Получим ли мы вычет, если оба пенсионеры?

Два года назад мы купили участок и построили жилой дом. Часть денег была своя, большую часть брали кредиты — мы с мужем пенсионеры. Есть дом в Архангельске — с оформлением документов пришлось повозиться. Сейчас они почти готовы, дом можно продать, но выходит, что с продажи придется заплатить 13%.

Несмотря на то, что дом был построен в 2006 году — прописка была в доме 1937 года постройки, который мы снесли и построили новый, сейчас все документы и на землю, и на дом этого года. Как быть? Можно ли хоть что-то вернуть за строительство дома в Ленобласти?