Почему личное жилье считают вторым и начисляют налог?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Есть совместно нажитая квартира с женой. Оформляли ее на мое имя, т.к я работал официально, чтобы получить налоговый вычет. Далее в браке, я получил другую квартиру в наследство.

Сейчас срок владения квартирой купленной в браке, составляет 4 года, мы хотим ее продать. По закону, на совместно нажитое единственное жилье, распространяется срок владения 3 года. Мне в налоговой говорят, что так как квартира оформлена на меня и у меня есть квартира в наследстве, единственным жильем, она уже не считается. То есть я буду должен заплатить все равно налог, после продажи.

Так ли это? А вот если бы она была оформлена на жену, то налог платить не нужно. Есть ли какой то выход из данной ситуации?



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой

Ждать год либо договариваться с покупателем о снижении цены в договоре

3
0

Жилье не считают вторым, просто оно перестало быть единственным.

2
0
Герой

Точка зрения налоговой на собственность существенно отличается от содержания Семейного и Гражданского кодексов, для неё нет никакого совместно нажитого имущества - только человек, на кого имущество оформлено. Поэтому да, если б вы изначально оформили квартиру на жену, то сейчас с вас бы налог, вероятно, не потребовали. А так формально всё верно, у вас в любом случае две квартиры, неважно, куплены они или унаследованы, льгота не может работать.

0

Сообщество