Кому платить ЖКУ до заключения договора с УК в новостройке?

Квартира принята по передаточному акту в декабре 2022 года. При подписании акта дополнительно заполнялся бланк голосования о выборе управляющей компании и тарифах на содержание и ремонт помещения. Итоги голосования подводились в феврале 2023 года.

По результатам ОСС выбрана УК, и с ней заключен договор управления МКД, дата заключения договора — середина февраля 2023 года.

Согласно п.6 ст.153 ЖК РФ: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Если договор с УК заключен только в феврале, имеет ли она право выставлять счета за январь, когда договорные отношения еще не были оформлены?