Почему мы должны платить за капремонт в новостройке?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
В 2014 был сдан двухподъездный дом, затем к нему пристроили третий подъезд — сдача 2021.
В феврале 2024 принесли квитанцию на оплату капремонта — 11 000 ₽, январь — 600 ₽ и задолженность — 10 400 ₽, за какой срок не написано, до этого были только коммунальные платежи.
На словах в ФКР сказали, что поставили на учет в апреле 2022 года. Почему не выписывали квитанции — потому. Согласно ст. 169 ЖК РФ: Собственник не обязан платить взносы, пока его дом не включен в региональную программу капремонта. Как только дом попал в программу, новость об этом публикуют на официальном сайте администрации региона. У собственников есть время, чтобы с ней ознакомиться.
Так вот, ни в постановлениях администрации «О внесении изменений в программу капремонта», ни в региональной программе за последние три года нашего подъезда нет.
Но есть дом уже с тремя подъездами, дата ввода в эксплуатацию 2014 год, и подозреваю, что поставлен он на учет еще в году 2015, когда нашего подъезда и в проекте не было.
Но тогда, вероятно, должны быть уточнения или изменения опять же в официальных источниках. Разница в сдаче в 7 лет — это неважно? И как бы мы узнали о том, что нужно платить, если мы мониторили программу с 2021 года?
