Отмена декларации при продаже имущества с 2021 года

Не нужно декларировать продажу машины до 250т.р. это даже смешно. Они там в курсе цен вообще ? Даже гранта стоит больше 500т, за новую, не говоря уже о других машинах. Вот почему бы не делать все без отрыва от реального положения вещей ? Я понимаю, что для них там, машина за 250т и машина за 2.5м это примерно одно и то же дно, но осадочек остается.

Ничего, ещё одна резкая девальвация как в 2014, и за айфоны придётся налог при продаже платить.

Sergey, причём, на роскошь:)

Вот бы ещё убрали "особенность" с детскими долями, выделяемыми после выплаты ипотеки с применением маткапитала. Исчисление срока владения для детей начинается с даты реального выделения долей, а не от даты покупки (сделка была в июле 2016). И если сразу при закрытии ипотеки я захочу с доплатой расшириться (естественно выделив доли детям, как того требует закон), то детям придётся платить НДФЛ за свои доли, проданные ранее срока.

Хорошее изменение. В 2015 отец за рубль продал мне свою старую машину, а в конце 2017 я ее продал за 200к. Весной 2018 пришло злое письмо от налоговой, пришлось тратить 1.5к на заполнение нулевой декларации и целый день отпуска на очередь в ФНС.

Alex, очередь в ФНС не обязательна, просто подаете через личный кабинет на сайте налоговой и все. всегда так делала)

Pavla, там проблема уже началась в том, что потратил 1.5к на нулевую декларацию :)

Хотелось бы что бы брокер сам платил налог за дивы от иностранных компаний.
Хотя в лк заполнять не сложно, но все равно надо сидеть и пыхтеть.
Или как вариант для дивов сделать такой же вычет на небольшую сумму. А то иногда попадешь на 10 долларов дивидендов которые платят по 0.15 за штуку и потом сопишь за компом, сидишь отчитываешься за эти копейки. Бесит.

Алексей, зависит от того, был один договор на всех собственников или у каждого свой. Если у каждого свой, то да, каждый может применить вычет до 1 млн. И не платить налог.
Если продажа была одним договором, то вычет 1 млн делится пропорционально долям, то есть по 250 тыс.

Это касается продажи ценных бумаг? Если продаёшь акции меньше чем за 250 т.р.

Нужно упростить заполнение ФОРМЫ. Она очень длинная, в ней много бессмысленных повторов. Заполнение её требует много времени и много бумаги.

Да, было дело. Купил мотоцикл и через год продал его. Сумма была меньше вычета, но всё равно нужно было подать декларацию. Составил её с помощью программы с сайта налоговой и отправил по почте. А в следующем году пришло письмо из налоговой, из которой следовало, что декларация заполнена неправильно, оплатите 1000 рублей штрафа пожалуйста.

Sergey, ПИСЬМО
от 29 октября 2007 г. N 04-2-03/00310,и пп1.п.1 ст 220 нк рф, говорят о том, что распределение вычета происходит в случае продажи имущества как единого объекта, то есть одним договором.
Из практики налоговики именно от этой точки зрения при проверке отталкиваются.
Но на самом деле правда лучше сходить и проконсультироваться в конкретную налоговую, иногда на местах решают по-своему)

Людмила, так себе юрист. Доход - это сумма, полученная от продажи, а не разница между доходами и расходами. И вычет в размере миллиона даётся именно на доход, а не прибыль.

Эльза, на учёт поставите в гибдд и налоговая все сведения получит. Налог на машину и налог с продажи чуток разное

Макс, я думаю, когда все транзакции только через себя запустит, не раньше ) а то всё остальное это просто декларация намерений

Татьяна, новая квартира к старой не имеет никакого отношения.
Надо ли платить налог, зависит от того, за сколько вы покупали первую квартиру и сколько лет она была у вас в собственности

Юлия, и давно пора ими заняться. Хостящиеся там "мастера" высылают всякую дрянь вместо красочно разрекламированной на своих страницах продукции, а администрация ресурса, когда к ней претензию заявляешь, сразу в кусты - мол, ни за что ответственность не несем, обращайтесь в суд (адрес ответчика тоже сами найдите).

Условия продажи ниже кадастровой стоимости в этом случае налоговая рассчитает налог от 70% от кадастровой стоимости. Не знал об этом правиле.
У меня очень печальная ситуация я купил строение за 800 тыс с торгов и кадастровой стоимости 38 млн. Строение покупалось для общественного проекта и оказалось в аварийном состоянии плюс наступил локдаун 2020. В итоге пришлось продать за 1,2 млн причем в рассрочку на три года, т.к никто не хотел брать. В человеческом понимании прибыль 400 тыс ,
а в понимании налоговой прибыль 70% от 38 млн это 26,6 млн и налог на эту операцию 3,5 млн.
Каннибализм в чистом виде...

Алексей, если он у вас был куплен за 1,65 а продан за 1,3 то дохода нет. поэтому нет налога. нужно только показать бумажкт на покупку полностью - на 1,65 которые. тогда у вас есть вычет на на 1 млн, а другой вычет на всю сумму расходов

У меня вопрос, если я продал квартиру полученную по наследству больше 1 млн. и в этот же год продал машину полученную по наследству за 240 т.р. Я могу воспользоваться налоговым вычетом и на квартиру (1млн.) и на машину (250 т.р.)?

Здравствуйте.
Подскажи пожалуйста, продала квартиру, она перешла в собственность по дарственной (2 года в собственности) , в этом же месяце купила другую недвижимость большей стоимостью. Приходиди письма с налоговой что бы отчиталась за продажу, но декларацию не подала. Прошло уже более 3х лет. Вопрос! Если я сейчас подам декларации на получение налогового вычита с покупки квартиры, мне могут учесть что я не подала с продажи и выставить счет

Военнослужащий получил в собственность жилое помещение от войсковой части в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" и Положением о порядке прохождения военной службы (по истечении более 20 лет службы и при отсутствии иного жилья в собственности). Для улучшения жилищных условий он должен не только найти деньги на это, но и заплатить налог, при том, что за время ожидания получения жилья минимум 1 из детей (на которых оформлена долевая собственность в полученной квартире) уже более чем совершеннолетний, а другой (другие) ещё нет. Соответственно, на несовершеннолетних детей налоговый вычет не оформить, а разница средств для улучшения жилищных условий, как правило, значительно превышает ка сумму налогового вычета, так и всю сумму налога, даже с учётом 15 %. Кроме того, не понятно, как вообще трактовать в данной ситуации получение жилья - это не дарение, не купля-продажа, не наследство, не приватизация. Как-то так вот вопрос подвис..

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация такая. В марте 2021 г купила комнату в комуналке за 480 тр, в конце года пришлось продавать за 550 т р.
1. Могу ли я применить налоговый вычет 1 млн р или придётся уплатить с разницы 70 тыс налог?
2. Кадастровая стоимость доли в комунал квартире примерно 950 тыс руб. (Конкретно этой комнаты, смотрю из выписки ЕГРН). Надо ли мне платить налог в следующем году от кадастровой стоимости 70% ?

Инна, не надо , применяйте вычет в 1 000 000

кАКОЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЕН ПРИ ПРОДАЖЕ В 2021 ГОДУ

А разве нельзя сделать типа такого: вот доход 300-100=200к и вычен на него -250к = 0р ?

Добрый день. Необходимо ли в 2021 году платить налог с продажи квартиры, которая получена по безвозмездному договору уступки прав от близкого родственника в 2017 году? Оплачена полностью данным родственником также в 2017, доплат после сдачи дома не было

Применими ли это все к валюте? Могу я не подавать декларацию и не платить налоги, если мой доход от спекулятивных сделок с валютой на бирже за год не превысил 250 тыс. рублей?

Здравствуйте! Продала 1/2 долю с прибылью 150тыс. Нужно ли платить налог, если на эту сумму была, например, куплена мебель в квартиру? Засчитают при предоставлении чеков на расходы?

Если машина или гараж проданы менее чем за 250 тысяч рублей — отчитываться тоже не придется. И штрафа из-за декларации в этих случаях не будет. На какой закон/статью можно сослаться. чтобы не подавать декларацию за продажу авто (покупка 125, продажа 110 тысяч через 6 месяцев)?

Вы неверно указали в подзаголовке Кого это касается, п.2:
1 млн вычета предоставляется не на недвижимое имущество, а только на жилые помещения. статус жилых имеют квартиры и дома. Нежилые помещения, гаражи, машиноместа, сараи, земельные участки при продаже облагаются налогом с применением вычета в 250 тыс.рублей!

Здравствуйте! Если в 2021 году продали долю в квартире, которой владела менее 5 лет и еще продали зем.участок, которым владела 10 лет. Долю в квартире продали за 1млн (кадастровая ниже), участок за 250тр. Можно ли участок не включать в декларацию? А то на него почему то раскидывается вычет в 1млн и тогда получится, что надо платить НДФЛ с 250тр.

Лариса, можно

Здравствуйте! А если при продаже дома с земельным участком стоит одна сумма, как быть? Как её в декларации разделить? Земельный.уч. в собственности нет ещё 3 лет, дом в собственности меньше года. Сумма указана в договоре 1 057 000 руб. Проконсультируйте пожалуйста

Алёна, применяйте расходы на покупку или вычет в 1 000 000

Здравствуйте подскажите . Купил комнату за 830тыс ,продал за 1150 ,потом купил купил 2комнаты до миллиона и продал до миллиона ,но получил прибыль с них . Могу ли я применить вычет в миллион на комнату за миллион 150тыс ,. 1150 минус миллион равно 150 тыс и заплатить налог со 150 тыс ,все это в одном году .

Продажу валюты менее 250тыс.р. не нужно декларировать? А дивиденды от иностранных компаний менее 250тыс.р.?

Добрый день, нужно подавать НД о покупке физическим лицом садового участка, если нет Вычета (2-НДФЛ отсутствует, т.к. ИП не является плательщиком НДФЛ).

Pavel, так 5 лет должно пройти

Marcos, разве отсчет идет не с даты полной оплаты за квартиру? По идее с даты расписки - с 24 апреля 2019 года. Считаем 3 года, т.к. единственное жилье - 24 апреля 2022 года крайний день.

Татьяна, вопрос - как вы получили её от мужа в подарок? не нужно

Marcos, разве отсчет не идет с даты полной оплаты за квартиру? с даты расписки - с 24 апреля 2019 года. Будет 3 года, т.к. единственное жилье - 24 апреля 2022 года крайний день.

ВНИМАНИЕ, ТУТ НАПИСАНА НЕПРАВДА. ЧИТАЙТЕ КОРРЕКТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ НА САЙТЕ ФНС.

Нет такого, что при сумме менее 1 млн руб и сроке владения менее 3х лет нет требования подавать декларацию.

Из-за этой статьи попал на налог и потерял 60 тыс рублей.

Nikolay,

В 20году продал старый дом за 650000 в 22году пришол штраф около 36тыс типа не подал нулевую декларацию,хотя продал через агенство они сказали там что отчитываться не нужно,могу я как то оспорить штраф и не выплачивать его?

Странно ,что такие элементарные понятия не понимают специалисты,а народ мучается ,последнюю карейеу из народа тянут...? Бумажные волокиды с этими декларациями Ч точно знаю,что я не получила доход от продажи квартиры не подала декларацию ,а меня оштрафовали на 1000 рублей. А, то ,что я продала квартиру они знают

если неработающий пенсионер продает квартиру,которую дали после сноса аварийного дома по программе переселения и сразу покупает другую,како й налог он должен заплатить.

Подскажите пожалуйста, у нас дома по договору купли-продажи в пользование больше 30 лет, но оформить мы смогли его в прошлом году и через 4 месяца мы с мамой продали свои доли сестре, а сейчас нас налоговая заставляет подать декларацию и заплатить налог от прибыли. Должны ли мы её подавать и платить налог?

Здравствуйте, я полдала квартиру за 14 50000, где мне принадлежит 1/3, и земельный участок за 1 млн, где мне тоже потнадлеит 1/3. Имущество получено по наследству, в собственности 2года. Сколько мне надо налога заплатить?