«Нужно желание, и не нужно отчаяния»: как нам удалось отремонтировать однушку за 234 000 ₽

В 2023 году все еще можно сделать очень бюджетный ремонт.

Если работать своими руками, не пользоваться доставкой покупок и обратить внимание на отечественных и китайских производителей. Читательница Т⁠—⁠Ж рассказала, как они с мужем за полтора месяца привели в порядок однушку для сына-студента. Без хитростей и компромиссов не обошлось.

В августе 2023 года мы с мужем купили однушку площадью 29,3 м². Дом находится в Москве всего в 10 минутах от метро, это советская панелька 1980 года постройки.

В квартире планировал жить сын со своим другом. Мальчики после девятого класса поступили в московские колледжи, общежитие там не предусмотрено. Договорились, что друг будет платить только за коммуналку, без аренды — так и сыну веселее, и мне спокойнее, что он не один. Во время ремонта мы привлекали их обоих как дополнительные рабочие единицы.

В квартире, которую мы купили, уже были установлены новые пластиковые окна, нормальная входная дверь, сделан простенький ремонт в комнате, заведена новая медная проводка на кухню.

А теперь про недостатки. В первую очередь, это электричество, которое сделали ужасно халатно. Предыдущие жильцы использовали простую скрутку алюминиевых и медных проводов — кажется, это грозило коротким замыканием. Проводку кощунственно провели по потолку и стенам снаружи: кабели электрические, оптоволоконные, телевизионные. И вишенка на торте: наши розетки были подключены к электрощитку соседней квартиры!

Добавьте к проблемам с проводкой отклеивающиеся от потолка обои, куцые напольные плинтусы — как будто пары сантиметров не хватило то тут, то там. А еще волнистые стены на кухне — мы до сих пор не поняли, из чего они сделаны, так как саморезы вкручиваются просто так. Также для нас остался загадкой материал стен санузла, дверь в него нестандартных размеров и всего одна розетка на всю комнату.

Ванная была темная, стены усталые и грязно-зеленого цвета, полотенцесушитель располагался над унитазом — видимо, чтобы было удобно туда все ронять. Крючки для полотенец висели не к месту, и зачем-то при переделанном водопроводе кто-то оставил старую металлическую подводку к смесителю.

Комната была в приемлемом состоянии, со свежим ремонтом. Из-за большого окна днем она казалась светлой, но в темное время суток в помещении было темно — за счет того, что на потолке висела одна тусклая люстра, и та ближе к окну.

Основным недостатком комнаты был розовый цвет обоев. Кроме того, высота потолков показалась нам необычно низкой. Вроде бы разница с панелькой, в которой живем мы, всего 4 см, а ощущения кардинально разные.

Из плюсов: предыдущие жильцы уже заменили дверь комнаты и линолеум на полу. Такое же покрытие лежало в прихожей и на кухне, в санузле был керамогранит. Мы решили нигде ничего не перекладывать.

Перед нами стояла задача сделать частичный ремонт и меблировать квартиру в максимально сжатые сроки с минимальными финансовыми и физическими затратами. Ремонт начали сразу, как только получили ключи, и в первый день определились с объемом работ. Рассчитывали уложиться примерно в 200 000 ₽, что, естественно, не получилось.

Мы решили:

1. Демонтировать проводку и обои с потолка.
2. Подклеить обои в прихожей и кухне, покрасить их в белый цвет.
3. Местами зашпаклевать потолок и тоже покрасить его в белый.
4. Приклеить потолочные плинтусы.
5. Переделать водопровод и частично электричество без штробления стен.
6. Полностью отремонтировать санузел.
7. Меблировать квартиру.
8. Заменить светильники и люстры, чтобы получить достаточное освещение.

Что касается цветовой гаммы, сыну понравился монохромно-белый интерьер квартиры моей подруги. У нас с ней разные темпераменты и разная работа. Ей необходимо отдыхать от круговерти и постоянной смены людей, локаций, событий. А у меня скучная работа, мне необходимо цветовое разнообразие, поэтому дома у нас все по-другому. Тем не менее сыну зашли светлые тона, что мы и учли, насколько возможно.

Вообще, этот экспресс-мини-ремонт у нас уже четвертый. До этого мы своими силами ремонтировали квартиру, в которой живем, потом еще одну, потом папину и уже шесть лет строим баню. Можно сказать, мы немного в теме, но не ремонтники — у обоих имеется другая работа.

Некоторые идеи — такие как покраска обоев, в том числе не предназначенных для этого, информацию про производителя узких двухкамерных холодильников, мысль про водонагреватель в угловом напольном шкафу кухни — я почерпнула в интернете, что-то даже в Т⁠—⁠Ж.

Мы не ставили себе жестких сроков, но поскольку сентябрь и учебный год были уже на носу, нужно было пошевеливаться. Ремонт начали 13 августа, а закончили 24 сентября, жить в квартире можно было с 17-го. Ремонт делали в период отпуска и в выходные по 12—14 часов в день.

Перед началом работы мы сразу распределили функции: супруг отвечает за техническую часть реализации, я — за внешний вид.

Муж умеет делать водопровод, электрику, класть плитку. Он в принципе умеет все, старается использовать инженерный подход. В некоторых моментах может даже изучить требования гостов и СНИПов. Например, когда мы газифицировали баню, ему пришлось разобраться во всех этих законодательных требованиях, чтобы нам сделали и реализовали проект подключения, который устроит нас и будет в рамках закона, а не который будет удобен только газовщикам.

Я же вполне могу покрасить стены и потолки, собрать мебель, взять на себя закупки всего и вся, чем и занималась. Планировала расстановку мебели, высчитывала и вымеряла все до сантиметра, чтобы ограничиться приобретением стандартной мебели и не делать ее на заказ. Выбирала и заказывала бытовую технику, то есть выступала в роли этакого недодизайнера-недопрораба. Плюс выполняла физически посильную для меня работу.

Мы со всем справлялись своими силами. Плюсом у нас были два несовершеннолетних разнорабочих студента-грузчика — сын и его друг. Им поручалась интеллектуально посильная работа: они грузили и разгружали, выносили мусор, помогали делать уборку, красить, шпаклевать, клеить.

Не то чтобы они помогали охотно, но и не увиливали от работ. Подростки сейчас вообще ничего не умеют делать руками: в школе больше нет трудового воспитания, которое было при СССР и которое застала еще я, учась уже не в советское время. Это когда мальчики что-то пилили и мастерили в мастерской, а девочки шили и готовили.

В наши дни в школе гендерно-нейтральное трудовое образование. Им теперь читают лекции. В результате мальчики не умеют держать инструмент в руках, а девочки — иголку и поварешку. Поэтому в процессе ремонта мы с супругом многому учили сына и его друга. Еще дети, наверное, запомнят, как они таскали столешницы и прочий крупногабарит на девятый этаж по узкой лестнице.

Санузел. Когда мы демонтировали там старую отделку, почувствовали некоторое изумление. Мы, замкадыши, к такому оказались непривычные — у нас в панельных домах бетонные санузлы. А тут стены сделаны из чего-то, похожего на шифер, на местами деревянном, местами металлическом каркасе.

По-хорошему, нужно было сносить санузел целиком, но мы оставили нетронутым пол и унитаз. Отделку стен выкинули. Остальное все демонтировали и увезли в деревню. Из ванны получится отличный сосуд для сбора дождевой воды с крыши, будем из нее поливать огород и сад.

Так называемый экран под ванной я привела в порядок: сняла с него пленку со страшным синим рисунком и хорошо помыла, затем установила обратно. Старый держатель для туалетной бумаги тоже получил вторую жизнь.

Дверная коробка санузла тоже оказалась частью каркаса, как и часть короба, закрывающего коммуникации. А сама дверь в санузел была нестандартная, шириной 55 см и высотой около 195 см.

Мы поняли, что простым способом ее не заменить и решение, скорее всего, бюджетным не будет, так что оставили дверь как есть. Она прекрасно выполняет свою функцию отгораживать внутренний мир санузла от внешнего. Может быть, потом мы ее, не побоюсь громкого слова, попытаемся отреставрировать. Для этого уже купили строительный фен — счищать краску с коробки.

Но всем этим будем заниматься точно не раньше новогодних праздников, а то и позже. Не горит. Супруг рассматривает вариант сделать новую дверь самостоятельно, но это долго и трудозатратно. Еще можно сделать дверь на заказ, но это дорого, поэтому мы пока не изучали эту тему.

Также в процессе ремонта санузла нам не повезло с полотенцесушителем. Супруг поспешил и ошибся — боялся, что скоро заполнят стояк. В итоге полотенцесушитель потек, пришлось переделывать. Потратили лишние полдня на устранение неполадки.

Комната. Изначально мы хотели перекрасить бледно-розовые обои, но в процессе ремонта от этой идеи отказались. Нам потребовалось пять слоев краски и три дня работы, чтобы покрасить небольшой объем кухни и прихожей.

Так мы поняли, что даже хорошая краска плохо укрывает цветные обои из-за неровной поверхности и текстуры, нужно наносить много слоев. Поэтому с комнатой решили не мучиться.

Дальше нас ждал сюрприз: при демонтаже розетки мужа чуть не ударило током. Оказалось, она подключена к щитку другой квартиры и наш автомат ее не отключает. Пришлось с этим разбираться.

Люстру, от которой было мало света, заменили на самодельную конструкцию из деревяшек и трех диодных светильников для офиса. Она дает много света вечером, не висит над головой и не скрадывает высоту. Рамку сделали из палок, которые изначально хотели сжечь на даче в печке.

Другие мелочи во всей квартире. Мы оставили оба зеркала и подходящие крючки для полотенец, но демонтировали потолочные карнизы. Очень такие не люблю, потому что на них трудно вешать шторы. Я предпочитаю карнизы-трубы и шторы на люверсах.

Люстру из кухни переместили в прихожую. А еще я купила специальное средство для оттирания скотча, и оно оказалось с каким-то ароматическим эфиром типа бутилацетата в составе. Друг сына нанюхался и ходил потом экстремально и неадекватно веселый несколько часов. Я даже испугалась.

Мебели в квартире было мало. В комнате стояли четыре тумбы — мы оставили только три. Они крепкие, механизмы ящиков хорошие, ДСП прочная. Первую поместили в шкаф, она теперь служит там как дополнительное отделение и ящик.

Из двух других сделали одну тумбу, на которую положили длинную столешницу. Получился удобный рабочий стол для учебы на двоих — правда, в темных оттенках. Мы выбрали такой цвет из-за того, что планировали поставить в комнате графитовый диван, черные стулья, а на кухню — черный кухонный стол.

Эти новые предметы мебели у нас уже были, как и табуреты, светильники, карнизы. Их в свое время приобрели и не использовали наши родители. Все это лежало и пылилось в сарае в упаковке. В доме нет грузового лифта, и поднять диван на девятый этаж оказалось тем еще квестом. Супруг с сыном делали это по частям.

Еще мы привезли из деревни и немного модернизировали еще крепкий советский шифоньер. Раньше он закрывался на щеколды, и петли просели. Мы поставили магниты, чтобы все двери одинаково открывались и закрывались. Петли заменили, добавили ручку, внутри разместили ту самую тумбу прежних жильцов. Планирую оклеить фасады этого шкафа белой пленкой.

Покупки для интерьера. Мы приобрели обувницу, столешницу, стеллаж и еще одну тумбу для письменного стола. Кровать, матрас и всякие полочки у нас с «Озона». При необходимости из нее снизу выезжает дополнительное спальное место для гостей.

Шторы в свое время я сшила сама, только укоротила их немного — и у них в этой квартире началась вторая жизнь. Подушки — из «Икеи», которой уже нет, диван, кстати, тоже. Кресло — с «Вайлдберриз» за какие-то смешные 5000 ₽. Мы купили его в начале июля еще до квартиры, потому что запало в душу. Оно очень прикольное: каркас деревянный и цвет жизнерадостный, желтый.

Лампы. Поскольку высота потолков в этой квартире ровно 2,5 м, мы решили приобретать плоские диодные светильники. Купили один в санузел, три в комнату, один в кухню, плюс две настольные лампы.

В кухне изначально стояла мойка на тумбочке, старая электрическая напольная плита и холодильник. Мы отдали все это в хорошие руки и использовали только старый смеситель. Оказалось, он идеально подходит к мойке, которую мы купили на «Авито».

Раковина очень глубокая, в ней удобно все мыть, при этом брызги не летят вокруг, и потом можно меньше протирать все поверхности. Я даже не ожидала — в нашем случае с двумя юными поросятами получается меньше грязи.

Новый гарнитур. Кухонная мебель у нас модульная, стандартных размеров, от отечественного производителя. Меня порадовала их размерная сетка с разбегом от 15 до 80 см шириной.

В общем, почти «Икея», но не «Икея» — в нашем случае с пластиковыми фасадами а-ля софт-тач. В комплекте к шкафчикам шли даже петли с доводчиком. Ручки для кухни я заказывала на «Яндекс-маркете». Удалось найти качественные цельнометаллические по очень демократичной цене.

Микроволновка, вытяжка и электрический чайник у нас уже были, мы привезли их из другой квартиры. СВЧ пришлось поставить на холодильник. Мальчикам так удобно: они ростом под 190 см, а холодильник — всего 145 см. Но это решение — от безысходности, так как площадь кухни всего 6,2 м². На столешницу микроволновку не поставишь: негде будет готовить.

На стену, противоположную окну, вешать микроволновку опасно, так как совершенно непонятно, из чего эта стена сделана. Внизу мест хранения почти нет из-за обилия техники, которую нужно уместить в маленькой кухне. В верхних шкафчиках — места для хранения других вещей.

Остальную бытовую технику я заказывала на маркетплейсах. Это стиральная и посудомоечная машины, электрическая настольная варочная панель, двухкамерный холодильник — самый узкий, что нашла. А также ручной пылесос, капельная кофеварка и водонагреватель на 15 л, спрятанный в угловом напольном шкафу.

Посудомойка «Бирюса» стоила 13 530 ₽. Это не встройка, поэтому и недорогая. Я сама ею пока не пользовалась, но мальчишки говорят, что моет нормально. Конкретно у этой есть недостатки из-за ее размера: туда не помещаются большие в диаметре тарелки, а четырехлитровая кастрюля занимает сразу весь объем. Но для двоих пойдет.

Я вообще считаю, что посудомойка даже важнее духовки. Если есть место только на один из этих двух девайсов, выберу посудомойку. Что и получилось в этой квартире: духовка никуда не поместилась, поэтому ее вообще нет.

Стиральная машина у нас — китайский ноунейм, стоил 16 314 ₽. Холодильник «Бирюса» вместе с доставкой — 21 353 ₽, пылесос Deerma нам обошелся в 1763 ₽. Капельная кофеварка стоила 1164 ₽. Водонагреватель Zanussi за 6441 ₽ — не самый дешевый для объема 15 л, зато у него не только настенное крепление, но и напольное.

Варочная панель — а по сути, обычная двухконфорочная настольная электроплитка с блинами, не стеклокерамика — стоила 2681 ₽ на «Вайлдберриз» и ехала почти три недели со склада в Казахстане.

Мы избавились почти от всей внешней проводки, сделали максимально удобную светлую кухню, какую могли себе позволить, организовали три полноценных спальных и два рабочих места, добавили системы хранения. При этом постарались сохранить просторность в однушке, насколько это возможно. Дети довольны, и это главное.

Из минусов — я бы переделала фартук на кухне. Мы просчитались, и панели не хватило, нужно было брать две и другой расцветки — с модными сейчас треугольниками.

Еще нам нужно подумать над размещением верхней одежды в прихожей и выбрать один цвет для стола и тумбочек со стеллажом в комнате. Мне кажется, что темный цвет смотрелся бы гармоничнее, а белый режет глаз, но переделывать уже не будем. Максимум — обклеим все специальной пленкой.

И по итогу зимы будем думать, что делать с радиаторами отопления. Если в квартире будет тепло, постараемся привести эти в порядок. Если холодно, то после отключения отопления их заменим.

По деньгам мы не уложились в 200 000 ₽ — потратили 234 000 ₽. И эта сумма включает все и даже больше. В том числе вилки, ложки, подушки, постельное белье, какие-то интерьерные вещички.

Материалы выбирали по соотношению цены и качества, по отзывам, если они были, и по внешнему виду. Для электрики смотрели на шильдик, потому что в таких делах вопрос производителя важен — это в первую очередь безопасность. Производителя кухонь я уже знала, и качество за свою цену меня устраивало.

При выборе краски для стен я терла в магазине все выкрашенные образцы влажной салфеткой. Взяла ту, что действительно оказалась стойкой к истиранию. Для консультанта «Леруа Мерлена» это оказалось в диковинку. Он потом следом за мной тоже решил потереть образцы, которые не выдержали этого простого испытания, чтобы убедиться, что я не мухлюю.

Мы не заказывали материалы дистанционно, а выбирали и покупали их на месте. Большая часть мелочевки, комплектующих для водопровода — из небольших местных строительных магазинов: там недорого и хороший ассортимент.

Кафель, розетки, кухонный светильник, латексную краску «Дюфа» купили в «Леруа». Плиточный клей и гипсоволоконные листы взяли в «Петровиче», магазин был недалеко. Онлайн заказали только затирку на «Озоне».

Вот на чем мы сэкономили.

На работе. Все делали своими руками. Даже меняли полотенцесушитель, поскольку председательница ТСН категорически отказалась менять его на возмездной основе.

На объеме работ. По сути, капитально ремонтировали только санузел, косметически освежили прихожую и кухню. Комнату только меблировали. Везде навели уют.

На мебели и предметах интерьера. За счет использования того, что было у нас и в этой квартире, удалось сэкономить 75 000—80 000 ₽.

На доставке. Мы пользовались услугами наших бесплатных студентов-грузчиков и забирали все, что могли, своими силами на машине. Платная доставка была только у холодильника и кровати с «Озона».

Вывод: чтобы жить в более-менее комфортных условиях, не надо очень много денег. Нужно желание и личный труд, и не нужно отчаяния. Тогда даже очень бюджетные решения могут преобразить дом до неузнаваемости, хоть они и не будут идеальными, как с обложки глянцевого журнала. В нашем случае все получилось.