«Итоговая смета выходит в районе 6 млн рублей»: герой реалити почти передумал строить дом
Отчет № 3. Расчеты строителей и план попроще
Участники реалити-шоу Т—Ж продолжают рассказывать, как идут к намеченной на 2020 год цели.
Герой выпуска планировал в этом году начать строительство большого дома площадью 250 м² недалеко от Казани. У него уже был куплен участок за 650 000 ₽, весной он заказал проект за 150 000 ₽, а к середине лета накопил почти 1,5 млн рублей, хотя сметы у него еще не было. Когда он увидел расчеты строителей, идея показалась ему нереализуемой.
Аноним
пытается построить дом
📌 Цель. Хочу начать строить дом для семьи. Знаю, что денег не хватит на все сразу. Но если смогу сделать фундамент, стены и крышу без финишного покрытия для консервации на зиму, то буду считать, что план перевыполнен.
Наверное, это будет самый краткий рассказик за все время.
Как оказалось, построить дом — не такое уж простое занятие. Когда я получил все результаты проектирования, я начал отправлять проект в строительные компании, чтобы узнать приблизительную смету. Цена меня сильно удивила.
Насколько я был наивным… Мне казалось, что красивый дом стоит столько, во сколько на самом деле обойдется коробка 9 × 9 из кирпича цвета соломы. А итоговая смета только на дом в облицовке под крышу вместе с окнами выходит в районе 5,5—6,5 млн рублей.
При моих доходах и уровне жизни в стране мне такой квест не нужен.
Сейчас есть мысль сделать дом проще, в один этаж, и использовать его как дачу на летний сезон и на месяц зимой. Для этого нужно либо купить готовый проект, либо заказывать, чего не очень хотелось бы, но с учетом моего участка и движения солнца это лучший вариант.
Потом можно туда переселить родителей, так как им нравится заниматься участком и всеми этими штуками с огородом.
Такая идея и ее воплощение мне кажутся более реальными, чем мой проект в 250 м², который будет использоваться только летом, так как возить детей из поселка в школу и садик мне пока лень, а работаю я до сих пор на удаленке. Выходит, что деньги, которые я уже вложил в проект, пропадут, — я делал его для себя, так что продать будет сложно, да и не у всех вкусы совпадают. Если вдруг разбогатею, то построю именно по этому проекту, но это не точно.
Что касается финансов, то я стараюсь придерживаться своей схемы — откладывать по 150 000 ₽ в месяц. С повышением зарплаты буду по возможности откладывать побольше. Пока моих накоплений не хватит на строительство, но думаю уложиться в 5 млн рублей на все — чтобы уже можно было заехать и жить с комфортом. Сейчас хочу набрать 2,5—3 млн и тогда начать строить дом. Так хотя бы будет возможность достроить его до конца и не растягивать на 5—10 лет.
Читатели Т—Ж давно советуют присмотреться к квартире*
🔨 38% за то, чтобы продолжать и не отказываться от проекта
🛀 62% за то, чтобы купить на эти деньги квартиру и расслабиться
* По результатам опроса, проведенного в прошлом отчете
От идеи купить квартиру пока не отказался, жду выгодный вариант. Так как план купить жилье детям, а до их 18-летия в среднем лет 10, то планирую, что квартира хорошо подрастет в цене.
