Как продать свою долю, если другие собственники затягивают сделку?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Артур Сибагатов

Страница автора

У меня такая ситуация, что я уже около года не могу оформить сделку купли-продажи комнаты в квартире. Государство мне выдает такую формулировку, что у меня не зарегистрированы содольщики в квартире.

У меня есть мама и дядя — содольщики по данной квартире, они против продажи. Они нотариально зарегистрировали свои доли недалеко от дома и теперь не подают сведений в Росреестр, тоже самое делает и нотариус, а без этих сведений мне не хотят регистрировать сделку.

Пытаюсь подать в суд, так у меня не принимают исковое заявление, два раза менялся судья, дают определение, что неправильно составлено, составил уже в третий раз, все расписал уже то, что даже не нужно. Написал в Верховный суд — он молчит.

Есть какие-то мысли, что можно сделать в такой ситуации, как зарегистрировать сделку с покупателем? Покупатель уже тоже долго ждет оформления сделки.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Описание ситуации крайне сбивчивое и не внятное.
Давать рекомендации не видя документов невозможно, в данной ситуации лучшее решение - обратиться к компетентному юристу

2
0
Герой

+1

Нанять юриста.

0
0

Добрый день.
Заставить зарегистрировать Ваших родственников право собственности в Росреестре Вы не можете.
Вместе с тем, если у Вас долевая собственность, то сделки купли-продажи доли в обязательном порядке удостоверяются нотариусом. В противном случае, Росреестр откажет в регистрации такой сделки.
Более того, потребуется соблюсти предусмотренный гражданским законодательством порядок, а именно, соблюсти право преимущественно покупки доли ( направить в адрес каждого сособственника через нотариуса Уведомление с предложением о покупке своей доли, дождаться возврата письма с уведомлением)и только после этого Вы вправе продавать свою долю .

Фактически, все Ваши действия будут происходить через нотариуса.
Обратитесь сначала к нотариусу за разъяснением, тот закажет актуальную Выписку из ЕГРН.

0

Сообщество