Не хочу, чтобы через мою квартиру шла еще одна труба. Как разобраться с УК?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Эльза Валитова

Я живу на первом этаже, соседи на третьем этаже жалуются, что холодно. УК хочет при сварив к нашей трубе, дотянуть до третьего этажа, это значит, что нужно продолбить потолок для дополнительной трубы. В квартире сделан ремонт, кто должен возместить ущерб? Могу ли я отказать им в этой процедуре?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

АнатолийЯ вам предлагаю сделать хитрый ход. Один вопрос: Вам уведомление об этом присылали, о том что будут вести новые инженерные коммуникации ? Если его не присылали не парьтесь. А если прислали то вот чтобы сделал я: 1) Пишите претензию в УК с просьбой изложить на каком основании, они собираются это сделать? (Попросите указать ссылки на нормативные документы, законы, и.т.д) 2) Их ответ вместе с вашим заявлением разъяснить правомерность их решения отправляете в жилищную инспекцию вашего города.(Там же укажите ваш вопрос о том, кто будет оплачивать ваш ремонт, или какая предусмотрена компенсация) 3) Когда у вас будет ответ инспекции нужно смотреть что они ответят, если нет, то вы пишите жалобу в Полицию, Прокуратуру, и Роспотребнадзор о нарушении ваших прав. 4) Если УК придёт к вам не пускайте, вы имеете право на это. И далее можете обратится в суд со всеми вышеупомянутыми ответами. Почему я вам не пишу статьи. В этом нет смысла, а вот заставить всех дать вам отписку, на которую можно потом будет опираться как на официальную позицию очень эффективно, в том числе и для суда. Просто поверьте суд очень сильно любит документы. Чуть меньше видеофиксацию, и еще чуть меньше аудиозапись. Их тоже можете использовать, но желательно по делу. Небольшая рекомендация, когда будите писать в органы из пункта (3) в шапке укажите их всех вместе, пусть знают, что это дело масштабное.8
Таля КовалёваУ УК должен быть проект от проектного бюро. Всё делается в соответствии с проектом. Но ведь проекта у них нет, а просто слесарская отсебятина в угоду собственнику квартиры на 3 этаже. Позволите сделать эту фигню в своей квартире, потом УК может вас же и обвинить в изменении общих инженерных коммуникаций и обязать привести в прежний вид.7
Таля КовалёваАнатолий, гсн (госстройнадзор) тоже в этот междусобойчик указать можно или не их подведомственность?1
АнатолийТаля, нужно читать их положение, но я больше чем уверен, что они спихнут это на УК или на Жилищную инспекцию региона(города) где проживает автор вопроса.0
Антон АбакумовСтранно, но ук вообще не должна делать и проводить доп инженерные коммуникации которые не предусмотрены проектом строительства дома, ук эксплатируют и содержат общее имущество не более.3
GalsЧто значит "холодно"? Есть конкретный норматив 18 градусов. И 20 для угловых комнат. У них ниже? А остальным соседям в доме не "холодно"?1
СветланаЭх, ничего вы не понимаете в трубах. Я живу на третьем этаже и на моём потолке куча труб. Я по ним точно могу рассказать расположение всей сантехники моих соседей с четвёртого этажа. А чтобы отремонтировать канализацию ( там в подъезд по доске входили, когда она всплывала) пришлось вскрывать полы первого этажа в квартирах. Соседи несколько лет не пускали это сделать, но в итоге сделали. Чего только у нас не было, и потопы, и пожары. Люблю свой дом.0
Дарья ДундуковаЗдравствуйте! Наш эксперт ответил на ваш вопрос в подборке: https://journal.tinkoff.ru/ask-uk-podkinula-problem/0