Ипотека
19K

Первоначальный взнос по льготным ипотекам вырастет с 15 до 20%

136
Первоначальный взнос по льготным ипотекам вырастет с 15 до 20%
Аватар автора

Екатерина Мирошкина

экономист

Страница автора

С 20 сентября 2023 года льготную ипотеку можно будет взять, если есть минимум 20% от стоимости жилья.

Повышение коснулось всех видов жилищных программ с господдержкой, следует из постановления правительства. Расскажу подробнее.

Рассылка о том, как жить и богатеть
Лучшая статья недели — в вашей почте каждую среду. Бесплатно

Каких программ коснется повышение

В России есть несколько программ господдержки на покупку жилья: для ИТ-специалистов, строительства дома, семей с детьми, покупки квартиры в новостройке, приобретения жилья на Дальнем Востоке. Заемщик берет кредит по льготной ставке, а недополученные доходы банку возмещает государство.

Условия и ставки различаются в зависимости от программы. Одно из требований — наличие минимального первоначального взноса. Для большинства программ он составляет 15%, но с 20 сентября лимит вырастет. До этой даты еще можно взять кредит на прежних условиях — но на усмотрение банка.

Первоначальный взнос и суммы кредита для льготной ипотеки

ПрограммаПервоначальный взнос до 20 сентябряПервоначальный взнос с 20 сентябряСрок действия программы
Льготная ипотека до 8%15%20%До 01.07.2024
Семейная ипотека до 6%15%20%До 01.07.2024
ИТ-ипотека до 5%15%20%До 31.12.2024
Сельская ипотека до 3%10%20%Бессрочно, но приостановлена
Дальневосточная ипотека до 2%15%20%До 31.12.2030

Первоначальный взнос и суммы кредита для льготной ипотеки

Льготная ипотека до 8%
Первоначальный взнос до 20 сентября15%
Первоначальный взнос с 20 сентября20%
Срок действия программыДо 01.07.2024
Семейная ипотека до 6%
Первоначальный взнос до 20 сентября15%
Первоначальный взнос с 20 сентября20%
Срок действия программыДо 01.07.2024
ИТ-ипотека до 5%
Первоначальный взнос до 20 сентября15%
Первоначальный взнос с 20 сентября20%
Срок действия программыДо 31.12.2024
Сельская ипотека до 3%
Первоначальный взнос до 20 сентября10%
Первоначальный взнос с 20 сентября20%
Срок действия программыБессрочно, но приостановлена
Дальневосточная ипотека до 2%
Первоначальный взнос до 20 сентября15%
Первоначальный взнос с 20 сентября20%
Срок действия программыДо 31.12.2030

Почему повысили первоначальный взнос

Минстрой предложил сделать это, чтобы снизить спрос на жилье — с учетом повышения ключевой ставки он может уменьшиться на 20%. Меньше заемщиков смогут позволить себе ипотеку или станут избирательнее в выборе жилья.

Как это повлияет на заемщиков

Теперь нужно больше денег на первоначальный взнос, чем требовалось раньше. Кому-то просто придется оставить меньше денег на ремонт и другие нужды, кто-то выберет квартиру подешевле, а некоторые не смогут позволить себе ипотеку в ближайшее время — до увеличения накоплений.

Пока неизвестно, что будет со льготными программами дальше. Сельскую ипотеку уже заморозили. В любой момент могут измениться ставки и сроки по другим программам.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Брали льготную ипотеку в 2023 году? Расскажите, как прошло:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество