Государство готово заплатить часть денег за вашу квартиру. Обычно эти деньги получает не сам покупатель жилья, а банк, который выдал кредит. Государство возмещает ему часть процентов при снижении ставки или гасит основной долг за заемщика.
В этом материале — семь актуальных программ господдержки, по которым можно купить квартиру в ипотеку или уменьшить долг.
👪 Семейная ипотекаКакая ставка: для Дальнего Востока — 5%, для других регионов — 6%
Кому: семьям с двумя детьми и более. Второй или последующий ребенок должен родиться с 01.01.2018 по 31.12.2022. Если ребенок — инвалид, дата рождения не важна и он может быть один в семье
На что: только на новостройку, если продавец — юрлицо. На Дальнем Востоке можно купить вторичку в селе
Сколько: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей
Кому: семьям с двумя детьми и более. Второй или последующий ребенок должен родиться с 01.01.2018 по 31.12.2022. Если ребенок — инвалид, дата рождения не важна и он может быть один в семье
На что: только на новостройку, если продавец — юрлицо. На Дальнем Востоке можно купить вторичку в селе
Сколько: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей
🏡 Сельская ипотекаКакая ставка: от 0,1 до 3%
Кому: гражданам РФ
На что: можно купить квартиру, дом или участок под застройку, в том числе на вторичном рынке. Но только в сельской местности, с учетом требований к участкам и жилью
Сколько: в Ленинградской области и на Дальнем Востоке — до 5 млн рублей, в других регионах — до 3 млн рублей. Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют в программе
Кому: гражданам РФ
На что: можно купить квартиру, дом или участок под застройку, в том числе на вторичном рынке. Но только в сельской местности, с учетом требований к участкам и жилью
Сколько: в Ленинградской области и на Дальнем Востоке — до 5 млн рублей, в других регионах — до 3 млн рублей. Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют в программе
🐣 Молодая семьяКому: супругам или родителю с ребенком, если взрослым не больше 35 лет. При условии, что они нуждаются в улучшении жилищных условий
На что: социальную выплату можно использовать для покупки квартиры или дома по договору купли-продажи и ДДУ. Можно внести ее как первоначальный взнос или потратить на уплату процентов и основного долга
Сколько: субсидия зависит от расчетной стоимости жилья и составляет 30% для семьи без детей и 35% для тех, у кого есть дети
На что: социальную выплату можно использовать для покупки квартиры или дома по договору купли-продажи и ДДУ. Можно внести ее как первоначальный взнос или потратить на уплату процентов и основного долга
Сколько: субсидия зависит от расчетной стоимости жилья и составляет 30% для семьи без детей и 35% для тех, у кого есть дети
👼 Ипотека многодетнымКому: семьям с тремя детьми или более. Третий или последующий ребенок должен родиться не раньше 2019 года
На что: на погашение имеющейся ипотеки. Ее можно взять в любое время даже для покупки жилья на вторичном рынке
Сколько: 450 000 Р для погашения основного долга и процентов. Субсидию выделяют единоразово и переводят по заявлению напрямую в банк
На что: на погашение имеющейся ипотеки. Ее можно взять в любое время даже для покупки жилья на вторичном рынке
Сколько: 450 000 Р для погашения основного долга и процентов. Субсидию выделяют единоразово и переводят по заявлению напрямую в банк
🍼 Материнский капиталКому: семьям, в которых первый ребенок родился после 1 января 2020 года. Или второй и последующий — начиная с 2007 года
На что: маткапитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или погасить им долг с процентами
Сколько: в 2020 году на первого ребенка — 466 617 Р, при рождении второго — еще 150 000 Р. Если первый ребенок родился до 2020 года, а второй — в 2020 году, маткапитал на второго составит 616 617 Р. Если второй ребенок родился до 2020 года — 466 617 Р
На что: маткапитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или погасить им долг с процентами
Сколько: в 2020 году на первого ребенка — 466 617 Р, при рождении второго — еще 150 000 Р. Если первый ребенок родился до 2020 года, а второй — в 2020 году, маткапитал на второго составит 616 617 Р. Если второй ребенок родился до 2020 года — 466 617 Р
Спасибо, но я вот ни под одну из этих программ не попадаю :(
тьфунатебя, льготная ипотека для всех. Сам взял недавно.
Freeman, меня квартиры не инетресуют, только дома :(
тьфунатебя, сельская ипотека?
Все прекрасно, только цены на новостройки задрали, вариантов квартир тоже почти нет. Так что и с той единственной программой, что мне подходит, взять уже не получится
Для молодых семей без детей никакой программы не предусмотрено. А то ещё плодиться начнут не дай Бог!
Где льготная ипотека для пенсионеров?🤣
Недавно взяли ипотеку, вторичка, ближайшее Подмосковье. Детей нет, не под одну гос. программу не подошли( Спасибо, хоть по минимуму сбили ставку, согласившись на всякие страхование жизни и прочие деньги высасывания.
Александра, извините за нескромный вопрос, а почем нынче опиум для народа? Какая ставка для человека с улицы? Сам брал два года назад, синий банк, 9.1. Спасибо.
Ip, сегодня можно спокойно рефинансировать под 7,9%. А взять под 8%. Зайдите на сайт любого крупного банка и посмотрите. Там плюс-минус одинаковые ставки
Ip, у нас минимальная ставка, 7,3%, самый крупный банк в стране.
Мы участвовали в программе Молодая семья. Встали на очередь через суд (т. к. нас не хотели ставить). Стояли честно с 2012 г. и ничего не получили. Очередь до нас так и не дошла и нас сняли, т. к. мне исполнилось 35 лет(
Точно знаю, что есть те, кто за деньги после нас быстро продвинулись в очереди и получили сертификаты( Вот такая история)
А как сейчас с сельской? Кто брал, какие подводные камни?
wadaki, на ТЖ недавно была статья про нее
wadaki, Как получить кредит на постройку дома по программе сельской ипотеки: мегаподробный разбор с инструкцией
https://journal.tinkoff.ru/ask/stroim-dom-v-sele/
Вначале говорили что с 2017 года.У нас родился ребёнок в 2017 году.
А потом переиграли что с 2018 года.
У меня 5-ть детей и не под одну программу не попадаю.Круто государство помогает многодетным.
Сейчас понимаю что нужно развивать млм.
Строю карьеру в сфере здоровья,укрепляю иммунитет всей семьи и зарабатываю делясь информацией со знакомыми.
Ищите меня в соц сетях Дякону Лилия.
Не на одну не подходим, то ребёнок рождён рашьше 2019года,то 2018 только на Во-во тройку, в нашем городе не строят новые дома давно.
Мы участвуем в программе молодая семья, и уже в этом месяце получаем квартиру, муж с сыном стоял на очереди на улучшение жил. условий.
Стоял с 2018, по итогу в 2021 должны были дать субсидию на это дело, но мы подали заявление на жилье от оператора в фонде доступного жилья в СПб и тогда в течении 3х месяцев, прошла проверка документов, комиссия вынесла положительное решение и вот квартира уже почти у нас в руках)))
Всем советую, это не сложно, люди которые там работают, профессиональны и компетентны, никаких трудностей мы не испытали и что самое главное, квартиру мы берём не в ипотеку, а совершенно без переплаты и не по рыночной цене, а по себестоимости.
Не упускайте свой шанс.