Как правильно заплатить налог при продаже апартаментов?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Ольга Аншакова

Страница автора

Я, как физическое лицо, являюсь владельцем номера (апартаменты) в отеле, которое сдается в аренду. Сдача в аренду осуществляется мною как ИП по УСН, я плачу 6% с дохода. Сейчас планирую продавать и возник вопрос, если владелец помещения я, как физлицо, но веду деятельность как ИП от аренды помещения, то ДКП я заключаю как физлицо и налог с продажи объекта плачу 6%, будучи на момент продажи действующим ИП и ведущим деятельность по аренде, а потом закрываю ИП?

Или я должна заплатить 13%? В какие сроки надо оплатить налог?



  • SkeptikПродавайте пока действуете как ИП: заплатите 6%. Помещение используется в предпринимательской деятельности. Можно для подстраховки до заключения договора добавить ОКВЭД для деятельности по купле-продажи недвижимости (если его нет). Включить в доход нужно тогда, когда получите денежные средства по ДКП. Потом можно закрыть ИП. Если сначала закроете ИП, а потом начнёте продавать, то тогда 13%1

Сообщество