Ставка — 12%, лимит — 12 млн рублей: как изменились правила льготной ипотеки в марте 2022 года

«какие у вас планы на покупку жилья» - да теперь никаких, собственно..

Кристина, хоть на дальний восток переезжай блин.... :((

Леона, я, пожалуй, пас))

Взяла ипотеку в 2021 по ставке 5,9. Платеж на 30 лет 60 тысяч.
Если бы взяла аналогичную сумму на такой же срок под 12 годовых, то платёж был бы 105 тысяч на 30 лет и переплата вместо 113% составила бы 269%. Стала бы я покупать квартиру на таких условиях? Конечно нет

Ура! Можно взять больше денег под больший процент, чтобы платить дольше и жить в менее качественных квартирах!

Ivanov, ещё и не работать при этом, ведь работу тоже отменят!!! Ну это ли не счастье??
*прослезилась от счастья

покупателям без ипотеки все перегадили, цены в космос

Вера, покупателям вторички в ипотеку — тоже. Банки звонят и предлагают 5-8%. Как только узнают, что ты не собираешься покупать новостройку в ЖК Живи В Жопе, тут же поднимают до 12%. Еле взяла в сбере под 10.

Вера, так эти все льготные условия только на новостройки действуют, на вторичку не получится льготную ипотеку взять, вот цены на такое жилье из космоса на землю и опустятся. Хороший вариант для покупателей без ипотеки.

"Еще есть сельская ипотека по ставке от 0,1 до 3% — ее условия тоже обещают не менять. Но фактически программа сейчас не работает, потому что кончились выделенные деньги." - ипотека Шредингера))))

темич, на неё я кстати тоже посматриваю одним глазом, может быть вместо новой квартиры всё-таки взять домик в деревне. )
В моем регионе это ещё пока возможно. Желательно рядом с лесом, чтобы можно было ходить и орать туда. Так что посмотрим, что будет с этой программой..

Леона, в целом хороший план) могу Вам лишь удачи пожелать) Мне всегда казалось ,что только город, но последнее время идея своего дома очень нравится. P.S. Орать без ограничений - бесценно_)

Я так понимаю, любой ценой, потом и кровью мы будем поддерживать застройщиков и банки.

Давид, платит ипотеку весь срок тот, у кого нет денег на досрочку. Либо тот, кто сдаёт квартиру. И в том, и в другом случаях для людей важен размер платежа.

Crazy, и ещё тот, кто умеет вкладывать под процент выше ипотечного

Константин, все так. Но это более нетипичный кейс)

В 2013 брали ипотеку со ставкой 13,5%, так что 12% не кажутся такими уж большими.

Nikita, в 2013 и стоимость жилья была совсем другая.......

Леона, зарплаты тоже)

bytheway, конечно. поэтому как-то странно сравнивать на мой взгляд. )))

Леона, в чём странность?

Nikita, ну потому что все финансовые вводные данные и совокупность этих факторов совсем иная, как можно это корректно сравнить в количественном эквиваленте, как делаете это вы?

Посчитайте среднюю зп за 13 год, среднюю стоимость жилья, найдите покупательскую способность, сравните переплату в том и другом случае, и прикиньте хоть в картошке, хоть в попугаях одно и то же 13 проц тогда и 12 проц сейчас)))

Леона, в том и смысл процентов - что от любой суммы пропорционально будет одно и то же. И переплата будет всегда одинаковой в относительном выражении, обычная математика.
И разница 13% тогда и 12% сейчас это 1%. Хоть в картошке, хоть в попугаях.
Вы же только навалили в кучу какие-то общие понятия и предлагаете мне самому что-то считать и додумывать что имели в виду.
Конечно мы были моложе на 9 лет, чудесное было время)

Nikita, мы с вами находимся на разных мировоззренческих платформах, пусть так )))

строителям дают заработать и риэлторам за одно, за наш счет, а подается как '' все для людей''

Я бы взяла. Ну 6% как была так и осталась. Если бы мне дали то збс

Знакомый из банка говорил, что у них клиентов вообще нет. А поскольку у них зп от процента зависит, то они тоже с минималкой останутся. Так что планов никаких, жить в том что есть)

а что случилось с семьёй на картинке... Ипотека закончилась? наверно нужна помощь?))))