«Те же 350 тысяч, правда более дешевых, рублей»: как герой реалити разбирается с ИИС

Отчет № 1. Снижение дохода, избавление от долгов и завет Баффета

78

Участники нашего реалити-шоу подводят весенние итоги.

Они поставили себе финансовые цели на 2020 год и в течение года будут рассказывать, как идут дела. В этом выпуске Антон Крутов объясняет, зачем решил открыть индивидуальный инвестиционный счет, если раньше верил только в недвижимость, и как на его планы повлиял коронавирус.

Аватар автора

Антон Крутов

решил испробовать инвестиции

📌 Цель. Инвестировать в ETF или акции 700 000—1 000 000 ₽ и оценить результаты.

👉 Ситуация. Всегда предпочитал нефинансовые активы и не очень интересовался акциями и облигациями. Но увидел, что упускаю довольно большие возможности. Не интересуюсь безопасными вариантами, так как мою потребность в них покрывает недвижимость: считаю ее заменой пенсионному страхованию. Хотел бы начиная с апреля инвестировать по 1000 $ в финансовые активы и посмотреть, к чему это приведет.

🤑 Отношения с деньгами. С 20 лет, когда нашел первую работу, не имел проблем с деньгами, так как трачу вдвое меньше, чем зарабатываю. Выплатил пару ипотек: одну уже полностью, вторую частично.

Предыстория

Для меня сама идея покупки акций была некоторой абстракцией из мира американских сериалов: никто в моей среде — ни в волгоградской нищебродской, ни в московской обеспеченной — подобным не занимался или, по крайней мере, не говорил об этом. Поэтому 5 лет назад у меня было 3 варианта вложений: недвижимость, свой бизнес или какая-то «мутка», то есть высокорискованный проект.

Я инвестировал больше половины доходов почти всю трудовую жизнь. Например, купил апартаменты в Москве и полулегальную студию в Московской области. Второй объект — недвижимость такого типа, который покупается за наличные и продается за наличные.

Пик пришелся на покупку апартаментов: я вкладывал в них 155 000 ₽ в месяц, зарабатывая 200 000—250 000 ₽. Поэтому для меня нормальная ситуация — жить на 50 000 ₽ при высоких доходах.

Я планировал, что в этом году будет аналогичная схема: доход — 240 000 ₽, траты на себя — 60 000—80 000 ₽, остальное — на ИИС, а также на покупку и ремонт новых апартаментов.

Что сейчас

Последний докоронавирусный общий доход за март был 240 000 ₽. А вот плановый доход за апрель будет в лучшем случае 90 000 ₽: на основной работе на 50% сократилась зарплата, отвалился старый клиент — минус 40 000 ₽, прекратилась дневная аренда студии, в которой я живу, — еще минус 20 000 ₽. До эпидемии я сдавал ее знакомому тренеру с 10 утра до 19 вечера по будням и иногда по субботам. Зато у меня дома есть профессиональное спортоборудование, которым я и сам иногда пользуюсь, — сейчас очень выручает.

На образе жизни снижение доходов вообще не отразилось. А вот сокращение рабочих часов и изоляция сказались самым положительным образом: посмотрел фильмы, которые всегда хотел, стал больше спать и тренироваться, сбросил 4 кг.

Работаем на удаленке, формально по 20 часов в неделю, в реальности по 25. Работы не стало радикально меньше, но у меня наконец-то появилось время пройти GTA 5 и запустить свой небольшой учебный проект.

Я решил избавиться от долгов, раз уж в экономике начались проблемы.

Поэтому продал свой «секретный» объект в Подмосковье — ту самую полулегальную студию. Давно предлагали ее купить, а я давно хотел продать. Получил на руки чуть больше 1 млн рублей. Правда, осталось уже меньше трети — почти все ушло на медицинские счета и остатки кредитов. Сейчас у меня 0 ипотек и 0 кредитов. Есть только кредитка — на всякий случай и чтобы мили капали.

Я планировал брать третью ипотеку на апартаменты площадью 17 квадратных метров недалеко от метро «Владыкино». Внес задаток в 100 тысяч рублей, но сделка зависла. Они никак не начнут вручать ключи. А учитывая обстановку, я уже не уверен, что хочу во все это ввязываться. Скорее всего, сейчас не стану.

Мое имущество сейчас

🏰 Апартаменты у метро «ЦСКА», 32 квадратных метра. Я оцениваю недвижимость по минимальной цене на «Циане». Сейчас самое дешевое предложение в моем ЖК — 8,55 млн рублей.
💸 Примерно 200 000 ₽ наличными.
🔑 Задаток в 100 000 ₽ за покупку еще одних апартаментов.
⚡ 350 000 ₽ на ИИС.

Инвестиции

В этом году я открыл ИИС, потому что увидел, что люди зарабатывают на этом деньги, а я телепаюсь со своей недвижимостью, которая на самом деле сжирает немало времени и нервов.

Планировал за год посмотреть на свои успехи — не столько чтобы заработать, сколько чтобы увидеть, как я справляюсь с эмоциональными перепадами и подобным в процессе.

Цель — приобрести очень редкий для современного инвестора навык заглядывать в мобильное приложение не чаще раза в месяц.

На план, который был намечен в январе, я забил и просто за 1,5 месяца закинул на ИИС 350 тысяч, чтобы не возиться с пополнениями. Никакой особой стратегии не было: я покупал акции не для того, чтобы ими торговать, а для того, чтобы продать лет через десять. Так что воспользовался советом Уоррена Баффета для любителей: «Покупайте акции только тех компаний, чья продукция нравится вам лично». Поэтому мои самые крупные покупки — это акции компании, которая владеет «Тиндером»; Тинькофф; «Хасбро», которая производит игрушки, — потому что «Май литл пони» и вот это вот все. Полный список ниже.

В худшие моменты портфель дешевел до 290 000 ₽, сейчас он стоит те же 350 тысяч, правда, более дешевых рублей.

Для меня это в первую очередь учеба, поэтому я не хочу закрывать счет — если, конечно, ситуация окончательно не развернется для меня в худшую сторону.

Образовательный проект

Так как теперь у меня гора свободного времени, я скучал дома и решил написать пост на «Пикабу», где раньше писал только про свои операции. Предложил бесплатно обучать своей профессии — автоматизации при помощи 1C. Это огромная отрасль с хорошими зарплатами, но люди о ней толком не знают.

К теме проявили неожиданно большой интерес, поэтому я быстро сварганил телеграм-канал, в котором сейчас больше 600 человек, и начал вести стримы через Твич по понедельникам и четвергам в 19.00 — в среднем собирается по 100 уникальных зрителей.

Я выкладываю в Телеграме видеоуроки, в телеграм-чате можно жаловаться на ошибки, а мы вместе с другими практикующими 1C-никами помогаем разобраться с ними в меру сил. На стримах я рассказываю о профессии, зарплатах, карьере, стрессе, отношениях и так далее.

Под это дело купил оборудования почти на 90 тысяч: нужно делать качественный контент. Сейчас микрофон на видео свистит, а видео имеет качество алиэкспрессной вебки. Готовлю перезапуск проекта. Пока моя задача — сформировать адекватное сообщество, которое будет готово помочь мне принять следующую порцию новичков. Активное продвижение я планирую начать с середины мая.

Покупки для стриминга

Компьютер HP M01-D0026ur MT (8KZ09EA)47 540 ₽
Два монитора Asus VA24EHE17 730 ₽
Веб-камера Logitech Pro Stream C9228990 ₽
Микрофон Trust GXT 242 Lance6990 ₽
Разветвитель HDMI splitter 1x82790 ₽
Беспроводная клавиатура HP K25001620 ₽
Сетевой фильтр320 ₽
Кабель HDMI-HDMI277 ₽
Всего86 257 ₽

Покупки для стриминга

Компьютер HP M01-D0026ur MT (8KZ09EA)47 540 ₽
Два монитора Asus VA24EHE17 730 ₽
Веб-камера Logitech Pro Stream C9228990 ₽
Микрофон Trust GXT 242 Lance6990 ₽
Разветвитель HDMI splitter 1x82790 ₽
Беспроводная клавиатура HP K25001620 ₽
Сетевой фильтр320 ₽
Кабель HDMI-HDMI277 ₽
Всего86 257 ₽

P. S. На прошлой неделе почувствовал недомогание, поэтому заказал тест на коронавирус в Сбере. Тест показал, что короны нет. Хотя, если бы я внимательно прочитал условия и увидел, что это самотест, я бы никогда не заказал подобный идиотизм. Сейчас самочувствие нормальное.

Место для поддержки, здоровой критики, вопросов и полезных советов:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой

Что хотел донести до нас автор? У меня осталось впечатление, что я не дочитал примерно половину статьи. Как герой разобрался с ИИС? Вроде б никак - ни системы, ни пользы

124

Karl, полностью согласен. Похоже вся статья лишь для рекламы ("продвижения") своего ТГ-канала.

54

Karl, из-за пандемии финансовые цели участников реалити-шоу стали труднодостижимы. Вот автор и переключился на тему образования (сейчас многие лишаются работы и подумывают о смене профессии, т.ч. время удачное).
Может, сейчас и имело бы смысл вложиться в упавшие акции, но доходы у автора упали, поэтому он предпочёл погасить кредит. Вполне понятное решение - на процентах съэкономит.

7
Герой статьи

+6

Мария, автор много лет не был в отпуске и наслаждается возможностью несколько месяцев побыть "в творческом поиске". Про работу вчера анонсировали, что с июня все возобновляется

2

Karl, Что значит "разобрался с ИИС"? В ИИС разобраться нужно только в одном: какой тип вычета вам подходит. Во всем остальном это обычный брокерский счет.

1

Q, при этом автор допускает мысль закрыть ИИС досрочно, если вынудят обстоятельства. Тогда с таким же успехом можно было и на обычном брокерском счете торговаться.
Статья действительно какая-то незавершенная. А мысль сдавать в рабочие часы свою квартиру гениальна)))

5
Герой

Q, заголовок статьи видели? Вот и мне интересно, в чем же разобрался автор

2

Karl, сложилось точно такое же впечатление от прочитанного.

0

Karl, складывается ощущение, что редакция ТЖ заставила одного из активных подписчиков написать эту статью для объёма. Всё же, думаю, причина кроется в первом предложении - "Участники нашего реалити-шоу подводят весенние итоги". Но статья слабовата, да. Возможно, будет цикл.

0
Герой статьи

+6

Horseradish, думаю формат реалити просто еще не устаканился, если каждый из 200-х участников напишет все его события за 3 месяца редакция утонет, а если написать сводно обо всех, то это будет слишком обезличено

0
0

Инвестиции в недвижимость? What? В 2020 еще остались люди, которые хотят заработать на недвижке? А теперь посчитайте, что было бы, если вы положили эти деньги просто в бакс, когда брали свою недвижку.

П.С. Такое ощущение, что автор пишет так, как будто все следят за его инвестициями. Я вот ничего не понял, кроме того, что вы раньше зарабатывали много, а сейчас мало. Однако зачем мне эта информация - не понятно. Ах да, курсы...

15

Илья, а ещё может посчитать если бы вложился в биток. А ещё мог бы месяц назад купить акции апачи и продать зафиксировав 200%+.
Задним умом мы все крепки.

42

Илья, ага, остались такие люди. Моя свекровь в конце 80-х коврами и техникой барыжила, хорошие деньги имела. Только потом от них несколько нулей отняли... И остался большой ноль. А квартира в Москве так с ней бы и осталась, при любом кризисе

15

Илья, почему, все понятно. невижка - это по старинке, да, ну и что. приятно чем-то обладать, а инвестиции и игра на курсах валют - это не обладание, а авантюра. да, она может принести деньги, и немаленькие

3

Илья, почитай аналитику о жизни людей с деньгами --- 60-80% держат денег в недвижимости

2

Сергей, они просто дураки или про акции не слышали😂
/сарказм/

4
0

Антон, желаю вам удачи!

9
0

О! Антон! Прочитала статью только из за вас! Сдавать днем апартаменты это супер пупер мега круто! Я помню еще в детстве хотела так зарабатывать, но живу в сраной хрущевке) удачи вам с иис и вообще!

8
Герой статьи

+6

Наталья, спасибо, сначала идея казалась полным идиотизмом, но потом оказалось что есть желающие

3

Антон, а можете подробнее рассказать о том, как нашли таких желающих? Если я правильно поняла, вы сдаете ту квартиру, куда сами возвращаетесь спать, верно? Как вообще тренер использует такую квартиру в рабочих целях не совсем поняла. Кто к такому тренеру ходит заниматься?) Ну и еще, конечно, вопрос, как не переживаете за сохранность ваших вещей и не испытываете ли брегливости) Очень интересно, правда!

2
Герой статьи

+6

Elon, нашел просто общаясь, говорил что квартира недалеко от центра большую дня простаивает.

Там не тренировки в смысле фитнес, а тренировки в смысле физиотерапия-реабилитация, такие занятия строго индивидуальные поэтому большая площадь не нужна(3-5 клиентов в день к нему ходило)

За сохранность нет у меня мало ценных вещей, плюс шкаф разделен на 2 сегмента запирающихся на ключ чтобы не смешивать вещи

Брезгливости не чувствую, я наверн около года в сумме прожил в гостиницах и на самом деле я нигде не ощущаю себя как дома до конца, эмоционально я не привязываюсь к жилью

1

Антон, про сохранность вещей все же не до конца мне близко...тренер-то наверняка выучил, где что лежит уже.
В общем, я бы так не смогла, а вам успехов)

0
Герой статьи

+6

Elon, все мое имущество в квартире стоит тысяч 100 вместе с оборудованием для стриминга

0

Антон, спасибо за ответ. У меня есть знакомая тренер, которая и классический фитнес ведет, и реабилитацию. Но она как раз приезжает на дом к таким клиентам, они же не очень мобильные, как я понимаю.

0
0
Герой Т—Ж

+3

я тоже все думал думал открыть иис, открыл, что то прикупил и... через месяц началась эта история с падением и максимальная просадка была почти 50%.

зато вычет получил! :D

7
Герой статьи

+6

What, у меня максимальная была около четверти

2

What, а какие результаты вашего ИИС по итогам 2019 года?

0
0

Товарищи критикующие, а как многого достигли вы и какими тропами? Поделитесь? А то со всех сторон напали - и статья короткая и недвига не в тренде.
По моему Антон большой молодец! Планомерно изучать и внедрять разные инструменты и преумножать капитал могут единицы, как я посмотрю. Желаю удачи, терпения (с будущим бизнесом), усидчивости (с акциями) и поскорее прийти к вопросу «как распределить деньги, когда их много много миллионов, чтобы еще и достать из любой точки мира», найти ответ и никому его не рассказывать))
PS: было очень интересно узнать про тг канал, думаю, эту тему можно хорошо развить в сторону подрастающего поколения. Помните статью девочки репетитора математики из инстаграмма?😉 еще очень мало курсов по финграмотности для детей, ищу для сына, толком ничего нет, чтоб не возить на другой конец Москвы.

7

Елена, про Елену Красавину найдите (в инстаграм, например) информацию, у нее книга Дети и деньги

0

Валентина, спасибо, гляну!

0
0
Герой

Автор интересно рассказал о всем, кроме собственно фондового рынка ....

6
0

А чего все на автора накинулись? Это как говорит название реалити, автор написал о чем хотел и как хотел

5
0
Сообщник

Все это, конечно интересно. Но пока я первый раз не закрою в Тинькове ИИС с переводом активов на БС бесплатно, активно пользоваться им я не буду.

4

pvrs, в долгосроке для своего спокойствия лучше заглядывать только при новых сделках. Какая разница как цена двигается в течении 10 лет, если в итоге всё равно выросла? В этом прелесть долгосрока. Важно лишь выбрать адекватные компании. Кто умеет ждать - выигрывает, посмотрите движение цены голубых фишек и поймёте.

4
0
Герой

Мне очень понравилась статья. Искренняя, простым языком, видно что человек продвинутый и так откровенно всем делится и поэтому хочется познакомиться с автором...

4

Elena, увидели в статье, что пользуется Тиндером, и решили, что неплохой жених?)))

5
Герой

Надежда, да, и я даже думаю акции этой компании приобрести как и автор статьи:))) В период всего этого сумасшедшего времени мне кажется они должны подняться...

1
0

подписалась на вас в тг)

3

Анастасия, а я покакал

15

Антон, и что не так было? соскоб так трудно брать?))

3
0

Бесполезная статья оьрубленная на полуслове, точнее на короне)

3
0
Герой

Полезный совет: на долгосрок я бы вам советовала уходить к зарубежному брокеру (прости ТЖ), interactive brokers например. 350к вполне себе можно уводить уже. Помимо очевидных плюсов (сбережения в валюте, доступ к иностранным фондам) у них хотя бы все вклады до 500к $ застрахованы.
Если решите остаться при своём, подкупите облигаций что ли, по ОФЗ сейчас конечно смысла особо нет, но хоть корпоративных бы, какая-никая диверсификация. Ибо судя по портфелю вы в трейдеры решили податься:)

2

Даша, можно подробнее про страхование до $500к у interactive для россиян?

1

Даша, а чем зарубежный брокер лучше? вроде только геммора больше. Акции ж никуда не денутся, если с брокером что случится....

1

What, то же, что и мастурбация

2
Герой

pvrs, для этого есть диверсификация

2

Антон, ну не вы же проводите сам тест. взять материал это надоумудриться неправильно сделать при соскобе с зева

2
0

"До эпидемии я сдавал ее знакомому тренеру с 10 утра до 19 вечера по будням и иногда по субботам."

Порнушку снимали? Что за бред тут понаписан?

2
0

По поводу портфеля могу сказать, что автор когда-то испугался роста доллара - теперь на холодное дует. Портфель собран с упором в доллар, которые к концу года упадет на отметку в 70, а то и ниже. Слишком большая вера в фонды, хотя февраль-март 2020 должен был научить, что не надо надеяться на них. Когда весь рынок улетел на дно - вся доходность этих фондов улетела туда же, поэтому стоит подбирать акции по фундаментальному анализу и,желательно, чтобы часть из них платили дивы. Корова должна давать молоко или наращивать мясо - если она не делает это, то корову убивают. "Вечный портфель" от Тинькова - это грабеж. С такой комиссией, на интервале в 5-10 лет - весь профит улетит в трубу.

Рекомендую автору работать точечно по компаниям. Не зацикливаться на Америке. Фонды брать те, которые иначе как так не достать. Например, акции Китая очень сложно достать с 300 тыс рублей, поэтому покупка фонда на Китай - это хороший вариант. А вот акции США достать легко, поэтому фонд на Америку - сомнительная вещь. Более того, львиная доля стоимости этого фонда - это вес нескольких гигантов Apple,Microsoft,Amazon и т.д. Ну если так нужны они, то лучше купить отдельно, а не брать еще всякий шлак в придачу и платить за это комиссию каждый год.

2
0

Отличная статья!

2

Сообщество