Как содержать ЛЭП, от которой запитаны несколько садов?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Елена Петрова

Страница автора

Ситуация довольно распространенная в нашей области, а может быть, и в стране в целом, и наше садовое некоммерческое товарищество (СНТ) не исключение.

Суть в том, что тупиковая линия электропередачи (ЛЭП) напряжением 10 кВ, идущая от поселка в сады, находится на балансе (не в собственности) одного СНТ (назовем его СНТ-1). От ЛЭП через разъединитель идут ответвления еще на два СНТ (пусть это будут СНТ-2 и СНТ-3).

В 2005 году председатели всех этих СНТ заключили трехсторонний договор «О совместной деятельности по содержанию и эксплуатации высоковольтной линии», пункт 2.8 которого дословно звучит так: «Стороны обязаны соблюдать сохранность при эксплуатации электрических сетей, и при неисправностях и аварийных (ремонтных) работах участвуют в их ликвидации и несут материальные затраты в равных долях».

В течение 17 лет не возникало особых проблем в вопросе содержания ЛЭП. А полгода назад СНТ-1 решил провести капитальный ремонт этой линии. По словам председателя СНТ-1, он пытался передать ЛЭП на баланс и обслуживание в МРСК, но ему отказали по причине неудовлетворительного технического состояния ЛЭП. Какие-либо документы председатель СНТ-1 не продемонстрировал.

Сейчас председатель СНТ-1 составил ведомость дефектов для замены опор и проводов на ЛЭП, согласно которой общие затраты составят примерно 1,5 млн рублей. Провели рабочую встречу между председателями СНТ-1, 2, 3.

СНТ-3 предложил свое участие в финансировании ремонта ЛЭП при условии заключения четырехстороннего договора на ремонт: с одной стороны подрядная организация, которая будет выполнять работы, а с другой стороны — три заказчика: СНТ-1, СНТ-2, СНТ-3. Выбирать подрядчика, а также курировать и принимать работы предложили комиссией, в которую вошли бы представители от каждого СНТ. Но это предложение не было принято.

СНТ-1 единолично выбрал подрядную организацию, заключил с ней договор на замену трех опор из 18, стоимость работ 75 тыс., единолично принял работы и заплатил подрядчику аванс наличными. После этого направил в мессенджере сообщения председателям СНТ-2 и СНТ-3 о том, что ожидает от них оплаты наличными их долей от общей суммы по договору.

Есть еще один нюанс. Количество садоводов в СНТ-1, СНТ-2, СНТ-3 не одинаковое, а находится в пропорции 188/280/104. Если общую сумму по договору 75 000 рублей разделить на 3, то каждый СНТ должен вложить по 25 000. Но при этом, садоводы СНТ-1 заплатят по 133 рубля, СНТ-2 по 89 рублей, а СНТ-3 — по 240 рублей.

Кажется, что это мелочь. Но вспомним, что СНТ-1 намерен провести ремонтные работы на общую сумму в 1 500 000 рублей. Тогда общие затраты каждого садовода получатся:

СНТ-1 — 2 660 ₽,

СНТ-2 — 1 786 ₽,

СНТ-3 — 4 808 ₽.

Еще полгода назад СНТ-3, понимая, к чему идет развитие ситуации, и не желая взрыва социальной напряженности, предложил заключить дополнительное соглашение к договору от 2005 года, в котором уточнить, что фразу «участие в равных долях» следует понимать так: все и каждый отдельно взятые садоводы каждого из трех СНТ несут затраты в равных долях между собой. То есть, суммы общих затрат на содержание и ремонт ЛЭП необходимо делить между тремя СНТ пропорционально количеству садовых домов. Это было бы справедливо, но также не было принято.

Во всей этой истории СНТ-2 держит позицию «я тут просто потребитель электроэнергии, никому ничего платить не должен, и вообще у меня сад большой, проблема собрать взносы, денег нет». Вопросы:

  1. Должны ли СНТ-2 и СНТ-3 вообще оплачивать свои доли в затратах на ремонт ЛЭП, причем, ни собственниками, ни балансодержателями этой ЛЭП они не являются?
  2. Если должны, то как правильно провести безналичный платеж на расчетный счет СНТ-1, чтобы не возникло вопросов со стороны налоговой?
  3. Законным ли будет наличный расчет между двумя СНТ, ведь это юрлица?
  4. Если по п.п. 1 и 2 положительные ответы, то может ли СНТ-3 внести платеж, рассчитанный пропорционально количеству садовых домов? Такое решение записано в протоколе общего собрания СНТ-3, прошедшего полгода назад.
  5. Какие есть рычаги и механизмы, чтобы обязать СНТ-1 передать ЛЭП на баланс и обслуживание МРСК или АО Облкоммунэнерго, не проводя ремонты ЛЭП?


  • Борис Бахтин1. Не должны. Но и СНТ-1 не должно продолжать поддерживать подключение к ним чужих потребителей. 2. Никак. Сети СНТ-2 и СНТ-3 вообще не существуют. (Иное отсутствует в тексте описания ситуации). 3. Конечно нет, и не вздумайте. 4. Решение ОС садоводов относительно чужого имущества не имеет юридической силы. 5. Никаких. Но если от принимающей ТП поставщика до вашего СНТ менее 500 метров, то можно подключиться. По новым тарифам, конечно.0

Сообщество