р. А еще я сэкономил на инсталляции для подвесного унитаза Geberit: заплатил 8989 Р с бесплатной доставкой против обычных 9000—10 000 Р с доставкой за 500 Р.

Сейчас мой смеситель стоит 3311 <span class=ruble>Р</span>
Сейчас мой смеситель стоит 3311 Р
У меня есть подписка «Яндекс-плюс», по ней тоже можно получить купоны: например, скидку 300 <span class=ruble>Р</span> на сантехнику при&nbsp;покупке от 3000 <span class=ruble>Р</span>
У меня есть подписка «Яндекс-плюс», по ней тоже можно получить купоны: например, скидку 300 Р на сантехнику при покупке от 3000 Р
Получаем цену еще ниже
Получаем цену еще ниже

Строительные магазины тоже устраивают распродажи и без всяких купонов. Например, «Максидом» периодически дает двойную скидку по карте магазина — не 7%, а 14% — или прибавляет 10% к скидке по карте.

Так я купил отделочные материалы для первой стадии работ. Например, штукатурка «Ротбанд» обошлась в 386 Р, а в других магазинах стоила 425 Р. Даже оптовая цена в «Петровиче», которую мне предложили во «Вконтакте», была выше.

Я купил 85 мешков, поэтому скидка оказалась ощутимой — около 3000 <span class=ruble>Р</span>
Я купил 85 мешков, поэтому скидка оказалась ощутимой — около 3000 Р
Коридор до ремонта
Коридор до ремонта
И после — здесь как раз видно смеситель
И после — здесь как раз видно смеситель
Коридор до ремонта
Коридор до ремонта
И после — здесь как раз видно смеситель
И после — здесь как раз видно смеситель

Договорился с соседями

Сэкономил: 2342 Р

Еще один способ получить скидку — договориться со строительным магазином об опте. В нашем доме все квартиры были без отделки и с деревянными входными дверьми. Соседи скооперировались в чате и договорились о скидке в двух разных компаниях по продаже входных дверей. Я в этом не участвовал, но понял, что коллективные обращения в магазины работают и так тоже можно сэкономить.

Наши активисты договорились о скидке от 3000 <span class=ruble>Р</span> — в зависимости от стоимости двери
Наши активисты договорились о скидке от 3000 Р — в зависимости от стоимости двери
Эту скидку до 10% в другой фирме организовал другой наш сосед
Эту скидку до 10% в другой фирме организовал другой наш сосед

Когда пришло время выбирать межкомнатные двери, я тоже решил выбить «соседскую» скидку. Походив по разным магазинам, выбрал компанию, где нужные нам двери были дешевле. Предложил менеджеру предоставить специальные условия для наших домов и рассказал об этом соседям в общем чате в «Вотсапе».

Я скинул предложение от дверной компании в чат
Я скинул предложение от дверной компании в чат

Заказать 40—50 дверей у одного производителя оказалось довольно сложно, учитывая разный бюджет, вкус и сроки ремонта. В итоге всем жильцам дома сделали скидку 50% на ручки и бесплатную доставку и индивидуальную скидку в зависимости от объема заказа.

Не знаю, сколько соседей воспользовались этим предложением — компания не стала раскрывать эту информацию.

Когда пришло время заказывать двери, я еще раз попросил расчет. Вышло 56 712 Р — столько просили за три двери ProfilDoors, один портал и установку. Я сравнил цену с другими актуальными предложениями. В другой компании мне посчитали 57 432 Р, и я решил, что у меня несерьезная скидка, поэтому попросил менеджера снизить цену.

Договорились на 55 090 Р.

Мой итоговый счет на межкомнатные двери
Мой итоговый счет на межкомнатные двери

Заглянул на «Авито» и в соцсети

Заработал: 1490 Р

Если вы делаете ремонт в районе новостроек, то есть шанс, что ваши соседи отдают или недорого продают остатки материалов от своего ремонта. Спросите об этом в общих чатах и группах жителей района в соцсетях.

Во «Вконтакте» есть городские сообщества «Стройшеринг» — там отдают и ищут строительные материалы.

Бывает, что люди выбрасывают даже хорошую сантехнику. Кто-то из соседей выкинул почти новый подвесной унитаз, он был чистый и лежал на куче хлама рядом с контейнером для строительного мусора. Я отнес его домой, протер и продал на «Авито» за 1490 Р.

Унитаз, который я нашел и продал за 1490 <span class=ruble>Р</span>
Унитаз, который я нашел и продал за 1490 Р
Пример бесплатных или&nbsp;почти бесплатных материалов из группы «Стройшеринга»
Пример бесплатных или почти бесплатных материалов из группы «Стройшеринга»
Пример бесплатных или&nbsp;почти бесплатных материалов с «Авито»
Пример бесплатных или почти бесплатных материалов с «Авито»

В итоге

Снизить стоимость ремонта несложно:

  1. Не стесняйтесь торговаться со специализированными магазинами, но лучше делайте это предметно — показывайте предложения конкурентов.
  2. Объединяйтесь с соседями: так можно снизить цену на услуги и товары, разбить стоимость доставки, узнать об интересных предложениях, получить остатки от чужого ремонта и просто познакомиться.
  3. Следите за новыми крупными интернет-магазинами. Купоны, скидки, кэшбэк и бесплатная доставка помогут снизить итоговую стоимость ремонта.