Сколько россияне должны за услуги ЖКХ

И хватает ли коммунальщикам тех денег, что платят

46

За 2018 год долги россиян за услуги ЖКХ выросли на 121,2 млрд рублей.

Общая сумма составила 750 млрд — 5109 ₽ на человека. Мы посмотрели статистику и выяснили, как росли тарифы все эти годы, где живут самые злостные должники и что будет, если не платить.

Что в России с тарифами на коммуналку

По данным компании «Финэкспертиза», за пять лет тарифы на услуги ЖКХ выросли на 37,6%. Это почти совпадает с официальным уровнем инфляции за это время: цены на товары и услуги в России с 2014 по 2018 год увеличились на 36,4%. Но это средние показатели по стране.

В разных регионах тарифы росли неодинаково. Например, в Крыму за пять лет они увеличились вдвое, а в Магаданской области — всего на 8,23%. За 2013 год среднестатистический россиянин получил счета за коммунальные услуги суммарно на 13,2 тысячи рублей, а за 2018 — уже на 17,9 тысячи.

По закону местные власти не имеют права повышать тарифы когда вздумается. Это можно делать только раз в год — 1 июля. Исключение — 2019 год, когда тарифы меняли еще и 1 января из-за повышения НДС. А еще из-за «мусорной реформы» в платежках появилась дополнительная строчка — плата за обращение с отходами.

Произвольно увеличивать стоимость услуг, по идее, властям тоже нельзя: правительство устанавливает для каждого региона базовый и предельный индексы. Базовый — это средний процент, на который могут вырасти цены на комуслуги; предельный — максимум, на который можно повысить тарифы. Предельный индекс примерно вдвое больше базового. Эти индексы рассчитывают по специальной формуле. В 2019 году предельный индекс в среднем по стране позволяет увеличить тарифы на 4%. Прогноз Центробанка по инфляции на год — 4,2—4,7%.

Но в реальности власти в отдельных муниципалитетах почему-то не обращают внимания на утвержденные индексы — этот вопрос исследовал Институт проблем естественных монополий. Например, в Кулундинском сельсовете Алтайского края за год плата за тепло выросла в 1,8 раза, а в Леньковском сельсовете — в 2,3 раза.

Сколько россияне платят за комуслуги

Суммы в платежках постоянно растут, но действующие тарифы не покрывают затраты коммунальщиков. По данным «Финэкспертизы», выставленные гражданам счета в среднем по стране возмещают расходы компаний сферы ЖКХ только на 94,4% — остальное субсидирует государство. И чем севернее регион, тем больше субсидий приходится просить.

Например, коммунальщикам Чукотки компенсируют 70,6% затрат, Якутии — 54,5%, Ямало-Ненецкого округа — 52,2%, Ненецкого округа — 56,1%. Так происходит из-за того, что здесь долгая зима, а еще полярная ночь — северяне расходуют больше электричества и тепла. Причем в этой части России самые высокие тарифы. Например, среднестатистический житель Магадана платит за комуслуги 3511 рублей в месяц. Для сравнения, самые низкие тарифы в России, по статистике, в Дагестане: 457 рублей в месяц.

Если же говорить о том, какая доля доходов тратится на услуги ЖКХ, то накладнее всего для личного бюджета коммуналка в Мурманской области: при средних доходах в 40 227 рублей на человека за ЖКХ приходится отдавать 7,5% дохода — 3 тысячи рублей.


Где больше всего должников

За последние пять лет долг среднестатистического россиянина за комуслуги вырос на 4254 рубля. Только в 2018 году совокупный долг всех россиян увеличился на 121 млрд рублей — ежедневно он прирастал на 330 млн.

Безответственнее всего к оплате коммунальных услуг относятся жители Чукотки: средний долг на человека в 2018 году здесь вырос на 4429 ₽ — больше, чем у среднестатистического россиянина за пять лет. На втором месте — Ингушетия: 3995 ₽ на человека. На третьем — жители Мурманской области: 3011 ₽. Меньше всего за год долг вырос в Белгородской области: 158 ₽ на человека.

Еще в России два уникальных региона, в которых в 2018 году собрали больше платежей за услуги ЖКХ, чем рассчитывали: жители компенсировали долги прошлых лет. В итоге вместо долга получилась переплата: в Астраханской области — 239 ₽ на человека, в Санкт-Петербурге — 119 ₽.


Что будет, если не платить

В целом по стране коммунальщикам в 2018 году удалось собрать 95,4% от выставленных в платежках сумм. Получается, что не платят за услуги ЖКХ примерно шесть человек из ста.

Должникам могут отключить электричество, горячую воду или канализацию, если какую-то услугу не оплатили хотя бы два раза. Правда, перед этим должны письменно предупредить.

Кроме того, коммунальщики взыскивают такие долги через суд, и последствия могут быть не самыми приятными. Например, в 2016 году в хакасском селе Шир за долг в 50 тысяч приставы арестовали у семьи межкомнатные двери и люстру. В декабре 2018 года семью из Уфы, накопившую почти миллион рублей долгов за коммуналку, выселили из муниципальной квартиры. Правда, не на улицу: местные власти предоставили им жилье меньшей площади. В марте 2019 года жительница Братска, задолжавшая 32 тысячи рублей, чуть не осталась без машины, после того как коммунальщики обратились в суд. Приставы уже пришли с решением суда за автомобилем, но женщина в тот же день погасила долг.

Срок давности для взыскания таких долгов по гражданскому кодексу составляет три года, но коммунальные компании пытаются взыскать с неплательщиков и более старые долги. В 2017 году в Белгородской области теплоэнергетики пытались доказать, что местная жительница еще в 2002 году недоплатила 2586 рублей. Но суд встал на сторону ответчицы.

Но даже до суда коммунальные службы могут испортить жизнь должнику. С 31 дня долга коммунальщики имеют право начислять ежедневную пеню по ставке 1/300 ключевой ставки Центробанка, а после 90 дня — 1/130 ключевой ставки. Сейчас она равна 7,5% — 10 тысяч рублей долга через год превратятся в 11,7 тысячи.

Еще коммунальные долги влияют на кредитную историю. По данным Национального бюро кредитных историй, на 1 июня 2019 года в России насчитывалось 31,5 тысячи человек, у которых информация о долгах за комуслуги есть в кредитной истории. Это влияет на кредитный рейтинг — банк может отказать такому должнику в кредите. Записи о долге хранятся десять лет — даже если его погасить, с банками и ломбардами все равно могут быть проблемы.

А сколько вы платите за комуслуги? Считаете суммы в платежках справедливыми?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Лет сколько назад прочел, как две омские бабушки подмяли под себя 60 процентов ЖКХ в одном из поселков на территории области. Дословно не помню, но что-то вроде "если не воровать, то денег хватит на все" - было ими сказано. И с собираемостью там все в порядке.
Поэтому все эти красивые басни про то, "сколько мы должны платить за ЖКХ на самом деле"(тм) - это разговоры в пользу воров от ЖКХ.

7

Андрей, все верно, это ещё одна из сфер в нашей стране которую крышуют опг всеразличные, и рядом прислонившаяся «капремонт», а полиция и правительство якобы не в курсе, о проведении псевдотендеров, о том, что на блок домов открывают ооо, а после окончания капремонта, ах простите, отмывания денег, сразу эти ооо закрывают.

0

Андрей, ну, это...конечно удобно валить всё на "асбстрактных воров" до тех пор, пока не столкнёшься в реальной жизни с осознанными неплательщиками. Так мне один поведал (я снимал у него комнату), что платит один-два раза в год, потому что "не любит всю эту волокиту". Соот-но, за год на его немалую квартиру набегает ~150тыр.
Ну а воровские схемы ещё в придачу. Тут

0

Timur, какие ещё абстрактные? У каждого ЖКХ есть ИФО, а уж у жилищника подавно.

0

Timur, а в чем проблема? Он должен - он платит.

0
0

Конечно, нет,несправедливые. В Тюменской обл гЗаводоуковск при пенсии в19000 за комуслуги отдаем 9500-10000 рублей,(зависит от потребления воды)не считая платы за электроэнергию,это 700-800руб в месяц. За вывоз ЖБО платим с квадратных метров Где ещё есть такой маразм,как не в нашей стране. За месяц потребляем 4 куб воды,а платим за вывоз ЖБО 2700 ?какие у них могут быть недоплата,одни доходы!

5
0

11200 рублей в месяц за двушку, камчатский край. Это зимой, а зима длинная. Летом 5500-6000 рублей. Откуда вы берете такие смешные платежи, особенно в магадане???

3

Анатолий, так у вас рк и сн процентов 100-120

0
0

Считаю справедливыми. 1200-1500 в месяц летом, до 5000 зимой. Двое человек квартира 24 квадрата. Считаю, если хочешь большую квартиру, то справедливо и платить больше за неё. Отопление - это вообще по божески, после детства в деревне с печным отоплением, а дрова тоже денег стоят

3

Юля, в смысле "считаю справедливыми"?

1. Почему вы с меня берете столько, а не столько - обоснуйте
2. Быстренько мне сказали, на что именно вы потратили деньги, которые я вам исправно платил

Как правило ответы такие -
1. Потому что, заткнись и плати
2. На что нужно, урод, заткнись и плати

Это НЕ справедливо. Когда ответы на эти два вопроса будут - тогда можете приходить.
А пока это просто принудительный, ничем не обоснованный налог, размер которого берется от балды, и сборы которого уходят по карманам ворующих чиновников.

И на выходе выясняется - 10 лет собирали деньги на ремонт, а теперь их нет и никогда не было - оплачивайте, мрази.

4

Юля, Работники ЖКХ не должны учавствать, они не обьективны

3

Анатолий, я очень далеко не работник ЖКХ))

1

Юля, что значит «справедливо»? Кто вы чтобы решать, что справедливо другим, а что нет? С чего такие полномочия? Все платежи должны быть обоснованы и доказаны исследованиями и расчетами, в том числе социальной политикой государства, которыми раньше не Хуйснулин занимался, а НИИ.

0
0

Скажу ещё такую злую вещь, что очень жду таких времен, когда у злостных неплательщиков (не тех, кто не может работать по возрасту или здоровью, а маргиналов) будут менять жилье в городе на деревенское. Дровишки, колоночка, баня зимой в - 40, нет денег на дрова - твои проблемы

3

Юля, для того, чтобы платить сколько угодно, надо цену чем-то обосновывать и отчитываться.

А у нас охреневшие монополии, которые ставят цену взяв её с потолка, а потом собрав деньги еще и воруют их ничего не делая и никак за эти "траты" не отчитываясь.

Поэтому я бы не спешил осуждать неплательщиков.
Это как я бы пришел к вам домой и сказал
- Юлия, вы мне должны 100 рублей. почему? Because heck you, what's why. Платите и не выкабенивайтесь, а то будете злостным неплательщиком!

1

Ксения, езжайте! Отмороженная в деревенском туалете задница и интернет со скоростью уровня 90-х в комплекте;)

0

Юля, можно мне туда без долгов?

0

Юля, романтика 😆

0
0

Ростовская область. г.Таганрог
За июль2019 буду оплачивать:
Газ-185,68
Вода:5 м3-340.0
Электронное. :630.0
Капремонт:430,53
Домофон(квартал):108.0
Управ.компании за обслуживание: 1100.0
Итого:2794. ( Это без оплаты за отопление, с октября за отопление+3200.0
---------------------------------------
???

2

Elena, ещё за вывоз мусора :116,0

1
0

Средние цены, как всегда, не отражают реальности. 3000 руб в месяц за ЖКХ? У нас только за отопление почти столько выходит. Пермь. Квартира двушка всего 45 кв м. Если сюда еще водоотведение, э/э, газ, водонагрев (отдельная строка по горячей воде), вывоз мусора, кап.ремонт, услуги УК, то выходит в районе 4500 руб. в среднем. И это при максимальной экономии, т.к. живем вдвоем с ребенком маленьким, и бОльшую часть дня нас просто нет дома - я на работе, он в саду.
Интернет и тв даже сюда не считаю, но они и самые подъемные, по сравнению с остальными платежами.

2

Mariya K, считают в среднем на человека. Вам вашу сумму нужно поделить на двоих, а в среднем эта сумма приходится на большее количество людей.

0

Den, ну не Мск, да, но и уровень зарплат ведь не сравнить.

0

Mariya K, зато у вас жилье дешевое

0
0

Росстат себя сильно дискредитировал, он манипулирует показателями, меняет методики подсчета и прочее. Для них главное показать "хорошие цифры", поэтому их данным верить невозможно. Если судить по себе то рост составляет порядка 70% за 5 лет, и да это скорее всего близко к реальной инфляции (а не той, что показывает Росстат).
А то что собранных денег не хватает - ничего удивительного нет, по-первых за счет того, что сотрудники выводят деньги из компаний себе, а вот вторых сами организации чудовищно неэффективные. Раз государство дает им субсидии, они буду показывать убытки всегда, сколько бы они не собирали, а повышать эффективность у них нет никакого резона.
А рост догов закономерен, 5 лет подряд идет снижение доходов населения и естественно денег на коммуналку уже не хватает. Так что этот долговой пузырь будет и дальше расти и абсолютно не понятно что будет, когда это все лопнет.

2
0

Живём в своём доме. Платим 1500 руб летом и 4500-5000 руб в месяц зимой. У нас нет оплаты за капремонт и отопление. Зимой повышенные расходы за газ для котла. Хотелось бы отметить, что статистика по долгам неправильная и превышает реальные "потери" коммунальщиков в 3-4 раза. Это связано с тем, что начиная с 2 - го месяца неуплаты предьявляются счета по норматив. А вот нормативные расчёты просто нереальные, превышают фактические в 4,5 раза по газу и 3 раза по электричество, 2 раза по другим позициям. И на них ещё пени накручивают. Кроме того, счета за газ предъявляют до 20 числа Текущего месяца тоже по нормативу. И если не оплатил, это тоже включается в долг. То же, если во время не передать показания счетчика или счётчик, по мнению, контролёров признают не исправном. Суды этого не учитывают и наказывают порой невиновных.

1
0

Москва
Трешка в сталинке недалеко от ТТК - двое человек - 4,5 т.р
Однушка у МКАД - двое человек 3,5 т.р
На мой взгляд терпимо.
В Москве треть не платит за жкх, даже в относительно благополучных домах - сказывается отсутствие возможности у ЖКУ законно истребовать долги. У соседей долг пол миллионаи не чешуться. Это не справедливо конечно. Платить должны все

1

Den, почему не получается законно? У нас всем письма щастья шлют с судебными приказами и исполнительными производствами. И пока простой человек разберется, у него уже счета арестовали и списали все в погашение долга. Даже если в исковом порядке, все равно суды идут навстречу жку.

0
0

Плохие примеры в статье. Некорректные. Вызвают вопросы.
Например.
Если же говорить о том, какая доля доходов тратится на услуги ЖКХ, то накладнее всего для личного бюджета коммуналка в Мурманской области: при средних доходах в 40 227 рублей на человека за ЖКХ приходится отдавать 7,5% дохода — 3 тысячи рублей.

3 тысячи это тоже с человека? Или с квартиры? если с квартиры то с какой? Тоже средне статистической? А это какая среднестатистическая?
Куча вопросов про пример.

1
0

А в Питере ещё Дом.ру не подключит вам интернет, если у вас задолженность по ЖКХ :)

1

Татьяна, за...сь, чётко!

0

Максим, нет, не шутка

0

Татьяна, да ладно... Как так? Ну скажите правду: это ваш питерский юмор? У вас смайлик в конце предложения - это же значит, что вы пошутили, да?

0
0

Больше всего не устраивает плата за отопление - вот бы счетчики, как за воду! В год выходит за двушку в дефолт-сити порядка 16-17к, при этом зимой батареи в нашей кирпичной "сталинке" мы перекрываем, иначе дома печка, суперсухой воздух, распахнутые на мороз окна и "обогрев" улицы. И даже при отключенных батареях температура держится не ниже +24, в то время как нам было бы вполне норм и при +17. А уж те моменты, когда где-нить в апреле на улице бывает +25, а в квартире жарит отопление - вообще непередаваемое ощущение... Расточительная трата как наших средств, так и природных ресурсов.

1

Vladimir, говорит счастливый обладатель счётчиков отопления: к сожалению установка оных неподъёмная по стоимости с уже построенных домах, не говоря уж про старые. Бывают лишь некоторые новостройки, где теплосчётчики ставят по проекту

0
0

Башкортостан октябрьский 6 000 руб. В среднем,больше 60% моей пенсии.

0
0

2-5к, СПб, не нарадуюсь.

0
0

Кто знает, в каких объемах в сфере крутится черный нал, на тему тарифов и убытков могут только нецензурно выражаться

0
0

в москве за ттк у меня 5000 в месяц и зимой и летом. за отопление летом тоже плачу, днище какое то. и за два вида ремонтов-жил площади и кап, хотя ремонта в упор не вижу

0
0

Норильск, двушка, платим около 10,постоянно недогрев гвс. Свет отключают без уведомлений, суда. Кто покопался в щитке отгадайте.

0
0

У меня газовый счётчик, и судя по тому, сколько кубометров мы с женой тратим в месяц, тариф газовой компании на одного человека завышен в 2,5 раза. Компания считает, что один человек тратит в месяц 12 кубометров газа (за двоих, стало быть, 24). Мы газ не экономим: бывает все четыре конфорки в деле и в духовке что-нибудь запекается. По факту набегает 8-10 кубометров. Подозреваю, что тарифы на другие коммунальные услуги тоже завышены. Хотя, хер его знает. Меня только обращение с ТКО и капремонт в ступор вгоняют. А с 4 августа ещё и страхование жилплощади в платёжке станут указывать - это ещё что? В целом за коммуналку, например, за февраль этого года заплатил 4090 рублей, а за июль - 2100. Челябинская область

0

Забыл указать: в нашем регионе средняя зарплата - 35500, модальная - 17900.

0
0

4500 это квартплата ,мусор ,капремонт,отопление и вода,плюс газ, свет и домофон еще 2000 и того 6500 ежемесячно за 5 человек,на воду стоит счетчик,за 4х комнатную квартиру,уходит на все это почти 20 процентов дохода,а вы пишите про какие то 7 процентов от дохода полная чушь. Александр город Тула

0
0

В среднем 6000 р. За 65м3 квартиры в башкирии

0
0

Теплосеть 9 тысяч,коммунальные 5 тысяч, свет полторы тысячи, за 58кв.м

0
0

Жильцов дома на Мосфильмовской 74Б интересует вопрос ЖКХ для апартаментов и взаимодейтствия с УК. ПИК Комфорт не предоставляет на письменные запросы информацию по тарифам и ссылается на то, что у них нет такой обязанности. Ежемесячно ООО «ПИК-КОМФОРТ» выставляет счет на оплату услуг, который включает в себя:
- содержание и ремонт, тариф 46,69 р за 1 кв.м.
- ЭЭ_ОДН расчет по КПУ Круглосут, тариф 4,20 р за кВт-ч.
- водоотведение, тариф 29,57р за куб.м.
- горячее водоснабжение, тариф 198,19р за куб.м.
- отопление, тариф 1904,28 р за 1 Гкал.
- холодное водоснабжение, тариф 40,48 р за 1 куб.м.
- электроэнергия, тариф 4,20 р за 1 кв.м.
-антенна, тариф 204 р.
-охрана дома, тариф 967,31 р.
-содержание придомовой территории и вывоз мусора, тариф 12,64 р за 1 кв.м.

Мы письменно (нарочно и заказным письмом с описью вложения) запрашивали раскрыть информацию о применяемых тарифах, а также объемах потребляемых коммунальных ресурсов и услуг по содержанию, их экономическому обоснованию:
- какие услуги и в каком объеме входят в состав «Содержания и ремонта», «ЭЭ_ОДН расчета по КПУ Круглосут», «Охрана дома», «Содержание придомовой территории и вывоз мусора»;
- представить ежемесячные показания общедомовых счетчиков тепла, воды, электроэнергии , на основании которых происходит расчет общедомового потребления тепла, воды, электроэнергии;
-представить копию решения общего собрания собственников помещений в доме по адресу Москва, Мосфильмовская, 74Б, или иные документы, ссылки на акты ОИВ, на основании которых сформированы и применяются тарифы на указанные выше услуги и коммунальные ресурсы;
-предоставить экономическое обоснование и расчет применяемых ООО «ПИК-Комфорт» тарифов на «Содержания и ремонта», «ЭЭ_ОДН расчета по КПУ Круглосут», «Охрана дома», «Содержание придомовой территории и вывоз мусора»;
-представить официальные данные об общей площади здания по адресу: Москва, Мосфильмовская, 74Б.

Ответ на данное обращение по ссылке ниже. В итоге за квартиру в 70 кв м выходит примерно 14 -18 тыс в месяц.
При этом уборщицам не платят з/п по 3 мес, дворовой территории у нас нет, но снег, листья убирают даже когда их нет за 800 тыс в месяц, лифты не работают, мусорного бака нет, зато сделали комнаты для мусора на этажах (это кстати законно?).

Как быть с УК? Куда уходят деньги? Как наладить контроль за ЖКХ в апартаментах, на что мы имеем права и как их защитить? Дополнительную информацию можно посмотреть по ссылке в документах https://cloud.mail.ru/public/5f11/2T425hKzC
Instagram mosfilmovskaya74b

0

Сообщество