Какой налог я должен заплатить от продажи доли в квартире?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Так уже вышло, что думал время пришло и решил по итогу жениться. Это наверное одна из самых главных ошибок в прожитой моей жизни. Если вкратце: то купил в браке квартиру: 60 квадратов за 3,4 млн ₽ в ипотеку. Внес первоначальный взнос 10 процентов, и с платежом 25 000 ₽ на 25 лет, как иронично.

Квартира была без ремонта, не сказать, что убитая, но нуждалась в апгрейде. Ремонт сделали как надо — поменяли все кроме потолка. Я знаю, что во время ремонта бывает много ругани, но мы и до этого с женой не особо ладили, а тут после того как устроились в конечном счете ругани стало еще больше.

Самое обидное, что было, это платил за ипотеку я, платежки по ЖКХ я, на продукты я, а по итогу мне твердили, что я условно говоря ноль без палочки и и квартира это не моя. В какой-то момент мне эта ругань надоела и принял решение развестись. Я не описываю это так, чтобы меня не пожалели, а просто крик души.

По итогу предложил продать квартиру, нашел риэлтора, жена стала мешать продаже квартиры — не буду углубляться в подробности. В общем предложила вариант, что она забирает квартиру, а мне выплачивает долю, а так как была ипотека в 3 млн рублей, то надо было продать квартиру тещи, и теща переехала жить к ней.

На тот момент квартира выросла в цене до 5 млн ₽, но я вошел в положение тещи и мне ее было жалко, и забрал только то, что сам вложил в квартиру, а это 800 000 ₽. Сделали соглашение у нотариуса, за которое я сам заплатил 35 000 ₽, но вместо хотя бы спасибо и благодарности я услышал, какой я никчемный и у меня никогда ничего не будет.

А теперь собственно говоря вопрос: нужно ли мне платить налог с продажи, если квартира по соглашению была 3,4 млн ₽, а я забрал всего 800 000 ₽. Владел квартирой менее положенного срока, а именно 3 лет.



Тэги: право
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Не нужно платить налог. Сделки на недвижимость менее 1млн. рублей не попадают под налог, и даже декларацию 3ндфл подавать не нужно. У меня мама в наследство получила доли в нескольких квартирах, и сразу же после вступления в права наследования продала их, в совокупности менее 1 млн руб., и ничего не насчитали. Причем такие сделки с недвижимостью можно делать каждый год, главное чтобы сумма общей продажи не превышала 1 млн. Поищите на сайте налоговой разъяснения, там всё подробно написано

0

Елена, благодарю Вас за ответ!

0

Сообщество