Могут ли считать срок владения с момента полной оплаты пая?

Я хочу продать объект недвижимости, строительство которого вело ЖСК. Пай был полностью выплачен в 2019 году. Но дом был сдан и оформлен в собственность только в 2023 году (долгострой). Будет ли в этом случае начислен налог на доходы физлиц при продаже объекта недвижимости за сумму, превышающую стоимость выплаченного пая? Формально, вроде как — да, так как срок владения объектом формально начинается с момента его регистрации на собственника в ЕГРН.

Но может быть я не учитываю какие-то нюансы и есть возможность избежать налогообложения, ведь стоимость пая выплачена довольно давно и может этот срок быть засчитан за владение объектом недвижимости?