Экономим на ремонте: кэшбэк, торг и совместные покупки

В начале февраля 2019 года мы с женой купили двухкомнатную квартиру в Питере площадью 57,5 м² в новом панельном доме. Квартира сдавалась без отделки.

Сергей Сенькин

пережил ремонт и сэкономил

Первоначально мы заложили на ремонт миллион рублей, но понимали, что можем выйти за рамки.

В процессе мы корректировали план с целью сэкономить, но не в ущерб дизайну. Ремонт планировали такой, чтобы в случае переезда квартиру можно было выгодно продать. «Покупай дешево, а не дешевое!» — стало нашим девизом.

В итоге на ремонт мы потратили 1 347 823 ₽ — в эту сумму вошли даже кашпо, рамы для картин и тряпки для уборки — и сэкономили более 75 000 ₽. На отделку ушло 855 305 ₽, включая оплату рабочих и мастеров в размере 315 613 ₽. Это значит, что один квадратный метр обошелся примерно в 15 000 ₽.

Я составил список полезных лайфхаков, которые помогли мне сэкономить и привести в порядок бухгалтерию ремонта.

Вот что я сделал.

Расплачивался картой с кэшбэком

Сэкономил: 57 461 ₽

Заведите для ремонта карту, которая будет давать кэшбэк в категориях «Строительство/дом/ремонт». А лучше две.

Я пользовался кредитной картой «Связь-банка» с кэшбэком 7% и льготным периодом 55 дней — максимум возвращали 5000 ₽ в месяц. Почти за все строительные материалы я расплачивался этой картой. Иногда лимита не хватало, и я использовал повышенный кэшбэк 5% по карте Тинькофф-банка.

Сейчас можно найти и другие варианты — например, на сайте mcc-codes.ru. Там нужно ввести код МСС — это категория товаров, по которой банк определяет, что и где вы покупаете. Для товаров для дома это 5200.

Банк дарит вам 8 миллионов

Сайт покажет торговые точки и карты, которые дают кэшбэк по определенному коду

Максимальный кэшбэк в расчетный период по карте «Связь-банка» — 5000 ₽. Чтобы не терять кэшбэк, я разбивал оплату на разные расчетные периоды. Например, внес предоплату за кухню в июле, а остаток оплатил в сентябре. То же самое было с покупкой межкомнатных дверей.

Всего с карт я потратил 825 309 ₽ и вернул 57 461 ₽. Все траты могу вспомнить до рубля — потому что занес их в специальную таблицу. Расскажу о ней дальше.

В июле я вернул 5000 ₽

Завел гугл-таблицу

Сэкономил: время

Она поможет посчитать расходы на ремонт. Советую вносить в нее каждую покупку и оплату услуг, даже мелочей вроде упаковочной пленки.

Я пошел дальше и использовал таблицу для сравнения цен в разных магазинах. Я решил закупать материалы самостоятельно, а не заказывать через рабочих, чтобы получить кэшбэк. Когда я получил смету от рабочих, то по каждой позиции внес цены трех крупнейших строительных гипермаркетов города.

Затем просуммировал, добавил стоимость доставки и сделал заказ в двух разных магазинах — вышло дешевле, чем заказывать все в одном месте.

В документе я сделал три вкладки: «Материалы», «Сантехника и остальное» и «Мебель и БТ». Вот что они означают.

Материалы — сюда я записывал отделочные материалы: штукатурку, цемент и т. д. Для каждого магазина сделал столбец, чтобы сравнивать цены. Здесь же учел оплату рабочим.

Сантехника и остальное — сюда вошло все, что я закупал в других магазинах и что не относится к материалам: плитка, двери, смесители, радиаторы, ванна, инструменты и прочее.

Считают почасовой доход и хвалят за старательность: как гугл-таблицы облегчают мне жизнь

Мебель и БТ — здесь я собрал все расходы на обустройство квартиры: бытовую технику, кухонную мебель, кровать, диван, шкафы и даже мелочи вроде лампочек.

Для удобства выделил столбцы магазинов разными цветами, а в последнем столбце указал конечные суммы с учетом кэшбэка. Сверху указал сумму расходов — отдельно на рабочих и на материалы. Столбец «Разное» на первой вкладке — это покупки у соседей, на «Авито» и дополнительные траты рабочих.

У каждой вкладки есть сумма расходов, которая считается автоматически при внесении новых данных

Вот какие плюсы я нашел в своей таблице:

Вся семья может получить доступ к документу в любой момент.
Можно заранее оценить бюджет планируемых покупок.
Можно с высокой точностью рассчитать итоговую стоимость ремонта с учетом кэшбэка.
Если добавить информацию о том, в каких магазинах и когда вы совершали покупки, то легко узнать срок возврата или окончание гарантии.
Если надо что-то повторно докупить, а вы забыли точное наименование, таблица поможет его вспомнить.
Можно создать несколько столбцов, чтобы сравнить цены на одни и те же материалы и инструменты в разных магазинах.

Нашел человека со скидочной картой

Сэкономил: 5216 ₽

Некоторые позиции я решил заказать в магазине «Петрович». Я знал, что у магазина есть карта с накопительной скидкой, но у меня такой карты не было, поэтому я решил найти человека, у которого она есть.

Я спросил в районной группе во «Вконтакте», есть ли у кого-нибудь карта «Петровича», — мне посоветовали заглянуть в группу «Экономия должна быть экономной, делимся скидками». По отзывам, админ этой группы предоставлял оптовую скидку — даже больше, чем по карте магазина.

Сначала я решил оформить заказ самостоятельно на сумму 38 130 ₽ с максимальной скидкой по карте магазина, которую админ также выложил в своей группе. А потом скинул список покупок администратору, чтобы он посчитал оптовую скидку. Вышло 32 914 ₽ — я сразу отменил свой заказ и оформил через админа. Никакой предоплаты не вносил: заказ я оплатил картой после доставки — это принесло еще 5% кэшбэка.

Как мы сами сделали дизайн-проект квартиры

185

Для других магазинов тоже можно найти таких людей: стоит спросить в группах ЖК, районных группах во «Вконтакте» или поискать на «Авито». Главное — оплачивайте товар только после получения.

Вот мой заказ на сайте

Тот же заказ со скидкой от админа

Торговался

Сэкономил: 5250 ₽

Для отделки туалета, ванной и коридора мы выбрали плитку двух производителей — Vives и Porcelanosa.

Самые низкие цены я нашел в магазине «Плитказавр»:

за каждую плитку Vives — 156 ₽;
за 1 м² Porcelanosa — 3584 ₽.

Плюс доставка.

На петербургском форуме родителей LittleOne есть раздел «Оптовые закупки», где можно купить разные товары дешевле, чем в магазинах, а иногда и вовсе по оптовой цене. У каждой закупки есть организатор, который оформляет заказы через свое юрлицо.

Как сбить цену на что угодно

В теме «Сантехника, плитка, двери для дома» я решил спросить, сколько будет стоить наша плитка

Я нашел закупку, где есть наша плитка, и отправил организатору цены из «Плитказавра». Организатор обвинила «Плитказавр» в демпинге и предложила следующие цены:

за каждую плитку Vives — 150 ₽ (−3,85%);
за 1 м² Porcelanosa — 3400 ₽ (−5,13%).

Плюс доставка.

Этот счет я получил после общения на форуме

Вскоре я наткнулся на таргетированную рекламу, в которой магазин «Еврокафель» обещал продать мне плитку Porcelanosa еще дешевле — за 3270 ₽ (−8,76%).

Единственный минус — магазин принимал только наличные, а значит, я остался бы без кэшбэка. Меня это не устраивало, но счет я все равно запросил.

Счет от магазина, который нашел мне «Гугл»

Эти два счета я отправил в «Плитказавр» и попросил снизить цену. Они тоже поругались, что другие демпингуют, но все же предложили лучшие условия — правда, только на один вид плитки:

за каждую плитку Vives — 131 ₽ (−16,3%);
за 1 м² Porcelanosa — 3584 ₽ (−0%).

Таким образом я скинул цену с 65 377₽ до 60 127 ₽. И еще получил кэшбэк — 3000 ₽.

Переписка с менеджером «Плитказавра»

Теперь в туалете, ванной и прихожей лежит желанная плитка по приятной цене

Покупал не только в строительных магазинах

Сэкономил: около 5000 ₽

В 2019 году начался бум маркетплейсов — «Беру», «Гудс» и «Онлайн-трейд». На этих сайтах можно купить если не все, то как минимум сантехнику и инструменты. Когда такие площадки раскручиваются, они часто раздают купоны на первые и последующие заказы.

Найти актуальные промокоды и спецпредложения можно, например, на скидочном сайте «Пеппер-ру».

Как я экономлю с купонами

···

Пример купонов на скидку в магазине «Гудс»

Например, на «Беру» кроме купона на 500 ₽ на первую покупку выдавали купоны на 300—500 ₽ на каждый следующий заказ. Благодаря этим купонам я купил смеситель Grohe за 2220 ₽ — обычная цена на тот момент была около 2600 ₽. Сейчас на «Яндекс-маркете» он стоит 3311 ₽. А еще я сэкономил на инсталляции для подвесного унитаза Geberit: заплатил 8989 ₽ с бесплатной доставкой против обычных 9000—10 000 ₽ с доставкой за 500 ₽.

Сейчас мой смеситель стоит 3311 ₽

У меня есть подписка «Яндекс-плюс», по ней тоже можно получить купоны: например, скидку 300 ₽ на сантехнику при покупке от 3000 ₽

Получаем цену еще ниже

Строительные магазины тоже устраивают распродажи и без всяких купонов. Например, «Максидом» периодически дает двойную скидку по карте магазина — не 7%, а 14% — или прибавляет 10% к скидке по карте.

Так я купил отделочные материалы для первой стадии работ. Например, штукатурка «Ротбанд» обошлась в 386 ₽, а в других магазинах стоила 425 ₽. Даже оптовая цена в «Петровиче», которую мне предложили во «Вконтакте», была выше.

Я купил 85 мешков, поэтому скидка оказалась ощутимой — около 3000 ₽

Коридор до ремонта

И после — здесь как раз видно смеситель

Договорился с соседями

Сэкономил: 2342 ₽

Еще один способ получить скидку — договориться со строительным магазином об опте. В нашем доме все квартиры были без отделки и с деревянными входными дверьми. Соседи скооперировались в чате и договорились о скидке в двух разных компаниях по продаже входных дверей. Я в этом не участвовал, но понял, что коллективные обращения в магазины работают и так тоже можно сэкономить.

Наши активисты договорились о скидке от 3000 ₽ — в зависимости от стоимости двери

Эту скидку до 10% в другой фирме организовал другой наш сосед

Когда пришло время выбирать межкомнатные двери, я тоже решил выбить «соседскую» скидку. Походив по разным магазинам, выбрал компанию, где нужные нам двери были дешевле. Предложил менеджеру предоставить специальные условия для наших домов и рассказал об этом соседям в общем чате в «Вотсапе».

Я скинул предложение от дверной компании в чат

Заказать 40—50 дверей у одного производителя оказалось довольно сложно, учитывая разный бюджет, вкус и сроки ремонта. В итоге всем жильцам дома сделали скидку 50% на ручки и бесплатную доставку и индивидуальную скидку в зависимости от объема заказа.

Не знаю, сколько соседей воспользовались этим предложением — компания не стала раскрывать эту информацию.

Как покупать в розницу по оптовым ценам и экономить

Когда пришло время заказывать двери, я еще раз попросил расчет. Вышло 56 712 ₽ — столько просили за три двери ProfilDoors, один портал и установку. Я сравнил цену с другими актуальными предложениями. В другой компании мне посчитали 57 432 ₽, и я решил, что у меня несерьезная скидка, поэтому попросил менеджера снизить цену.

Договорились на 55 090 ₽.

Мой итоговый счет на межкомнатные двери

Заглянул на «Авито» и в соцсети

Заработал: 1490 ₽

Если вы делаете ремонт в районе новостроек, то есть шанс, что ваши соседи отдают или недорого продают остатки материалов от своего ремонта. Спросите об этом в общих чатах и группах жителей района в соцсетях.

Во «Вконтакте» есть городские сообщества «Стройшеринг» — там отдают и ищут строительные материалы.

Бывает, что люди выбрасывают даже хорошую сантехнику. Кто-то из соседей выкинул почти новый подвесной унитаз, он был чистый и лежал на куче хлама рядом с контейнером для строительного мусора. Я отнес его домой, протер и продал на «Авито» за 1490 ₽.

Унитаз, который я нашел и продал за 1490 ₽

Пример бесплатных или почти бесплатных материалов из группы «Стройшеринга»

Пример бесплатных или почти бесплатных материалов с «Авито»

В итоге

Снизить стоимость ремонта несложно:

Не стесняйтесь торговаться со специализированными магазинами, но лучше делайте это предметно — показывайте предложения конкурентов.
Объединяйтесь с соседями: так можно снизить цену на услуги и товары, разбить стоимость доставки, узнать об интересных предложениях, получить остатки от чужого ремонта и просто познакомиться.
Следите за новыми крупными интернет-магазинами. Купоны, скидки, кэшбэк и бесплатная доставка помогут снизить итоговую стоимость ремонта.

Тэги: траты, жилье, экономия, новостройка, ремонт, недвижимость

Обложка — Rene Asmussen / Pexels

Делали ремонт? Расскажите, как и на чем удалось сэкономить:

Один ремонт = 905 проданных унитазов, слежу за курсом

Сергей, у вас потрясающая квартира! Я ремонт не делала, но когда-нибудь буду. Отсюда вопрос: подскажите, вы сами проектировали дизайн или нанимали дизайнера? Если второе, то сколько заплатили за проект и где нашли дизайнера?

Евгения, Спасибо за приятные слова)
Дизайн делали сами: жена дизайнер + Pinterest + группа Скандинавский стиль в VK

Закончили ремонт 01.07.2020. У нас двушка 51 квадрат. Делали все нуля - начиная с замены окон и входной двери, заканчивая покупкой гладильной доски. Общая сумма - 1,25млн. Это с выравниванием полов по всей квартире, теплым полом на кухне и ванной, водонагревателем, кухонным гарнитуром за 120к, мебелью и быт.техникой. Абсолютно все покупали со скидками, но среднего ценового сегмента. Мебель почти вся в Hoff по скидкам/бонусам/купонам. Можно было бы сделать гораздо дешевле - но комфорт и хотелки немного увеличили бюджет) Всем кто думает что в 400-500к они сделают с нуля квартиру с мебелью - я тоже так думал сначала, но после составления сметы вышло уже 1,1млн. Плюс как раз 15% непредвиденные расходы. Желаю всем комфортного жилья за разумные деньги и быстрых качественных ремонтов))

Роман, то что у вас не получилось, не значит, что трудно и не реально.

Upi, что не получилось? Сделать идеальный с нашей точки зрения ремонт с нуля как мы и хотели? Получилось. У нас не 10 квартир, чтобы делать ремонт под аренду на что денег хватает, мы сделали его для себя чтобы жить в комфорте и красоте. Не смотря на ценники все вышло бы в 1,5млн легко. Покажите свой вариант ремонта - мб вы шикарно распорядились бюджетом и тоже самое построили в половину дешевле) ну удивите аудиторию

Роман, вопрос наверное у меня больше как уточнение, а можно поближе кухню - вот это стык такой или мне кажется?

Анастасия, да, это стык, цельная огромная столешница стоит в разы дороже

Роман, есть сейчас технологии когда стык замазывают жидким акрилом, он быстро застывает, Стильные Кухни так делают.

Огромное спасибо за статью, тоже скоро придется делать ремонт.
Я вижу, что вы везде старались экономить, но от итоговой цифры я все равно упал в обморок :)

С котом фотографии лучше!

Upi, вы серьёзно? в давно в магазинах были?

Upi, ну здесь сканди стиль, он как правило внешне недорого выглядит. Делали бы неоклассику на ту же сумму - выглядело бы дорого при той же цене работ и материалов. Полагаю, автор специально делал так, чтобы нравилось самому, а не чтобы богато выглядело))))

Upi, У автора свой взгляд на оформление и стиль, вы вообще не туда смотрите. Он поделился своим способом экономии и взглядом на затраты. Потратить на ремонт - 800к -1200к на двушку в зависимости от потребностей и желаний - это норма. Я примерно около миллиона тоже на ремонт двушки потратил.

Антон, в сммысле не видишь "экономии"? Тут куча кэшбеков, выбиваний скидки и тд. Если НУЖНАЯ дверь стоит 15000, а ты ее покупаешь за 13500 выбив скидку - это экономия.

Выглядит хорошо! ЖК Каменка судя по косвенным признакам ;)

Grisha, рядом) Новая Каменка)

Сергей, к сожалению, эту часть вырезали из материала - работа бригады и мастеров оплачивалась наличными - около 315 тысяч вышло: эти траты в таблице в столбце "Бригада"

Upi, не совсем понятно, что конкретно входит в 478 тысяч) Смету в студию!)

два чая этому господину

Как по мне, квартира выглядит очень мило и уютно. И статья интересная)

Upi, что вы там сделали за 478 т.р.? Кухня из двух досок за 30 т.р? И диван на пружинах за 10ку? Нормальный ламинат на 52 кв.м будет только в районе 100 т.р. плюс обои 60т.р . Это мы не будем считать стоимость черновой отделки и самое дорогое плитка и сантехника. А стоимости работ мастера вообще молчу. Или у Вас таджики за хлеб работают? Так что сказки не рассказывайте, что у вас что то похоже могло получится. Чудес не бывает.

Спасибо за статью! И ремонт и статья супер)

Дмитрий, Вы, пожалуйста, за меня не додумывайте, в данной статье у автора ремонт получился 5.5 за работы за квадратный метр, то что я сейчас вижу, это ремонт ОТ 8 тысяч и я удивляюсь тому, что цена у автора вышла ниже 8

Антон, согласен. У меня в 1.4 млн так же вошло 2 кондиционера, теплая лождия, шумоизоляция полов у себя и соседей сверху, и куча допов, которые не видны в финишной отделке.

Антон, цели хвалиться суммой не было - соседи делали ремонт для сдачи в аренду и в половину дешевле)
Напоминаю, что в сумму вошли вся мебель, бытовая техника и всякая мелочь вплоть до винтика) Если посмотреть таблицу, то у нас на сам ремонт ушло не сильно больше, чем на обустройство квартиры)

Upi, и правильно сделали ! Люди не выпендриваются - и вместо мусора , люди им пользуются , сэкономили а другие заработали . А такие как вы «гордые» сидят без денег зато с новым унитазом. И в деревнях с зп в 10 тыс тоже не возьмут бу вещи даже после новорождённого ребёнка.

Сейчас как раз делаю ремонт в панельной двушке 50м.
И в моём представлении об экономии, хотелось уложиться тысяч в 100. Просто потому что ремонт никогда не окупится при продаже в будущем. В реальности скорей всего получится ~250тр, без мебели и техники правда. Из них 40-50 окна, 70 работа, обои-ламинат-плитка еще тысяч 50, ну и на потолок с дверями тысяч по 20.

А самая шикарная экономия вышла на входной двери. В салоне «Бульдорс» что-то подобное продают за 20-25тр, но для Касторамы тот же Бульдорс делает немного другие модели и они стоят уже 16-18тр. Тут у них в период карантина была какая-то распродажа и дверь стала стоить 12, а потом видимо остался только один размер, и его продавали за 8тр, чем я и воспользовался.

Alexey, у нас новостройка - один сосед пытался продать квартиру без ремонта, как у меня на фото вначале. Не получилось - люди всё больше отдают предпочтение квартирам с готовым хорошим ремонтом, потому что отделка с нуля это не только деньги, но и время, и нервы.
В итоге он сделал ремонт и теперь сдает квартиру.

Сергей, при этом все чаще всплывает заграничный вариант - с мебелью. особенно, если встроенная техника на кухне или в санузле

Сергей, да, мы тоже когда год назад покупали другую квартиру, то искали сразу с нормальным ремонтом. Но при этом, искали чтоб она стоила примерно как квартира без ремонта =) Ну там +/-10% от стоимости квартиры добавить за ремонт было ок, а вот люди, которые хотели отбить ремонт при продаже, продавали годами и наверное в итоге или оставляли себе, или снижали цену до «пустой».

Я из разряда ремонт начинающих, но вот по работам, то что я вижу это от 8 тыс за кв.метр, так что тут удивительно, что работы так недорого вышли

Спасибо , тоже скоро предстоит ремонт. Узнал для себя полезную информацию

Откуда ваш диван, поделитесь, пожалуйста

Марианна, в таблице по ремонту есть данные, в разделе "Мебель и БТ")
lettibene.ru

Антон, ну вот 100 т.р насчитали только за обои и ламинат. Плитку сантехнику прибавим? Минимум 200 надо. Ладно пополам 100 т р. Купим нашу сантехнику. Ершиком будем активнее работать. А стяжку пола, штукатурку, электрику посчитаем?. Еще 100 т.р. двери межкомнатные? Ладно возьмём как Вы любите по дешевле за 50 т.р. Таджикам еще 100 т.р рублей? Блин вот и 400 т.р набрали. А как же холодильник , телевизор, диван, входная дверь. Да ладно и так сойдет. Будем всем картинки показывать из тинькофф журнала и говорить что у нас так же как здесь на фото.

Статья крутая. К сожалению в моем городе не так уж много групп по совместным покупкам, да жильцы у меня в доме меланхоличные. Печально то, что когда то на pepper покупал действительно по хорошим скидкам почти все, что хотел. Сейчас из-за огромного количества людей, которые постоянно появляются, я не успеваю сделать заказ, потому что все разобрали и приходится мониторить.

Gleb, мы не строители, поэтому слабо представляли что и сколько нужно по материалам. А чтобы все до лампочек - это нужно было дизайн-проект делать, что тоже платно, да и у нас по ходу ремонта какие-то идеи новые появлялись.

Сергей, разумеется, что для того, что бы было список покупок нужен дизайн. Но я про другое. Все черновые материалы по меркам всего ремонта стоят копейки. Основные «пожиратели» бюджета — финишные материалы и наполнение: мебель, техника, декор, освещение и так далее. Если вы сами себе выбираете, например паркет за 3 тысячи, а потом покупаете за 2,5 — это такая себе экономия, потому, что можно было бы, например, выбрать другой паркет вообще за 2.

Gleb, Если взглянуть на таблицу, то из копеечных материалов складывается внушительная сумма - без учета оплаты мастеров на всю отделку ушло 539,7к
Никаких паркетов за 3000 не было (ламинат вышел в 55к), зато штукатурки на выравнивание стен и на потолок ушло много (не хотели съедать высоту натяжным потолком).

Upi, покажете результат? Очень интересно посмотреть.

Upi, простенько относительно чего? Раз стоят не колонны, нет лепнины на стенах и турецких ковров, то это простенько? Вы там на своем золотом унитазе ровно сидите?

Upi, Скажите, в чем смысл ваших слов тогда здесь, если не стоксичить? Вы говорите, можно сэкономить, покажите что-то, что может действительно помочь в этом. В данный момент только кидаетесь какашками в каждого. Вы можете что угодно писать про лучезарность и закредетованность мам, а как это касается данной темы? Где ваша логика, факты, цифры? В данной теме вы пока НИЧЕГО не предоставили.

Елена, подразумевается, что к дизайн-проекту должен обязательно идти рабочий проект с чертежами по которому можно реализовать этот самый дизайн, иначе в нем нет смысла. И вот вместе с чертежами идет таблица с необходимыми материалами и объемом работ.

dmitriy_voronovkov, у меня просто аналитический склад ума)

благодарю за такой подробный рассказ и ссылки. А сколько у вас ушло времени на составление таблицы? Как вы забивали/заливали позиции? И ваш опыт по рабочим - официально заключали договор с фирмой, или договаривались по сарафанному радио?

Сэкономил, значит заработал
Вот Наш девиз :)
То то я смотрю наплыв подписчиков пошёл в скидочную группу
Тебя уже и Москва читает Сегодня два человека интересовались и практически одновременно ссылку на этот пост скинули

Очень стильная и светлая квартира получилась! Отдельно хочется подчеркнуть выбор плитки, она редко бывает так хорошо вписана в общий интерьер)

Сами делаем ремонт сейчас. Действительно, один из простых способов сэкономить – продавать старые вещи на авито вопреки желанию выкинуть все и сразу. Ещё, как ни банально, неплохо читать отзывы и смотреть инструкции по применению материалов до начала работ с ними: иногда приходится всё переделывать из-за незнания простых лайфхаков.

Natalia, совет про инструкцию в точку - наши "мастера" не умели в эпоксидную затирку - местами пришлось переделывать самим по видео на ютьюбе)

Очень полезный опыт. Я считаю разумная экономия очень хорошо сохраняет бюджет, особенно когда дело касается ремонта. У меня самой 3 карты с разными группами кэшбэка.