Что случилось. С 6 апреля на сумму долга за услуги ЖКХ не станут начислять неустойку. Это касается всех коммунальных платежей, даже капремонта. Но это не значит, что можно вообще не платить за свет, газ и воду. Списать долги никто не обещал. Хотя отключать доступ к ресурсам пока тоже не будут.
Кого это касается. Мораторий на неустойку касается всех, кто пользуется коммунальными услугами и должен платить поставщикам ресурсов и управляющим компаниям, делать взносы на капремонт и оплачивать вывоз мусора. Отмена неустойки не зависит от снижения доходов, ситуации в бизнесе или карантина.
Как было раньше. Если не платить за услуги ЖКХ, на сумму долга начисляли неустойку. Ее размер привязан к ставке ЦБ и увеличивается со временем. Чем дольше копится долг, тем выше ставка пени. Если год не выплачивать долг в размере 10 тысяч рублей, пеня может составить около 2 тысяч.
Что изменилось. До конца 2020 года неустойку начислять нельзя — ни ту, что предусмотрена договором, ни указанную в законе. И отключать свет, газ и воду за неуплату тоже запрещено.
Платить все равно придется. Отмена неустойки и отключений не означает, что за услуги ЖКХ можно вообще не платить. Долг будет копиться и никуда не денется. Сумма не вырастет из-за пени или штрафа, но задолженность нужно будет погашать. Если не сделать это добровольно — будут взыскивать через суд. Для этого даже заседание проводить не нужно: хватит судебного приказа.
Такая мера поможет переждать сложный период карантинов, увольнений и снижения доходов. Если семья временно не может платить за коммуналку, дом не оставят без газа, а сумма долга не будет дополнительно расти. Хотя для поставщиков ресурсов это будет большой проблемой.
Субсидию продлят без документов. Если право на субсидию по оплате услуг ЖКХ истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года, из-за коронавируса ее автоматически назначат еще на полгода — без подтверждения доходов и расходов и в том же размере. Даже если потом при пересчете выяснится, что субсидия была больше положенного, возвращать излишек не придется. Но в этом постановлении есть странное условие: там написано, что оно действует в тех случаях, когда субсидию предоставили с 26 марта 2020 года. Но тогда и срок истечет только к октябрю. Хотелось бы верить, что этот абзац означает что-то другое и субсидию продлят всем, у кого срок истекает в ближайшие полгода.
выходит, что выгодно сейчас вообще не платить коммуналку, а прокрутить средства и заплатить разом в декабре за весь срок
Ivan, Если управляющая компания будет подавать в суд через месяц после неуплаты, то не получится.
Евгений, конечно... им сразу напомнят, как легко потерять бизнес в нашей стране, если не выполнять рекомендации Правительства.
Иван, правильно сказал, если умеете планировать, то сейчас нет смысла платить.
Чем комунальщики лучше кафе и ресторанов, которых попросили жить на свои накопления...
Евгений, это дорого и невыгодно. Поэтому, целые концентры нанимают и названиют с угрозами и манипуляциями:)))Это я, в частности, про ПИК-комфорт....
Майя, туПИК-дисКомфорт те ещё "молодцы". Они чем угодно занимаются (шантажом, отписками, перекладыванием с больной головы на здоровую), но только не своими прямыми обязанностями - качественным оказанием коммунальных и иных услуг. Слово "качество" им в принципе неведомо и малоинтересно, что оно значит.
Ivan, никто не запрещает коммунальщикам не ждать от Вас денег , а сразу обращаться в суд за выдачей судебного приказа в упрощенном порядке
Андрей, приказ отменяется простым заявлением
Ivan, Это если вас о нём своевременно известят. И даже если вы отмените приказ, УК подаст в суд обычным способом.
Евгений, c 30 марта для подачи заявления на судебный приказ УК должна указать в заявлении или ваш СНИЛС или ваш ИНН или ваши паспортные данные. Если таких данных в УК нет, то суд заявление на судебный приказ принять не имеет права.
https://www.youtube.com/watch?v=iqxDhe1fONs
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_336720/95f624932f09a881ef3312ee765054dda8f27b8c/
Ivan, там где коммуналка 10 тыс много не накрутишь. А вот владельцы физики крупных комплексов сдпющих в аренду задумаются))))
Это для того, кто умеет прокручивать, обычно люди тратят все, надеясь на сказку в конце, а потом очень удивлённо спрашивают: "А что так нельзя было?"
Хороший материал, но остались не понятны два момента 1) Неустойку нельзя будет начислять только по квитанциям с апреля или с момента принятия закона, то есть по февральским и мартовским тоже? 2) Имеет ли управляющая компания право подать в суд за неуплату до 1 января 2021 года? Если да, то после какого срока неуплаты?
Екатерина и другие авторы,
Прочитав Постановление правительства РФ №424, складывается впечатление, что до 01.01.2021 с собственников помещений и пользователей помещений в жилых домах не будут иметь право именно требовать уплаты неустоек. В Постановлении ничего не написано о начислении неустоек до 01.01.2021 и требовании начисленных неустоек после 01.01.2021. Я бы был осторожен и не писал о моратории или приостановлении начисления неустоек в период до 01.01.2021. Что скажете, господа юристы! Выше экономист высказался.
Дмитрий, всё правильно в статье.
П. 1 постановления № 454: "Приостановить до 1 января 2021 г. действие положений пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Смотрим п. 159 постановления № 354: "Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Приостановлена обязанность платить пени.
Вроде понятно и непонятно, одновременно. С платежами за апрель и далее все понятно, но период введенных новых указаний пришелся на срок оплаты за ЖКХ за март месяц аккурат 10е число, что с ним за март будут пени или не будут, это вопрос как бы висит в воздухе.
Elen, За март пени могут начислять не раньше мая, т.к. есть 30 дней после истечения срока оплаты, когда пени не начисляются
А мне Газпром прислал уведомление, что отключат газ 14 июля
А как оформить субсидию дистанционно?
Только вот получается, что очень многие начали этим пользоваться. В управлением моим домом занимается моя знакомая, всего под управлением ее УК 3 дома , и денег на содержание этих домов государство не выделяет. Закон о защите работает на всех, даже те кто не потерял работу и доход просто решили не платить и им без разницы, что нужно будет платить долг в любом случае. Зато сейчас для УК нет поддержки и поддерживать работу УК директору приходится за свой счёт. Самое смешное, что те жители которые по полгода не платят требуют с УК и меня ( председателя совета дома) волшебного ремонта и идеального обслуживания.
Добрый день! Я установила счетчик на свет. Хотелось бы и на газ установить, наверное также будет экономия
Счетчики на свет. На газ планирую установить
у меня участок земельный зарегистрирован в 2019 году. дом зарегистрирован в 2020году. но установили счетчик на воду в июли 2020. в июни 2020 когда администрация поселка ходила по домам и предупреждала.что кто не установит счетчики будет штраф счетчики мы установили сразу.до этого никаких предупреждений и предписаний не было.однако выставили штраф в размере 8.500 рублей оргумертируют тем . что имеется заявление 2017 года на разрешения работ для проведения воды на общию линию на 3 дома. на сколько законы действия жкх . если нет как оспорить. т.к. этот штраф выборочно выписан только на нас. у соседей установил счетчик вместе снами . а установили счетчик одновременно.но у них водопровод проведен с 2015года
Андрей, водоканалу законы не писаны. мне тоже штраф выписали, примерно ваш сценарий. надо пробовать идти к нач. водоканала на прием, но не факт, что можно будет чего-то добиться . а так можно ,конечно, к адвокату обратиться с вопросом , но адвокаты тож не бесплатные (
Подскажите, до какого числа я без штрафов и пеней могу не платить платежи? к примеру пришла платежка за сентябрь 2020 года 9 сентября. правильно ли я понимаю, что что бы оплатить без штрафов и начисления пеней я могу ее оплатить до 10 октября?
Sergey, за услуги, потреблённые начиная с апреля 2020 года, можно заплатить до 31 декабря 2020 года
Здравствуйте, Екатерина! У меня вопрос немного необычный, но касается просрочки платежей по ЖКХ, и не только.
Вопрос:" Насколько обычному гражданину, имеющего долги по ЖКХ, возможно безотказно подать заявление на банкротство через тот же МФЦ!!!?"......Сотрудники МФЦ не лопнут от ли от "ярости и злости" от такой наглости собственника комнаты в коммунальной квартире и неимеющего никакого другого жилья в собственности!?"