Дом советов: если хотите избавиться от соседских запахов, подходите к проблеме со всех сторон

Когда моя будущая жена сняла квартиру, в ней не было посторонних запахов.

Специально выбирала такую, в которой не курили, не устраивали притон, с хорошей хозяйкой. Но со временем сквозь дверь и щели в квартиру стали проникать посторонние запахи. Мне это не нравилось, но было терпимо.

Во время самоизоляции в 2020 году все соседи перестали ходить на работу и засели дома. Люди готовили несколько раз в день, курили в подъезде, и у меня в квартире начало сильно пахнуть едой и сигаретами.

Из-за того, что под окнами днем тоже дымили курильщики, а по вечерам пахло шашлыками из кафе неподалеку, проветривать получалось только с часу ночи до шести утра — этого мало, а ведь еще надо как-то спать. В общем, самоизоляция стала последней каплей, после которой я решил сделать небольшой ремонт, чтобы перекрыть все возможные каналы поступления неприятных запахов.

Поскольку квартира съемная, ремонт пришлось согласовать с собственницей. Хозяйке понравилась наша идея, и она согласилась засчитать наши расходы в счет арендной платы. Материалы и работы мы с ней уже не обговаривали, делали на свое усмотрение.

Как я нашел источники запахов

Запахи от соседей и с улицы проникают четырьмя путями:

• через окна;
• через дверь;
• через вентиляцию;
• сквозь всевозможные щели.

Чтобы найти щели, я включал вытяжку на кухне и шел по квартире искать, откуда тянет. Моя жена может по запаху найти что угодно, и это очень облегчило задачу. Так я определил, в каких точках квартиры копятся чужие ароматы, и составил перечень щелей, которые надо заделать. Дальше шел по своему списку и методично устранял недостатки.

Замена входной двери

Я решил начать с входной двери и заменить ее. У нас их было две: внешняя и внутренняя. Обе старые, гнутые, с щелями в коробе. Поставил новый уплотнитель и на квартирную, и на тамбурную дверь. Не помогло: запахи все равно к нам проникали. Пришлось поменять дверь на новую.

Я выбрал массивную, с тремя контурами уплотнения и шторками на замках. В итоге с ее помощью удалось избавиться не только от неприятных запахов, но и от второй, тамбурной двери. Бонусом я получил свободное место.

Мастера вызывал заранее, за неделю. Поменяли дверь за день. Затем штукатур еще два дня делал откосы — приходил к нам по вечерам. Стены под покраску я готовил уже сам.

Потратил на дверь с установкой и отделкой откосов 44 000 Р

Расходы	Сумма
Дверь	22 000 Р
Установка	12 000 Р
Услуги штукатура и материалы	10 000 Р

Приточная вентиляция на окна

Так как из-за курильщиков и шашлычной окна мы могли открывать только ночью, я решил поставить дешевую приточную систему вентиляции. Для пластиковых окон продаются специальные клапаны, которые поддерживают воздухообмен и очищают потоки от сажи, пыли и посторонних запахов. Но штатный фильтр все-таки плохо задерживает запахи, поэтому я заменил его на угольный.

В идеале, конечно, надо ставить систему получше: наш недорогой вариант едва покрывает потребности однушки 32 м². Но готовые системы стоят от 30 000 Р, и не факт, что они нормально работают. А выдумывать самодельную я пока не решился, планирую заняться этим в ближайшие месяцы.

Приточку покупал на «Озоне». На мою квартиру понадобилось три клапана и два фильтра. Заплатил за все 3000 Р.

Ремонт щелей и пустот

Когда я включал вытяжку на кухне, в ванной или туалете, к нам сочились всякие прелестные запахи вроде кулинарных экспериментов с луком от соседей. В квартире нашлось много щелей: розетки, стыки полов, стен и бетонных плит под потолками.

Самыми сложными оказались как раз щели под потолками. В ванной и туалете они навесные, а над ними обнаружилось потрескавшееся покрытие и дыры между бетонными плитами — оттуда прямо дуло. Я снял старые покрытия, заделал монтажной пеной стыки, заштукатурил и покрасил поверхность. От навесных потолков решили отказаться, чтобы контролировать трещины и заделывать их, если снова появятся.

Еще я проверил розетки и стыки между полом и стенами. Все щели, которые нашел, тоже заполнил монтажной пеной. Снял наличники с дверей и даже там нашел дыры — оттуда тоже приходил чужой воздух. В итоге я запенил вообще все пустоты, которые удалось обнаружить. Заодно избавился от возможной проблемы с насекомыми: теперь они никак не смогут попасть в квартиру.

Чтобы удалить запахи, которые уже успели впитаться, пришлось покрасить стены в кухне и прихожей. На все стройматериалы, инструменты и краску потратил 44 000 Р.

Замена клапанов в системе вентиляции

Через вентиляцию, которая была в квартире, сочились чужие запахи. Я решил, что нужно установить нормальные обратные клапаны на вентиляцию в санузле и кухне. Это такие заглушки, которые пускают воздух только в одну сторону — из квартиры. Большая часть тех, что продаются в России или стоят на вытяжных вентиляторах, работают плохо: в них есть щели, через которые проходит сигаретный дым. Я долго искал и в итоге нашел на «Алиэкспрессе» такой вариант.

Но когда я их наконец-то получил и заменил, оказалось, что естественной тяги не хватает, чтобы «продавить» клапан. В итоге воздух вообще не уходил.

Была нужна резинка послабее. Я сделал «колхозный» уплотнитель из силиконовой шапочки для плавания — просто вырезал нужную форму. Затем убрал штатные уплотнители и поставил самодельные — появилась тяга. Эти клапаны собственного изготовления поставил на вентиляцию в ванной и туалете.

На коннекторы и шапочку потратил 3000 Р.

Устранить соседские запахи в квартире — 94 000 Р

Входная дверь с установкой и отделкой откосов	44 000 Р
Материалы и инструменты для ремонта щелей и пустот	44 000 Р
Приточные клапаны на окна	3000 Р
Обратные клапаны на вентиляцию	3000 Р

Наши расходы могли быть больше, если бы я вызывал мастеров. Большую часть работ мы с женой сделали своими руками. Заплатили только установщику двери и штукатуру за откосы.

Советы, если тоже не хотите нюхать соседей

1. Ставьте приточную вентиляцию на окна, если пахнет с улицы. Клапаны недорогие, и их сможет установить любой человек.
2. Запахи из подъезда проникают через входную дверь. Поможет новая с качественными уплотнителями и шторками на замках.
3. Щели и пустоты есть в стыках полов и стен, под дверными наличниками и натяжными потолками. Просто залейте все монтажной пеной — это спасет от запахов и насекомых.
4. Если система вентиляции работает плохо, придется менять коннекторы. Нет тяги — сделайте новые уплотнители из обычной шапочки для плавания.