«Отчисляю 10% от зарплаты в НПФ»: 5 способов получать пассивный доход

Сдача квартиры в аренду — только один из вариантов пассивного дохода.

Мы спросили у читателей Т⁠—⁠Ж, какие у них есть источники пассивного дохода или что они делают, чтобы получать такой доход в будущем.

Выяснилось, что одни уже сейчас сдают квартиру и на эти деньги раз в год ездят в отпуск всей семьей, другие откладывают на пенсию, чтобы иметь достойный пассивный доход в пожилом возрасте, третьи успешно играют на бирже. Собрали их ответы и советы в одном материале.

Сдаю помесячно квартиру. К лету планирую переделать квартиру дедушки под посуточную сдачу. Другие пассивные источники пока не задействовала, сосредоточилась на этих — их бы освоить.

С января сдаю в аренду кладовое помещение за 4000 ₽. В феврале купил еще одну кладовку — скоро тоже поставлю на сдачу.

Сдаю однушку, имеется вклад. На эти деньги раз в год выезжаем в отпуск всей семьей — я, муж и двое детей. Суммарно пассивный доход составляет 1—1,6 среднего ежемесячного дохода, поэтому не работать — даже варианта такого нет. Зарплаты имеем чуть выше средних по городу.

Хорошие облигации неплохих компаний дают сейчас 15% годовых до уплаты налога, чуть рискованнее — 17%. Доход от акций зависит от того, когда их купить. Я вот, например, суммарно за 310 привилегированных акций Сбера заплатил 54 110 ₽. Сейчас они стоят 88 970 ₽. Плюс на каждую заплатили 25 ₽ дивидендов. После уплаты налогов это 12,46% годовых — неплохо.

У меня лежит около 1 300 000 ₽ в облигациях, капает ежемесячно 15 000—20 000 ₽ — вполне сопоставимо с пенсией где-то в регионах. Еще 200 000 ₽ в акциях через фонд, чтобы не платить налоги с дивидендов и чтобы портфель потихоньку увеличивался в размерах. Планирую выйти на 30 000—35 000 ₽ купонного дохода с облигаций и дальнейшие пополнения направлять в акции.

Не чтобы прямо пассивный доход — суммы там такие, что на них далеко не уедешь, — но участвую в employee stock purchase plan  своего работодателя.

С каждой зарплаты автоматически удерживается определенная сумма, работодатель докидывает к ней 25% и покупает на эти деньги свои акции. А на них еще и ежеквартально начисляются дивиденды, которые автоматически реинвестируются.

Раньше отчислял 5% зарплаты на это дело, недавно выкрутил на максимальные 15%. Продавать акции можно через месяц после покупки, так что ограничений, считай, нет, но я пока ни разу не продавал.

Ежемесячно отчисляю 10% зарплаты в негосударственный пенсионный фонд. На эту сумму НПФ начисляет такую же. То есть вложила 150 000 ₽ — еще 150 000 ₽ добавляет НПФ. Бывают начисления от инвестиций. После выхода на пенсию буду получать из фонда ежемесячный доход.

У меня несколько информационных сайтов, доход с них, прямо скажем, скромный, но я ничего не делаю для их поддержания. В среднем за вычетом стоимости хостинга и доменов выходит 10 000 ₽ в месяц с пяти сайтов.

Вероятно, можно выжать из них сильно больше, если подкинуть контента, заняться продвижением хоть каким-то, но пока нет времени.

Одним из источников дохода может стать интеллектуальная собственность. Не знаю, насколько это доходно, наверное, зависит от конкретного случая. Например, написать книгу или песню. Еще что-то запатентовать можно :)