В конце января мы призвали сильных духом читателей поставить финансовые цели на 2020 год и принять участие в нашем реалити-шоу.

Участниками стали 17 человек: в течение года они рассказывают, как идут дела и насколько ближе стала цель. Каждый из них напишет четыре отчета: весной, летом, осенью и зимой. А в декабре мы подведем итоги.

Мы начинали в беззаботное время — до пандемии и прочих непреодолимых обстоятельств. Жизнь добавила в наше реалити экстрима, но герои Т—Ж не сдаются.

Закрыть ипотеку

«Купила квартиру в ипотеку в 2016 году. Первоначальный взнос — 1 млн рублей, ипотека — 2 миллиона. Жалко денег, которые уходят на проценты: к началу 2020 года на них потрачено уже более 600 тысяч. Осталось выплатить 900 тысяч. Уже представляю, как с квартиры снимают обременение, и становится даже легче дышать — от осознания, что я больше ничего не должна банку, квартира на 100% моя и я могу тратить всю зарплату, как захочу».

👉 Отчет № 1. «Родители перечислили мне 450 000 Р»: внезапные подработки и финансовая помощь

👉 Отчет №2. «Купить квартиру мечты — это заманчиво»: уменьшение долга родителям, список развлечений и мысли о новой ипотеке

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Сделать коррекцию зрения

«Уже более 20 лет живу с плохим зрением. Надоело постоянно тратиться на очки и линзы. Коррекция стоит порядка 100 тысяч рублей. В течение 10 месяцев буду откладывать по 6500 Р под проценты на счет. Свой тридцатый день рождения планирую встретить уже зрячей».

👉 Отчет № 1. «На очки в моей жизни ушло 46 250 Р»: подготовка финансовой базы

👉 Отчет № 2. «Все-таки это не за хлебом сходить»: подготовка теоретической базы

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Впервые инвестировать в ETF или акции и посмотреть на результат

«Всегда предпочитал нефинансовые активы и не очень интересовался акциями и облигациями. Но увидел, что упускаю довольно большие возможности. Не интересуюсь безопасными вариантами, так как мою потребность в них покрывает недвижимость: считаю ее заменой пенсионному страхованию. Хотел бы начиная с апреля инвестировать по 1000 $ в финансовые активы и посмотреть, к чему это приведет».

👉 Отчет № 1. «Те же 350 тысяч, правда более дешевых, рублей»: снижение дохода, избавление от долгов и завет Баффета

👉 Отчет №2. «Получил первые в жизни дивиденды»: портфель в плюсе, империя недвижимости и финансовый план с изъянами

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Отметить свадьбу, ни в чем себе не отказывая. Поступить в магистратуру и продолжать инвестировать

«Парень сделал мне предложение, свадьба — следующий шаг. Предстоят серьезные траты: это важный день и я хочу, чтобы все было идеально. При этом в прошлом году я открыла ИИС и дала себе обещание в ближайшие три года выжать из него максимум».

👉 Отчет № 1. «Самоизоляция — это как демоверсия брака»: новая квартира, регистрация браков на паузе и новая цель

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Отдать долги и накопить финансовую подушку

«В октябре прошлого года я записался на годовой курс по UX-дизайну. Под это дело оформил рассрочку на три года. Первые 5 месяцев за меня платила образовательная организация, а дальше — я сам. А еще больше года назад я попросил у своей на тот момент девушки крупную сумму под расписку, потом она помогла мне в уплате налогов и взносов при ликвидации ИП. В итоге со всеми процентами я должен ей примерно 80 тысяч. За все время я вернул только тысячу».

👉 Отчет № 1. «С февраля я начал погашать кредит досрочно»: почти готовая финансовая подушка, помощь мамы и сокращение дохода

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Сравнить доход от аренды и с брокерского счета

«Я живу в провинциальном городе, где обычной зарплатой считается 15—25 тысяч рублей на руки. У моей семьи есть две «лишние» квартиры, которые мы сдаем в аренду и получаем дополнительный доход — примерно 15 тысяч в месяц.

Сдавать квартиры — крайне неблагодарное занятие, напоминающее лотерею. Я давно присматривался к бирже. Однако моим близким она представляется делом темным и непонятным, чем-то вроде казино. С одной стороны, у меня есть 500 000 Р собственных накоплений, которые я могу вложить в ценные бумаги. С другой стороны, у нас есть две квартиры стоимостью 1 200 000 Р каждая. Давайте посмотрим, сможет ли доход с моего брокерского счета за год превзойти доход, полученный от аренды хотя бы одной из квартир».

👉 Отчет № 1. «Соседи вызвали полицию»: супергенеральная уборка, поиск жильцов и чертов обратный сплит

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Вывести кредитку из минуса и купить мотоцикл

«Я каждый год зимую в Таиланде, у меня есть маленький скутер, но хочу купить либо скутер помощнее, либо полноценный мотоцикл с механикой. Летом пройду мотошколу и приму окончательное решение, будет ли это Yamaha N-max, Honda Phantom или что-то другое. За пределы суммы 2000 $ выходить не планирую. На закрытие кредитки я могу выделять плюс-минус 25 000 Р в месяц».

👉 Отчет № 1. «Пандемия ограничила мои траты»: повышение зарплаты, первый взнос в мотошколу и жизнь на паузе

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Продать однушку и купить трехкомнатную квартиру для большой семьи

«Я, моя беременная жена и двое детей живем в однокомнатной квартире, купленной в ипотеку. Хотим купить трехкомнатную в пределах 7 млн рублей.

Есть три плана. План А, идеальный: встаем в очередь по госпрограмме «Молодая семья», пробуем получить 30% от стоимости квартиры, продаем ту, в которой живем, а оставшуюся сумму берем в ипотеку. Шансы слабые: мне 34 года, а в программе можно участвовать до 35. Но как минимум интересно, как работает система.

План Б, реальный: берем ипотеку под 6%, тоже по программе господдержки — для семей, в которых родился второй или последующие дети.

План В, пессимистичный: берем ипотеку под 8,5% без какой бы то ни было помощи. Из трудностей: продать квартиру в ипотеке и с внесенным материнским капиталом».

👉 Отчет № 1. «Оказалось, 40 м² для четверых — это нормально»: провалившийся план А и самоизоляция с беременной женой и двумя детьми в однушке

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Посетить 5 стран и накопить 500 тысяч рублей

«Стартую я с разводом. Вместе с мужем мы снимали жилье: продали его квартиру и копили на ипотеку. А теперь я одна, ищу съемную комнату. В кармане 250 тысяч и брокерский счет на 36 тысяч — доходность 10% при довольно пассивном подходе. Планирую открывать ИИС — с вкладами сейчас много не накопишь».

👉 Отчет № 1. «На 8 Марта я решила поехать в горы»: закрытие границ, кризис и первые инвестиции

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Переехать в Санкт-Петербург

«Мне 23, всю жизнь живу с родителями. В этом году твердо решила: переезжаю в Санкт-Петербург, начинаю жить самостоятельно. Я уже купила билет на 18 апреля и договорилась с братом, что первые пару месяцев буду жить у него. Накоплений — ноль. Программа-минимум: к сентябрю иметь свой угол. Максимум — иметь возможность дарить близким хорошие подарки и приглашать в гости, не ужимаясь до хлеба с водой».

👉 Отчет № 1. «Теперь все планы завязаны на наследство»: повышение, похороны и новые планы

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Начать строить дом

Аноним

«Уже несколько лет вынашиваю планы с собственным домом. В прошлом году купил землю: подвернулся отличный вариант — 10 соток в 20 минутах от города. Заказал проект у архитектора. Планирую к апрелю накопить на фундамент и материал для стен. Если все пойдет по плану, то закажу материалы и начну поднимать коробку будущего дома. А если на работе поднимут зарплату за мои заслуги, то, возможно, хватит денег и на крышу с черновой кровлей. Продавать квартиру не планирую, поэтому есть риск, что стройка может затянуться».

👉 Отчет № 1. «Проектировщики затягивают сдачу проекта»: накопленный миллион, бесполезные майские и смета из головы

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Купить машину

«Я грезила машинами с детства. С рождением ребенка чаще стали пользоваться такси, а покупку своей машины откладывали. В планах до конца года отложить 500 тысяч рублей и перед Новым годом сделать себе такой подарок. Пока отложено 10 тысяч».

👉 Отчет № 1. «Были попытки проявить малодушие и оставить эту затею»: открытие вклада и поиск автошколы

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Переехать всей семьей в Испанию

«Чтобы получить в Испании вид на жительство для семьи из трех человек, необходимо около 3 млн рублей. Супруга беременна, в марте родится дочка, так что нас уже четверо. Мы определили возможные города для жизни и взяли несколько платных консультаций у людей, которые там живут, — они помогли составить список документов. Полгода учим испанский: уже понимаем, о чем поют в испанских песнях, в основном о солнце, пляже, красивой талии и танцах. У нас готов конкретный план переезда по пунктам. И я знаю, как заработать нужную сумму в течение года».

👉 Отчет № 1. «На один год нужно почти 3,6 млн рублей»: план переезда, консультации с местными и реабилитация бизнеса

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Купить квартиру в исторической части Петербурга

Аноним

«Давно мечтала жить в Санкт-Петербурге. Переехала в этот город моей мечты, работаю инженером. Недавно получила повышение, подняли зарплату. У меня есть квартира в другом городе. Хочу продать ее и купить квартиру здесь».

👉 Отчет № 1. «Планирую потратить около 3,5 млн»: закрытие ипотеки, визуализация мечты и пугающе старые дома

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Увеличить пассивный доход от капитала в 22 млн рублей

Аноним

«Сейчас наши семейные расходы на двух взрослых и двух детей — 100—120 тысяч рублей в месяц. Живем в своей квартире. У меня накоплено порядка 15 млн рублей. Деньги хранятся в акциях и облигациях. Дополнительно 7,4 млн проинвестировано в новостройку. То есть стоимость всех активов в моем портфеле, не считая квартиры, где мы проживаем, — больше 22 млн рублей. Дальнейший план — пересмотреть свой портфель, подобрать коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду. Или структурировать свой капитал таким образом, чтобы доход от него был регулярным и защищенным от инфляции».

👉 Отчет № 1. «Стоимость моих активов — больше 22 млн»: замороженная стройка, ПИФ в режиме форс-мажора и акции вместо облигаций

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Издать книгу

«Пишу художественную прозу с 9 лет. Эту книгу пишу с 2011 года. Это серия из нескольких книг, разделенная на эпизоды. Сюжет для серии уже прописан. Сейчас я редактирую и готовлю к публикации первый эпизод. Он прошел проверку бета-ридерами разных мастей, подвергся нескольким редакциям и вызрел за эти несколько лет до лучшей версии, какую я могу представить. Книгу планирую сначала издать своими силами через цифровое издательство вроде «Ридеро», опубликовать на всех возможных онлайн-площадках вроде «Литреса» и «Букмейта», набрать начальную массу подписчиков, лайков, продаж, отзывов — и уже с этим всем идти в крупное издательство. Ну, это если оно мне понадобится: я уверен, что при должном уровне маркетинговой поддержки книгу можно продвинуть и продать самому».

👉 Отчет № 1. «Хочу продать в этом году экземпляров на 100 тысяч рублей»: иллюстрации, саундтрек и королевство без названия

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой

Довести капитал на ИИС до 2 млн рублей

«В 2020 стартуем вместе с молодым человеком с капиталом 1 200 000 Р на ИИС. Ежемесячно каждый кидает по 20—30 тысяч рублей со своей зарплаты. Все дивиденды реинвестируются. Своих денег мы вложили 900 000 Р. Доход, соответственно, составил 300 000 Р: это рост, дивиденды и 52 000 Р вычета с прошлого года.

Скажу честно, я неравнодушна к маржинальной торговле и активно пользуюсь кредитным плечом. Были месяцы, когда я проклинала себя за жадность и необоснованный риск. Однако в августе 2019 года «в последний раз» рискнула по-крупному — и отбила все проценты за плечо, а также свои неудачные сделки. Первым делом с зарплаты я всегда откладывала деньги на накопительный счет, теперь откладываю на ИИС. К сожалению, запасного варианта кроме ИИС у меня нет. Если начнется кризис, то нам придется несладко».

👉 Отчет № 1. «Потеря составила годовую зарплату российского рабочего»: дно, второе дно и работа над ошибками

Отчет №2. Готовится

Отчет №3. Выйдет осенью

Отчет №4. Выйдет зимой