Квартира — одна из самых дорогих покупок в жизни. Если на сайте застройщика указана определенная цена, это не значит, что придется отдать именно столько. Вот советы, которые помогут получить скидку от застройщика при покупке квартиры, а сэкономленные деньги потратить на ремонт или мебель.
Сравнивайте цены на разных этажах
Часто квартиры на первых и последних этажах стоят дешевле аналогичных по планировке. Но на первом этаже вы не зависите от грузчиков, а на последнем — красивый вид из окна
Следите за рекламой застройщика
Понаблюдайте за рекламой застройщика. Если у него неудобный сайт и дурацкая реклама — его маркетологи плохо работают. Скорее всего, они будут придумывать скидочные программы, так как не способны на интересный рекламный ход
Покупайте в конце квартала или года
Попробуйте подгадать, чтобы заключение сделки попало на конец квартала или года. Менеджеры застройщика должны выполнять планы продаж. Когда планы не выполняются — продажники начинают нервничать и их легче уговорить на скидку
Просите бонусы за ипотеку или предоплату
Застройщикам выгоднее получать деньги сразу, чем ждать, пока вы рассчитаетесь по рассрочке. Благодаря этому они становятся уступчивее и дают скидку. Это работает, даже если у вас ипотека: не вы, а банк платит застройщику всю сумму по эскроу
Подпишитесь на Т—Ж
Мы объясняем не только про то, как сэкономить на чем угодно без ущерба для качества, но и учим зарабатывать больше. И все это — бесплатно
Знаем, как безопасно купить квартиру и избежать ошибок:
1. Как отказаться от ненужных услуг застройщика.
2. Как оплатить квартиру, чтобы не обманули.
3. Как оформить квартиру в собственность.
"Просите бонусы за ипотеку или предоплату"
"Это работает, даже если у вас ипотека: банк платит застройщику сразу"
Нет же. Сейчас через эскроу счет.
Aleksandr, спасибо за замечание, поправили.
Ммм, новый дизайн комментариев.
Советов 10 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Работая у застройщика, могу сказать, что половина советов у крупных застройщиков(Московских, зажравшихся) не работает.
особенно не рекомендую ждать закрытия квартала или года. Да, часто дают бОльшую скидку. но конечная стоимость не всегда может порадовать. Например на проектах где я работаю/работал повышение цен происходит с периодичностью от 2х до месяца.
Сравнения с др. проектами/застройщиками крайне редко работает, и максимум работает на оптовую покупку или на крупный лот. На "однушку" или "двушку" особенно самую дешевую никаких доп скидок не дадут)
скидки про инфраструктуру это вообще звучит забавно))
повторюсь, это все имеет место быть, если:
1) Не самый крупный застройщик,и не самый потоковый/сильный проект.
2) Планы продаж "горят" т.к нет отработанного потока сбыта. Плохо налажена реклама, сама локация проекта ужасна или слабый отдел продаж
Это все лично мое мнение и опыт :)
Вы пишите глупости.И вы никогда не покупали квартиру в новостройке.Есть установленная цена за квартиру и никто не будет с вами торговаться, застройщик решает в какой период и на какие квартиры будет скидка или ее не будет вообще.
Авто статьи клоун! Никто из уважающих себя застройщиков торговаться не будет. Тем более из за инфраструктуры ... вводите людей в заблуждение, потом приходиться объяснять им чтобы меньше глупости читали
Александр, Урбан Групп, ПИК неуважающие себя застройщики? С обоими торговался, говорил какие квартиры и по какой цене рассматриваю у других застройщиков, делали скидку. В чем проблема то? Это рынок. В автосалонах тоже самое. Если не умеете задавать вопросы, и считаете что ОНИ решают какая будет итоговая цена, а не вы, то живите спокойно, платите больше и никому ничего не объясняйте
Статья ни о чем. Особенно пункт «просто попросите скидку». Автор - Капитан Очевидность?
Кирилл, Адмирал Ясен Хуй!
Алексей, ПИК всегда делает скидку 2 проц. Хоть заторгуйся, больше не будет.
Anton, упс, опечаточка. Уже нет.)
Бесплатное парковочное место. И потребовать отдельный документ на него.