«Те же 350 тысяч, правда более дешевых, рублей»: как герой реалити разбирается с ИИС

Участники нашего реалити-шоу подводят весенние итоги.

Они поставили себе финансовые цели на 2020 год и в течение года будут рассказывать, как идут дела. В этом выпуске Антон Крутов объясняет, зачем решил открыть индивидуальный инвестиционный счет, если раньше верил только в недвижимость, и как на его планы повлиял коронавирус.

Антон Крутов

решил испробовать инвестиции

📌 Цель. Инвестировать в ETF или акции 700 000—1 000 000 ₽ и оценить результаты.

👉 Ситуация. Всегда предпочитал нефинансовые активы и не очень интересовался акциями и облигациями. Но увидел, что упускаю довольно большие возможности. Не интересуюсь безопасными вариантами, так как мою потребность в них покрывает недвижимость: считаю ее заменой пенсионному страхованию. Хотел бы начиная с апреля инвестировать по 1000 $ в финансовые активы и посмотреть, к чему это приведет.

🤑 Отношения с деньгами. С 20 лет, когда нашел первую работу, не имел проблем с деньгами, так как трачу вдвое меньше, чем зарабатываю. Выплатил пару ипотек: одну уже полностью, вторую частично.

Предыстория

Для меня сама идея покупки акций была некоторой абстракцией из мира американских сериалов: никто в моей среде — ни в волгоградской нищебродской, ни в московской обеспеченной — подобным не занимался или, по крайней мере, не говорил об этом. Поэтому 5 лет назад у меня было 3 варианта вложений: недвижимость, свой бизнес или какая-то «мутка», то есть высокорискованный проект.

Я инвестировал больше половины доходов почти всю трудовую жизнь. Например, купил апартаменты в Москве и полулегальную студию в Московской области. Второй объект — недвижимость такого типа, который покупается за наличные и продается за наличные.

Пик пришелся на покупку апартаментов: я вкладывал в них 155 000 ₽ в месяц, зарабатывая 200 000—250 000 ₽. Поэтому для меня нормальная ситуация — жить на 50 000 ₽ при высоких доходах.

Я планировал, что в этом году будет аналогичная схема: доход — 240 000 ₽, траты на себя — 60 000—80 000 ₽, остальное — на ИИС, а также на покупку и ремонт новых апартаментов.

Что сейчас

Последний докоронавирусный общий доход за март был 240 000 ₽. А вот плановый доход за апрель будет в лучшем случае 90 000 ₽: на основной работе на 50% сократилась зарплата, отвалился старый клиент — минус 40 000 ₽, прекратилась дневная аренда студии, в которой я живу, — еще минус 20 000 ₽. До эпидемии я сдавал ее знакомому тренеру с 10 утра до 19 вечера по будням и иногда по субботам. Зато у меня дома есть профессиональное спортоборудование, которым я и сам иногда пользуюсь, — сейчас очень выручает.

На образе жизни снижение доходов вообще не отразилось. А вот сокращение рабочих часов и изоляция сказались самым положительным образом: посмотрел фильмы, которые всегда хотел, стал больше спать и тренироваться, сбросил 4 кг.

Работаем на удаленке, формально по 20 часов в неделю, в реальности по 25. Работы не стало радикально меньше, но у меня наконец-то появилось время пройти GTA 5 и запустить свой небольшой учебный проект.

Я решил избавиться от долгов, раз уж в экономике начались проблемы.

Поэтому продал свой «секретный» объект в Подмосковье — ту самую полулегальную студию. Давно предлагали ее купить, а я давно хотел продать. Получил на руки чуть больше 1 млн рублей. Правда, осталось уже меньше трети — почти все ушло на медицинские счета и остатки кредитов. Сейчас у меня 0 ипотек и 0 кредитов. Есть только кредитка — на всякий случай и чтобы мили капали.

Я планировал брать третью ипотеку на апартаменты площадью 17 квадратных метров недалеко от метро «Владыкино». Внес задаток в 100 тысяч рублей, но сделка зависла. Они никак не начнут вручать ключи. А учитывая обстановку, я уже не уверен, что хочу во все это ввязываться. Скорее всего, сейчас не стану.

Мое имущество сейчас

🏰 Апартаменты у метро «ЦСКА», 32 квадратных метра. Я оцениваю недвижимость по минимальной цене на «Циане». Сейчас самое дешевое предложение в моем ЖК — 8,55 млн рублей.
💸 Примерно 200 000 ₽ наличными.
🔑 Задаток в 100 000 ₽ за покупку еще одних апартаментов.
⚡ 350 000 ₽ на ИИС.

Инвестиции

В этом году я открыл ИИС, потому что увидел, что люди зарабатывают на этом деньги, а я телепаюсь со своей недвижимостью, которая на самом деле сжирает немало времени и нервов.

Планировал за год посмотреть на свои успехи — не столько чтобы заработать, сколько чтобы увидеть, как я справляюсь с эмоциональными перепадами и подобным в процессе.

Цель — приобрести очень редкий для современного инвестора навык заглядывать в мобильное приложение не чаще раза в месяц.

На план, который был намечен в январе, я забил и просто за 1,5 месяца закинул на ИИС 350 тысяч, чтобы не возиться с пополнениями. Никакой особой стратегии не было: я покупал акции не для того, чтобы ими торговать, а для того, чтобы продать лет через десять. Так что воспользовался советом Уоррена Баффета для любителей: «Покупайте акции только тех компаний, чья продукция нравится вам лично». Поэтому мои самые крупные покупки — это акции компании, которая владеет «Тиндером»; Тинькофф; «Хасбро», которая производит игрушки, — потому что «Май литл пони» и вот это вот все. Полный список ниже.

В худшие моменты портфель дешевел до 290 000 ₽, сейчас он стоит те же 350 тысяч, правда, более дешевых рублей.

Для меня это в первую очередь учеба, поэтому я не хочу закрывать счет — если, конечно, ситуация окончательно не развернется для меня в худшую сторону.

Образовательный проект

Так как теперь у меня гора свободного времени, я скучал дома и решил написать пост на «Пикабу», где раньше писал только про свои операции. Предложил бесплатно обучать своей профессии — автоматизации при помощи 1C. Это огромная отрасль с хорошими зарплатами, но люди о ней толком не знают.

К теме проявили неожиданно большой интерес, поэтому я быстро сварганил телеграм-канал, в котором сейчас больше 600 человек, и начал вести стримы через Твич по понедельникам и четвергам в 19.00 — в среднем собирается по 100 уникальных зрителей.

Я выкладываю в Телеграме видеоуроки, в телеграм-чате можно жаловаться на ошибки, а мы вместе с другими практикующими 1C-никами помогаем разобраться с ними в меру сил. На стримах я рассказываю о профессии, зарплатах, карьере, стрессе, отношениях и так далее.

Под это дело купил оборудования почти на 90 тысяч: нужно делать качественный контент. Сейчас микрофон на видео свистит, а видео имеет качество алиэкспрессной вебки. Готовлю перезапуск проекта. Пока моя задача — сформировать адекватное сообщество, которое будет готово помочь мне принять следующую порцию новичков. Активное продвижение я планирую начать с середины мая.

Покупки для стриминга

Компьютер HP M01-D0026ur MT (8KZ09EA)	47 540 ₽
Два монитора Asus VA24EHE	17 730 ₽
Веб-камера Logitech Pro Stream C922	8990 ₽
Микрофон Trust GXT 242 Lance	6990 ₽
Разветвитель HDMI splitter 1x8	2790 ₽
Беспроводная клавиатура HP K2500	1620 ₽
Сетевой фильтр	320 ₽
Кабель HDMI-HDMI	277 ₽
Всего	86 257 ₽

Компьютер HP M01-D0026ur MT (8KZ09EA)	47 540 ₽
Два монитора Asus VA24EHE	17 730 ₽
Веб-камера Logitech Pro Stream C922	8990 ₽
Микрофон Trust GXT 242 Lance	6990 ₽
Разветвитель HDMI splitter 1x8	2790 ₽
Беспроводная клавиатура HP K2500	1620 ₽
Сетевой фильтр	320 ₽
Кабель HDMI-HDMI	277 ₽
Всего	86 257 ₽

P. S. На прошлой неделе почувствовал недомогание, поэтому заказал тест на коронавирус в Сбере. Тест показал, что короны нет. Хотя, если бы я внимательно прочитал условия и увидел, что это самотест, я бы никогда не заказал подобный идиотизм. Сейчас самочувствие нормальное.

Тэги: недвижимость, бюджет, ИИС, инвестиции

Место для поддержки, здоровой критики, вопросов и полезных советов:

Что хотел донести до нас автор? У меня осталось впечатление, что я не дочитал примерно половину статьи. Как герой разобрался с ИИС? Вроде б никак - ни системы, ни пользы

124

Karl, полностью согласен. Похоже вся статья лишь для рекламы ("продвижения") своего ТГ-канала.

Karl, из-за пандемии финансовые цели участников реалити-шоу стали труднодостижимы. Вот автор и переключился на тему образования (сейчас многие лишаются работы и подумывают о смене профессии, т.ч. время удачное).
Может, сейчас и имело бы смысл вложиться в упавшие акции, но доходы у автора упали, поэтому он предпочёл погасить кредит. Вполне понятное решение - на процентах съэкономит.

Мария, автор много лет не был в отпуске и наслаждается возможностью несколько месяцев побыть "в творческом поиске". Про работу вчера анонсировали, что с июня все возобновляется

Karl, Что значит "разобрался с ИИС"? В ИИС разобраться нужно только в одном: какой тип вычета вам подходит. Во всем остальном это обычный брокерский счет.

Q, при этом автор допускает мысль закрыть ИИС досрочно, если вынудят обстоятельства. Тогда с таким же успехом можно было и на обычном брокерском счете торговаться.
Статья действительно какая-то незавершенная. А мысль сдавать в рабочие часы свою квартиру гениальна)))

Q, заголовок статьи видели? Вот и мне интересно, в чем же разобрался автор

Karl, сложилось точно такое же впечатление от прочитанного.

Karl, складывается ощущение, что редакция ТЖ заставила одного из активных подписчиков написать эту статью для объёма. Всё же, думаю, причина кроется в первом предложении - "Участники нашего реалити-шоу подводят весенние итоги". Но статья слабовата, да. Возможно, будет цикл.

Horseradish, думаю формат реалити просто еще не устаканился, если каждый из 200-х участников напишет все его события за 3 месяца редакция утонет, а если написать сводно обо всех, то это будет слишком обезличено

Инвестиции в недвижимость? What? В 2020 еще остались люди, которые хотят заработать на недвижке? А теперь посчитайте, что было бы, если вы положили эти деньги просто в бакс, когда брали свою недвижку.

П.С. Такое ощущение, что автор пишет так, как будто все следят за его инвестициями. Я вот ничего не понял, кроме того, что вы раньше зарабатывали много, а сейчас мало. Однако зачем мне эта информация - не понятно. Ах да, курсы...

Илья, а ещё может посчитать если бы вложился в биток. А ещё мог бы месяц назад купить акции апачи и продать зафиксировав 200%+.
Задним умом мы все крепки.

Илья, ага, остались такие люди. Моя свекровь в конце 80-х коврами и техникой барыжила, хорошие деньги имела. Только потом от них несколько нулей отняли... И остался большой ноль. А квартира в Москве так с ней бы и осталась, при любом кризисе

Илья, почему, все понятно. невижка - это по старинке, да, ну и что. приятно чем-то обладать, а инвестиции и игра на курсах валют - это не обладание, а авантюра. да, она может принести деньги, и немаленькие

Илья, почитай аналитику о жизни людей с деньгами --- 60-80% держат денег в недвижимости

Сергей, они просто дураки или про акции не слышали😂
/сарказм/

Антон, желаю вам удачи!

О! Антон! Прочитала статью только из за вас! Сдавать днем апартаменты это супер пупер мега круто! Я помню еще в детстве хотела так зарабатывать, но живу в сраной хрущевке) удачи вам с иис и вообще!

Наталья, спасибо, сначала идея казалась полным идиотизмом, но потом оказалось что есть желающие

Антон, а можете подробнее рассказать о том, как нашли таких желающих? Если я правильно поняла, вы сдаете ту квартиру, куда сами возвращаетесь спать, верно? Как вообще тренер использует такую квартиру в рабочих целях не совсем поняла. Кто к такому тренеру ходит заниматься?) Ну и еще, конечно, вопрос, как не переживаете за сохранность ваших вещей и не испытываете ли брегливости) Очень интересно, правда!

Elon, нашел просто общаясь, говорил что квартира недалеко от центра большую дня простаивает.

Там не тренировки в смысле фитнес, а тренировки в смысле физиотерапия-реабилитация, такие занятия строго индивидуальные поэтому большая площадь не нужна(3-5 клиентов в день к нему ходило)

За сохранность нет у меня мало ценных вещей, плюс шкаф разделен на 2 сегмента запирающихся на ключ чтобы не смешивать вещи

Брезгливости не чувствую, я наверн около года в сумме прожил в гостиницах и на самом деле я нигде не ощущаю себя как дома до конца, эмоционально я не привязываюсь к жилью

Антон, про сохранность вещей все же не до конца мне близко...тренер-то наверняка выучил, где что лежит уже.
В общем, я бы так не смогла, а вам успехов)

Elon, все мое имущество в квартире стоит тысяч 100 вместе с оборудованием для стриминга

Антон, спасибо за ответ. У меня есть знакомая тренер, которая и классический фитнес ведет, и реабилитацию. Но она как раз приезжает на дом к таким клиентам, они же не очень мобильные, как я понимаю.

я тоже все думал думал открыть иис, открыл, что то прикупил и... через месяц началась эта история с падением и максимальная просадка была почти 50%.

зато вычет получил! :D

What, у меня максимальная была около четверти

What, а какие результаты вашего ИИС по итогам 2019 года?

Товарищи критикующие, а как многого достигли вы и какими тропами? Поделитесь? А то со всех сторон напали - и статья короткая и недвига не в тренде.
По моему Антон большой молодец! Планомерно изучать и внедрять разные инструменты и преумножать капитал могут единицы, как я посмотрю. Желаю удачи, терпения (с будущим бизнесом), усидчивости (с акциями) и поскорее прийти к вопросу «как распределить деньги, когда их много много миллионов, чтобы еще и достать из любой точки мира», найти ответ и никому его не рассказывать))
PS: было очень интересно узнать про тг канал, думаю, эту тему можно хорошо развить в сторону подрастающего поколения. Помните статью девочки репетитора математики из инстаграмма?😉 еще очень мало курсов по финграмотности для детей, ищу для сына, толком ничего нет, чтоб не возить на другой конец Москвы.

Елена, про Елену Красавину найдите (в инстаграм, например) информацию, у нее книга Дети и деньги

Валентина, спасибо, гляну!

Автор интересно рассказал о всем, кроме собственно фондового рынка ....

А чего все на автора накинулись? Это как говорит название реалити, автор написал о чем хотел и как хотел

Все это, конечно интересно. Но пока я первый раз не закрою в Тинькове ИИС с переводом активов на БС бесплатно, активно пользоваться им я не буду.

pvrs, в долгосроке для своего спокойствия лучше заглядывать только при новых сделках. Какая разница как цена двигается в течении 10 лет, если в итоге всё равно выросла? В этом прелесть долгосрока. Важно лишь выбрать адекватные компании. Кто умеет ждать - выигрывает, посмотрите движение цены голубых фишек и поймёте.

Мне очень понравилась статья. Искренняя, простым языком, видно что человек продвинутый и так откровенно всем делится и поэтому хочется познакомиться с автором...

Elena, увидели в статье, что пользуется Тиндером, и решили, что неплохой жених?)))

Надежда, да, и я даже думаю акции этой компании приобрести как и автор статьи:))) В период всего этого сумасшедшего времени мне кажется они должны подняться...

подписалась на вас в тг)

Анастасия, а я покакал

Антон, и что не так было? соскоб так трудно брать?))

Бесполезная статья оьрубленная на полуслове, точнее на короне)

Полезный совет: на долгосрок я бы вам советовала уходить к зарубежному брокеру (прости ТЖ), interactive brokers например. 350к вполне себе можно уводить уже. Помимо очевидных плюсов (сбережения в валюте, доступ к иностранным фондам) у них хотя бы все вклады до 500к $ застрахованы.
Если решите остаться при своём, подкупите облигаций что ли, по ОФЗ сейчас конечно смысла особо нет, но хоть корпоративных бы, какая-никая диверсификация. Ибо судя по портфелю вы в трейдеры решили податься:)

Даша, можно подробнее про страхование до $500к у interactive для россиян?

Даша, а чем зарубежный брокер лучше? вроде только геммора больше. Акции ж никуда не денутся, если с брокером что случится....

What, то же, что и мастурбация

pvrs, для этого есть диверсификация

Антон, ну не вы же проводите сам тест. взять материал это надоумудриться неправильно сделать при соскобе с зева

"До эпидемии я сдавал ее знакомому тренеру с 10 утра до 19 вечера по будням и иногда по субботам."

Порнушку снимали? Что за бред тут понаписан?

По поводу портфеля могу сказать, что автор когда-то испугался роста доллара - теперь на холодное дует. Портфель собран с упором в доллар, которые к концу года упадет на отметку в 70, а то и ниже. Слишком большая вера в фонды, хотя февраль-март 2020 должен был научить, что не надо надеяться на них. Когда весь рынок улетел на дно - вся доходность этих фондов улетела туда же, поэтому стоит подбирать акции по фундаментальному анализу и,желательно, чтобы часть из них платили дивы. Корова должна давать молоко или наращивать мясо - если она не делает это, то корову убивают. "Вечный портфель" от Тинькова - это грабеж. С такой комиссией, на интервале в 5-10 лет - весь профит улетит в трубу.

Рекомендую автору работать точечно по компаниям. Не зацикливаться на Америке. Фонды брать те, которые иначе как так не достать. Например, акции Китая очень сложно достать с 300 тыс рублей, поэтому покупка фонда на Китай - это хороший вариант. А вот акции США достать легко, поэтому фонд на Америку - сомнительная вещь. Более того, львиная доля стоимости этого фонда - это вес нескольких гигантов Apple,Microsoft,Amazon и т.д. Ну если так нужны они, то лучше купить отдельно, а не брать еще всякий шлак в придачу и платить за это комиссию каждый год.