ЖКХ
69K

Должникам за коммунальные услуги не придется платить повышенные пени за просрочку платежей

Пени будут рассчитывать по ставке в 9,5% вместо 20%

33
Должникам за коммунальные услуги не придется платить повышенные пени за просрочку платежей
Аватар автора

Артём Мазанов

платит за коммуналку

Страница автора

Правительство России отвязало расчет пеней за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги от текущей ставки Центробанка.

До 1 января 2023 года пени за просрочку по платежам за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также по взносам за капремонт будут рассчитывать и начислять с учетом ставки Центробанка в 9,5%, установленной на 27 февраля 2022 года. Эти правила действуют для физлиц, включая ИП, и организаций.

К ставке 9,5% привязаны все пени за долги, которые не оплачены на 28 февраля. Пени, возникшие позже, тоже будут считаться по этой ставке. 28 февраля ЦБ повысил ключевую ставку до 20%, и размер пени должен был вырасти вслед за ней. Но не вырастет — благодаря решению правительства.

Как начисляются пени

Потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим, если другая дата не указана в договоре.

Согласно Жилищному кодексу РФ, размер пеней за неполное и несвоевременное внесение платы за жилье, коммунальные услуги и взносов за капремонт рассчитывается по ключевой ставке ЦБ на день оплаты. Но до конца 2022 года будет использоваться ставка 9,5%.

Пени за неоплату ЖКУ начисляются с 31-го дня просрочки. Отсчет начинается после крайнего срока уплаты, указанного в квитанции.

Размер пени — 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня пени начисляются в повышенном размере — 1/130 ставки.

  • Допустим, человек не оплатил ЖКУ за февраль 2022 года, поэтому у него появился долг в 10 тысяч рублей. По февральской квитанции крайний срок оплаты — до 10 марта, то есть уже с 9 апреля ему будут начислять пени.
  • Если рассчитывать пени по ставке ЦБ 20%, то за каждый день просрочки должнику начисляли бы 6,66 ₽, а за 30 дней накопилось бы 200 ₽. Но теперь пени будут рассчитывать по ставке 9,5%, и цифры уже будут такие: 3,17 ₽ за день и 95 ₽ за 30 дней, то есть почти в два раза меньше.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Артём МазановРасскажите, как вы уплачивали пени за просрочку платежей:
  • NK8
  • a bit of workИз Германии не открывается ни мосэнергосбыт, ни мособлеирц (лк). Пока не решила, надо ли ради такого дела заводить впн. 🙄0
  • EmptyМотивация неплательщикам наращивать долг. Выгоднее положить деньги на вклад жене, детям, родителям и тп, а не платить долги + крайними оказываются управляющие компании, особенно тсж и жск, которые собирают деньги с жильцов и оплачивают услуги за весь дом6
  • Alex LukinУроды3
  • A VMagnusMagnussøn, какая каша в итоге?1
  • Сергей ВасильцовNutella, скорее всего, вам придётся или перебрать кучу VPN-сервисов и хостинг-провайдеров, чтобы открывались российские государственные сайты. Если остались какие-то друзья/родственники в России - можно через них договориться раз в месяц подключаться к их компу через TeamViewer или AnyDesk и так заходить в личный кабинет. Или подарить им хороший роутер, например ASUS (который можно оплатить на алиэкспрессе международными банковскими картами), на котором можно поднять OpenVPN-сервер, но тут придётся оплачивать ежемесячно и белый IP-адрес (у моего Ростелекома это 180 рублей в месяц). В общем, проще договориться с родственниками/друзьями о периодической связи по TeamViewer/AnyDesk, а вы, в замен добавите их в семейную подписку какого-нибудь Spotify/Netflix или свою личную подписку PlayStationPlus или других сервисов, ушедших из России3
  • Evgeniya KovshovaВ Калининграде платежки за вывоз мусора уже приходят с указанием что все пени увеличены в 2 раза из-за ставки 20%3
  • a bit of workСергей, спасибо за развёрнутый ответ. Я уже раньше сталкивалась с тем, что не у всех впн-сервисов есть сервера в России - при попытке посмотреть хоккей российской команды из отпуска.)) В этот раз всё серьёзнее, конечно, буду договариваться!3
  • user1589231Empty, есть мнение что люди наращивающие долги за ЖКХ обычно не вкладывают деньги. Такой тип людей.4
  • соковой семёнйМногие просто не в состоянии выплачивать пени..Вот скажем у меня .. супруга около 10 лет болела онкологическим заболеванием .. Я за жкх то платил то не платил.. в основном все деньги уходили на лечение.. Сей час я управляющей компании ни чего не должен.. Но должен по пеням ..около 250тясяч.. это всё что скопилась за 10 лет.. Теперь они подали в суд и суд обязал меня выплачивать эти деньги.. Теперь я даже за жкх не могу заплатить так как они снимают все деньги до копейки с четов..ходил к приставам ..они только разводят руки.. Так что я так понимаю.. Золотой унитаз в этой стране стоит дороже чем нормальная жизнь человека попавшего в форс мажорные обстоятельства..6
  • Алевтина АнисимоваEmpty, а по моему все честно, привыкли, что пени волшебный котелок причины возникновения долга чаще всего: - у ресурсоснабжающей организации к примеру есть недобросовестные агенты при взымании платежей часто в квитанции изменяют номер расчетного счета, и потом ссылаются что плательщик не оплатил, хотя потребитель оплатит в полном объеме и ресурснабжающая и агент получили и пользовались деньгами -не корректные начисления, возникают как ни при своевременной передаче, так и несвоевременной обработке поданных сведений, т.е. идет начисление по нормативам, при этом если получателем денежных средств уже получен судебный приказ либо другой судебный акт о закреплении данных сумм начисления долга и пени, то уже никакая прокуратура не поможет и ГЖИ не помогают произвести перерасчет -ещё вопрос в скольки экземплярах выдавался судебный акт и каков был порядок предъявления (на прямое исполнение или через УФССП России), кто был получателем, представитель по доверенности с правом получения денежных средств, либо агентство, либо ресурсоснабжающая организация и многое другое реальных должников намного ниже чем привыкли отражать поставщики услуг, а вот бабушка в большинстве своем сложно разобраться в этих абстрактных ситуация. да и услуги адвоката практикующих в этой сфере дороже именно из-за специфики к примеру проект искового заявления на рынке услуг о взыскании заработной платы или взыскании убытка стоит от 3500 руб., на за этот же период и на эту сумму по ЖКХ от 5000 руб., а 1/300 % за каждый день просрочки очень выгодный и сытый кусок5
  • Сергей ГригоровОднако, здравствуйте! "К ставке 9,5% привязаны все пени за долги, которые не оплачены на 28 февраля. Пени, возникшие позже, тоже будут считаться по этой ставке." - цитата из выше написанной статьи. Из нее следует, что если у человека долги тянутся уже год, то и после очередного поднятия ключевой ставки до 20%, человек, по новому постановлению, будет все также оплачивать пеню исходя из расчетов ключевой ставки в 9,5%? Я Вас правильно понял? Просто в самом постановлении, в самом его конце, указано следующее: "Документ распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года." Так где правда?3
  • Просто МарияНе придется платить пени, потому что они и не собирались. Конец.0
  • KonstantinovskiФормулу то расчета трудно было написать? 10000руб*60дней*9.5%*(1/300)=95руб4
  • Konstantinovski10000руб*30дней*9.5%*(1/300)=95руб2
  • ИринаВ статье неправильно посчитан срок начала начисления пеней. С учетом того, что начисляют пени с 31 дня просрочки, то начислять начнут не с 9, а с 11 апреля ( коль отсчет ведется от последней даты оплаты 10 марта, т.е. с 11 марта и начинать отсчет)5
  • ВикторияА подскажите, пожалуйста- можно ли пени прибавлять к основному долгу за ЖКУ и на следующий месяц начислять пени на получившуюся сумму? Пени на пени…4
  • Ангелина СергеевнаУ вас ошибка в статье. По ЖК оплата должна производиться до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Т.е.февраль оплачивается до 10 апреля. С 11 - пени3
  • СЕРГЕЙ БУРУНОВМОЯ РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ ПО ПОВОДУ ПЕНИ. ОПЛАЧИВАЮ СЧЕТА ВОВРЕМЯ (ПРИСЫЛАЮТ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ) ПРОИМЕРНО В ПЕРИОД С 28 ПО 31. ОПЛАЧИВАЮ ИСПРАВНО, НО КАЖДЫЙ РАЗ МНЕ НАЧИСЛЯЮТ ПЕНИ. ОДНАЖДЫ Я НЕ ВЫДЕРЖАЛ И ПОЗВАНИЛ В КОНТОРУ, ЧТОБЫ ВЫЯСНИТЬ ЗА ЧТО МЕНЯ ШТРАФУЮТ ВЕДЬ ПЛАЧУ ЖЕ ВОВРЕМЯ. НА ЧТО МНЕ ОПРЕАТОР ОТВЕТИЛА "КВИТАНЦИЯ ФОРМИРУЕТСЯ 22 ЧИСЛА, А ОПЛАЧИВАЕТЕ ВЫ 30 ЧИСЛА, ВОТ ВАМ ЗА ЭТОТ ПЕРИОД И НАЧИСЛЯЮТСЯ ПЕНИ (ЗА СЕМЬ ДНЕЙ). Я В ШОКЕ. ПЕРЕСТАЛ С ПРОШЛОГО МЕСЯЦА ОПЛАЧИВАТЬ ПЕНИ, ВСЁ РАВНО УПОРНО ПРИСЫЛАЮТ КВИТАНЦИИ С ПЕНИ..... ВОПРОС ЧТО ДЕЛАТЬ????2
  • Лилия ЩепачеваЗа май "Самарским " ПАО" Т Плюс" начислено пенни в апреле 2022г. 3580,84 за долг= 12667,43 при начисленных за февраль 2131,21 пенни 6151,01 =8282,22 за март 2131,21 пенни 3425,19=5556,40 Итого : 13838,62 рублей Т.е. пенни за менее, чем 3 предыдущих месяца1
  • Lyudmila MuravyevaНи разу не оплачивала пени за просрочку платежей, хотя начисляют их с завидной регулярностью - то сами же некорректно произведут начисление, так как "перепутали" тарифы (вместо тарифа для жилых помещений применили тариф для нежилых), или "по неизвестной науке причине" внезапно изменились показатели площади: площадь квартиры увеличилась (соответственно, увеличились и начисления за кап. ремонт и услуги управляшки) или уменьшилась общая площадь многоквартирного дома (соответственно, увеличились начисления по ОДН), или "не видят" оплату, потому что я "оплачиваю не со счета Сбера, а со счета другого банка, а реестры из других банков поступают к нам гораздо дольше", из чего мне, видимо, следует сделать вывод о том, что оплачивать необходимо только через Сбер! Даже когда оплату "видят", для расчета пени применяют почему-то дату поступления оплаты на р/с организации, а не фактическую дату оплаты, кот. я вижу в своем чеке, а также пени начисляют почему-то с 1-го числа, например, за просрочку оплаты за май - с 01 июля, а не с 11 июля, как положено в соответствии с действующим законодательством - с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, а срок оплаты - это по 10 число месяца (вкл.), следующего за расчетным. Как умудряюсь не платить начисленные мне пени? Выражаю свое несогласие и привожу аргументы - пишу эл. обращения, представляя подтверждающие док-ты: через личный кабинет ГИС ЖКХ (если получатель оплаты доступен в ГИС ЖКХ) или непосредственно через личный кабинет организации, кот. выставляет счет за услугу, если игнорируют - пишу на эту организацию жалобу (эл. обращение через личный кабинет ГЖИ). Все это очень печально, так как занимает приличное количество времени, ведь необоснованные начисления пени происходят регулярно, но я не желаю платить "за воздух" и давать повод "рисовать" в счетах на оплату любые цифры.8
  • Ира КоррвПросто, Научите, не сочтите за труд, как стать идеалисткой, как Вы?0
  • Гурдзибеева НадеждаУ меня был за отопление долг. Я его уплатила 27 сентября. Через месяц у меня появилась пени в размере 787.74 рублей. Я позвонила в организацию. Мне сказали что был закон с 1 апреля по 30 сентября не насчитывать пени. И вот теперь типо платите то что было не насчитано. Это как вообще?1
  • RedcarГурдзибеева, аналогично. Был долг. В ноябре пришла платежка за октябрь - и там нехилая сумма пени... Не 90-100р/мес, как можно было бы рассчитать по схеме выше, а около 10% от суммы долга в целом. Звонок в УК. Сфигали? Они мне ответили-"Действие моратория закончилось." И они доначислили всё то,что не начисляли раньше... То есть сначала мы вам как бы поможем,не будем давить долгами,но потом все равно всё предъявим, только скопом😏 Ахренеть помощь ( А в вашем случае, раз вы платили в сентябре,то это было за август (и ранее). В октябре - за сентябрь. Что-то они тут мутят 🤔0
  • ГалинаКуда можно подать жалобу по завышенным штрафным санкциям по ЖКХ0
  • Сказочник ЩербининЗа долг 8000 насчитали 4500 рублей пени.0
  • Сказочник ЩербининEmpty, чтобы этого не происходило, ЖКХ может обратиться в Суд за Судебным Приказом и Судебные Приставы спишут все эти "выгодные" вклады в пользу ЖКХ.0
  • EmptyСказочник, так я сразу написал, что вклад открывается на родственника или другое доверенное лицо. Если тот, на кого оформлен вклад, не зарегистрирован по месту жительства в данном помещении, то по задолженности ЖКУ он не отвечает0
  • EmptyОбновите материал В связи с принятием Постановления Правительства РФ от 23.09.2022 N 1681 было внесено изменение по расчету ставки, теперь применяется наименьшее из значений между текущей ключевой ставкой, либо ставкой на 27 февраля 2022 года. На данный момент текущая ключевая ставка меньше.0
  • Its AkkauntА за просрочку ввода ЖК на два года никто не рассчитывает. Еще и прощают неустойку и дают беспроцентную отсрочку на год "нищим" застройщикам, чтобы те спокойно обанкротились и люди ничего не получили. Людям бы дали отсрочку на год по КУ. Давно пора ввести полную ответственность головной компании за действия их подрядчиков и застройщиков(например Группа ЦДС или Лидер групп) , нанявшей застройщика в равной мере с застройщиком-однодневкой. Голосуйте за инициативу, пожалуйста. https://www.roi.ru/95196/ https://www.roi.ru/95198/1
  • Светлана ИвановаВиктория, У мкня тот же вопрос,но никто не даёт ответа.Пени должны начисляться на основной долг,а само пени приплюсовывается к пени и выплачивается с последним платежом по адолжности.Так точно было в ЖКС,сейчас ТСЖ и к четырём тысяячем прибавляяют почти 2000 и так далее.0