Действует ли обратная сила закона в жилищном праве?

Обсудить

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Захар Гордеев

Страница автора

Приватизировали недвижимость в Санкт-Петербурге в конце нулевых. Дом в котором находилась квартира подпадал под закон, запрещающий его снос и расселение для изъятия земель для государственных и муниципальных нужд по 32 статье ЖК, так как находился в охранной зоне.

В феврале 2023 года наш дом вывели из охранной зоны и хотят расселять по 32 статье ЖК РФ. Таким образом получается, если бы мы не приватизировали, мы бы сейчас получили квартиру метр в метр, а так как приватизировали, но до закона о вычеркивании нашего дома из охранной зоны, сейчас компенсацию получим рубль в рубль.

Можно ли сославшись на 54 статью Конституции и воспользовавшись тем, что закон обратной силы не имеет, равно как и совокупность законов, перевести в другое правовое поле закупку моей квартиры.

Например, через госзакупки по 44-ФЗ. Потому что, если я владел и приватизировал недвижимость, которую нельзя расселять по законодательному полю изъятие земель для госнужд, то я и продолжаю владеть квартирой, которая не подпадает под расселение.

Но я готов с государством поработать в рамках ГК.



Теги: право
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество